Banky.cz Refinancování

Refinancování Srovnání podle Úrok 70% LTV vzestupně

Produkty
Úrok
70% LTV úroková sazba p.a. s fixací na 5 let pro úvěry od 1,5 mil. Kč a LTV do 70%
Splátka
3 mil. Kč měsíční splátka úvěru platná s fixací úrokové sazby na 5 let pro úvěr ve výši 3 mil. Kč na 30 let a LTV do 70%
LTV nejvyšší přípustná hodnota LTV (poměr dluhu k zástavní hodnotě nemovitosti)
Bez pojištění přirážka k úrokové sazbě při nesjednání životního pojištění či pojištění schopnosti splácet
U hypotéka refinancování
Více informací
Úrok 70% LTV
5,49 %
Splátka 3 mil. Kč
17 015
LTV
90 %
Bez pojištění
+ 0,20 %
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Více informací
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Fio refinancování
Více informací
Úrok 70% LTV
5,68 %
Splátka 3 mil. Kč
17 374
LTV
85 %
Bez pojištění
+ 0,20 %
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Více informací
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Převedení hypotéky
Více informací
Úrok 70% LTV
5,69 %
Splátka 3 mil. Kč
17 393
LTV
80 %
Bez pojištění
+ 0,10 %
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Více informací
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Refinancování hypotéky
Více informací
Úrok 70% LTV
5,79 %
Splátka 3 mil. Kč
17 583
LTV
90 %
Bez pojištění
+ 0,00 %
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Více informací
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Refinancování hypotéky
Více informací
Úrok 70% LTV
5,79 %
Splátka 3 mil. Kč
17 583
LTV
80 %
Bez pojištění
+ 0,20 %
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Více informací
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Refinancování
Více informací
Úrok 70% LTV
5,89 %
Splátka 3 mil. Kč
17 775
LTV
90 %
Bez pojištění
N/A
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Více informací
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Refinancování hypotéky
Více informací
Úrok 70% LTV
5,94 %
Splátka 3 mil. Kč
17 871
LTV
90 %
Bez pojištění
+ 0,20 %
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Více informací
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Refinancování hypotéky
Více informací
Úrok 70% LTV
6,04 %
Splátka 3 mil. Kč
18 064
LTV
90 %
Bez pojištění
+ 0,20 %
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Více informací
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Refinancování hypotéky
Více informací
Úrok 70% LTV
6,04 %
Splátka 3 mil. Kč
18 064
LTV
90 %
Bez pojištění
+ 0,20 %
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Více informací
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Refinancování hypotéky
Více informací
Úrok 70% LTV
6,04 %
Splátka 3 mil. Kč
18 064
LTV
90 %
Bez pojištění
+ 0,20 %
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Více informací
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Hypotéční úvěr - refinancování
Více informací
Úrok 70% LTV
6,19 %
Splátka 3 mil. Kč
18 355
LTV
90 %
Bez pojištění
N/A
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Více informací
DOPORUČUJEME
Mám zájem
mHypotéka refinancování
Více informací
Úrok 70% LTV
7,64 %
Splátka 3 mil. Kč
21 265
LTV
90 %
Bez pojištění
+ 0,25 %
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Více informací
DOPORUČUJEME
Mám zájem
NEY konsolidace úvěrů
Více informací
Úrok 70% LTV
9,99 %
Splátka 3 mil. Kč
-
LTV
70 %
Bez pojištění
N/A
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Více informací
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Zavoláme, poradíme.

Zadejte telefon, a náš hypoteční specialista se vám ozve.

Přehled a porovnání refinancování hypoték - více o porovnání

Splacení stávajícího hypotečního úvěru novým hypotečním úvěrem s jinými, většinou výhodnějšími podmínkami. Díky refinancování nemusíte zůstávat u banky, která Vám nabízí aktuálně nevýhodné podmínky.

Když se tedy bude blížit konec fixačního období u Vaší stávající hypotéky, je na místě se zamyslet nad jejím refinancováním. Zkuste oslovit stávající banku, zda by Vám nenabídla výhodnější podmínky. Podívejte se na přehled nabídek refinancování a vyberte si tu nejvýhodnější. Můžete ušetřit tisíce korun ročně.

Nečekejte ale na poslední chvíli. Poohlížejte se po výhodnějším řešení dopředu. Na podmínkách (včetně úrokové sazby) se můžete dohodnout už nyní a čerpání se odloží do doby výročí fixace.

