Banky.cz Banky.cz Bankovní slovník Bonita

Bonita


Definice Bonita

Vyjadřuje hodnocení schopnosti zákazníka dostát svým závazkům vůči instituci, od které si půjčuje peníze - bonitu vypočítává a stanovuje banka či nebankovní instituce v souvislosti se žádostí o financování, nebo refinancování.
Instituce nejčastěji kontroluje úvěrovou zatíženost zákazníka (aktuální splátky závazků plus životní minimum) a jeho současný aktuální doložitelný příjem.  
Kromě vyhodnocení příjmů, závazků a splácení závazků bonita zpravidla reflektuje majetky a historii klienta. Podle tzv. ratingu zákazníka potom banka nabízí financování s příslušnou výší rizikové přirážky (nižší bonita = vyšší přirážka a vyšší úroková sazba nabízená bankou).



Dotazy v poradně k Bonita

J

#9723, Konsolidace a záznam v registrech, Půjčka, 15.4.2020

Dobrý den, může pomoc finančního poradce při konsolidaci vyjednat u bank lepší podmínky? Při konsolidaci se píše, že pokud je dobrá platební historie, není problém. Když banka strhne poplatky na konci měsíce a dostanu se pár Kč do záporu, je to v registru. Když chci konsolidovat, čili snížit splátku, jsem rizikový i když mám dobrou platební morálku v registrech. Protože splácím hodně a je to brané jako výdaje, takže místo 5 000 Kč  co bych zkonsolidoval dotuji 20 000 Kč. Kontrola výpisů banky co a kam posílám je taky zajímavá věc. V podstatě bych měl něco umazat než mi povolí konsolidaci. Dokážete poradit? Děkuji

Dobrý den,

finanční poradce Vám může pomoci vyjednat lepší podmínky v bankách, ale základem je vždy bonita klienta. Máte-li negativní záznamy v registrech kvůli negativním zůstatkům na účtu, pak Vám žádná banka nejenom že nenabídne lepší podmínky, ale ani Vám konsolidaci neposkytne. Jako první doporučuji zapracovat na kladném zůstatku na účtu.

A

#8973, Hypotéka a spolužadatel, Hypoteční poradna, 17.2.2020

Dobrý den, chtěl bych se zeptat, zda může být jeden člověk přistupitelem současně hypotéky i úvěru ze stavebního spoření. Děkuji za odpověď

Dobrý den,

můžete být spolužadatelem u více hypoték a úvěrů ze stavebního spoření, nicméně Vaše bonita musí být dostatečná pro pokrytí všech těchto úvěrů.

S

#8524, Zvýší půjčka mou bonitu?, Hypoteční poradna, 13.1.2020

Dobrý den, v budoucnu si plánuji vzít hypotéku, předpokládám tak za 2-3 roky. Vím, že existuje Bonita a že každá banka to počítá svou cestou. Na některých stránkách jsem dozvěděl, že správně splacená půjčka (bez zpoždění a bez dočasného splaceni) svým způsobem zvyšuje hodnotu bonity. V práci mám dostatečné dobrý plat, že bych se mohl obejit v běžném životě bez půjčky. Ale mne přijde rozumní udělat správné kroky teď, k tomu abych zvýšil svou bonitu a tím pádem měl vetší šance na hypotéku nebo menši procenta. Nakonec můj dotaz je následující: Pomůže-li mne nějaká mala půjčka do 100-200 tis. korun, na rok nebo dva, a její správné splaceni zvýšit bonitu, i když by bance asi bylo očividné, že bych se mohl obejit bez půjčky. Jestli bych šetřil peníze a koupil bych konkrétní věc později? Nebo naopak se zhorši moje Bonitu tím, že špatně využívám své zisky? Děkuji předem za odpověď a přeji hezký den.

Dobrý den,

řádně splácená rozumná půjčka od banky může někomu bonitu zvýšit (na rozdíl např. od nouzových půjček od nebankovních společností, které bonitu spíše sníží). Nicméně půjčovat si peníze když je nepotřebujete bych nedoporučil. Máte-li dostatečný plat a splňujete-li všechny podmínky LTV, DTI DSTI, pak dosáhnete na nejlepší možné podmínky a dodatečnou půjčkou byste si už nepomohl.

M

#7992, Bonita a řádné splácení, Půjčka, 12.11.2019

Dobrý den, jak moje řádné splácení ovlivní případnou budoucí půjčku u banky? Mám pár nebankovních úvěrů, které řádně splácím s předstihem. Bude na to banka brát ohled jako menší riziko a nebo kvůli tomu že už nějaký záznam o půjčce mám, byť jen pozitivní, tak budu mít menší šanci na půjčku? Konkrétně se jedná o Komerčku, kde jsem i klientem.

Dobrý den,

pozitivní úvěrová historie Vám zvyšuje bonitu, tedy řádně splácené úvěry za poslední 4 roky zvyšují šanci na získání další půjčky. Nebankovní úvěry však mohou být problematické a kontraproduktivní - přijde na to, o jakou společnost se jedná (lidé žádající o peníze u pochybných nebankovek s RPSN ve výši tisíců procent příliš bonitní nebývají). 

