je část zemského povrchu s faktickým nebo právním ohraničením. Jedná se o základní druh nemovité věci. S novým občanským zákoníkem znovu zavedenou zásadou superficies solo cedit se za předpokladu, že na pozemku leží stavba stejného vlastníka, stává tato stavba nedílnou součástí pozemku a nelze je dále převádět zvlášť. V katastru nemovitostí jsou jednotlivé pozemky rozděleny do parcel, které jsou zde pak zapsány. Právní předpisy pozemky dělí na zemědělské pozemky, lesní pozemky, vodní plochy, zastavené plochy a nádvoří a ostatní plochy.
Bleskový konec fungování Sberbank na českém trhu za sebou nechává řadu otevřených otázek. Pojďme se podívat na podmínky výplaty pojištěných i nepojištěných vkladů, ale i na běžné účty, půjčky a hypotéky. Jaké jsou nejlepší banky a produkty jiných bank v Česku? Tento článek se vám vyplatí dočíst až do konce.
Dobrý den, prodala jsem v ČR pozemek a za ty stejné peníze jsem si koupila dům v zahraničí. Vztahuje se na mě výjimka o osvobození od 15% danění zisku z prodeje pozemku vzhledem k investování do svého bydlení? Pozemek jsem měla 2 roky ve svém vlastnictví. Děkuji velmi za odpověď.
Dobrý den,
doporučuji toto konzultovat s místně příslušným FÚ (na nemovitost zakoupenou v ČR by se osvobození určitě vztahovalo, u zahraničí doporučuji raději ověřit s FÚ).
Dobrý den, mám dotaz ohledně případného osvobození od daně z příjmů z prodeje nemovitých věcí. V roce 2020 jsem koupila stavební pozemek (v KN je veden jako zahrada, ale je v zastavitelném území). Pokud ho nyní prodám a peníze využiji k obstarání vlastní bytové potřeby, jsem od této daně osvobozena?
Dobrý den,
pokud použijete peníze z prodeje nemovitosti do 12 měsíců na řešení vlastních bytových potřeb (např. koupě jiné nemovitosti k bydlení), daň ze zisku z prodeje nemovitosti platit nebudete.
Dobrý den, problémový soused v exekuci si pronajal malou zahrádku. Ovšem místo zeleniny staví jednu boudu za druhou. Už má i pergolu přilepenou na můj pozemek. Teď staví boudu a v plánu má ještě jednu chatku. Dělá tam permanentně rámus. Smí vůbec cokoliv stavět? Děkuji za odpověď.
Dobrý den,
o tom co soused může nebo nemůže stavět na pronajatém pozemku rozhoduje nájemní smlouva, resp. dohoda s pronajímatelem. Vše musí být taktéž ve shodě s územním plánem, který určuje přípustné a nepřípustné stavby/využití pozemku, a s platnou legislativou (bez souhlasu sousedů musí mít stavby odstup min. 2 metry od hranice pozemku). Pergola však není považována za stavbu spadající pod stavební zákon (na rozdíl od přístřešku).
Dobrý den přeji, rád bych se zeptal, matka vlastní parcelu s určitým číslem se 100% podílem. Je nějaká možnost, jak by mohla připsat své děti jako spolumajitele stejného podílu, aby se nemusela dělat výměra pozemku a rozdělování na určitá %? Děkuji předem za odpověď.
Dobrý den,
pozemek je možné darovat libovolnému počtu dětí (každé dítě bude spolumajitelem ideálního podílu na pozemku).
…ku a nemohu čerpat?Pokud jste jen ve fázi schválení a nepodepsali jste ještěsmluvní dokumentaci k hypotéce, máte opravdové „štěstí v neštěstí“. Vášpozemek či dům ještě není Sberbankou zastaven, tudíž ihned musíte vyrazit hledatnovou hypotéku. Pokud vaše předschválení hypotéky má datum před ně…
Koupili jste sinezasíťovaný pozemek pro stavbu RD a nyní Vás čeká budování přípojek? Poradíme,jak k pozemku přivést vodu a kanalizaci. Krok po kroku od projektovédokumentace, přes územní souhlas až po realizaci a předání stavby. Výstavba vodovodnía kanalizační přípojky nebývá technicky ani fi…
…tostí rostounejrychleji za 10 let. Na nákup tak potřebujete o statisíce korun víc než loni. Bez ohledu na to, jestli sháníte byt, dům nebo stavebnípozemek. Nejvíc zdražují pozemkyNa největší meziroční zdražení se musíte připravit, pokudhledáte stavební pozemek. V prvním letošním čtvrtletí tot…