Obávat se nemusíte ani nových, přísnějších pravidel pro poskytování hypoték. Když totiž v rámci refinancování hypotéky nedojde k jejímu navýšení, není nutné posuzovat, zda žadatel splňuje limity úvěrových ukazatelů. Hlavně jde o limity výše hypotéky k příjmu, které platí od 1. října 2018 a jejichž zpřísnění nastává znovu v roce 2022.

Aktuálně porovnáváte refinancování hypoték podle Úrok 70% LTV (vzestupně)

Bankovní produkty kategorie Refinancování hypoték jsou právě srovnané vzestupně podle Úrok 70% LTV. Úrok 70% LTV znamená "úroková sazba p.a. s fixací na 5 let pro úvěry od 1,5 mil. Kč a LTV do 70%".

Přehled a porovnání refinancování hypoték můžete kliknutím do modré lišty záhlaví seřadit i jinak – například podle úrokové sazby pro jiné LTV, jinou výši hypotéky, nebo podle poplatků za sjednání či vedení hypotéky.

Dotazy v poradně k bankovnímu produktu Refinancování

Mám doplatit hypotéku z úspor?

Dobrý den, prosím o radu. Z prodeje jedné nemovitosti získáme téměř 1 mil. korun. Nyní máme s manželem hypotéku, kde máme dluh 1,1 mil. Kč. Za 1,5 roku nám končí fixace. Nyní máme úrok kolem 2%. Splácet máme ještě 15 let a je nám 42 let. Napadlo mě, že bychom nyní hypotéku splatili, ale to znamená, že nebude žádná rezerva, ale budeme bez dluhu. Nebo, že koupíme garáž a z ní budeme ten rok a půl pobírat nájem. Zbytek dáme na spořící účet. Nebo, že si ještě půjčíme třeba 500 000 Kč a za 1,5 mil. koupíme 1kk jako investici. Ještě mě napadla jedna možnost, jelikož jsme v malém městě a je tu velmi malá nabídka práce za velmi malé peníze, že bychom po splacení dluhu náš byt pronajímali a sami bychom šli třeba do Brna do nájemního bytu. Prostě bychom šli za prací, ale v záloze by byl náš byt v os. vlastnictví (jako zadní vrátka). V našem městě se byt 3+1 pohybuje kolem 15 tis. měsíčně a v Brně 18 až 20 tis. Což by pro nás nebylo tak bolestivé, kdybychom měli větší výdělky. Prosím poradíte, jak nejlépe naložit s tím milionem? Děkuji předem za odpověď. 

Dobrý den,

cena peněz je momentálně výrazně vyšší než tomu bylo před lety. Aktuálně se hypotéky nabízí se sazbami od 5,49% (hypotéku 0,5 mil. Kč na investici získáte se sazbou kolem 6%). Koupě investiční nemovitosti na hypotéku se Vám dnes velmi pravděpodobně nevyplatí (placený úrok za půjčené peníze bude vyšší než inkasovaný nájem & na spořicím účtu byste dosáhla vyššího výnosu a to zcela bez rizika). Obdržený 1 mil. Kč z prodeje nemovitosti doporučuji uložit na spořicí účet s úrokem 5-6% a vyčkat na refixaci hypotéky. Za 1,5 roku dostanete od banky nabídku nové úrokové sazby pro další období a budete se moci rozhodnout, za hypotéku z větší části doplatíte z úspor či zdali budete pokračovat. Velmi pravděpodobně budou sazby hypoték za 1,5 roku kolem 5%, tedy pravděpodobně bude dávat smysl hypoteční úvěr doplatit z úspor. 

Otázka "zůstat v menším městě za menší plat ve vlastním nebo jít do většího města s vidinou vyššího platu ale do nájmu" nemusí být jen o penězích (o kolik si ve větším městě vyděláte více a zaplatíte více na nájmu). V rozhodování doporučuji případně též zohlednit děti/školy/kroužky/jejich okolí, kamarády, zájmy a koníčky, radost z bydlení ve vlastním/v současné lokalitě atd. Život ve větším městě má své výhody - obvykle vyšší mzdy, větší občanská vybavenost, lepší možnost seberealizace a sociálního kontaktu, pohodlnější veřejná doprava Platíte za to nejčastěji vyššími cenami bydlení 

ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ
© Banky.cz 2023, všechna práva vyhrazena