Banky.cz Bankovní poradna zdarma Reality #13632, Koupil jsem nemovitost se zástavou

Koupil jsem nemovitost se zástavou, Reality

REKLAMA
Sjednejte si hypotéku online
25.3.2021 Reality

Dobrý den, obracím se na Vás o pomoc v řešení situace. Stal jsem se spolumajitelem 1/4 podílu na nemovitosti, kterou jsem vydražil v nedobrovolné dražbě. Na mém podílu nejsou žádné bankovní zástavy atd. Dalším spolumajitelům jsem nabídl odkup mého podílu, kteří tuto nabídku z finančních důvodů nevyužili. Nemovitost nelze rozdělit dle podílů. Chci se obrátit na soud a podat žalobu na vypořádání spol. podílu. Pokud soud nařídí dražbu nemovitosti, nebude překážkou, že na většinových spol. podílech vázne bankovní zástava? Jde vůbec takovou nemovitost dražit v rámci spoluvlastnického vypořádání, aby nebyl poškozen spolumajitel? Spolumajitel není dlužník, pouze poskytl zástavu nemovitosti a úvěr je řádně splácen. Musí s dražbou souhlasit banka? Předem děkuji za reakci. Dokoupil

Dobrý den,

banka mimo zástavy nechala k nemovitosti velmi pravděpodobně zapsat taktéž věcné břemeno zákaz zcizení, které znemožňuje převod nemovitosti. Se svou žádostí o vypořádání spoluvlastnického podílu tak velmi pravděpodobně neuspějete. I pokud by na nemovitosti nebylo zapsané VB zákaz zcizení, nemovitost se zástavním právem by byla neprodejná. Proč jste si kupoval 1/4 podíl na nemovitosti v nedobrovolné dražbě s takto omezujícími právními vadami?

REKLAMA
Jak hodnotíte odpověď?

Zeptejte se odborníků na bankovnictví a finance

Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.

Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.

Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.

Nejpopulárnější dotazy

PŘEJÍT NA NEJNOVĚJŠÍ DOTAZY

Zeptejte se odborníků na bankovnictví a finance

Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.

Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.

Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.

Srovnáváme hypotéky od

© Banky.cz 2023, všechna práva vyhrazena