Banky.cz Banky.cz Slovník osobních a rodinných financí Daň z nabytí nemovitosti

Daň z nabytí nemovitosti


Definice Daň z nabytí nemovitosti

majetková daň, 4% z kupní ceny nemovitosti (nebo z ceny obvyklé – bere se vyšší hodnota), platí kupující při nákupu nemovitosti, daňové přiznání je kupující povinen podat do 3 měsíců od konce měsíce, v němž byl proveden vklad na katastru



Dotazy v poradně k Daň z nabytí nemovitosti

A

#10269, Daň z nabytí nemovitosti, Daně, 29.5.2020

Dobry den, mam zaplatit dan z nabyti nemovitych veci do 1.06. 2020. Mam to udelat nebo pockat az vlada schvali zakon o zruseni teto daně? Dekuji

Dobrý den,

doporučuji využít prodlouženou lhůtu pro podání daňového přiznání a zaplacení daně do 31/8/2020 (týká se všech, kdo měli daň platit v termínu 31/3-31/7/2020, je to automatické, není nutné o nic žádat).

S

#10236, Zrušení daně z nabytí nemovitosti, Daně, 27.5.2020

Dobrý den, mám dotaz ohledně nově schváleného zákona o zrušení daně z nabytí nemovitosti. Což je obecně super zpráva. Nicméně se mi stala skutečnost, kdy moje nemovitost byla postavena jako nový rodinný dům, ale v územním plánu je vedena jako rekreační rodinný dům (letos se bude územní plán měnit). A druhá pro mě smolná věc, je že se zrušení daně z nabytí týká převedených nemovitostí od prosince. Mně ji převedli na začátku listopadu, tzn necelý měsíc. Je možné nějakým způsobem vyžadovat vrácení zaplacené daně, nebo je to bez šance? Moc děkuji

Dobrý den,

daň z nabytí nemovitosti doposud zrušena nebyla, Parlament tento návrh zákona stále projednává. Dle předkládaného návrhu se bude daň zpětně rušit od prosince, tedy za převody nemovitosti uskutečněné v listopadu Vám nikdo daň nevrátí.

RT

#10128, Daň z nabytí nemovitosti, Daně, 19.5.2020

Dobrý den, od bývalého manžela jsem odkoupila 1/2 bytové jednotky. Musím nechat k dani z nabytí nemovitosti nechat dělat odhad nebo stačí kupní smlouva? Děkuji

Dobrý den,

stačí kupní smlouva, kdy se kupní cena bude považovat za směrnou hodnotu, ze které odvedete zálohu na daň. Parlament v těchto dnech projednává zrušení daně z nabytí nemovitosti se zpětným účinkem od prosince 2019, tedy možná žádnou daň platit nebudete.

S

#10101, Koupě pole a daň z nabytí nemovitosti, Daně, 17.5.2020

Dobrý den, musím uhradit Daň z nabytí nemovitých věcí. Koupila jsem kus cesty, je to zanesené v Katastru jako "Ostatní plocha". Nemá to tedy BPEJ. Jak jsem se dočetla zde ve Vašich odpovědích, je to pro výpočet daně nutné. Musím tedy na to mít nějaký posudek. Mohli byste mi poradit na koho se obrátit? Kdo takový posudek musí vystavit? Děkuji

Dobrý den,

v současné chvíli Parlament projednává návrh na zrušení daně z nabytí nemovitosti a to včetně zpětné účinnosti pro nemovitosti zakoupené od 12/2019 - možná tak žádnou daň platit nebudete. U pozemků vedených jako zemědělská půda se stanovuje hodnota dle indexu kvality půdy (BPEJ). Nemá-li Vámi zakoupená zemědělská půda BPEJ stanoven, bude třeba vyhledat znalce, který Vám za úplatu vyhotoví posudek o ceně. 

I

#10075, Budu platit daň z nabytí nemovitosti?, Daně, 14.5.2020

Dobrý den, máme v nájmu zahradu, kterou teď 15.6. 2020 budeme odkupovat. Budu platit daň z nabytí nemovitosti nebo je to zrušené? Jinak vím, že od příštího roku budu platit roční daň z nemovitosti. Předem děkuji za odpověď.

Dobrý den,

daň z nabytí nemovitostí (4% z kupní ceny) doposud zrušena nebyla, ale Parlament bude v nejbližších dnech projednávat návrh na zrušení se zpětným efektem od prosince 2019. Budete-li zrušení daně schváleno dle návrhu, pak daň z nabytí nemovitosti platit nebudete.

Články o Daň z nabytí nemovitosti

Pět základních podmínek pro získání hypoték

Pět základních podmínek pro získání hypoték

27.4.2020, Hypotéka

…a tak dále. Zbylou část musíte zaplatit ze svého. Navíc sik tomu přičtěte: provizi realitní kanceláři, náklady na vybavení domu či bytu a daň z nabytí nemovitosti (4% zjejí ceny). Potřebujete si tedy předem naspořit několikset tisíc korun. Nebo ručit více nemovitostmi – vzros…

Jak vybrat hypotéku: 6 věcí, na které se musíte zaměřit, abyste získali tu nejvýhodnější

Jak vybrat hypotéku: 6 věcí, na které se musíte zaměřit, abyste získali tu nejvýhodnější

2.3.2020, Hypotéka

…tní podmínky. 1. Nejdřív si spočítejte výši půjčkyHned zezačátku si také ujasněte, kolik penězpotřebujete. Nezapomeňte přitom myslet i na daň z nabytí nemovitosti nebopoplatek realitní kanceláři. Aktuálně vám banky obvykle půjčí maximálně 80% z hodnoty nemovitosti. Pouze ve v…

Nezapomeňte na daň z nabytí nemovitosti při její koupi

Nezapomeňte na daň z nabytí nemovitosti při její koupi

5.11.2019, Daně

… nemovitosti. Proto je vhodné sepřed nákupem nemovitosti vždy ujistit, zda uváděná cena je pouze za nemovitost,případně zda zahrnuje také daň z nabytí nemovitosti či poplatek realitnímumakléři. Příklad 1: Pokud bude zakoupen byt za cenu 4mil. Kč, bude nutno si připravit ještě…

Koupě nemovitosti: Na které poplatky se připravit?

Koupě nemovitosti: Na které poplatky se připravit?

25.5.2018, Reality

…přijdekoupě staršího bytu za 2,5 mil. Kč přes RK? Nejprve je třeba si připravit provizi125 000 Kč pro RK. Další část si odebere stát coby daň z nabytí nemovitosti (100000 Kč). Bance zaplatíme 3 000 Kč za zpracování úvěru a 5 000 Kč za odhad,dohromady 8 000 Kč. Katastr (včetně…

Daň z nabytí nemovitosti platí kupující

Daň z nabytí nemovitosti platí kupující

19.9.2016, Daně

Daň z nabytí nemovitosti (do 2014 "daň z převodu nemovitosti") ve výši 4% platí od 1/11/2016 kupující. Proč došlo ke změně? A klesnou prodejní ceny nemovitostí také o 4%? Do 31/10 prodávající, od 1/11 kupující Rozhodným momentem změny je datum podání návrhu na vklad na ka…



Banky v ČR