Banky.cz Banky.cz

Americká hypotéka
Srovnejte nabídky všech bank a najděte tu nejvýhodnější pro Vás

Účel hypotéky
CO JE TO LTV?

LTV je zkratka pro anglické Loan-to-value neboli půjčka k hodnotě. LTV zjednodušeně znamená v jakém poměru je výše půjčky, kterou banka nabízí a hodnota nemovitosti.


V praxi je LTV vyjádřeno procentuálně.

Zavřít
ABYCHOM VÁM MOHLI NAJÍT HYPOTÉKU, vyplňte své kontaktní údaje
Co znamená LTV?Anglická zkratka Loan To
Value. Značí poměr výše úvěru oproti hodnotě nemovitosti.
Anglická zkratka Loan To
Value. Značí poměr výše úvěru oproti hodnotě nemovitosti.
LTV %
NAJDEME VÁM HYPOTÉKU S ÚROKEM
již od 1.58 %
Produkty k porovnání iúroková sazba p.a. s fixací na 5 let pro úvěry od 1,5 mil. Kč a LTV do 70% Úrok 70% LTV iměsíční splátka úvěru platná s fixací úrokové sazby na 5 let pro úvěr ve výši 1 mil. Kč na 15 let a LTV do 70% Splátka 1 mil. Kč inejvyšší přípustná hodnota LTV (poměr dluhu k zástavní hodnotě nemovitosti) LTV inejvyšší přípustná hodnota LTV (poměr dluhu k zástavní hodnotě nemovitosti)
Upřesněte výběr
Seřadit
Waldviertler Sparkasse Americká hypotéka
Úrok 70% LTV i
2,80 %
Splátka 1 mil. Kč i
6 810 Kč
LTV i
70 %
Bez pojištění i
N/A
Mám zájem

Americká hypotéka od Waldviertler Sparkasse

Úrok 70% LTV
2,80 %
Úrok 80% LTV
-
Úrok 90% LTV
-
Bez pojištění
N/A
Sjednání úvěru
max. 2%, min. 400 Kč
Vedení úvěru
50 Kč
Min. doba splácení
3 roky
Max. doba splácení
20 let
Min. výše úvěru
N/A
Max. výše úvěru
bez omezení
LTV
70 %
Splátka 1 mil. Kč
6 810 Kč
Splátka 3 mil. Kč
-
Fixace
5 let
Povinný účet
Ne
Refinancování
Ne
Přeprodej
-
Ostatní
-
Waldviertler Sparkasse Bank AG Vám nabízí tzv. Americkou hypotéku – úvěr, který nemusí mít uveden účel úvěru, a kde je jedním ze zajišťovacích instrumentů zástavní právo na nemovitost.

Více informací o produktu Americká hypotéka

Chci lepší neveřejnou nabídku
Fio banka Americká hypotéka
Úrok 70% LTV i
2,98 %
Splátka 1 mil. Kč i
6 896 Kč
LTV i
75 %
Bez pojištění i
+ 0,20 %
Mám zájem

Americká hypotéka od Fio banka

Úrok 70% LTV
2,98 %
Úrok 80% LTV
-
Úrok 90% LTV
-
Bez pojištění
+ 0,20 %
Sjednání úvěru
0 Kč
Vedení úvěru
0 Kč
Min. doba splácení
5 let
Max. doba splácení
20 let
Min. výše úvěru
0,3 mil. Kč
Max. výše úvěru
7 mil. Kč
LTV
75 %
Splátka 1 mil. Kč
6 896 Kč
Splátka 3 mil. Kč
-
Fixace
5 let
Povinný účet
Ano
Refinancování
Ano
Přeprodej
-
Ostatní
sleva za refinancování -0,4%

Americká hypotéka od Fio banky v sobě spojuje výhody klasické účelové hypotéky a spotřebitelského úvěru. Díky tomu ji využijete, na co chcete, a zároveň se nemusíte bát vysokého úroku ani zbytečných poplatků.

