Hypotéky

Hypotéční kalkulačka

200 000 Kč 20 000 000 Kč

* Pokud máte zájem o individuální nabídku, vyplňte prosím požadovanou výši půjčky a ozveme se vám.

5 let 40 let





Pozn.: kalkulace nezohledňuje individuální podmínky žadatele, průměrná úroková sazba hypoték v ČR je o dvacet procent vyšší.

Pro většinu lidí nezbytný nástroj k dosažení vlastního bydlení. Hypoteční úvěr lze ovšem čerpat i na jiné než vlastní bydlení, např. rekreační objekty, chaty, nemovitosti k pronájmu, pozemky k následnému prodeji či na úplně libovolný účel, čemuž se pak říká tzv. americká hypotéka. Banka nám půjčí peníze za rozumný úrok (3-5%) na delší dobu (až 30-40 let) a za takto velmi lákavou nabídku požaduje navíc oproti drobným krátkodobým vysoce-úročeným úvěrům ručení nemovitostí. Zápis zástavního práva do katastru nemovitostí ve prospěch banky dostatečně snižuje riziko nesplacení, a proto je možné nabídnout velmi nízké úroky a dlouhou dobu splácení. Obvykle se půjčuje až do 80-90% hodnoty nemovitosti (LTV), nicméně ve zvláštních případech je možné dosáhnout i 100% úvěru. Čím vyšší % z hodnoty nemovitosti si půjčujeme, tím vyšší úrok je po nás požadován, neboť bance stoupá riziko, že v případě nesplácení úvěru a okamžitém zpeněžení zástavy, nebude vytěžená částka z prodeje stačit k umoření zbylého dluhu (více v článku „Oceňování nemovitostí z pohledu bank a pojišťoven“. Ručit lze samozřejmě i jinou než kupovanou nemovitostí, případně několika nemovitostmi najednou tak, aby výsledný poměr mezi zastavenou hodnotou a úvěrem byl na přijatelné úrovni pro všechny zainteresované.

Dobrou hypotéku poznáme dle konkurenceschopné úrokové sazby a nulových poplatků za vyřízení a provoz úvěru. Jediné co by po nás rozumná banka mohla požadovat je zaplacení ocenění nemovitosti k zástavě. V nabídkách bank také nepřehlédněte případnou možnost předčasných splátek zdarma. Hypotéka je dlouhodobou záležitostí a málokdo z nás ví, jak se nám bude dařit o desetiletí či dvě později. Téměř 50% klientů v budoucnu mimořádnou splátku využije – ne každý ji má ovšem bezplatně.

Splácíme-li řádně hypotéku již nějaký ten pátek a naše bonita je nadprůměrná, neváhejme se podívat po nabídkách konkurence na refinancování současného úvěru za výhodnějších podmínek. Každá desetina % úroku dolů je v dlouhodobém horizontu více než znát.

  

Potřebuji úvěr na celou nemovitost



  

Chci splácet co nejdelší dobu




 
  

Úrokovu sazbu chci mít zajištěnu na







 
 
 

Vybrané produkty

Počet vybraných produktů: 78

Air Bank

Převod hypotéky

Akcenta

Úvěr na pořízení a rekonstrukci nemovitostí

Úvery pro fyzické osoby

ANO spořitelní družstvo

ANO hypotéka

ANO úvěr

Creditas

Úvěr na bydlení

Česká spořitelna

Americká hypotéka ČS

Hypotéka ČS

Českomoravská stavební spořitelna

Hypotéka od Lišky

Československá obchodní banka

Americká hypotéka

Hypotéka

Refinancování hypotéky

Equa bank

Neúčelová hypotéka

Refinancování

Účelová hypotéka

ERB Bank

Osobní úvěr se zástavou nemovitosti

Expobank

Americká hypotéka

IQ Hypotéka multi

IQ Hypotéka na bydlení a rekreaci

IQ Hypotéka na pronájem

Refinancování hypotéky

Fio banka

Americká hypotéka

Fio hypotéka

Fio refinancování

Hypoteční banka

Americká hypotéka

Hypotéka do 100%

Hypotéka do 70%

Hypotéka do 85%

Předhypoteční úvěr

Realitní hypotéka

Komerční banka

Americká hypotéka Garant

Hypoteční úvěr

Předhypoteční úvěr

mBank

mHypotéka investiční

mHypotéka neúčelová

mHypotéka účelová

Modrá pyramida stavební spořitelna

Hypoteční úvěr KB

Hypoúvěr

Předhypoteční úvěr

Rychloúvěr

Úvěr Garant (Americká hypotéka)

MONETA Money Bank

Americká hypotéka

Doplňkový úvěr

Hypotéka

Konsolidace půjček k hypotéce

Konsolidace půjček zajištěná nemovitostí

Refinancování hypoték

Úsporná hypotéka

Oberbank AG

Flexi hypotéka

Standard hypotéka

Poštovní spořitelna

Era hypotéka

Raiffeisen stavební spořitelna

Hyposlátka

Raiffeisenbank

Americká hypotéka

Hypotéka na bydlení

Hypotéka na nebytové prostory

Hypotéka se zápočtem úspor

Kontokorentní hypotéka

Předhypoteční úvěr

Refinancování

Raiffeisenbank im Stiftland eG

Hypoteční úvěry

Sberbank CZ

Americká hypotéka

FÉR hypotéka

Předhypoteční úvěr

Refinancování

Stavební spořitelna České spořitelny

Hypoúvěr od Buřinky

UniCredit Bank

Hypotéka Flexi

Hypotéka Individual do 100%

Hypotéka Individual do 85%

Hypotéka nerezidenční

Hypotéka Twin

Neúčelová hypotéka

Waldviertler Sparkasse von 1842 AG

Americká hypotéka

Hypotéka

Wüstenrot hypoteční banka

Hypotéka bez příjmu

Hypotéka na cokoliv

Hypotéka na pronájem

Hypotéka Refin

Hypotéka Wustenrot

 
Air Bank Bank Gutmann Aktiengesellschaft Bank of China Bank of Tokyo-Mitsubishi BNP Paribas Fortis SA/NV Citibank COMMERZBANK Aktiengesellschaft Crédit Agricole Česká exportní banka Česká národní banka Česká spořitelna Českomoravská stavební spořitelna Českomoravská záruční a rozvojová banka Československá obchodní banka Deutsche Bank Equa bank ERB Bank Expobank Fio banka HSBC Bank plc - pobočka Praha Hypoteční banka ING Bank N. V. J&T BANKA Komerční banka mBank Meinl bank Modrá pyramida stavební spořitelna MONETA Money Bank Oberbank AG Poštová banka, a.s. Poštovní spořitelna PPF banka PRIVAT BANK AG Raiffeisen stavební spořitelna Raiffeisenbank Raiffeisenbank im Stiftland eG Royal Bank of Scotland Saxo Bank A/S Sberbank CZ Stavební spořitelna České spořitelny Sumitomo Mitsui Banking Corporation Europe UniCredit Bank Volksbank Löbau-Zittau eG Všeobecná úverová banka Waldviertler Sparkasse von 1842 AG Western Union International Bank Wüstenrot - stavební spořitelna Wüstenrot hypoteční banka Zuno