REKLAMA
Definice Úrok z hypotéky
Je část pravidelné měsíční splátky hypotéky, která je klasifikována jako odměna bance za zapůjčené peníze, tedy vypočítává se z výše sjednané úrokové sazby, počtu dní čerpání a jistiny hypotéky. Nejčastějším typem splácení hypotečního úvěru je anuitní, u kterého se s každou měsíční splátkou úrok hypotéky snižuje a úmor hypotéky zvyšuje.
Dotazy k Úrok z hypotéky
Půjčí mi banka?
26.4.2019
Hypoteční poradna
Dobrý den, mám asi přes 1 rok po insolvenci. Poskytne mi banka úvěr nebo hypotéku? Byl jsem se zeptat v bance a bylo mi řečeno, že za určitých podmínek ano, ale moc jsem tomu nevěřil. Děkuji za odpověď.
Dobrý den,
některé banky nabízejí hypotéky i klientům se záznamy v registrech dlužníků, ale za výrazně vyšší úrok. Rok po insolvenci je na další úvěr velmi brzy, ale aktuální velmi zoufalá situace na trhu s hypotéčními úvěry (propad o desítky procent) by Vám mohla pomoci. Dnes tak mohou uspět i žadatelé, kteří by jinak byli odmítnuti.
ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ
Návrh na vklad zástavního práva
29.3.2019
Hypoteční poradna
Pokračování dotazu č. 6316: Dobrý den, moc Vám děkuji za informace, rozumím. Jen bych se ještě potřebovala zeptat. Je to u nás trochu komplikovanější v tom, že nemovitost, která je napsána na mě, se nachází ve městě, kde již nežiji, jen občas tam jedu za rodiči. Proto nevím, jestli je lepší dát plnou moc na podpis příteli, který žije ve městě kde se bude nejspíš nacházet i banka, která nám bude hypotéku dávat, nebo jestli tátovi, který bydlí ve městě kde se nachází i moje nemovitost. Nevím totiž, jestli se bude podepisovat zástavní smlouva u banky nebo u odhadce, který přijede odhadnout nemovitost. Co myslíte, že by bylo lepší?
Předem děkuji za radu.
Dobrý den,
návrh na vklad zástavního práva se bude podepisovat v bance (nebo na místě, které si domluvíte s hypotečním poradcem). Určitě to nebude v místě odhadu. Plnou moc tak dejte spíše Vašemu příteli.
Jaký úrok Vám banka nabídla? Běžně se umíme dostat na výrazně lepší sazby, min. o 0,3-0,5%. Navíc jsme schopni zajistit i odhad zdarma a prominutí ostatních poplatků (za katastr, za sjednání a vedení úvěru, za čerpání hypotéky). Kontaktuje prosím naše specialisty prostřednictvím hypoteční kalkulačky.
ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ
Hypotéka a exekuce
28.3.2019
Hypoteční poradna
Dobrý den, žiji a pracuji v zahraničí a v České republice mám záznamy v registru NRKI, kde jsem měl dluh za 2 spotřebitelské úvěry u Essox a Home Credit, které následně přešly do exekuce. Letošním rokem jsem všechny dluhy uhradil. Nyní mám možnost převádět si měsíčně do ČR pravidelnou částku 25 000 Kč a v Česku nemám žádné výdaje na živobytí. Chci se zeptat s ohledem na mou situaci se záznamem v nebankovním registru a pokud bych 6x za sebou řádně odeslal tuto částku na český účet, poskytne mi banka hypotéku na pořízení nemovitosti, když budu mít k tomu 20% svých zdrojů? Řekněme úvěrový rámec 1 500 000 Kč? Má smysl žádat o hypotéku v tomto kalendářním roce, nebo počkat déle aby banka viděla, že mi nevznikají žádné další dluhy od zaplacení? Moc děkuji za odpověď.
Dobrý den,
některé banky nabízejí hypotéky i klientům se záznamem v registrech, ale za vyšší úrok (počítejte min. +1% oproti běžným sazbám). U Vás je mimo nedávné exekuce problém i s příjmem v cizí měně, což banky v kombinaci s úvěrem v CZK klasifikují jako tzv. hypotéku v cizí měně (hrozí kurzové riziko). Dnes Vám banky spíše nepůjčí, doporučuji vyčkat min. 6-12 měsíců (ani po té ale nebudete mít jistotu získání úvěru).
ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ
Hypotéka na rekreační chatu
27.3.2019
Hypoteční poradna
Dobrý den, s přítelem máme hypotéku na byt a uvažujeme, že bychom chtěli nějakou menší chatku se zahrádkou na víkendy. Bylo by možno si od banky půjčit cca 400 000 Kč bez toho, aniž bychom měli našetřeno? A budou po nás chtít znova příjmy z práce? Děkuji
Dobrý den,
nákup rekreační chaty lze řešit hypotékou nebo spotřebitelským úvěrem. U hypotéky banka vyžaduje do zástavy trvale obyvatelnou nemovitost (což chatka nemusí vždy být) a může Vám půjčit max. 90% z hodnoty zastavované nemovitosti (potřebujete 10% vlastních úspor nebo ručit jinou než kupovanou nemovitostí). U spotřebitelských úvěrů tyto podmínky nejsou, ovšem bance platíte zhruba 2x vyšší úrok (a splatnost činí max 8-10 let). Vše si spočítejte v naší hypoteční kalkulačce.
ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ
Články o Úrok z hypotéky
Pojištění schopnosti splácet: Víte, proč je tak důležité a kdy se vám vyplatí?
25.7.2024
Ztráta zaměstnání, dlouhodobá nemoc nebo vážný úraz. A s tím spojený několikaměsíční výpadek příjmů. Tak vypadá noční můra většiny žadatelů o hypotéku nebo jinou vysokou půjčku. Proto spousta z nich přidává k úvěru také pojištění schopnosti splácet. Klienty totiž dokáže v podobných situacích ochránit. Není to ale zadarmo…
Hypotéka v Německu na nemovitost v Čechách, spoření s německou státní podporou – to vše nabízí Sparkasse.
25.7.2024
S neustálým vývojem finančních trhů je důležité hledat efektivní způsoby, jak optimalizovat úspory a investice. Sparkasse poskytuje občanům ČR možnost využívat výhodné finanční produkty, včetně fixace hypotéky až na 10 let a půjčky až 90 % z kupní ceny nemovitosti.
HypoNews 07/24: Průzkum realitního trhu a jak nenaletět realitním makléřům
24.7.2024
Jak se v 1. polovině roku 2024 změnil realitní trh? Jak nenaletět realitním makléřům při pořízení nemovitosti? To vše se dozvíte v červencových HypoNews.
Srovnáváme hypotéky od
