Dobry den, zdedil jsem nezadluzeny byt, ktery je pojisten u Kooperativy, protoze je na nem zastava na hypotecni uver treti osoby u KB. Pojistku uzavrela treti osoba se souhlasem puvodniho majitele ktery zemrel. Pravdepodobne tedy pojistku dal plati treti osoba,ktera ma HU, protoze je tato povinost zanesena v zastavni smlouve. Dedicke rizeni z duvodu me nepritomnosti v CR probehlo az po roce v zastoupeni a byt je oficialne muj majetek. Byt jsem tedy zdedil i se zastavou. Musim ji tzv. strpet. Jsou zde vsak podminky v Zastavni smlouve, ktere podepsal puvodni vlastnik, ktery zil v CR. Podminky: neprodat, nezadluzit, nepronajmout, udrzovat byt v dobrem stavu, nahlasovat KB veskere zmeny atd. a zaroven pojistit pod ruzne dost velkymi pokutami. Tyto podminky vsak takto na dalku samozrejme nemuzu plnit. Toto jsem tez zdelil KB, ale nebylo mi na to odpovezeno. Zajimalo by me, jestli je mozne, aby dal pokracovalo pojisteni meho bytu bez meho vedomi po tom, co jsem byt zdedil, nebo aby KB sjednala kvuli me nepritomnosti bez meho vedomi novou pojistku, aniz by me o tom informovala (8 mes.) a penalizovala me za to. Treti strana se mnou nekomunikuje a ani banka u ktere je HU (KB) me nechce podat zadne informace ohledne textace Zastavni smlouvy a pojisteni vazanem k danemu bytu. KB vi o umrti puvodniho majitele a zaroven i to, ze ja jsem novy vlastnik. Nekolikrat jsem do KB zaslal e-mail bankovni poradkyni, ktera ma tento uver na starost s dotazy na Zastavni smlouvu, bohuzel me za 16 mesicu odpovedela jen, ze dokud nejsem oficialne vlastnik, tak ma bankovni mlcenlivost. Nyni, kdyz jsem ji davno upozornil na to, ze jiz vlastnik jsem, tak me odpovedela, ze se omlouva za zpozdeni a dalsi jine nepodstatne informace. Toto trva 8 mesicu. Kontakt na me celou tu dobu vsichni maji. Zaslal jsem tez 3x nezavisle na sobe na oficialni e-mail Komercni banky dotaz ohledne zastavni smlouvy. 3x me bylo odpovezeno pokazde jinou pracovnici z Odboru pece o zakazniky, ze podle overenych informaci Zastavni smlouvu chteji mit podepsanou vzdy soucasnym vlastnikem/dedicem. Pokud tuto smlouvu nepodepise, tak budou pozadovat po dluznicich HU jine zajisteni. Nerad by se stal dluznikem z duvodu neplaceni pojistneho. Rad bych vedel, jestli KB muze sjednat pojisteni meho bytu bez meho vedomi a podpisu. Dekuji predem za odpoved. Hezky den preji
Dobrý den,
dědictví nemovitosti v zástavě za cizí úvěr je velmi specifické až unikátní a pro Váš případ nemusí být "best practice" (proto pomalé a nekonkrétní odpovědi ze strany banky). Vy nejste účastníkem zástavní smlouvy, takže byste teoreticky tyto povinnosti plnit nemusel. Na druhou by pak banka mohla úvěr zesplatnit a vaši nemovitost zpeněžit. Je tak ve vašem zájmu podmínky plnit.
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
Dobrý den, chci se zeptat, jsem rok po insolvenci. Bylo mi sděleno, že by šlo úvěr získat 3 roky po doplacené insolvenci. Že se po 3 letech smaže Solus. Mate nějaké info? A když projde nový insolvenční zákon, že je prý možné úvěr po insolvenci po 3 letech? Děkuji za odpověď..