PP

#7725, Investice do dluhopisů na páku, Akcie a investice, 14.10.2019

Dobrý den, delší dobu si pohrávám s myšlenkou, že bych si na půjčku, které jsou letos docela nízké (3,9%, s RPSN 4%) vzal 200 000 Kč, které bych poté ihned investoval do dluhopisů (vyhlédl jsem si s úrokem 6,5% u jedné nadnárodní společnosti investující mj. do energií, která má za sebou dlouhou historii s výsledky). Tím pádem bych splácel půjčku, která by se mi ale vrátila na konci splatnosti dluhopisu se zúročením 2,5%. Oproti klasickému spoření např. na spořicím účtu je tedy možno čerpat rozdíl 2,5% ihned. Navíc některé banky nabízí bezúročné období půjček, takže náklady by byly o to nižší. Prosím o fundovaný názor na tuto záležitost. Hezký zbytek dne.

Dobrý den,

investice na kapitálových trzích (dluhopisy, akcie, deriváty) jsou vždy rizikové a investor by měl počítat s tím, že může o své peníze přijít. Proto je rozumné takto investovat pouze část svých úspor, jejichž případná ztráta Vás nikterak neohrozí. Půjčování peněz na investice je velmi rizikové. Investice nemusí skončit dle Vašich představ, a pak by Vám zůstaly jen dluhy.

Potenciální výnos by měl vždy odpovídat podstupovanému riziku (jinak investice nedává smysl). Tedy tam kde můžete o všechno přijít byste také měl mít šanci slušně vydělat. Riskovat pro výnos 2,5% mi nedává žádný smysl. Banka Creditas úročí spořící účet 1,8%, J&T Banka nabízí na pětiletém termínovaném vkladu 2,6%. Proč bych měl riskovat pro 2,5%? U investovaných 200 000 Kč byste ročně vydělal pouze 5 000 Kč, snížila by se Vaše bonita (každý úvěr snižuje bonitu - až byste potřeboval půjčit např. na bydlení, možná by Vám banka neposkytla tak vysokou hypotéku) a to nepočítám transakční náklady (čas strávený sjednáváním a rušením produktů). 

Články o Bonita

Jak funguje hypotéka: na co si musíte dát pozor a jak ji čerpat

Jak funguje hypotéka: na co si musíte dát pozor a jak ji čerpat

23.6.2020, Hypotéka

… výše průběžně mění podle mezibankovních sazeb (v Českuje to nejčastěji PRIBOR). Výši úrokové sazby ovlivňuje například LTV,délka fixace nebo vaše bonita. Obecně platí, že čím je vyšší LTV a nižšíbonita, tím větší je úrok. RPSNJeštědůležitější než úroková sazba je RPSN. Je to zkratka pojmu roč…

Úroková sazba hypoték klesá a zájem roste. Navzdory koronaviru

Úroková sazba hypoték klesá a zájem roste. Navzdory koronaviru

1.6.2020, Hypotéka

Ani koronavirus nás nezastaví! Přesně to si mohou říctposkytovatelé hypoték na českém trhu. Jen v dubnu uzavřeli víc než 6 700 novýchsmluv a klientům půjčili téměř 18 miliard korun. Tedy o 3 miliardy víc než lonistejnou dobou. Větší poptávce pomohl nižší úrok nových hypotečních úvěrů.Jeho prům…

Hypotéky s úrokem pod 2% jsou stále častější. A bude jich přibývat

Hypotéky s úrokem pod 2% jsou stále častější. A bude jich přibývat

20.5.2020, Hypotéka

Zlevňujeme. Takovou zprávu poslalo zájemcům ohypotéku v posledních týdnech hned několik bank na českém trhu. Dá se navícčekat, že další poskytovatelé se brzy přidají. Tlačí je k tomu aktuálnísituace. Snižováním úroků banky reagují na pandemiikoronaviru i vládní opatření k jejímu potlačení. Kvů…

Pět základních podmínek pro získání hypoték

Pět základních podmínek pro získání hypoték

27.4.2020, Hypotéka

…o podmínka tedy ovlivňuje výši půjčky idobu splácení. Právě tyto parametry totiž určují, kolik bance každý měsíczaplatíte. 3. podmínka: dostatečná bonitaA jaké podmínky pro získání hypotéky stanovujísamotné banky? V první řadě je to dostatečná bonita. Tedy bankovní hodnocenítoho, jestli danou …

Jak vybrat stavební spoření? Máme 6 tipů, se kterými najdete to nejlepší

Jak vybrat stavební spoření? Máme 6 tipů, se kterými najdete to nejlepší

15.4.2020, Spoření

Vezmu první zajímavou nabídku, na kterou narazím. Takpostupuje spousta lidí při výběru stavebního spoření. Často si totiž myslí, žejednotliví poskytovatelé jim nabídnou prakticky stejné podmínky. Jenže to jeomyl. Podívejte se proto s námi, jak vybrat to nejlepší stavební spoření. I když je sta…



Banky v ČR