Dostatečné příjmy jsou základem každé
hypotéky. Jenže zatímco zaměstnancům stačí předložit potvrzení od
zaměstnavatele, podnikatelé a živnostníci musí doložit daňové přiznání
prokazující dostatečný zisk. Je přitom několik způsobů, jak ho banky počítají.
Podívejte se, který z nich se u hypotéky pro OSVČ vyplatí právě vám.
Dobrý den, chtěl bych se zeptat ohledně insolvence a bydlení. Momentálně bydlím na ubytovně s kamarádem. Domlouvali jsem se, že bychom šli bydlet spolu. U mé exekuce - byl by nějaký problém ohledně mojí insolvence, kdyby nájemní smlouva byla psaná na nás oba? Služby bych měl psané na sebe, ale kauci by zaplatil on, protože já na to nemám peníze. Porušilo by se tím něco? Děkuji za odpověď.
Dobrý den,
insolvence ani exekuce Vás v tomto nikterak neomezují. Máte-li dostatek peněz, můžete si pronajmout nemovitost a přepsat si na sebe energie.
Dobrý den, v únoru 2024 mi bude ukončena insolvence, která začala v době manželství s bývalým manželem jako oddlužení manželů. Vše je řádně placeno,platba odchází ze mzdy a po stržení mi zůstává poměrně velká mzda plus po rozvodu mám alimenty. Nyní přítel se kterým jsem má 25 tis. hrubého ve smlouvě, já i přes vše mám více peněz v čistém po platbě než přítel a chceme pronájem bytu. Může mě vlastník odmítnout kvůli insolvenci, i když jsem téměř u konce? Děkuji za vysvětlení.
Dobrý den,
vlastník bytu si může zcela svobodně vybrat, komu svůj byt pronajme. Kvůli insolvenci Vás odmítnout může ale nemusí. Doložení vyšších příjmů ze zaměstnání, nájemní smlouva psaná na oba (Vás i přítele) a uhrazení kauce a prvního nájemného předem bude mít pozitivní dopad na případné neodmítnutí.
Dobrý den, jsem nájemce v bytě, kde bydlím s kamarádkou. Smlouva je napsána na mě. Nyní se chci stěhovat a kamarádka zůstává. S tím pronajímatel souhlasí. Jak tedy smlouvu převést? Existuje vzor tohoto převodu nebo stačí, když se podepíše nová smlouva?
Dobrý den,
nejjednodušší a nejčistší řešení:
Vy ukončíte svou smlouvu dohodou k datu vystěhováníkamarádka si sjedná novou nájemní smlouvu na sebeDobry den, rada bych se zeptala, jestli pri pronajmu nemovitosti, ktera je v SJM, je mozne uplatnit naklady na dopravu spojenou s pronajmem bytu az do vyse 4 000 Kc mesicne, pokud je auto psane na manzela, nicmene jej vyuziva manzelka, ktera podava DP k prijmu z pronajmu dane nemovitosti. Koupe automobilu byla realizovana ze spolecnych penez, v dobe manzelstvi, ktere trva. Predem moc dekuji za odpoved.
Dobrý den,
pokud je nájemní smlouva psaná na manželku a příjem (zisk) z pronájmu daní manželka, pak není možné uplatňovat náklady na provoz auta, které je psané na manžela.
… doklad o zaplacení daně z příjmůnebo vrácení přeplatku daně z příjmů, potvrzení o bezdlužnosti vůčifinančnímu úřadu, u příjmů z pronájmu také nájemní smlouvaa list vlastnictví k nemovitosti nebo výpisy z účtu (u některýchposkytovatelů). Kromě toho se banky u hypotéky pro OSVČobvykle …
…valil tyto náklady nabedra majitelů nemovitostí, zacož umezinárodních tribunálů dodnes načeský stát běží několik žalob onáhrady škod). Idnes senájemní smlouva nadobu neurčitou nabyt sdříve regulovaným nájmem prodává zadesítky tisíc korun (i když užoficiálně žádná regulace není, zvedat…