Banky.cz Slovník Hypotéka na pronájem

Co je to Hypotéka na pronájem

REKLAMA

Definice Hypotéka na pronájem

Tento typ hypotéky má zpravidla kratší splatnost než klasický hypoteční úvěr a to maximálně 25 let a také daleko nižší LTV, maximálně do 60%. Při posuzování bonity se kromě standardních aktuálně doložitelných příjmů počítá i příjem z budoucího pronájmu nemovitosti, a to formou nájemní smlouvy, budoucí nájemní smlouvy nebo smlouvy o budoucí smlouvě nájemní. Tento příjem je však krácený poměrem (většinou 50%) z důvodů možného rizika s výpadkem příjmu. Hypotéku na pronájem je možno získat i na nebytové prostory, banky zde však většinou poskytují kratší splatnost než u bytových prostor.

hypotéky

✅Typ úvěru:	Nová hypotéka
✅Úrok:	od 4.79%
✅Hodnota nemovitosti:	3 800 000 Kč
✅Doba splácení:	30 let
✅Výše úvěru:	3 200 000 Kč
✅Měsíční splátka:	16 770 Kč

Dotazy k Hypotéka na pronájem

Ztratil jsem přístup k cizímu účtu

20.9.2024 Běžný účet

Dobrý den, měl jsem exekuce a nyní jsem prošel insolvencí. Během insolvence mi chodila výplata na účet známého. Teď v srpnu vše skončilo a čekám pouze na konečné usnesení. Insolvenční správkyně v poslední splátce v září poslala přeplatek na splátkách na účet známého. Tam to přišlo. Podotýkám, že účet jsem užíval dle naší dohody se známým jen já. Nyní nemůžu platit kartou ani vybírat peníze. Znamená to, že byl účet zmrazen? Ale proč když jsem prošel insolvenci? Ještě nemám konečné rozhodnutí. Ale mám dokument od insolvenční správkyně o splnění oddlužení, kde je i datum, ke kterému byl zaslán příkaz zaměstnavateli na zastavení srážek ze mzdy. Díky za odpověď. Dobrý den, doporučuji nejprve zjistit, kdo a proč Vám odepřel přístup k účtu. Váš známý Vám mohl odebrat dispoziční právo. Důrazně doporučuji si posílat své peníze na svůj běžný účet a nepoužívat cizí účty. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Kontokorent a vzájemný zápočet pohledávek

20.9.2024 Běžný účet

Dobrý den, dnes jsem byl uveden v insolvenčním rejstříku. Na účtu mi byla okamžitě strhnuta částka na placení kontokorentu. Nebude tedy lepší založit si účet u jiné banky, aby do schválení insolvence nestrhli opět peníze z výplaty na zaplacení kontokorentu? Děkuji za odpověď. Dobrý den, banka využila institutu vzájemného zápočtu pohledávek. Pokud někomu dlužíte peníze a vstupujete do insolvence, neposílejte si k němu další peníze - jinak by opět došlo k jejich použití na umoření Vašich dluhů u dané banky (opět vzájemný zápočet pohledávek). Banka nemá povinnost Vám v takovém případě ponechat ani životní minimum. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Vstup do insolvence a půjčka od fyzické osoby

20.9.2024 Exekuce a insolvence

Dobrý den, známý si chce žádat o insolvenci, plno půjček u nebankovek s velkými úroky. Dotaz - zkoumá se výpis z účtu? Posílá fyzické osobě splátky - rodina a má strach, aby na tomto neztroskotala žádost. V popisu platby nic neuvádí. Případně co dělat, aby z toho nebyl problém? Děkuji. Dobrý den, splátky půjčky fyzické osobě nejsou důvodem pro zamítnutí žádosti o oddlužení. Od data podání žádosti o oddlužení ale již nebude možné v tomto splácení pokračovat (jednalo by se o nepovolené zvýhodňování vybraného věřitele). ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Kdo mi proplatí šek?

20.9.2024 Banka

Dobrý deň, viete mi poradiť kde mi preplatia americký šek?Som občan slovenská a tu to už nedá, dakujem Dobrý den, šeky se v Evropě téměř nepoužívají, skoro nikdo je neproplácí. V ČR šeky proplácí jen největší banky (např. Česká spořitelna, Komerční banka, RB) a to pouze svým klientům. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Články o Hypotéka na pronájem

Investování do nemovitostí v roce 2024: Stále se vyplatí?

15.5.2024

Ještě před několika lety se mluvilo o investování do nemovitostí jako o jedné z nejvýhodnějších investic vůbec. S růstem úrokových sazeb v minulých letech však zájem o investiční nemovitosti ochladl. Postupný pokles úrokových sazeb v letošním roce šel ale ruku v ruce s opětovným zvýšeným zájmem o nemovitosti ze strany investorů. Jsou tedy opravdu nemovitosti vhodnou investiční příležitostí?

Jak na převod hypotéky na jinou osobu či nemovitost

11.3.2024

Vyměnit dlužníka nebo rovnou celou nemovitost. I to vám umožní převod hypotéky. Při splnění určitých podmínek totiž můžete svůj hypoteční úvěr převést na jinou osobu nebo dát do zástavy jinou nemovitost. Podívejte se, jaké podmínky to jsou a kdy se vám takový postup vyplatí.

Recenze portálu Banky.cz

24.11.2023

Potřebujete si vybrat, u které banky zřídit účet? Kterému pojištění dát přednost? Stojíte před rozhodnutím o hypotéce, či by se hodila kreditní karta s férovými podmínkami? V takových situacích pomůže online srovnávač finančních produktů, nejlépe s online poradnou. My jsme si právě takový srovnávač vzali pod drobnohled. Podívejte se, co portál Banky.cz opravdu nabízí, s čím vám pomůže, pro co se sem vydat, ale i s čím tu neuspějete.

VŠECHNY ČLÁNKY

Srovnáváme hypotéky od

Sledujte nás