Více informací o produktu Americká hypotéka

Chci lepší neveřejnou nabídku
Banka Creditas Americká hypotéka
Úrok 70% LTV i
3,17 %
Splátka 1 mil. Kč i
6 988 Kč
LTV i
60 %
Bez pojištění i
+ 0,00 %
Mám zájem

Americká hypotéka od Banka Creditas

Úrok 70% LTV
3,17 %
Úrok 80% LTV
-
Úrok 90% LTV
-
Bez pojištění
+ 0,00 %
Sjednání úvěru
2 700 Kč
Vedení úvěru
0 Kč
Min. doba splácení
5 let
Max. doba splácení
20 let
Min. výše úvěru
0,20 mil. Kč
Max. výše úvěru
30 mil. Kč
LTV
60 %
Splátka 1 mil. Kč
6 988 Kč
Splátka 3 mil. Kč
-
Fixace
10 let
Povinný účet
Ne
Refinancování
Ano
Přeprodej
-
Ostatní
-

Nové auto? Kuchyně? Nebo něco úplně jiného? My se vás ptát nebudeme. Americkou hypotéku můžete využít na cokoliv.

Více informací o produktu Americká hypotéka

Chci lepší neveřejnou nabídku
Sberbank CZ Americká hypotéka
Úrok 70% LTV i
3,19 %
Splátka 1 mil. Kč i
6 998 Kč
LTV i
70 %
Bez pojištění i
+ 0,10 %
Mám zájem

Americká hypotéka od Sberbank CZ

Úrok 70% LTV
3,19 %
Úrok 80% LTV
-
Úrok 90% LTV
-
Bez pojištění
+ 0,10 %
Sjednání úvěru
0 Kč
Vedení úvěru
0 Kč
Min. doba splácení
0
Max. doba splácení
25 let
Min. výše úvěru
0,3 mil. Kč
Max. výše úvěru
5 mil. Kč
LTV
70 %
Splátka 1 mil. Kč
6 998 Kč
Splátka 3 mil. Kč
-
Fixace
5 let
Povinný účet
Ne
Refinancování
Ne
Přeprodej
-
Ostatní
bez FÉR konta +0,4%, do 1 mil. Kč +0,1%

Zapomeňte na složité vysvětlování, proč si vlastně půjčujete. U Americké hypotéky od Sberbank je jen na vás, jak peníze využijete. Banka účel půjčky nesleduje. Můžete za ni například:

Více informací o produktu Americká hypotéka

Chci lepší neveřejnou nabídku
Wüstenrot hypoteční banka Hypotéka na cokoliv
Úrok 70% LTV i
3,49 %
Splátka 1 mil. Kč i
7 144 Kč
LTV i
70 %
Bez pojištění i
+ 0,20 %
Mám zájem

Hypotéka na cokoliv od Wüstenrot hypoteční banka

Úrok 70% LTV
3,49 %
Úrok 80% LTV
-
Úrok 90% LTV
-
Bez pojištění
+ 0,20 %
Sjednání úvěru
0 Kč
Vedení úvěru
0 Kč
Min. doba splácení
5 let
Max. doba splácení
20 let
Min. výše úvěru
0,15 mil. Kč
Max. výše úvěru
bez omezení
LTV
70 %
Splátka 1 mil. Kč
7 144 Kč
Splátka 3 mil. Kč
-
Fixace
5 let
Povinný účet
Ne
Refinancování
Ne
Přeprodej
-
Ostatní
prodej produktu od 1/4/2020 pozastaven
Jedná se o hypoteční úvěr, při němž žadatel o úvěr neuvádí účel použití úvěru. Peníze jsou převáděny klientovi na jím stanovený účet a může je použít dle svých potřeb.

Více informací o produktu Hypotéka na cokoliv

Chci lepší neveřejnou nabídku
UniCredit Bank U hypotéka neúčelová
Úrok 70% LTV i
3,49 %
Splátka 1 mil. Kč i
7 144 Kč
LTV i
70 %
Bez pojištění i
+ 0,20 %
Mám zájem

U hypotéka neúčelová od UniCredit Bank

Úrok 70% LTV
3,49 %
Úrok 80% LTV
-
Úrok 90% LTV
-
Bez pojištění
+ 0,20 %
Sjednání úvěru
2 500 kč
Vedení úvěru
0 Kč
Min. doba splácení
1 rok
Max. doba splácení
20 let
Min. výše úvěru
0,2 mil. Kč
Max. výše úvěru
10 mil. Kč
LTV
70 %
Splátka 1 mil. Kč
7 144 Kč
Splátka 3 mil. Kč
-
Fixace
10 let
Povinný účet
Ano
Refinancování
Ne
Přeprodej
-
Ostatní
LTV 70% se splatností max. 15 let, LTV do 60% se splatností až 20 let

