Hypotéka na stavbu domu představuje pro řadu žadatelů poměrně velkou výzvu. Nestačí jen požádat, předložit potřebné doklady a půjčku vyčerpat. Pokud podceníte postup stavby nebo možné vícenáklady, může vás to stát spoustu peněz. Podívejte se, na co si dát u hypotéky na výstavbu domu poz…
Koupili jste si nezasíťovaný pozemek pro stavbu RD a nyní Vás čeká budování přípojek? Poradíme, jak k pozemku přivést elektřinu, vodu, kanalizaci a plyn. Krok po kroku od projektové dokumentace, přes územní souhlas až po realizaci a předání stavby. …
Příliš komplikované. Nebo dokonce nemožné. Tak vnímá darování nemovitosti s hypotékou řada lidí. Ve skutečnosti ale není o moc složitější než darování jakékoliv jiné nemovitosti. …
Senior prodá pojišťovně svou nemovitost, dostane zajímavou doživotní rentu a ve svém obydlí může spokojeně dožít. Na Západě úspěšně fungující produkt se své premiéry v ČR dočká možná již v roce 2016. O co přesně jde?…
Prodáváte nemovitost bez realitky a přemýšlíte, na co nezapomenout v kupní smlouvě? Nebo naopak nemovitost kupujete a chcete si jen ověřit, zda Vás realitní kancelář netahá na nos a nenabízí Vám nápadně nevýhodné podmínky?…
…den, chci koupit rekreační domek s číslem evidenčním, který je jednou zdí spojený s domkem hospodáře (s číslem popisným). V katastru je zapsané věcné břemeno - hospodář má přístup do sklepa rekreačního domku kvůli vodě. Prodávající tvrdí, že toto věcné břemeno po deseti letech zaniká. J…
Pokračování dotazu č. 12863: Dobrý den, jedná se o věcné břemeno dožití. Dům je ale velký (dvoupodlažní), každé patro se samostatným sociálním zařízením. Věcné břemeno ještě neexistuje, ale bude s jistotou zřízeno. Zatím o něm uvažujeme. Šlo by tedy zřídit jen k jednomu patru domu? Asi…
Dobrý den, lze použít u hypotéky na rekonstrukci k ručení nemovitost, která je zatížena věcným břemenem? Děkuji
Zákaz zcizení je právní opatření, které chrání majetek a majetková práva jednotlivců či společností. Jedná se o důležitý právní koncept, který má za cíl zabránit neoprávněnému převodu majetku a jeho ztrátě. Co je zákaz zcizeníZákaz zcizení, známý také jako "zabránění zcizení," je právn…
Dobrý den, lze zřídit věcné břemeno na nemovitost ve smyslu, že nemovitost nelze zastavit ani nemovitostí ručit?
Dobrý den, dali jsme synovi dum, zadlužil ho a mi s manželem jsme se museli domu vzdát bo by nedostal půjčku na splacení. Syn slíbil, že do 3 měsíců nám dům vrátí a už jsou to víc jak 3 roky a nic se neděje. Už není v exekuci, ale hypotéku platí. Dá se to nějak ošetřit? Mně je 75 roků, …
…se zástavou nemovitosti, ale majitelem je moje mamka. Ta by mi chtěla dům darovat, ale chtěla by mít jistotu, že v domě dožije, se zástavou prý věcné břemeno nejde udělat. Jde z této situace nějak vybruslit aby byly obě strany spokojeny? Já jako majitel a mamka v klidu dožila. Děkuji za…
Dobrý den, mám zájem koupit dům od mého strýce. V domě bydlí jeho táta, který zde má také trvalé bydliště. Dostanu hypotéku, i když tu má jeho otec trvalé bydliště? Popřípadě jak mám dále postupovat? …
Pokračování dotazu č. 8839: Dobrý večer, moc děkuji za odpověď. Máte pravdu, že jde o věcné břemeno. Moje chyba ve formulaci. Můžu ještě poprosit o informaci, jak to řešit s pozemkem, přes který to vodovodní potrubí vede, kde je 54 vlastníků/spoluvlastníků? Někteří již nežijí, na někt…
Dobrý den, když už je k pozemku na kterém chci stavět přivedena voda a banka by si vzala pozemek a následně dům do zástavy, má banka oprávněni pro uvolnění peněz z hypotéky požadovat zástavní právo na vodovodní potrubí? Voda/potrubí od hlavního obecního radu totiž vede nejen přes obecni…
Dobrý den, prosím o radu k mému problému. V šedesátých letech dostal můj otec za úplatu do osobního užívání (mám originál doklad) pozemek spojený s mojí zahradou. Doklad byl vydán MNV Domašín, v roce 1975 se Domašín spojil s městem Vlašim a nyní po mne chce majetkový odbor MÚ Vlašim pod…
Dobrý den, mám zájem koupit nemovitost od státu. Ale ta je zatížena sporností. Jedná se o restituci. Již je odplombovaná. Chci se jen zeptat, jestli mám v tomto případě nárok na hypotéku. Děkuji …
Dobrý den, zdědil jsem cestu k domu, která vede kolem zahrádkářské kolonie. Cesta je zatížená věcným břemenem chůze a jízdy. Břemen je 40. Můžu po zahrádkářích požadovat peněžitý příspěvek na údržbu cesty nebo nájem? Cesta je nezpevněná, sypaná štěrkem. Děkuji …
Dobrý den, jak řešit situaci, kdy děda chce na mě přepsat dům a zjistila jsem, že v katastru nemovitostí má omezení dispozičních práv. A pohledávku bych chtěla zaplatit. Ale ten podnik, kterému to dluží už dávno neexistuje. Ten podnik přestal existovat v roce 1989. Děda tvrdí, že vše sp…
Dobrý den, mám hypotéku na rekreační objekt, který nyní prodávám. Bylo zjištěno, že pozemek nemá přístupovou cestu, respektive, spolu s dalšími 4 chatami leží na "ostrůvku" pozemku, který patří soukromé společnosti. Můj pozemek od obecní cesty dělí pás cca 120 cm po celé délce. Při koup…