Chcete si pořídit vlastní bydlení a nemáte našetřeno dostatek peněz? Řešením může být hypotéka. Která je ta pravá? Dosáhnete na ni? Jaká jsou pravidla pro její získání? Nejen na to Vám odpoví hypoteční poradna.
Ceny nemovitostí rostou. Hypotéka se tak stává skvělou investicí. Navíc si nemovitost přizpůsobíte k obrazu svému a nemusíte čekat na svolení vlastníka. Ale co je hlavní – bydlení bude VAŠE.
Promyslete své možnosti. Jakou část investice do vlastního bydlení můžete hradit ze svých zdrojů? Kolik můžete měsíčně splácet? Pro orientační výpočet můžete využít hypoteční kalkulačku.
Před tím, než si začnete vybírat nemovitost, počítejte. Kolik můžete investovat? A
jakou částku si můžete půjčit, aniž byste ohrozili svou existenci? Hypotéka je
dlouhodobý závazek, na který se ještě nabalí poplatky, náklady na energii apod.
Poptejte se na hypotéku u své banky, ale nepodléhejte hned
první nabídce. Porovnejte nabídky i
ostatních bank.
Buďte důslední. Nenechte
se zlákat jen výhodnou úrokovou sazbou. Posviťte si i na další skryté poplatky.
Nenašli jste odpověď na svou otázku? Využijte naší hypoteční poradny. Rádi Vám pomůžeme a
vše vysvětlíme.
Dobrý den, mám dotaz ohledně poskytnutí hypotéky. Z důvodu finančních problému jsem nemohl dokončit střední školu, tudíž mám pouze základní vzdělání a můj dotaz spočívá v tom, zda jsem schopen dostat hypoteční úvěr. Momentálně mám hlavní pracovní úvazek (25 tis. Kč) a zároveň investiční nemovitost, která díky pronájmu generuje měsíčně 55 tis. Kč. Nemovitost je bez jakékoliv zástavy, tudíž může sloužit jako záruka (odhadovaná cena v 2022 byla 9,5 - 11 mil. Kč). Předem děkuji za odpověď.
Dobrý den, od ledna do července loňského roku jsem byla na mateřské, pak na rodičovské až doteď. Vlastním pozemek, na který mám úvěr. Každý rok jsem si zaplacené úroky odečítala z daní a vraceli mi peníze. Za loňský rok však nevím, jestli je to možné. Bylo mi řečeno, že jsem teď neplátce daně, a tudíž nemám nárok si něco odepisovat. Také jsem se dozvěděla, že je jakási povinnost začít na pozemku do 4 let stavět, jinak musím všechny odpisy vrátit. Je to prosím pravda? Pokud byl pozemek kupován jako orná půda a doteď se to nezměnilo, i když záměrem je změna na stavební parcelu.
Dobrý den, ve slovníku píšete: U mimořádné splátky navíc si sami stanovíte, jakým způsobem ji chcete využít. Pomůže vám buď: ke snížení výše splátek nebo ke zkrácení doby splatnosti. Mé dotazy: 1) Má tento výběr možností oporu v zákoně? Je tedy banka povinna mi u mimořádné splátky nabídnout obě možnosti? 2) U hypoteční nabídky kterou disponuji je uveden "evropský standardizovaný informační přehled", který jest součástí smlouvy a ve kterém se uvádí, cituji: "Pokud provedete předčasnou splátku úvěru, nebo požádáte o zvýšení měsíční splátky, dojde ke zkrácení doby trvání Vašeho úvěru." První možnost - snížení výše splátek při zachování délky splácení úvěru - není explicitně zmíněna. Zároveň samotný návrh smlouvy nijak nespecifikuje podmínky pro mimořádné splátky. Budu mít v tomto stavu hypoteční smlouvy / informačního přehledu právo na první definovanou možnost? Moc Vám děkuji za odpověď.
Dobrý den, prosím, lze říci, jak se bude nadále vyvíjet úroková sazba u hypoték? Fixace mi končí ve 3/2024 a nyní mi banka nabízí úrokovou sazbu na další období 5,79%. Více než rok před koncem fixace stávající sazby. Je možné říci, jak se bude úroková sazba nadále vyvíjet? Je lepší přijmout nabídku nyní nebo počkat, protože lze předpokládat, že se sazba za ten necelý rok sníží? Moc děkuji.
Dobrý den, je bankou nějak sankciováno prodloužení lhůty dokončení rekonstrukce? Lze dočerpat částku na rekonstrukci, ale protokol o dokončení rekonstrukce budeme schopni splnit za rok poté (tedy 3 roky od uzavření smlouvy)? Jedná se o 80% hypotéku na nákup a rekonstrukci. Moc děkuji za odpověď.
Dobry den, bývalý si žádá o insolvenci. Měli jsem dva úvěry na koupi bytu. Po rozvodu jsme byt prodali, jeden úvěr doplatili a ten druhý si manžel nechal a nějakou dobu platil sám. Já mu na doplacení úvěrů poslala peníze a doplatil jeden a jeden si nechal. Z toho co si nechal dál mě měl vyškrtnout ale nestalo se. Banka úvěr zesplatnila s chce vše po mně. Jde o 400 tisíc. Pomůže mi s tím právník? Byla jsem vedena jako ručitel. Děkuji
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.