Americké neboli neúčelové hypotéky mají jednu velkou výhodu – nemusíte dokládat, jak peníze využijete. A platí to i v případě U hypotéky neúčelové od UniCredit Bank. Je jen na vás, jestli si za půjčené peníze:

Více informací o produktu U hypotéka neúčelová

Chci lepší neveřejnou nabídku
mBank mHypotéka neúčelová
Úrok 70% LTV i
3,59 %
Splátka 1 mil. Kč i
7 193 Kč
LTV i
75 %
Bez pojištění i
+ 0,00 %
Mám zájem

mHypotéka neúčelová od mBank

Úrok 70% LTV
3,59 %
Úrok 80% LTV
-
Úrok 90% LTV
-
Bez pojištění
+ 0,00 %
Sjednání úvěru
0 Kč
Vedení úvěru
0 Kč
Min. doba splácení
1 rok
Max. doba splácení
20 let
Min. výše úvěru
0,2 mil. Kč
Max. výše úvěru
bez omezení
LTV
75 %
Splátka 1 mil. Kč
7 193 Kč
Splátka 3 mil. Kč
-
Fixace
5 let
Povinný účet
Ne
Refinancování
Ne
Přeprodej
-
Ostatní
-

Bez dokládání účelu i bez zbytečných poplatků. Přesně taková je mHypotéka neúčelová od mBank. Jako klasická americká hypotéka vám dává možnost využít peníze, na cokoliv chcete, například na:

Více informací o produktu mHypotéka neúčelová

Chci lepší neveřejnou nabídku
Komerční banka Americká hypotéka Garant
Úrok 70% LTV i
3,69 %
Splátka 1 mil. Kč i
7 242 Kč
LTV i
70 %
Bez pojištění i
N/A
Mám zájem

Americká hypotéka Garant od Komerční banka

Úrok 70% LTV
3,69 %
Úrok 80% LTV
-
Úrok 90% LTV
-
Bez pojištění
N/A
Sjednání úvěru
0 Kč
Vedení úvěru
0 Kč
Min. doba splácení
0
Max. doba splácení
20 let
Min. výše úvěru
0,2 mil. Kč
Max. výše úvěru
10 mil. Kč
LTV
70 %
Splátka 1 mil. Kč
7 242 Kč
Splátka 3 mil. Kč
-
Fixace
20 let
Povinný účet
Ano
Refinancování
Ano
Přeprodej
-
Ostatní
-

Americká hypotéka od Komerční banky je snadný způsob, jak si půjčit peníze od stovek tisíc až po několik milionů korun. Nabízí přitom výhodnější podmínky než spotřebitelské úvěry.

Více informací o produktu Americká hypotéka Garant

Chci lepší neveřejnou nabídku
Modrá pyramida stavební spořitelna Úvěr Garant (Americká hypotéka)
Úrok 70% LTV i
3,69 %
Splátka 1 mil. Kč i
7 242 Kč
LTV i
70 %
Bez pojištění i
N/A
Mám zájem

Úvěr Garant (Americká hypotéka) od Modrá pyramida stavební spořitelna

Úrok 70% LTV
3,69 %
Úrok 80% LTV
-
Úrok 90% LTV
-
Bez pojištění
N/A
Sjednání úvěru
6 000 Kč
Vedení úvěru
150 Kč
Min. doba splácení
0
Max. doba splácení
20 let
Min. výše úvěru
0,2 mil. Kč
Max. výše úvěru
bez omezení
LTV
70 %
Splátka 1 mil. Kč
7 242 Kč
Splátka 3 mil. Kč
-
Fixace
20 let
Povinný účet
Ano
Refinancování
Ano
Přeprodej
Komerční banka
Ostatní
-
Bezúčelový úvěr zajištěný nemovitostí s výhodnějšími podmínkami než u jiných spotřebitelských úvěrů.

