Banky.cz Slovník Činžovní dům

Co je to Činžovní dům

REKLAMA

Definice Činžovní dům

Je dům s více byty, často také označován jako nájemní dům. Uživatelé tohoto domu jsou tzv nájemníci, kteří jsou povinni platit majiteli domu nájem nebo-li činži.

ostatní

Hypotéka a exekuce: Víte, jak jí předejít a co dělat, když se dostanete do potíží?

22.10.2024 Hypotéka

Exekuce. Slovo, které děsí snad každého člověka, který má nějakou půjčku. A pokud máte hypoteční úvěr, je situace ještě složitější. Pokud se totiž dostanete do potíží se splácením, hrozí vám, že přijdete o bydlení. Podívejte se proto, jak exekuci na hypotéku zabránit a jak postupovat, když vám hrozí.

✅Typ úvěru:	Nová hypotéka
✅Úrok:	od 4.79%
✅Hodnota nemovitosti:	3 800 000 Kč
✅Doba splácení:	30 let
✅Výše úvěru:	3 200 000 Kč
✅Měsíční splátka:	16 770 Kč

Dotazy k Činžovní dům

Rozdělení bytového domu na bytové jednotky a založení SVJ

3.6.2024 Reality

Dobrý den, mám po otci podíl v bytovém činžovním domě. Podílové vlastnictví je tam už řadu let, protože byly nějaké spory mezi nájemníky a nebyla vůle vytvořit SVJ. Aktuálně je dům v havarijním stavu a je potřeba ho rekonstruovat, zateplit apod. Pro získání dotace i úvěru nám bylo doporučeno založení SVJ. Někdo tvrdí, že to není potřeba, ale firma, která by měla mít rekonstrukci na starost, to považuje za nutné. Co všechno s touto změnou souvisí? Jde mi zejména o vypořádání případných dluhů, aktuální přeměření bytových jednotek apod. Chtěli bychom před ostatní předstoupit s jasným a právně podloženým postupem. Děkuji moc za odpověď. Dobrý den, důrazně doporučuji bytový dům rozdělit na samostatné bytové jednotky a založit SVJ nezávisle na tom, zdali toto po vás někdo požaduje či nikoliv. Je to především v zájmu všech stávajících podílových vlastníků bytového domu. Podílové vlastnictví bytových domů je reliktem minulosti, má mnoho nevýhod a rizik, nemá žádné výhody. Naopak rozdělení domu na bytové jednotky a založení SVJ má samé výhody. Každý budeme vlastníkem svého bytu, nebudou Vás ohrožovat dluhy ostatních atd.Co všechno s touto změnou souvisí? Rozdělení BD na bytové jednotky se řeší přes Prohlášení vlastníků podaného na katastr. Doporučuji vyhledat odbornou právní pomoc. Právník Vám za úplatu pomůže s Prohlášení vlastníků i se založením SVJ. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Zesplatněný úvěr a hypotéka

26.9.2021 Hypoteční poradna

Dobrý den, v minulosti jsem měl 2 zesplatněné úvěry, které jsem celé doplatil a v lednu to budou 4 roky od poslední splátky. Chtěl bych si zažádat o hypotéku cca 5 mil. Kč na činžovní dům, své prostředky mám (500 000 Kč). Mám účet u Air Bank a Equa bank, kde mi před 2 lety obě banky půjčily (Air Bank jedna půjčka 20 tisíc, druhá půjčka 80 tisíc a Equa bank 20 tisíc). Vše bylo řádně placeno a mám zase dobré záznamy v bankovním registru (v bankovnictví mi nabízí Air Bank další půjčku). Průměr mé mzdy je kolem 55 tisíc a mám smlouvu na dobu neurčitou, kde pracuji už cca 4 roky. Myslíte, že by mi nějaká banka půjčila vzhledem k těm zápisům v registru z minulosti? Bohužel jsem byl mladý a hloupý. Děkuji za odpověď. Dobrý den, banky obvykle přihlížejí k záznamům v registrech mladším 5 let. Pod 3 roky je to téměř vždy bez šance, 4 roky jsou na hraně, kdy by mohl bonitní klient s nadprůměrným příjmem uspět. Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou a doporučí nejlepší možné řešení. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Články o Činžovní dům

Hypotéka a exekuce: Víte, jak jí předejít a co dělat, když se dostanete do potíží?

22.10.2024

Exekuce. Slovo, které děsí snad každého člověka, který má nějakou půjčku. A pokud máte hypoteční úvěr, je situace ještě složitější. Pokud se totiž dostanete do potíží se splácením, hrozí vám, že přijdete o bydlení. Podívejte se proto, jak exekuci na hypotéku zabránit a jak postupovat, když vám hrozí.

Státní půjčka pro mladé: Podmínky, výhody a jak o ni požádat

22.10.2024

Uvažujete o rekonstrukci domu, ale trápí vás financování? Nová státní půjčka "Oprav dům po babičce" může být řešením. Nabízí kombinaci dotace a úvěru až 4 miliony Kč bez zástavy, s nízkým úrokem a dlouhou dobou splatnosti. Zjistěte, jak tuto výhodnou nabídku využít pro vaše bydlení a proč ji už zvolilo téměř 500 lidí.

Dlouhodobý investiční produkt: Klíč k finanční stabilitě

21.10.2024

Od začátku roku 2024 mohou Češi využívat takzvaný dlouhodobý investiční produkt. Označuje se zkratkou DIP a má pomoci lidem lépe se finančně zabezpečit na dobu po odchodu do penze. Přečtěte si, jaká jsou pravidla dlouhodobého investičního produktu, kdo ho smí nabízet a do jakých nástrojů lze investovat.

VŠECHNY ČLÁNKY

Srovnáváme hypotéky od

Sledujte nás