Vázaný účet je označován též jako jistotní účet. Tato kategorie účtů má stejnou funkci jako notářská/advokátní úschova. Vázané účty slouží k vypořádání obchodu, nejčastěji k prodeji/koupi nemovitosti. Kupující složí peníze na účet a banka je váže až po splnění přesně definovaných podmínek – pak je převede prodávajícímu. Funguje to např. jaký výplata kupní ceny prodávajícímu až po dodání potvrzení z katastru o dokončeném převodu nemovitosti.
Navštivte náš aktualizovaný přehled a porovnání vázaných účtů, chcete-li si vybrat nejlepší jistotní účet.
Chcete si vylepšit své znalosti z oblasti bankovnictví nebo si jen vyjasnit konkrétní pojem? Portál Banky.cz vám přináší kompletní bankovní slovník. V následujících týdnech přidáme i pojišťovnický slovník.
Dobrý den, v souvislosti s prodejem nemovitosti potřebuji informace o vázaném, čili jistotním účtu, a to více než je uvedeno na stránce ČSOB. Tedy jak a jakou formou se lze obrátit na ČSOB. Celý prodej řídí právní kancelář. Kontakt budu řešit já jako prodávající. Jelikož žiji mimo ČR a mám české občanství, potřebuji též informace, zda a za jakým účel je eventuelně nutná moje fyzická přítomnost v ČR. Pokoušel jsem se v této věci navázat telefonický kontakt s osmi pobočkami ČSOB v Praze. Naprosto bez úspěchu. Děkuji za Vaši brzkou odpověď.
Dobrý den,
tuto službu poskytuje jen několik málo bank a obvykle pouze doplňkově k hypotéce a/nebo svým klientům. Je s tím totiž poměrně hodně práce (musí se sladit kupní smlouva s dokumenty banky) a jde spíše o produkt na míru než o standardizované řešení. Bez osobního jednání a přítomnosti na pobočce (častokráte více než jednou) se vázaný účet neobejde. Produkt se obvykle sjednává u specialisty a/nebo v rámci hypotečního centra. Pro Vás by mohlo být jednodušší vše řešit přes notářskou nebo advokátní úschovu (vše by Vám na klíč zařídila vaše právní kancelář).
Dobrý den, kde jinde lze tedy nalézt bližší informace k popisu produktu vázaný účet, když není uveden ani na oficiálních stránkách Equa bank? Není důvodem to, že tento produkt není bankou ještě připraven?
Dobrý den,
banky obecně produkt vázaný účet příliš nepropagují a nabízejí ho obvykle pouze jako doplňkovou službu k hypotečnímu úvěru. Bližší informace Vám poskytne přímo Equa bank.
Dobrý den, rádi bychom zřídili vázaný účet pro převod platby za nemovitost. Celková cena bude v milionech korun, kolik taková služba, resp.účet stojí. Děkuji!
Dobrý den,
banky si za tuto službu účtují 0,1-0,5% z uschovaných peněz, min. 5 000 Kč. Kompletní přehled vázaných účtů zde. Více info o vypořádání peněz při nákupu/prodeji nemovitosti v našem článku Prodej nemovitosti 2.
Dobrý den, zajímala jsem se o vázaný účet u Equa Bank. Sdělili mi, že ho poskytují pouze právnickým osobám, což ovšem není na webových stránkách nikde uvedeno. Zajímalo by mě, zda lze poskytnout tuto službu OSVČ, která je zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákon, paragraf 420 (2) definována jako podnikatel. Mnohokrát děkuji za Vaši kvalifikovanou odpověď.
Dobrý den,
jiné banky tuto službu nabízejí běžně i fyzickým osobám (Komerční banka, Raiffeisenbank, Sberbank, Česká spořitelna - ta pouze ke svým hypotékám). Nicméně, pokud Vám Equa Bank tuto službu poskytnout nechce, je to její rozhodnutí - na poskytnutí bankovního produktu právní nárok není. Není tedy nic snazšího než zamířit ke konkurenci.