Nemovitost

Dobrý den, dovolujeme se na Vás obrátit s dotazem týkajícím se výše sankce při refinancování hypotečního úvěru ve fixačním období. Banka nám ve Vyčíslení a potvrzení výše předčasné splátky v únoru 2020 potvrdila, že Účelně vynaložené náklady při předčasném splacení jsou ve výši 86 tis. Kč. Do účelně vynaložených nákladů byly započítány tyto položky: úrokové náklady. Předčasná splátka jistiny Úvěru: 2,4 mil. Kč. Smlouva o hypotečním úvěru byla v bance sepsána v listopadu 2018. Platnost sjednané zapůjční úrokové sazby do: listopadu 2025 (fixační období 7 let). Dle hypoteční specialistky se zákonná sankce max. 50 000 Kč vztahuje pouze na hypotéky, které jsou čerpané před déle jak dvěma lety a doplácí se z důvodu prodeje nemovitosti (nikoliv refinancování). Prosíme Vás tímto o radu, zda má banka nárok požadovat sankci v této výši. Velice děkujeme

Dobry den, chtel bych se zeptat, jak probiha zadost o hypotecni uver. Priklad: kupni cena je 5 mil. Kc, k dispozici mam 1,5 mil. Kc, ale pro pripad kdyz odhad bude menis treba o 500 000 Kc, tak si tyto prostredky chci nechat odlozene. Tedy bance reknu, ze mam k dispozici 1 mil. Kc. Banka provede odhad a zjisti, ze kupni cena se rovna odhadu. Ma otazka je, mohu tech 500 000 pridat k te hypotece nebo uz banka pocita s tim, ze mam pouze 1 mil. Kc? Dekuji

Dobrý den, před časem jsem se rozvedla. Bydlím v rodinném domě, který je zatížen hypotékou, kterou splácím já i když je psaná na manžela. Hypotéka byla pořízena ještě před manželstvím. Máme mezi sebou sepsanou dohodu o splácení hypotéky. Můj dotaz zní, lze přepsat nemovitost na katastru? Dekuji

Pokračování dotazu č. 9028: Děti nemáme. Zažádali jsme o insolvenci jako manželé. Jde mi o to, zda se k výpočtu sčítají všechny příjmy obou manželů dohromady a pak se provádí výpočet nebo u každého zvlášť. Také máme hypotéku, která asi bude částečně umořena z prodeje jí zastavené nemovitosti během insolvence. Neuhrazený zbytek hypotéky bude zahrnut jako každý jiný dluh v insolvenci? Děkuji

Dobrý den, máme podanou žádost o insolvenci jako manželé. Na několika kalkulačkách jsem zkoušela vypočítat čistý příjem, který nám zůstane, pokaždé vyšla jiná částka. Manžel má 2 práce. Je postup takový, že se sečtou tyto 3 příjmy dohromady a pak odečtou nezabavitelné částky a ze zbytku dlužníkům zůstane ještě 1 třetina? A ještě pokud se dluh sníží v případě prodeje nemovitosti v průběhu insolvence, která je v zástavě a stihneme za 3 roky uhradit ze zbylé části 60%? dluhu, je možné insolvenci tím pádem po 3 letech ukonči? Děkuji