Banky.cz Banky.cz Banky v ČR KB (Komerční banka) Předhypoteční úvěr

Předhypoteční úvěr - Předhypoteční úvěr
banky KB (Komerční banka)

Úrok 70% LTVúroková sazba p.a. s fixací na 5 let pro úvěry od 1,5 mil. Kč a LTV do 70%
-banka danou službu neposkytuje
Úrok 80% LTVúroková sazba p.a. s fixací na 5 let pro úvěry od 1,5 mil. Kč a LTV 80%
-banka danou službu neposkytuje
Úrok 90% LTVúroková sazba p.a. s fixací na 5 let pro úvěry od 1,5 mil. Kč a LTV 90%
-banka danou službu neposkytuje
Bez pojištěnípřirážka k úrokové sazbě při nesjednání životního pojištění či pojištění schopnosti splácet
N/Abanka danou službu poskytuje, ale neuvádí k ní více podrobností
Sjednání úvěrupoplatek za poskytnutí hypotéky 3 500 Kč
Vedení úvěruměsíční poplatek za vedení úvěru 0 Kč
Min. doba spláceníminimální doba splatnosti hypotéky 0
Max. doba splácenímaximální doba splatnosti hypotéky 2 roky
Min. výše úvěruminimální výše hypotéky 0,1 mil. Kč
Max. výše úvěrumaximální výše hypotéky, není-li stanovena její přesná hranice, je max. výše úvěru závislá na bonitě klienta bez omezení
LTVnejvyšší přípustná hodnota LTV (poměr dluhu k zástavní hodnotě nemovitosti) 90 %
Splátka 1 mil. Kčměsíční splátka úvěru platná s fixací úrokové sazby na 5 let pro úvěr ve výši 1 mil. Kč na 15 let a LTV do 70%
-banka danou službu neposkytuje
Splátka 3 mil. Kčměsíční splátka úvěru platná s fixací úrokové sazby na 5 let pro úvěr ve výši 3 mil. Kč na 30 let a LTV do 70%
-banka danou službu neposkytuje
Fixacenejdelší možná fixace úrokové sazby 1 rok
Povinný účetpovinnost mít u banky veden běžný účet Ano
Refinancováníhypotékou je možné refinancovat úvěr od konkurence Ne
Přeprodejprodukt je touto institucí pouze přeprodáván a je původně nabízen jinou finanční institucí
-banka danou službu neposkytuje
Ostatnídalší informace o produktu bez zajištění max. 3 mil. Kč

Popis produktu Předhypoteční úvěr

Předhypoteční úvěr je řešení pro všechny, kteří potřebují peníze na bydlení, ale nemají ještě nemovitost na zajištění hypotéky. Pomocí krátkodobé půjčky v něm získáte až několik milionů korun, které využijete například na:

  • nákup nemovitosti,
  • rekonstrukci (k proplacení zálohových faktur),
  • nákup družstevního bytu,
  • zahájení stavby na pozemku města či obce,
  • vypořádání dědických nebo spoluvlastnických nároků,
  • zahájení stavby dodavatelem
  • nebo zahájení rychlé výstavby montovaného domu.

Kromě toho se hodí i ke konsolidaci půjček na investice do nemovitostí. Také vám umožní nákup nemovitosti v případech, kdy vám prodávající nechce převést vlastnické právo, dokud není vše zaplacené.

Přesná výše úvěru závisí na vaší schopnosti splácet a na tom:

  • kolik potřebujete do nemovitosti investovat,
  • jak vysoká je následná hypotéka,
  • jakou cenu má zastavená nemovitost.

Po celou dobu předhypotečního úvěru máte zajištěnou pevnou úrokovou sazbu. Nemusíte se tak bát nečekaných výkyvů ve výši splátek.

Předhypoteční úvěr získáte pouze v kombinaci s následnou hypotékou. Z té potom můžete jednorázově splatit celou jistinu půjčky, zatímco úroky budete platit měsíčně.

Výhodou je, že předhypoteční úvěr může získat i víc lidí společně. Požádat o něj mohou jak čeští občané, tak cizinci, kteří mají v České republice trvalý pobyt nebo jsou z Evropské unie a mají v Česku povolení k pobytu.

VÝHODY PŘEDHYPOTEČNÍHO ÚVĚRU KOMERČNÍ BANKY

  • Rozsáhlá síť poboček, na kterých vyřídíte vše potřebné.
  • Komerční banka zajistí odhad nemovitosti i získání listu vlastnictví.
  • Správa úvěru je zdarma.
  • Ještě před čerpáním hypotéky získáte potřebné peníze na nákup, stavbu či rekonstrukci nemovitosti.
  • Pevná úroková sazba po celou dobu půjčky.

PODMÍNKY PŘEDHYPOTEČNÍHO ÚVĚRU KOMERČNÍ BANKY

  • Věk alespoň 18 let a platné doklady totožnosti.
  • Doložení žádosti o poskytnutí hypotéky.
  • Předložení dokumentů souvisejících s úvěrem, jeho využitím i objektem půjčky.
  • Doklady o příjmech.
  • Běžný bankovní účet vedený v českých korunách.


Rychlé odkazy

Banky v ČR