Zadejte telefon, a náš hypoteční specialista se vám ozve.
Potřebujete mít ihned k dispozici peníze a běžná hypotéka neodpovídá Vašim potřebám? Pak je tu americká hypotéka. Nebo chcete-li také bezúčelová hypotéka nebo hypotéka na cokoli.
Hypoteční úvěr, který není účelově vázán. Prostředky získané právě prostřednictvím americké hypotéky můžete použít k uspokojení všech svých potřeb. Nejen ke koupi nemovitosti nebo její výstavby či rekonstrukce. A co třeba nové auto?
Bankovní produkty kategorie Americké hypotéky jsou právě srovnané sestupně podle LTV. LTV znamená "nejvyšší přípustná hodnota LTV (poměr dluhu k zástavní hodnotě nemovitosti)".
Přehled a porovnání amerických hypoték můžete kliknutím do modré lišty záhlaví seřadit i jinak – například podle úrokové sazby pro jiné LTV, jinou výši hypotéky, nebo podle poplatků za sjednání či vedení hypotéky.
Dobrý den, stala se mi taková situace, že jsem měl koupit byt za cenu 2 milióny, ale na bytě byla exekuce a smlouva je sepsána přesně na ten byt, že v listu vlastnictví exekuce nebude. Než se exekuce stihla zrušit, tak majitel se rozhodl byt nechat a neprodat. Já mám domluvenou hypotéku (i podepsanou), kterou musím vyčerpat do konce 8. měsíce, ale je stavěna přesně na ten byt. Do toho jsem od prosince nezaměstnaný, což by mi při čerpání úplně tolik nevadilo. Peníze mám. Jde mi spíš o to, že není způsob jak prodávajícího přinutit mi nemovitost prodat a bohužel nemáme podepsanou žádnou kupní smlouvu. Jediné co mám podepsané je smlouva o hypotéce s bankou. Můj dotaz zní - dá se nějak zařídit, abych nedostal 5% penále za nevyčerpání hypotéky? Říkal jsem si třeba znovu doložit příjmy (které nemam), aby banka sama odstoupila od smlouvy. Děkuji za každou radu.
Dobrý den,
bohužel není žádná možnost jak od hypotéky nyní odstoupit a/nebo přinutit banku, aby od hypotéky odstoupila ona. Sjednanou hypotéku je třeba vyčerpat dle stanovených podmínek. Při nevyčerpání hypotéky Vám může být účtován poplatek až 5% z nevyčerpané části. Mohl byste s bankou jednat o změně účelu hypotéky na nákup jiné nemovitosti (to by bylo bez sankce). Chyba bohužel nastala při koupi nemovitosti - je třeba mít vše smluvně ošetřené (rezervační smlouva a kupní smlouva s vyváženými právy a povinnostmi pro obě strany - včetně smluvní pokuty za zmaření obchodu, která by Vám pokryla poplatek bance).
Dobrý den, čtu jak se banka chlubíte, že má nejlepší služby, ale ve skutečnosti to tak není. Jsem klientem desítky let a mohu jen říct, že je to stále horší. Zrušili pobočku v Litovli a tak musíme všichni do Uničova. Již dříve jsem podal stížnost, že se nezřídily služby alespoň 1 den v týdnu, přitom zde je umístěna pojišťovna. Služby jsou absolutně nedostatečné! Již téměř týden si nemůžeme ani z bankomatů v Litovli vybrat svoje peníze, nejsou v nich bankovky, mnohdy zase je bankomat mimo provoz až několik dní! Pobočka v Litovli sloužila občanům z dalekého okolí, určitě mají klientů několik tisíc a tito musí mnohdy do banky až desítky km a spoje veřejné dopravy jsou značně omezené! Vyzývám banku nejen za sebe o zajištění řádné služby pro občany, aby to bylo ku prospěchu občanům a ne jen bance. Tento požadavek jsem přednesl i v pobočce v Uničově. František
Dobrý den,
nelíbí se Vám kvalita služeb Vaší banky? Velmi snadné řešení - změňte banku. Na trhu máme přes 20 bank, které Vám velmi rády povedou běžný účet a poskytnou i další bankovní služby (půjčky, spoření, hypotéky atd.). Banky se liší podmínkami (úroky, poplatky), hustotou pobočkové sítě a počtem bankomatů. Vyberte si takovou banku, která Vám bude nejvíce vyhovovat. Pomůže Vám náš srovnávač běžných účtů.
Dobrý den, skončila mi fixace hypotéky. Novou fixaci jsem odmítl, abych si převedl hypotéku na jinou banku. Bohužel nová banka mi hypotéku odmítla a fixace u staré banky za pár týdnů končí. Co bych mohl v tuhle chvíli dělat, když nemohu zaplatit celý dluh? Znamená to, že mi seberou dům a já budu bydlet na ulici?
Dobrý den,
pokud se Vám nezdařilo refinancování hypotéky u jiné banky, zůstaňte o své stávající banky a přijměte nabízenou úrokovou sazbu pro další období fixace.
Dobrý den, chtěla jsem se zeptat - můžu si zažádat o hypotéku a splatit z toho úvěr u České spořitelny a vyplatit partnera z 2+1 bytu? Určitě bych mohla ručit bytem, který má hodnotu přes 3 mil. Kč. Děkuji za odpověď, Lucie
Dobrý den,
ano, hypotéku je možné použít na majetkové vypořádání (vyplacení partnera z bytu) i refinancování půjček. Pro získání hypotéky je třeba mít dostatečný příjem. Nesmíte být ve zkušební ani výpovědní lhůtě. Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou, navrhnou nejlepší možné řešení a v případě zájmu Vám zařídím hypotéku na klíč plně online z pohodlí domova.
…. Půjčky pro důchodce ihned umí ibankaV neposlední řadě jedobré vědět, žednes užnejsou banky pomalé. Zdlouhavé vyřizování zůstalo vpodstatě jen u hypotéky,protože toje velký závazek spotřebou banky nechat sidoložit aprozkoumatspoustu parametrů apodmínek. U běžných krátkodobých úvěrů užse ba…
…elny Čechům poskytlyhypoteční úvěry vcelkové hodnotě 125 miliard korun. Pětina Čechů navíc plánuje pořízení bydlení nahypotéku. Cose týče splátek hypotéky, podle průzkumu České bankovní asociace aagentury Ipsos zroku 2024 domácnosti, které již hypoteční úvěr mají, nasplátky vydají zhruba 25 …
Při pořízení vlastního bydlení nebo stěhování do nájmu je jedním z klíčových okamžiků předání nemovitosti. Přečtěte si, na co se zaměřit, jaké dokumenty jsou zapotřebí a na co si dát pozor. Hledání ideálního bydlení zabere spoustu času. Nejdříve musí padnout zásadní rozhodnutí, zda sipořídít…