nebo zkráceně jen nájem, je finanční částka hrazená mezi nájemcem a pronajímatelem za užívání pronajaté nemovitosti, která je předem dohodnuta a stanovena v nájemní smlouvě.
Nové bydlení je vždycky spojeno s náročným rozhodováním: do nájmu nebo do vlastního? Obě varianty mají výhody i nevýhody, které se však v čase mění. Navíc jsou subjektivní: závisejí na konkrétní situaci nebo na dalších životních plánech. Měnit se budou i s vývojem realitního trhu, který bude stále lépe umět pracovat s nemovitostmi s aktivní hypotékou. Podle čeho se tedy rozhodovat, zda do nájmu či do hypotéky?
Dobrý den, může se přeplatek na nájemném dát do zápočtu dalšího období u vlastníka domu při insolvenci?
Dobrý den,
vyúčtování přeplatků/nedoplatků řeší nájemní smlouva, případně dohoda s pronajímatelem (není-li tato situace pokryta smluvně).
Dobrý den, chtěl bych se zeptat, partnerka je v insolvenci a hrozí nám vystěhování. Někde jsem četl, že ze zákona nás v insolvenci nemohou vystěhovat z nájmu, pokud je vše hrazeno. Děkuji za odpověď.
Dobrý den,
samotná insolvence není důvodem pro ukončení nájmu. Nájem může být ukončen:
hrubým porušením podmínek (např. neplacení nájemného)uplynutím sjednané doby nájmuDobrý den, pokud jsem zaměstnancem a pronajímám byt za symbolickou částku příbuzné (roční nájemné ani ne 5 000 Kč), mám z toho platit i daně? Děkuji
Dobrý den,
zaměstnanci přivydělávající si pronájmem méně než 20 000 Kč/rok nemusí tento příjem danit a podávat daňové přiznání místo ročního zúčtování daní (u osob bez zdanitelných příjmů je limit 50 000 Kč).
Dobrý den, po 15 letech jsem se rozešel s přítelkyní, máme jednu dceru. Barák kde jsme bydleli je na půl můj a na půl mých rodičů. Při stěhování sem jsem platil rekonstrukci a žena donesla 200 tis. na nábytek . Celou dobu jsem platil hypotéku já s rodiči na půl, o energie jsme se taky dělili. Ona pouze přispívala na jídlo do naší domácnosti. Při rozchodu chce nyní zpět 200 tisíc za nábytek, který jsme společně užívali a za odškodnění, že byla 8 let doma, nechodila do práce a starala se o dítě. Co se týká školy pro dceru, většinu nákladu platím já. Ma ona nyní nárok na nějaké odškodnění? Děkuji
Dobrý den,
vaše přítelkyně na nic takového nárok nemá. Opravdu nelze po 15 letech vyčíslovat, kdo se jak podílel na společné domácnosti, kdo pral, kdo žehlil, kdo vařil, kdo a jak vychovával děti, kdo zajišťoval bydlení, kdo platil náklady na energie atd. Požadavek na odškodnění za mateřskou/rodičovskou je zcela absurdní. Je to stejně absurdní, jako byste Vy po přítelkyni požadoval doplacení nákladů na bydlení za posledních 15 let (tržní nájemné, energie atd.). Vaše přítelkyně u Vás bydlela zdarma 15 let a hlásit se nyní o investovaných 200 000 Kč za nábytek před 15 lety je absurdní (nábytek jste užívali všichni - i ona, i vaše dcera). Nebyli jste ve svazku manželském, nikdo nevzniklo SJM ani vzájemná vyživovací povinnost.
…vitosti sečasto srovnává prostřednictvím měsíčních nákladů. Upořízení nemovitosti jsou tonáklady nahypotéku, unájmu (pronájmu) pak samotné měsíční nájemné. „Aktuálně sestále ještě vyplatí bydlení vpronájmu. Dlouho užtomu tak ale nebude. Seznovu klesajícími úroky nahypotékách seměsíční platby …
… vzrostly spotřebitelské ceny meziročně o 2 %. Podílelo se na tom zejména zdražení: elektřiny – o 13,1 %; vodného – o 10,9 %; stočného – o 10,5 %, nájemného – o 7,1 %; pohonných hmot – o 4,8 %; a dálniční známky, kde cena poskočila dokonce o 53,3 %. Naopak výrazně klesly ceny: mouky – o 27,8 …
…je? „Lidé sivyberou nemovitost adomluví se srent-to-own společností, žeji koupí zaně. Následně je vní posmluvenou dobu nechá bydlet. Klienti platí nájemné azároveň sispoří peníze, které jim umožní dosáhnout nahypotéku. Anemovitost odrent-to-own společnosti koupit,“ popisuje základní princip P…