Dobrý den, z předchozích odpovědí vyplývá, že při nepředložení daňového domicilu na Slovensku VÚB sama odvede srážkovou daň z úroků a v ČR není nutné nic dále řešit. Nicméně sama banka naopak tvrdí, že až předložením daňového domicilu se zabrání dvojímu zdanění. Prosím tedy o sdělení, z jakého ustanovení ZDP (event. smlouvy 100/2003 Sb. m. s.) plyne, že při nepředložení domicilu příjem z úroků plynoucí ze zahraničí nepodléhá zdanění v ČR včetně všech dalších povinností (daň. přiznání atd.). Děkuji.
Dobrý den, nějaký čas jsem žila v Německu. Nabrala jsem si nějaké spotřební zboží od Otto na splátky. Ty jsem platila do té doby, než jsem se musela vrátit zpátky do Čech. Přišel covid a já přišla o práci i tady, takže jsem dluh v Německu už nesplácela. Po roce jsem se ozvala Otto sama s tím, že by chtěla dluh vyplatit. Řekli mi, že pohledávka byla předána inkasní firmě a s tou jsem se domluvila na splátkách. Ty jsem platila, pak jsem šla do insolvence a zahrnula jsem do dluhů i tu pohledávku z Německa. Informovala jsem je já i krajský soud, že se mají přihlásit do insolvenčního řízení. Oni to ale neudělali a odmlčeli se. Kontaktovala jsem Německo znovu, to už jsem byla v insolvenci, s dotazem, proč se neprihlásili a co se bude dít. Odvětila paní po telefonu, že k dluhu který je připnutý dopis z českého soudu a že víc neví, že se mi ozvou. Už je to rok a nic. Ráda bych začala pracovat jako pendlerka v Německu. Bojím se ale přejet hranice, že mě zavřou. Insolvenční správce mi řekl, že ten dluh z béčka nesmím během insolvence platit zvlášť, protože bych tím upřednostňovala jednu pohledávky před těmi ostatními a mohlo by se mi klidně stát, že mi insolvenci zruší. Jak to tedy řešit? Děkuji za odpověď.
Pokračování dotazu č. 23453: Dobrý den, omlouvám se, ale odpověď je velice všeobecná. Propadnutí fin. prostředků jsem v rozsudku neměl, ale člověk který mi je poslal takový trest dostal a přesto peníze nikdo neodebral. Mám na mysli státní zastupitelství apod. Stale jsou na účtu. Jak mam postupovat, aby to nebylo vnímáno jako pokus o něco. Mám obavy, ale účet v bance bych rád uzavřel. Jedná se o firemní účet. Děkuji
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
Hypotéka je pro velké procento Čechů jedinou cestou, jak dosáhnout na vlastní bydlení. Podle statistik z roku 2024 aktuálně splácí hypotéku každý třetí Čech a o sjednání hypotéky uvažuje zhruba dalších 13 % populace. Ideální je, pokud má žadatel o hypotéku smlouvu na dobu neurčitou. V některých případech je však možné získat hypotéku i s pracovní smlouvou na dobu určitou. Jak na hypotéku dosáhnout?
Bydlení je dnes pro mladé sice dosažitelné, ale s komplikacemi. Beznadějná však touha po vlastním bydlení není, ani v mladém věku. Pojďme se podívat, jak na bydlení dosáhnout s využitím hypotéky nebo jejích alternativ. Zastavíme se u dotací na vlastní bydlení a u zvýhodněných úvěrů pro žadatele mladšího věku. Ukážeme nejčastější problémy při pořizování prvního bydlení na co si dát pozor.
Česká národní banka oznámila další snížení úrokových sazeb v řadě. Dvoutýdenní repo sazba (2t repo), která ovlivňuje úročení úvěrů i bankovních vkladů, klesla o 0,5 procentního bodu na 5,25 %. Stejně se snížila i diskontní sazba a sazba lombardní, s platností od 3. května 2024.