Hypoteční úvěr na budoucí příjem, Hypoteční poradna
Dobrý den, chtěli bychom se zeptat na možnost poskytnutí úvěru pro níže uvedený případ. Vlastník má nedokončenou stavbu, rozestavěný byt v rodinném domě. Rozpočtové náklady na dokončení se odhadují na 2,5 mil. Kč. Cena bytu v dokončeném stavu se pohybuje kolem 12 – 13 000 000 Kč. Nemovitost se nachází v obci Rudná, Praha – západ. Jedná se o dvoupatrový byt, plocha 148 m2, se dvěma parkovacími stáními a vlastní zahradou, je zapsán v katastru nemovitosti jako rozestavěný byt. Vlastník má zájemce, který by chtěl v roce 2023 uvedenou nemovitost do dlouhodobého pronájmu, je ochoten složit 3x kauci + 1 měsíční nájemné, měsíční nájemné činí 40 000 Kč. Vlastník by měl zájem o úvěr na provedení dokončovacích prací, s tím, že by tento úvěr splácel z nájemného a je ochoten poskytnout předmětnou nemovitost bance do zástavy jako zajištění. Je možné zažádat o úvěr za takovýchto podmínek? Děkuji předem za informace.
Dobrý den,
pro získání hypotečního úvěru 2,5 mil. Kč musí mít žadatel o úvěr příjmy již nyní. Doporučuji zkusit oslovit menší banky či družstevní záložny a domluvit se na podnikatelském úvěru. S takto hodnotnou zástavou (LTV do 50%) by mělo být možné úvěr získat (byť třeba za méně výhodných podmínek).
Zeptejte se odborníků na bankovnictví a finance
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
Nejpopulárnější dotazy z Hypoteční poradny
Nemám na zaplacení záchranných služeb v horách
Dobrý den, měl jsem nedávno nehodu ve Švýcarsku, byl z hor transportován vrtulníkem a neměl cestovní pojištění. Záchranná akce byla vyčíslena na zhruba 12 000 CHF. Tyhle finanční prostředky nemám. Lze si sjednat splátkový kalendář? Resp. nevíte prosím, jak dál jednat? Jde o velkou sumu a jsem v zoufale situaci..
Zaškolili mě a já vydělal peníze
Dobrý den, psal mi nějaký pán o této stránce, tak jsem že zvědavosti kouknul. Je to přesně jak vy říkáte. Ale zaškolil mě a do mínusu se to zatím nedostalo. Peníze od nich mně poslali a mám je na úctě. Je to podvod? Mám okamžitě ukončit tuto "práci"?
Prodloužení zkušební doby o nemoc
Dobrý den, v zaměstnání mám sjednanou zkušební dobu 3 měsíce. Po 2 měsících jsem onemocněl. Marodím rovněž 2 měsíce. Během nemoci jsem si našel lepší práci. Zkušební doba se o dobu nemoci prodlužuje, to jsem se dočetl. Platí to pro obě strany? Jak pro zaměstnavatele tak pro mě to prodloužení? Půjdu se uschopnit, tak jestli mohu dát výpověď ve zkušební době. Mockrát děkuji
Potřebuji vrátit platbu zpět na můj účet
Dobrý den, potřebuji vrátit peníze zpět na účet. Omylem jsem dne 2. 11. 2024 zaslala částku 600 Kč na údajně zrušený účet a následně jsem peníze zaslala na správný účet, takže prvotní platbu na výše uvedený účet ze dne 2. 11. 2024 potřebuji zaslat zpět na můj účet, ze kterého byla platba odeslána na chybný účet. Děkuji
Opakovaná insolvence bez příjmu
Dobrý den, chci se zeptat - můžu si zažádat novou insolvenci, když mi starou zrušili z důvodu neplacení dárce? A je možné mít jiného dárce? Bohužel nepracuji, jsem po rodičáku a jsem hlášena na pojišťovně jako osoba pečující o dítě do 4 let. Starám se o nemocného synka.
Ztráta výdělku a výplata pojistného plnění v exekuci
Dobrý den, měl bych dotaz - pojistil jsem se u pojišťovny proti ztrátě výdělku z důvodu nemoci. Pojišťovna přerušila řízení z důvodu oslovení exekutora s dotazem, jak a kolik má pojišťovna plnit. Exekutor ale na tento dotaz nereaguje. Jak dále postupovat, aby mohlo být šetření pojistné události řádně ukončeno? Děkuji za odpověď, Roman
Zeptejte se odborníků na bankovnictví a finance
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
Nejnovější články o hypotékách
Česko, trenažér kyberpodvodníků? Kvůli moderním technologiím patříme k nejčastějším cílům
Kyberútočníci jen za prvních sedm měsíců letošního roku napadli 50 tisíc klientů českých bank. Oproti stejně dlouho sledovanému období v loňském roce se jedná o nárůst o 37 %. A jak varuje Česká bankovní asociace, bude hůř. Podvodníci vymýšlejí stále důmyslnější triky a metody k oklamání samotných majitelů peněz i těch, kteří je mají chránit. Mezi ně patří Marek Macháček, který pokusy „internetové škodné“ odráží už jedenáct let. Zatímco zpočátku své kariéry případy pokusů o finanční podfuky počítal na prstech jedné ruky, dnes se takřka nezastaví.
Výpočet čisté mzdy 2024 - kalkulačka
V pracovních inzerátech i v pracovní smlouvě se uvádí hrubá mzda. Většinu z nás však ale zajímá mzda čistá, tedy částka, která vám zůstane po odečtení všech odvodů. Spočítejte si vaši čistou mzdu. Odpovíme na otázky, které se týkají výpočtu čisté mzdy, a přiblížíme si, co vše se strhává z hrubé mzdy a jaké slevy na dani můžete využít.
Jak zajistit bezpečnost v digitálním světě? Buďte krok napřed s cloudem a umělou inteligencí
Říjen je mezinárodně uznáván jako Měsíc povědomí o kybernetické bezpečnosti. Tato iniciativa je zaměřena na zvýšení povědomí o kybernetických hrozbách a poskytnutí užitečných nástrojů, které umožňují ochranu dat a systémů v digitálním světě. V kontextu dynamického rozvoje technologií, jako jsou cloudová řešení a umělá inteligence (AI), je téma kybernetické bezpečnosti stále důležitější. Pozvání do Interview PLUS Speciál přijali hosté z oblasti bankovnictví a technologií: Klára Starková, provozní ředitelka Moneta Money Bank, Martin Rehak, generální ředitel a zakladatel technologické společnosti Resistant AI, a Tibor Kolejak, generální ředitel pro Amazon Web Services v České republice a na Slovensku.
Srovnáváme hypotéky od