Více informací o produktu Úvěr Garant (Americká hypotéka)

Chci lepší neveřejnou nabídku
Oberbank AG Flexi hypotéka
Úrok 70% LTV i
3,75 %
Splátka 1 mil. Kč i
7 272 Kč
LTV i
75 %
Bez pojištění i
N/A
Mám zájem

Flexi hypotéka od Oberbank AG

Úrok 70% LTV
3,75 %
Úrok 80% LTV
3,75 %
Úrok 90% LTV
3,75 %
Bez pojištění
N/A
Sjednání úvěru
0,7%, 8-25 000 Kč
Vedení úvěru
150 Kč
Min. doba splácení
8 let
Max. doba splácení
20 let
Min. výše úvěru
0,1 mil. Kč
Max. výše úvěru
bez omezení
LTV
75 %
Splátka 1 mil. Kč
7 272 Kč
Splátka 3 mil. Kč
-
Fixace
5 let
Povinný účet
Ne
Refinancování
Ne
Přeprodej
-
Ostatní
-
Oberbank FlexiHypotéka slouží k financování Vašich libovolných investic (např. libovolné objekty, zařízení domu, zahraniční studium apod.). Účel úvěru není třeba dokládat.

Více informací o produktu Flexi hypotéka

Chci lepší neveřejnou nabídku
MONETA Money Bank Americká hypotéka
Úrok 70% LTV i
3,79 %
Splátka 1 mil. Kč i
7 292 Kč
LTV i
70 %
Bez pojištění i
+ 0,20 %
Mám zájem

Americká hypotéka od MONETA Money Bank

Úrok 70% LTV
3,79 %
Úrok 80% LTV
-
Úrok 90% LTV
-
Bez pojištění
+ 0,20 %
Sjednání úvěru
0 Kč
Vedení úvěru
0 Kč
Min. doba splácení
5 let
Max. doba splácení
20 let
Min. výše úvěru
0,2 mil. Kč
Max. výše úvěru
bez omezení
LTV
70 %
Splátka 1 mil. Kč
7 292 Kč
Splátka 3 mil. Kč
-
Fixace
10 let
Povinný účet
Ne
Refinancování
Ne
Přeprodej
-
Ostatní
bez běžného účtu +0,5%

Využijte peníze z hypotéky, jakkoliv chcete. Přesně takovou šanci vám dá Americká hypotéka od MONETA Money Bank. Stejně jako ostatní americké hypotéky není vázaná využitím. Je tedy jen na vás, jestli si za ni například:

Více informací o produktu Americká hypotéka

Chci lepší neveřejnou nabídku
Equa bank Neúčelová hypotéka
Úrok 70% LTV i
3,79 %
Splátka 1 mil. Kč i
7 292 Kč
LTV i
70 %
Bez pojištění i
+ 0,20 %
Mám zájem

Neúčelová hypotéka od Equa bank

Úrok 70% LTV
3,79 %
Úrok 80% LTV
-
Úrok 90% LTV
-
Bez pojištění
+ 0,20 %
Sjednání úvěru
0 Kč
Vedení úvěru
0 Kč
Min. doba splácení
5 let
Max. doba splácení
20 let
Min. výše úvěru
0,2 mil. Kč
Max. výše úvěru
bez omezení
LTV
70 %
Splátka 1 mil. Kč
7 292 Kč
Splátka 3 mil. Kč
-
Fixace
5 let
Povinný účet
Ne
Refinancování
Ne
Přeprodej
-
Ostatní
-

Možnost získat peníze na cokoliv a s menším úrokem, než jaký poskytují běžně spotřebitelské úvěry. Přesně to nabízí Hypotéka na cokoliv od Equa bank.

Více informací o produktu Neúčelová hypotéka

Chci lepší neveřejnou nabídku
Česká spořitelna Americká hypotéka
Úrok 70% LTV i
3,84 %
Splátka 1 mil. Kč i
7 317 Kč
LTV i
70 %
Bez pojištění i
+ 0,20 %
Mám zájem

Americká hypotéka od Česká spořitelna

Úrok 70% LTV
3,84 %
Úrok 80% LTV
-
Úrok 90% LTV
-
Bez pojištění
+ 0,20 %
Sjednání úvěru
6 000 Kč
Vedení úvěru
0 Kč
Min. doba splácení
1 rok
Max. doba splácení
20 let
Min. výše úvěru
0,15 mil. Kč
Max. výše úvěru
5 mil. Kč
LTV
70 %
Splátka 1 mil. Kč
7 317 Kč
Splátka 3 mil. Kč
-
Fixace
5 let
Povinný účet
Ne
Refinancování
Ne
Přeprodej
-
Ostatní
bez běžného účtu +0,5%

