Banky.cz Slovník Daň z prodeje nemovitosti

Daň z prodeje nemovitosti

Definice Daň z prodeje nemovitosti

Daň ve výši 4%, kterou stát zatěžoval převody nemovitostí. Daň odváděl prodávající a ručitelem za její zaplacení byl kupující. K 1.11.2016 nabyla účinnosti změna zákona, dle které byla daň z převodu nemovitostí nahrazena daní z nabytí nemovitosti.


Účel hypotéky
CO JE TO LTV? TEXT LTV
Zavřít
ABYCHOM VÁM MOHLI NAJÍT VYPOTÉKU, vyplňte své kontaktní údaje
Co znamená LTV?Text o LTV
Text o LTV
LTV %
NAJDEME VÁM HYPOTÉKU S ÚROKEM
již od 5.59 %

Dotazy v poradně k

MV

#19241, Daň z prodeje nemovitosti, Daně, 26.9.2022

Dobrý den, mám dotaz ohledně případného osvobození od daně z příjmů z prodeje nemovitých věcí. V roce 2020 jsem koupila stavební pozemek (v KN je veden jako zahrada, ale je v zastavitelném území). Pokud ho nyní prodám a peníze využiji k obstarání vlastní bytové potřeby, jsem od této daně osvobozena?

Dobrý den,

pokud použijete peníze z prodeje nemovitosti do 12 měsíců na řešení vlastních bytových potřeb (např. koupě jiné nemovitosti k bydlení), daň ze zisku z prodeje nemovitosti platit nebudete. 

MP

#18104, Daň z prodeje nemovitosti, Daně, 6.6.2022

Dobrý den, po smrti manžela, kdy se děti vzdaly dědictví v můj prospěch, jsem jim následně darovala veškerý nemovitý majetek. Synovi jsem dala garáž, kterou bude v současné době nucen prodat magistrátu z důvodu výstavby silnice. Není to ještě ani dva roky od převodu na katastru. Bude muset platit daň z příjmu?

Dobrý den,

pokud by syn nabyl garáž v rámci dědictví, pak by se do lhůty pro osvobození (5-10 let) počítaly i roky, po které nemovitost vlastnil zůstavitel. Pro dary ale toto pravidlo neplatí a syn tak bude muset zdanit zisk (rozdíl prodejní ceny a nabývací hodnoty). 

MJ

#17769, Daň z prodeje nemovitosti, Daně, 27.4.2022

Dobrý den, uvažuji o koupi bytu ve Vídni, kde nyní pracuji a tuto koupi bych ráda financovala z prodeje bytu v Praze. Chtěla bych se zeptat, zda i v tomto případě platí, že pokud použiji fin. prostředky z prodeje bytu na nákup jiného a uspokojím tím své bytové potřeby, nemusím platit daň z přijmu. Byt totiž vlastním méně než 10 let. děkuji

Dobrý den,

ano, v případě použití peněz z prodeje bytu na koupi jiného bytu určeného pro vlastní bydlení byste splnila podmínku pro osvobození a daň byste neplatila. Jinak časový test 10 let platí až pro nemovitosti nabyté od 1/1/2021 (pro starší nemovitosti platí 5 let). 

PF

#17674, Daň z prodeje nemovitosti, Daně, 19.4.2022

Dobrý večer, když prodám pozemek jako zahradu, platím daň z prodeje já nebo kupující?

Dobrý den,

daň z prodeje nemovitosti byla zrušena. Kupující nic neplatí. Případný zisk z prodeje daní prodávající (nesplní-li podmínky pro osvobození).

PF

#17673, Daň z prodeje nemovitosti, Daně, 19.4.2022

Dobrý večer, kdo platí daň z prodeje nemovitosti - kupující nebo prodávající? Děkuji

Dobrý den,

daň z prodeje nemovitosti byla zrušena. Kupující při koupi nemovitosti nic neplatí. Prodávající daní zisk z prodeje nemovitosti, nesplní-li podmínky pro osvobození.