Dobrý den, chtěla bych se zeptat na daň z prodeje nemovitosti. Darovala jsem příteli 1/3 nemovitosti. On si bral hypotéku na opravy nemovitosti. Po roce přítel prodal tu 1/3 mému bratrovi. Ale jen za cenu doplacení hypotéky. Kterou si bratr vzal v jiné bance a ta banka doplatila přítelovu hypotéku. Žádné peníze navíc neobdržel. Na finanční úřadě úřednice tvrdí, že musí zaplatit daň z prodeje. Ale vůbec to nechápeme. Peníze si poslaly banky mezi s sebou. A my žádné peníze navíc neobdrželi. Bratr už je přes rok majitelem. Děkuji
Dobrý den,
od srpna začínám pracovat jako OSVČ, průměrný předpokládány příjem je 800 000 Kč za 12 měsíců. K tomu budu zároveň mít DPČ, u které se předpokládá hrubá měsíční mzda přibližně 30 000 Kč.
1) Jaká je nejvhodnější kombinace jak tyto činnosti skloubit? Přemýšlím především nad zálohami na sociální a zdravotní. Ty by za mě měl odvádět zaměstnavatel, u kterého budu mít DPČ. Jsem pak zálohy povinen odvádět i sám v rámci OSVČ činnosti nebo stačí jednou od DPČ zaměstnavatele?
2) Další dotaz mám k samotnému OSVČ a paušálu. Pokud budu mít další závislou činnost (DPČ), nemám možnost uplatňovat daňový paušál. Platí nějaká podobná podmínka i pro určení výdajového paušálu? Ten by dle mé profese (živnost volná - programátor) měl být 60%.
Dobrý den, mám stále zaměstnání, ale příležitostně se věnuji nezávislé žurnalistice. Vydal jsem si v malém nákladu (120 ks) knihu v hodnotě cca 10 000 Kč. Nemám e-shop, ale na webu mám napsáno kolik stojí, a že si jí zájemci mohou objednat na mém emailu. Je to špatně, když to není děláno pro zisk? Zisky z prodeje při dobré vůli maximálně pokryjí výrobu knihy.
Dobrý den, budeme prodávat zahradu s chatkou. Chatku jsme koupili v roce 2013, se zápisem do KN. Pozemek (zahradu vč. pozemku pod chatkou) jsme koupili až v r. 2021, budeme tedy platit daň ze zisku z prodeje. Můžeme si ze zisku odečíst hodnotu chatky? A jak se hodnota chatky určí? Její hodnota se za těch 11 let zvýšila. Bude potřeba znalecký posudek? Měla by být hodnota chatky a pozemku rozepsaná v kupní smlouvě? Děkuji za odpověď.
Dobrý den, velmi bych ocenil, kdybyste mi s tímto poradili. Za byt, který vlastním, dostávám čistý nájem, který vychází na 2 000 Kč měsíčně. To jsem finančnímu úřadu nepřiznal, protože jak jsem to pochopil, až 50 000 Kč za rok je osvobozeno od daně a není třeba je přiznávat. Minulý týden mi moje banka poslala oznámení prostřednictvím aplikace mobilního bankovnictví, abych učinil prohlášení o své daňové povinnosti. Je to jednostránkový (CRS portál) elektronický formulář s pouze dvěma možnostmi: 1) Platím 2) Neplatím a políčko pro daňové identifikační číslo. (Má to být předloženo do 30.6.2024). Mám tedy vybrat Platím nebo Neplatím? Nejsem podnikatel a nemám živnostenský list. Také nejsem zaměstnaný, ale žiji ze svých úspor. Děkuji
Dobrý den, mám na Vás dotaz. Zdědili jsme byt v nepřímé linii po bratranci (6 dědiců), který jsme po roce prodali. Pro účely daňového přiznání jsme nechali udělat znalecký posudek. Cena obvyklá byla stanovena na 5 450 000 Kč a cena zjištěná byla 3 077 830 Kč. Byt jsme prodali za 4 200 000 Kč. Na znaleckém posudku je napsáno, že účel znaleckého posudku je zjištění ceny obvyklé jako podklad pro výpočet daně. Chci se Vás zeptat, zda pro výpočet daně se bere cena obvyklá nebo cena zjištěná. Děkuji za odpověď.
Dobrý den, měl bych dotaz. Žiji a pracuji v zahraničí, v ČR mam otevřenou živnost, ale nepodnikám. Chtěl bych začít podnikat na internetu - kde musím udělat daňové přiznání? Trvalý pobyt mám stále v ČR. Musím si v zemi kde žiji dělat živnost nebo mohu využít českou? Země ve které žiji je mimo EU.
Dobrý den, potřeboval bych objasnit daně u kryptoměn. Věc se má tak, že bych chtěl koupit za peníze v hodnotě 10$ měnu SOL, abych ji (SOL) mohl hned směnit za jiný altcoin. Můj dotaz je - při jakých operacích musím provádět danění - kolik ta daň bude činit, kam a jak ji mám zapsat? Případně, zda je na to nějaký formulář a návod, jak ho vyplnit. Předem děkuji za odpověď.
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.