Kromě klasické hypotéky na bydlení poskytuje Česká spořitelna i Americkou hypotéku. Zásadní rozdíl je v tom, že z Americké hypotéky nemusíte financovat bydlení. Také v tomto případě dáváte do zástavy nemovitost, využití peněz z úvěru je ale jen na vás. Můžete si tak za ně například:

Více informací o produktu Americká hypotéka

Chci lepší neveřejnou nabídku
Raiffeisenbank Americká hypotéka
Úrok 70% LTV i
3,99 %
Splátka 1 mil. Kč i
7 392 Kč
LTV i
70 %
Bez pojištění i
N/A
Mám zájem

Americká hypotéka od Raiffeisenbank

Úrok 70% LTV
3,99 %
Úrok 80% LTV
-
Úrok 90% LTV
-
Bez pojištění
N/A
Sjednání úvěru
0 Kč
Vedení úvěru
0 Kč
Min. doba splácení
5 let
Max. doba splácení
20 let
Min. výše úvěru
0,3 mil. Kč
Max. výše úvěru
5 mil. Kč
LTV
70 %
Splátka 1 mil. Kč
7 392 Kč
Splátka 3 mil. Kč
-
Fixace
15 let
Povinný účet
Ne
Refinancování
Ne
Přeprodej
-
Ostatní
-

Až několik milionů korun na cokoliv a bez zbytečných poplatků. Tak vypadá Americká hypotéka od Raiffeisenbank. Na rozdíl od klasické hypotéky nemusíte prokazovat její účel, a tak ji můžete využít mimo jiné na:

Více informací o produktu Americká hypotéka

Chci lepší neveřejnou nabídku
Raiffeisenbank Kontokorentní hypotéka
Úrok 70% LTV i
3,99 %
Splátka 1 mil. Kč i
7 392 Kč
LTV i
70 %
Bez pojištění i
N/A
Mám zájem

Kontokorentní hypotéka od Raiffeisenbank

Úrok 70% LTV
3,99 %
Úrok 80% LTV
N/A
Úrok 90% LTV
N/A
Bez pojištění
N/A
Sjednání úvěru
0 Kč
Vedení úvěru
0 Kč
Min. doba splácení
5 let
Max. doba splácení
25 let
Min. výše úvěru
0,3 mil. Kč
Max. výše úvěru
8 mil. Kč
LTV
70 %
Splátka 1 mil. Kč
7 392 Kč
Splátka 3 mil. Kč
-
Fixace
15 let
Povinný účet
Ne
Refinancování
Ne
Přeprodej
-
Ostatní
neúčelově max. 5 mil Kč

Kontokorentní hypotéka od Raiffeisenbank je specifický úvěr, který vám pomocí kontokorentu poskytne i několik milionů korun. Tak vysokou částku získáte díky tomu, že za půjčku ručíte nemovitostí.

Více informací o produktu Kontokorentní hypotéka

Chci lepší neveřejnou nabídku
Československá obchodní banka Americká hypotéka
Úrok 70% LTV i
4,75 %
Splátka 1 mil. Kč i
7 778 Kč
LTV i
70 %
Bez pojištění i
+ 0,20 %
Mám zájem

Americká hypotéka od Československá obchodní banka

Úrok 70% LTV
4,75 %
Úrok 80% LTV
-
Úrok 90% LTV
-
Bez pojištění
+ 0,20 %
Sjednání úvěru
3 900 Kč
Vedení úvěru
150 Kč
Min. doba splácení
3 roky
Max. doba splácení
20 let
Min. výše úvěru
0,2 mil. Kč
Max. výše úvěru
5 mil. Kč
LTV
70 %
Splátka 1 mil. Kč
7 778 Kč
Splátka 3 mil. Kč
-
Fixace
15 let
Povinný účet
Ne
Refinancování
Ne
Přeprodej
-
Ostatní
bez účtu ČSOB/ERA +0,2%

Československá obchodní banka (ČSOB) je jednou z největších bank na českém trhu, v její nabídce proto nechybí ani americká hypotéka. Tedy půjčka, za kterou ručíte nemovitostí. Na rozdíl od běžné hypotéky záleží ale jen na vás, jak peníze využijete.

