Dobrý den, mám v plánu si vzít hypotéku na konci tohoto či na začátku příštího roku na byt. Počítám, že v tu dobu budu mít našetřeno z vlastních zdrojů cca 500 000 kč. Hypotéku bychom chtěli s přítelem max. do 4 milionů. Četla jsem, že při koupi nemovitosti se platí rezervační poplatek, který je většinou součástí kupní ceny. Kdybych například zaplatila 150 000 Kč rezervační poplatek a následně řešila i hypotéku s bankou, kde musím mít do 36 let našetřeno 10%, tak mi to už nevyjde, protože už budu mít jen 350 000 Kč. Jak tohle banka zohledňuje? Děkuji za odpověď.
Dobrý den, chci se zeptat a pomoci své kamarádce, které právě zemřel manžel. Mají hypotéku na dům u Uniqa. Ona hradila splátky 8 000 Kč měsíčně a manžel 12 000 Kč měsíčně. Měli oba pojištění proti úrazu, trvalým následkům a smrti, kde hradili oba částku 1 800 Kč měsíčně. Pojištění bylo sjednáno do roku 2025. Teď byl u ní finanční poradce a řekl jí, že bohužel to pojištění proti úmrtí skončilo v roce 2020. Vůbec to nevěděla ani ona ani její muž, jinak by to prodloužili samozřejmě. Nedostali ani od toho svého finančního poradce, který smlouvu sjednával ani od pojišťovny, žádný dopis, žádný e-mail, že pojištění v roce 2020 skončilo. A ani se jim o to neponížila ta měsíční platba 1 800 Kč. Kamarádka se z toho zhroutila, protože teď dostane místo milionu a půl jen nějakých 200 000 Kč. Tedy bude muset hradit celou hypotéku i za zesnulého manžela sama. A ten finanční poradce jí ani teď nenabídl, aby tu svojí pojistnou smlouvu pro případ smrti prodloužila. Není v tomto případě chyba na straně pojišťovny nebo poradce, že jí nedali vědět, že to končí a nenabídli jí prodloužení? Chtěla bych jí pomoci, je z toho naprosto zničená. Můžete mi poradit? Děkuji. Soňa
Dobrý den, mám dotaz. Chceme si vzít hypotéku ve výši 960tis, cena nemovitosti 1,2 mil. Kč. Já mám ovšem po insolvenci, takže by žádal pouze manžel. Mám předjednané kompletní zúžení majetku. Teď nastává problém. V ČSOB nám banka řekla, že počítají i po zúžení mě jako vyživovací osobu a manželovi nepočítají do příjmu invalidní důchod 1. stupně, který má bez posudku již třetím rokem. Je prosím nějaká banka, která počítá příjem i důchod? Čili stálý plat a důchod? Nebo je banka co nepočítá důchod, ale zároveň mě nebude počítat jako vyživovací povinnost po zúžení majetku? ČSOB počítá pouze plat v průměru 22 tis a vyživovací povinnost moji a syna. Čili hypotéku neposkytne. Nabídla nám půjčku na bydlení ve výši 700 tis., ovšem samozřejmě vysoký úrok a na 12 let. Moc děkuji
Dobrý den, prosím o vaši radu. Moje dcera si koupila byt pro své bydlení před třemi lety a financovala ho úvěrem. Zde po tu dobu trvale bydlela. V loňském roce potkala svého současného přítele, se kterým si pořídili větší nemovitost do svého podílového spoluvlastnictví, také na úvěr. Svůj bývalý byt chtěla prodat, bohužel se to nepovedlo, tak ho zatím pronajímá. Můj dotaz zní, může moje dcera uplatnit při pronájmu toho svého starého bytu ve svém daňovém přiznání úroky z hypotečního úvěru, který má na koupi tohoto bytu? (úroky z hypotečního úvěru který má se svým přítelem na dům ve kterém nyní žijí, si můžou uplatnit oba ale stejným dílem?) Děkuji vám moc za odpověď.
Dobrý den, mám dotaz na poměrné vlastnictví nemovitosti. Chceme si s přítelkyní vzít hypotéku a vzhledem k našim příjmům jsme uvažovali, že bychom si splácení hypotéky (a i vlastnictví) rozdělili v poměru 2/3 já a 1/3 přítelkyně. Výhledově počítáme i se založením rodiny a v tom případě by se ještě příjmy partnerky zmenšily. Potom bychom měli obavy, že by nemusela pokrývat celou polovinu hypotéky. Když jsem toto tlumočil svému hypotečnímu poradci, tak nás od tohoto odrazoval, že některé banky to ani nedovolují a že to je nefér vůči partnerce (ručíme oba za celou hypotéku). Co si o tom myslíte? Je skutečně takový poměr netradiční a do dalších let nepraktický (třeba v případě rozchodu)? Děkuji moc za odpověď.
Dobrý den, 23.09 mi končí fixace hypotéky u Moneta Money Bank, u které v současné době při splátce 5 284 Kč měsíčně zbývá doplatit 1 212 671,42 Kč. Úrok p.a je 2,52%, fixace 5 let. Otázka zní: Je lepší hypotéku doplatit či refinancovat? Pokud refinancovat, jakou zvolit dobu fixace? Nebo zda máte nějakou lepší radu v tomto případě? Děkuji moc
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.