Výměra nemovitosti je základním ukazatelem, který specifikuje rozlohu nemovitosti, jako jsou byty, domy, pozemky nebo parcely. Tento údaj, vyjádřený obvykle v metrech čtverečních, je nezbytný pro určení tržní hodnoty nemovitosti, výpočet daní, a je důležitý i pro účely plánování a územního rozvoje.
Výměra bytu je zásadní informací při koupi, prodeji nebo pronájmu nemovitosti. Tento údaj ovlivňuje jak cenu nemovitosti, tak i její funkčnost a využití prostoru. Výměra bytu se vypočítává jako součet ploch všech místností, včetně příslušenství jako jsou balkony, terasy či sklepy, pokud jsou součástí bytu.
Při měření výměry nemovitostí je důležité rozlišovat mezi hrubou a čistou plochou. Hrubá plocha zahrnuje veškeré prostor v nemovitosti včetně zdí, zatímco čistá plocha zahrnuje pouze obytný prostor. Tento rozdíl je zásadní pro správné porozumění velikosti nemovitosti a jejího praktického využití.