Více informací o produktu Americká hypotéka

Chci lepší neveřejnou nabídku
Hypoteční banka Americká hypotéka
Úrok 70% LTV i
4,75 %
Splátka 1 mil. Kč i
7 778 Kč
LTV i
70 %
Bez pojištění i
+ 0,20 %
Mám zájem

Americká hypotéka od Hypoteční banka

Úrok 70% LTV
4,75 %
Úrok 80% LTV
-
Úrok 90% LTV
-
Bez pojištění
+ 0,20 %
Sjednání úvěru
3 900 Kč
Vedení úvěru
150 Kč
Min. doba splácení
3 roky
Max. doba splácení
20 let
Min. výše úvěru
0,2 mil. Kč
Max. výše úvěru
5 mil. Kč
LTV
70 %
Splátka 1 mil. Kč
7 778 Kč
Splátka 3 mil. Kč
-
Fixace
5 let
Povinný účet
Ne
Refinancování
Ne
Přeprodej
-
Ostatní
bez účtu ČSOB/ERA +0,2%

Hypoteční banka je českou jedničkou na trhu s hypotékami, a proto v její nabídce nechybí ani americká hypotéka. Její hlavní výhodou je, že peníze můžete použít na cokoliv. Přestože ručíte nemovitosti, zaplatíte z americké hypotéky například:

Více informací o produktu Americká hypotéka

Chci lepší neveřejnou nabídku
NEY spořitelní družstvo NEY neúčelový úvěr
Úrok 70% LTV i
7,49 %
Splátka 1 mil. Kč i
9 264 Kč
LTV i
70 %
Bez pojištění i
N/A
Mám zájem

NEY neúčelový úvěr od NEY spořitelní družstvo

Úrok 70% LTV
7,49 %
Úrok 80% LTV
-
Úrok 90% LTV
-
Bez pojištění
N/A
Sjednání úvěru
1,49%
Vedení úvěru
0 Kč
Min. doba splácení
5 let
Max. doba splácení
20 let
Min. výše úvěru
0,2 mil. Kč
Max. výše úvěru
6 mil. Kč
LTV
70 %
Splátka 1 mil. Kč
9 264 Kč
Splátka 3 mil. Kč
-
Fixace
5 let
Povinný účet
Ano
Refinancování
Ano
Přeprodej
-
Ostatní
úrok od 7,49 %, pouze pro členy družstva

Zrealizujte své sny a plány ještě dnes.

Více informací o produktu NEY neúčelový úvěr

Chci lepší neveřejnou nabídku
%call-me-block%

PŘEHLED A POROVNÁNÍ amerických hypoték - VÍCE O POROVNÁNÍ

Potřebujete mít ihned k dispozici peníze a běžná hypotéka neodpovídá Vašim potřebám? Pak je tu americká hypotéka. Nebo chcete-li také bezúčelová hypotéka nebo hypotéka na cokoli.

Hypoteční úvěr, který není účelově vázán. Prostředky získané právě prostřednictvím americké hypotéky můžete použít k uspokojení všech svých potřeb. Nejen ke koupi nemovitosti nebo její výstavby či rekonstrukce.  A co třeba nové auto?

Výhody americké hypotéky

  • Banku nemusíte informovat o účelu hypotéky. Jen ji nesmíte použít pro své podnikání.
  • Nižší úroková sazba (oproti běžnému spotřebitelskému úvěru) i splátky
  • Možnost půjčit si i vyšší částku. Ta ale nesmí překročit 70 % hodnoty nemovitosti.
  • Nemovitost s americkou hypotékou můžete kdykoli prodat s 1% sankcí.

    A co nevýhody?

    Každé pro má i své proti.

    • Za zapůjčenou hotovost ručíte nemovitostí.
    • Sazby u těchto neúčelových úvěrů jsou výrazně vyšší než u klasických účelových hypoték.

    Typy americké hypotéky

    • Neúčelová – Určena např. pro refinancování půjček, nákup movitých věcí či služeb apod.
    • Konsolidace – Úvěr poskytnutý za účelem splacení jednoho či více závazků, které jsou pro klienta momentálně obtížné (např. krátká splatnost či vysoký úrok).
    • Pro podnikatele – Alternativa k podnikatelskému úvěru. Splácíte ji z výnosů z vaší podnikatelské činnosti.

    AKTUÁLNĚ POROVNÁVÁTE americké HYPOTÉKY PODLE Úrok 70% LTV (vzestupně)

    Bankovní produkty kategorie Americké hypotéky jsou právě srovnané vzestupně podle Úrok 70% LTV. Úrok 70% LTV znamená "úroková sazba p.a. s fixací na 5 let pro úvěry od 1,5 mil. Kč a LTV do 70%".

