Může být malá půjčka překážkou pro hypotéku?, Hypoteční poradna
Dobrý den, chci se zeptat ohledně refinancování. Manžel refinancoval hypotéku u jiné banky. V původním hypotečním úvěrů jsem nefigurovala ve smlouvě. Nyní u nové banky, kde jsme úvěr refinancovali oba, figurujeme ve smlouvě, kterou jsme podepsali již v červnu 2018 s tím, že hypotéku u nové banky začneme splácet teď v červnu 2019. Já mám momentálně půjčku 5 000 Kč u jiné banky. Chci se zeptat, jestli může kvůli tomu banka odstoupit od poskytnutí refinancování hypotéky (teď myslím ten můj dluh), když už je banka zapsaná v katastru nemovitostí a má zástavní právo na náš byt. Vše je podepsáno a čeká se až nová banka pošle peníze bance, u které jsme měli původní hypoteční úvěr. Děkuji za odpověď a hezký den.
Dobrý den,
hypotéka Vás v dalším půjčování přímo nijak neomezuje a úvěr ve výši pouhých 5 000 Kč je zcela zanedbatelný. Je třeba pouze dodržet parametry DTI a DSTI (nemít celkově půjčeno více než 9ti násobek ročního příjmu a z měsíčního příjmu nedávat na splátky úvěrů více než 45%). Banka by Vám hypotéku odřekla (nebo zesplatnila) pouze pro porušení smluvních podmínek, mezi které se řadí např. exekuce či vstup do insolvence.
Každá půjčka je riziková. Máte-li od banky půjčeno na hypotéku sta-tisíce až miliony korun, přijde mi zbytečné si půjčovat přes spotřebitelský úvěr 5 000 Kč. Jestli nemáte na účtu ani takto malou rezervu, čekají Vás velmi vážné problémy se splácením hypotéky. Stačí malá komplikace (nemoc, ztráta zaměstnání či pouhá porucha pračky) a bude pro Vás bez jakékoliv rezervy obtížné dál splácet hypotéku. Doporučuji tento úvěr ihned splatit a na účtu si našetřit rezervu ve výši 3-6 průměrných měsíčních výdajů.
Zeptejte se odborníků na bankovnictví a finance
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
Nejpopulárnější dotazy z Hypoteční poradny
Běžný účet pro seniora v domově důchodců s exekucemi
Dobrý den, moje maminka žije v domově pro seniory a důchod nosí pošťák tam. Vždy ho vyberu a zaplatím domov. A nyní si v domově vymysleli, že důchod má být zasílán na účet. Maminka účet mít nesmí vzhledem k tomu, že má exekuce. Ale nic jí z důchodu neodchází vzhledem k tomu, že ještě my jako rodina doplácíme. A tak se ptám - může exekutor dát exekuci na účet mé maminky a vzít jí celý důchod? Děkuji za odpověď.
Mohu upozornit banku na podvod?
Dobrý den, prosím o odpověď. Pokud já mám pouze podezření (nepotvrzené), že majitel konkrétního účtu v konkrétní bance možná naletěl na netu podvodníkovi, bude se tím banka zabývat? Může banka probrat podezřelé platby na účtu majitele účtu, aby ho případně ochránila? Z mé strany by o to byl zájem z důvodu, že jsem v rámci sousedské výpomoci půjčila peníze dotyčné osobě a tato osoba se příliš neorientuje v problematice podvodů. Děkuji za odpověď.
Převoz peněz ze zahraničí
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jestli existuje služba (legální nebo nelegální) pro fyzický převoz peněz letadlem ze zahraničí (Itálie, USA) a doručení balíčku peněz na adresu v Česku. Pokud ano, alespoň zhruba v jaké výši jsou poplatky za provedení služby. Děkuji za odpověď.
Proplacení dovolené
Dobrý den, mám dotaz na počítání dovolené u DPP. Někde jsem zaregistrovala, že se dovolená u DPP nepočítá do odpracované doby. To ale nedává v praxi smysl, když by instituce měla jen omezený budget na danou dohodu. Znamenalo by to, že ať se dovolená čerpá nebo proplatí, tak se bude platit navíc. Není to tedy tak, že v případě, že se dovolená čerpá, tak se započítá do odpracované doby a že z logiky věci, když člověk čerpá dovolenou, tak přece odpracuje méně hodin? Protože jak se jinak vejít do stanoveného limitu?
Investovat do podílového fondu nebo uložit peníze na termínovaný vklad?
Zdravím, chtěl bych se zeptat - mám fond České spořitelny, konzervativní mix. Měsíčně posílám 1 200 Kč, rok 2022 výnos -9%, rok 2023 vynos +8,40%, letos zatím dle George +1,7%, naspořeno cca 25 000 Kč. Mám tuto sumu vybrat a u Fio banky založit termínovaný vklad na 1 rok s výnosem 4% a na mixu dál pokračovat v investování? Dík za info,
Zeptejte se odborníků na bankovnictví a finance
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
Nejnovější články o hypotékách
Vše, co potřebujete vědět o půjčce na mateřské dovolené
Půjčka na MD, půjčka na RD, zkrátka půjčka na mateřské dovolené. Jaký je to typ úvěru, kdo jej poskytuje, kdy a kde se dá tahle půjčka vyřídit? Jak dlouho se splácí půjčka na mateřské dovolené a co při jejím výběru upřednostnit? Budete potřebovat ručitele nebo spoludlužníka, a dá se vůbec taková půjčka vyřídit u banky? V textu najdete odpověď na všechny otázky.
Co je investice, jak funguje a jak s investováním začít?
Věděli jste, že podle průzkumu České bankovní asociace a společnosti EY, který proběhl v roce 2023, investuje 56 % Čechů? K nejčastějším důvodům investování patří lepší zhodnocení než na běžném účtu a zabezpečení na důchod. Pojďte se s námi podívat na přehledné shrnutí informací o investicích, ve kterém se dozvíte vše potřebné.
Krátkodobé investice 2024: Jak efektivně zhodnotit své finance
Hledáte způsob, jak zhodnotit své peníze v krátkodobém horizontu? Jste spíše začínajícím investorem, a zvažujete, kam své peníze umístit tak, aby vydělaly v krátkodobém horizontu? Ukážeme, do čeho investovat v roce 2024, jak vybrat ty nejlepší produkty a jak začít s investováním i bez zkušeností. Ukážeme, v čem jsou krátkodobé investice odlišné od dlouhodobých, na co si dát největší pozor, ale i jaké tržní podmínky teď ovlivňují krátkodobé investování.
Srovnáváme hypotéky od
