Banky.cz Články Aktuálně Dostupnost bydlení se během roku drží na stejné úrovni. Pomáhají nižší sazby

Dostupnost bydlení se během roku drží na stejné úrovni. Pomáhají nižší sazby

5.12.2023 Aktuálně

V loňském roce jsme se dočkali velkého zlepšení v dostupnosti bydlení. Index dostupnosti bydlení, kterým měříme kolik procent ze svých příjmů vydá domácnost na splátku hypotéky se v druhé polovině roku 2022 snížil o 10 p. b. Od té doby sledujeme jeho hodnoty nad hranicí 60 %. 

REKLAMA

    Aktuální hodnota indexu za měsíc září činí 62,1 %, což je o 4,4 p. b. méně než ve stejný měsíc loňského roku. Nejnižší hodnoty letošního roku jsme registrovali v srpnu (61,2 %). Důvodem, proč se dostupnost i nadále nezlepšuje, jsou mírně rostoucí nabídkové ceny bytů. Ty jsou vyvažovány růstem nominálních příjmů domácností a také poklesem úrokových sazeb. V příštích měsících můžeme s poklesem sazeb sledovat i další zlepšování dostupnosti bydlení za předpokladu, že se razantněji nebudou zvyšovat ceny nemovitostí. Index sledujeme také v jednotlivých krajích. Dlouhodobě je dostupnost nejlepší v Ústeckém (25,6 %) a Moravskoslezském kraji (39,7 %). Na opačném konci tabulky se nachází Praha (86,7 %).

    Nejlepší hypotéka online

    REKLAMA

    KOMENTÁŘE k článku Dostupnost bydlení se během roku drží na stejné úrovni. Pomáhají nižší sazby

    Zatím nejsou přidány žádné komentáře. Podělte se s námi o Váš názor.

    Přidejte nový komentář

    Mohlo by vás zajímat

    TA: Týdenní analýza 19/2024: Zvyšující se poptávka po bytech žene ceny vzhůru

    6.5.2024 Aktuálně

    V měsíci dubnu došlo ke znatelnému zvýšení nabídkových cen bytů.

    ČSOB: Změny v cenotvorbě

    4.5.2024 Aktuálně

    ČSOB Hypoteční banka od 6. 5. 2024 upravuje cenotvorbu hypoték.

    Zdanění, volatilita a nákladovost DPS, DIPu a ostatních investičních produktů

    3.5.2024 Aktuálně

    Konference na téma penze, DIP, zajištění na stáří 14. května 2024.

    RSTS: Akce - Prémie až 4 000 Kč na stavební spoření

    3.5.2024 Aktuálně

    Raiffeisen stavební spořitelna přichází od 6. 5. 2024 s časově neomezenou akcí na podporu stavebního spoření


    MP: Snížení úrokových sazeb nezajištěného úvěru Půjčka na bydlení a Půjčka na udržitelné bydlení

    1.5.2024 Aktuálně

    Skupina KB, do které patří i Modrá pyramida s platností od 1. 5. 2024 snižuje úrokové sazby u nezajištěného úvěru Půjčka na Bydlení o 0,3 % p.a.


    Z naší bankovní poradny

    Pojmy ve slovníku

    Fond pojištění vkladů

    Je nejdůležitější součástí Garančního systému finančního trhu v ČR. Z fondu pojištění vkladů probíhá výplata klientů zkrachovalých bank. 

    Vklady na účtech u českých bank jsou pojištěny do 100 000 euro, resp. jejich ekvivalentu v českých korunách (cca 2,5 mil. korun). Pravidlo je nastaveno tak, že pojištěn je v každé bance součet vkladů jednoho klienta. Za samostatného klienta se považuje fyzická osoba (pod rodné číslo), nebo i firma (pod IČ). 

    Pokud tedy máte v některé z bank více než 2,5 milionu korun, rozhodně byste měli své peníze rozdělit mezi více bank, nebo více rodných čísel, či IČ. Stačí tedy převést část peněz na manželku, či firmu. Zároveň může mít každý člověk pojištěné vklady ve více bankách v ČR, nebo EU.

    Do Fondu pojištění vkladů přispívají všechny české banky, stavební spořitelny a záložny pravidelným odvodem určitého promile z výše vkladů jejich klientů. Tento fond momentálně disponuje prostředky přibližně ve výši 40 miliard českých korun. Poslední výplaty prováděl klientům malých institucí Sberbank, Československé úvěrní družstvo (dříve Akcenta záložna) a předtím Evropsko Ruská Banka. Ještě předtím větší výplata přes 10 miliard proběhla klientům Metropolitního spořitelního družstva.

    Fond pojištění vkladů vyplácí náhradu na základě sdělení regulátora České národní banky, že konkrétní instituce není schopna dostát svým závazkům. Výplatu náhrad realizuje Garanční systém finančního trhu, který si zajistí od banky seznamy depozitních klientů. Vyplácí se zůstatek klienta k datu oznámení ČNB, sestávající z jistiny vkladu a naběhlých úroků k datu. Pro výplatu Garanční systém zpravidla najme některou z velkých bank s dostatkem poboček. Informace je zasílána na kontaktní údaje zkrachovalé banky či záložny. Pozor - výplata probíhá pouze po dobu 3 let, během kterých se musíte o své prostředky přihlásit!

    Jak uvedeno výše, aktuálně má fond dostatek prostředků pro případné uspokojení klientů při krachu středně velké banky. A pokud by prostředky fondu nestačily, doplácet se bude ze státního rozpočtu, fond smí vydat dluhopisy anebo si může vypůjčit prostředky na finančním trhu prostřednictvím úvěru.

    ZOBRAZIT CELÝ VÝZNAM

    Srovnáváme hypotéky od

    © Banky.cz 2023, všechna práva vyhrazena