    Přehled a porovnání amerických hypoték můžete kliknutím do modré lišty záhlaví seřadit i jinak – například podle úrokové sazby pro jiné LTV, jinou výši hypotéky, nebo podle poplatků za sjednání či vedení hypotéky.

    Dotazy v poradně k bankovnímu produktu Americká hypotéka

    KD

    #9854, Hypotéka na vypořádání rodinného majetku, Hypoteční poradna, 24.4.2020

    Dobrý den, moje maminka zdědila dům, který se na mě chystá přepsat a darovat mi ho, s tím, že musí vyplatit svou sestru (1 mil. Kč). S partnerem si chceme vzít hypotéku na to, abychom mohli dát mamce milion korun na vyplacení sestry a další milion a půl chceme na rekonstrukci domu, celkem tedy 2,5 milionu Kč. V případě, že tam máme několik účelů, o jakou hypotéku máme požádat? Americkou (neúčelovou) nebo v tomto případě můžeme využít i účelovou hypotéku na bydlení? Děkuji za radu.

    Dobrý den,

    americká hypotéka by byla zbytečně drahá, úrok je až dvojnásobně vysoký oproti účelové hypotéce na bydlení. Na vypořádání dědictví či majetku v rámci rodiny a rekonstrukci lze poskytnout účelový hypoteční úvěr s nižší sazbou. Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, vše s Vámi probereme a navrhneme nejlepší možné řešení. Taktéž prostudujte podmínky hypotéky.

    RB

    #9793, Americká hypotéka a záznamy v registrech, Hypoteční poradna, 20.4.2020

    Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jestli můžeme s manželem získat americkou hypotéku u banky pokud jsme v registru. Manžel měl autodopravu jako OSVČ od roku 1990 a před 4 lety se mu přestalo dařit, příjmy měl nižší než výdaje, přeúvěroval se. Snažili jsme se to řešit úvěry od nebankovních společností jen aby udržel podnikání, ale dopadlo to špatně. Už 2 roky nepodniká, je zaměstnaný u velké dopravní firmy jako řidič kamionu, výplatu má kolem 35 000 Kč za měsíc. Máme rodinný dům, který bychom mohli dát do zástavy, hodnota domu cca 3 mil. Kč, ale nikdo nám nepůjčí, protože jsme v registru. Jen nebankovní chtějí půjčit, ale ty úroky a podmínky jsou nehorázné. Můžete nějak poradit?

    Dobrý den,

    s takto negativními záznamy v registrech z roku 2018 Vám bohužel nikdo nepůjčí. Je třeba vyčkat další 2 roky, neboť banky přihlížejí pouze k záznamům mladším 4 let. Důrazně nedoporučuji brát si úvěr se zástavou nemovitosti od nebankovních společností. Extrémně vysoké úroky, poplatky, smluvní pokuty a nevýhodné podmínky by Vás velmi pravděpodobně o nemovitost rychle připravily. Protože jste podnikali od roku 1990, jste nyní v předdůchodovém věku. Vlastní střecha nad hlavou je vaše jediná životní jistota na penzi - střežte si ji jako oko v hlavě.

    IO

    #9316, Koronavirus a americká hypotéka, Hypoteční poradna, 20.3.2020

    Dobrý den, jelikož se v současné době nacházím v neutěšené „cash flow“ situaci (nemám aktuálně pravidelný měsíční příjem), rád bych požádal o půjčku 3 mil Kč na dobu tří let, kterou bych mohl splatit jednorázově až po uplynutí 3 let. Ručit bych mohl pražskou garsoniérou v hodnotě 3,7 mil. Kč, případně i dalšími nemovitostmi. Předem děkuji za Vaši reakci a zůstávám s přátelským pozdravem.

    Dobrý den,

    řešením by v době koronavirové krize mohla být americká hypotéka, kdy by při limitu LTV 70% bylo možné získat za zastavený byt v hodnotě 3,7 mil. Kč až 2,6 mil. Kč. Pro více informací doporučuji kontaktovat naše hypoteční poradce.

