Dobrý den, s přítelkyní plánujeme koupi bytu v ceně 3 550 000 Kč. Ona disponuje polovinou hotovosti (1 775 000 Kč) a na druhou polovinu bych si vzal hypotéku. Jakým způsobem máme postupovat tak, abychom ochránili její vklad? Jakou smlouvu mezi sebou máme sepsat? Ona bude platit i rezervační zálohu. Dále by mě zajímalo zda je problém, když budu žádat o hypotéku, ale mám smlouvu na dobu určitou a 25.08.2021 nastupuji do nové zaměstnání? Děkuji za odpověď.
Dobrý den, chtěla bych se prosím zeptat ohledně hypotéky na rekonstrukci. Je zde potřeba ručit nemovitostí, kterou musím mít výhradně ve vlastnictví nemám takovou nemovitost) nebo můžu využít pro zástavu RD maminky, která je jediným vlastníkem? Ovlivní toto nějak výši hypotéky? Hypotéka bude na mě a přítele (žadatel ,spoludlužník) a bude to na opravu RD, který by zastavila maminka, jelikož budeme si rekonstruovat část tohoto domu, kde budeme bydlet. Děkuji moc za odpověď a přeji pěkný den.
Dobrý den, vlastním rodinný domek, který ze 2/3 leží na mém pozemku a z 1/3 na pronajatém pozemku od českých drah (1/3 je přístavba). Přímo ve smlouvě s českými drahami je uvedeno, že pozemek může sloužit k přístavbě. Je to pro některou banku akceptovatelná zástava k hypotéce/refinancování? Předem moc děkuji za odpověď.
Dobrý den, s bývalou manželkou jsme v roce 2016 koupili byt, peníze nám na něj půjčil její rodinný známý - soukromá osoba. Ten má také na byt zástavní a předkupní právo. Po rozvodu jsem bývalou manželku vyplatil, byt je v mém vlastnictví a rád bych půjčku refinancoval, nejlépe bankovní hypotékou. Je možné dostat hypotéku a ručit bytem, na kterém je zástavní a předkupní právo, které by po vyplacení hypotéky splacením celého dluhu zaniklo? Předem děkuji za odpověď.
Dobrý den, toto mi poslala Modrá pyramida při stížnosti na výši úhrady při předčasném splacení úvěrů. Máme u nich čtyři úvěry a chtějí skoro 50 000 Kč. Myslíte, že to jsou jen ty náklady administrativní? Nevím zda má cenu dále bojovat o snížení. Odpověď MP: Jednotlivé úhrady za předčasné splacení odpovídají pouze nákladům, které jsou spojené s předčasným splacením daného úvěru u Modré pyramidy. Úhrada se skládá konkrétně z administrativních nákladů vzniklých v souvislosti s jeho předčasným splacením a z ceny zdrojů v okamžiku sjednání úvěru. Děkuji za odpověď.
Dobrý den, máme u Modré pyramidy čtyři zajištěné úvěry cca 13 let ve fázi již přiděleného úvěru. Několikrát jsme se ptali na možnost sloučení, ale nikdy nám nebylo vyhověno. Nyní jsme žádali vyčíslení za předčasné splaceni, jelikož máme předběžně domluvený úvěr u jiné banky. Bylo nám vyčísleno skoro 50 000 Kč. Opakovaně jsem žádala o odpuštění nebo snížení částky, ale bylo mi vždy napsáno, že úhrada odpovídá pouze nákladům, které jsou spojené s předčasným splácením daného úvěru. Prosím o radu, zda mám vůbec nějakou možnost dosáhnout snížení poplatků. Dnes mi navrhli sloučení úvěrů. Předtím to nešlo. Moc děkuji za odpověď.
Dobrý den, chci se zeptat, zda mohu při žádosti o hypotéku ručit nemovitostí, kterou mám napsanou na sebe, ale je na ní tzv. věcné břemeno práva dožití. Jeden z rodičů by tam měl prostě nárok na dožití. Akceptují vůbec banky nebo jiné společnosti poskytující hypotéky takový druh zástavy? Případně jestli to akceptují, jsou tam potom nějaké zhoršené podmínky pro tu hypotéku o kterou bych žádal nebo tak? Děkuji za informaci
Dobrý den, děkuji za rychlé odpovědi v poradně. Prodloužit splácení banky neumožní. Manželovi je 56 let. Rodičovskou jsem vyčerpala a peníze pravidelně vkládám na běžný účet (8 tis./měs.) Pokud nám banka neumožní refinancovat bez nutnosti doložení příjmu, jsme v pasti stávající banky. Česká spořitelna deklaruje na svých webových stránkách tuto možnost, je to však opravdu tak? Děkuji.
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.