    D

    #8980, Vlastním bytový dům bez rozdělení na bytové jednotky, Reality, 17.2.2020

    Dobrý den, bydlím ve čtyřbytovém domě, kde mám na katastru zapsaný 1/4 podíl na nemovitosti, není rozděleno na bytové jednotky, nemáme založené žádné společenství, nic. Obývám jednu bytovou jednotku stejné velikosti jako ostatní. Lze tímto podílem/bytem jakýmkoliv způsobem ručit (americká hypotéka)? Nejsem si jistá, zda budou spoluvlastníci chtít provést převod na katastru na bytové jednotky. Děkuji za odpověď.

    Dobrý den,

    ručit za úvěr můžete do výše svého podílu (1/4), nicméně v praxi bude zástavní hodnota 1/4 bytového domů výrazně nižší než samotného bytu (a mnoho bank takovou zástavu odmítne). Určitě doporučuji bytový dům rozepsat na bytové jednotky, což by bylo prospěšné pro všechny (každému by se tím zvýšila hodnota jeho majetku a plně by kontroloval svůj byt). 

    M

    #8491, Americká hypotéka a insolvence, Hypoteční poradna, 10.1.2020

    Dobry den, v prosinci jsem doplatil insolvenci na 100%. Chtěl jsem se zeptat, zdali je možné v březnu zažádat u banky o úvěr. Ručit bych mohl nemovitostí. Jaká je šance že mi ji schválí? Děkuji za odpověď.

    Dobrý den,

    od momentu zdárného ukončení insolvence Vám nikdo další 3-4 roky úvěr neposkytne (ani americkou hypotéku, tedy půjčku se zástavou nemovitosti).

    Články o bankovním produktu Americká hypotéka

    Jak funguje hypotéka: na co si musíte dát pozor a jak ji čerpat

    Jak funguje hypotéka: na co si musíte dát pozor a jak ji čerpat

    23.6.2020, Hypotéka

    …vykle je to například: nákup domu, bytu nebo stavebníhopozemku, rekonstrukce, stavba domu nebo vypořádání majetkovýchvztahů. Neúčelová neboli americká hypotéka vám naopakumožní využít peníze, jakkoliv potřebujete. Aniž byste museli prokazovat jejichpoužití. Jinak jsou její podmínky …

    Kontokorent, mikropůjčka, hypotéka. Seznamte se 5 nejčastějšími typy půjček a jejich využitím

    Kontokorent, mikropůjčka, hypotéka. Seznamte se 5 nejčastějšími typy půjček a jejich využitím

    8.1.2020, Půjčka

    …vásazba dokonce pod 2,4%. A zároveň si můžete splátky rozložit až na 40 let. Požádat můžete také o neúčelovou variantu tétopůjčky. Říká se jí americká hypotéka a peníze z ní využijete, na cokolivpotřebujete. Musíte však počítat s vyšší úrokovou sazbou – běžně se pohybujeokolo 3-4%. …

    Půjčka na auto: podívejte se, jaké máte možnosti a podle čeho vybírat

    Půjčka na auto: podívejte se, jaké máte možnosti a podle čeho vybírat

    16.10.2019, Půjčka

    …jak si na pořízení auta půjčit. A to pomocí: leasingu nebo spotřebitelského úvěru Pro některé zájemce může být zajímavá ještě třetí varianta –americká hypotéka. Umožní vám získat až několik milionů korun s nižším úrokemnež u dalších typů půjček. Na oplátku ale musíte ručit svým dome…

    Velké porovnání hypoték – srpen 2019

    Velké porovnání hypoték – srpen 2019

    26.8.2019, Hypotéka

    …ětšina klientů dosáhne napřirážku pouhých +0,3%. [comparison c=23 d=2019-08-21  id=1161a1119a533a705a1231a184a1036 cprop1=182 cprop1ord=ASC] Americká hypotékaNestandardnísituace pomůže vyřešit americká hypotéka aneb neúčelový úvěr zajištěnýzástavním právem k nemovitosti. Mnohé bank…

    Velké porovnání hypoték – červenec 2019

    Velké porovnání hypoték – červenec 2019

    3.7.2019, Hypotéka

    …tní bydlení amax. výše úvěru činí 5 mil. Kč. [comparison c=23 d=2019-06-30  id=1161a705a997a533a184a1036a1231a1119 cprop1=182 cprop1ord=ASC] Americká hypotékaNeúčelový úvěr nemusísloužit pouze k financování rozjezdu podnikání. Své uplatnění najde např. ipři financování předkupního …

    Tipy Banky.cz



    Banky v ČR