v pojišťovnictví označuje omezení dispozice pojistníka s potenciální výplatou pojistného plnění ve prospěch třetí osoby, používáno u hypotečních úvěrů při pojištění nemovitosti, které má banka v zástavě (kdyby byla pojištěná nemovitost poškozena/zničena živelnou událostí, dostane náhradu banka/věřitel a ne pojistník/dlužník)
Vyměnit dlužníka nebo rovnou celou nemovitost. I to vám umožní převod hypotéky. Při splnění určitých podmínek totiž můžete svůj hypoteční úvěr převést na jinou osobu nebo dát do zástavy jinou nemovitost. Podívejte se, jaké podmínky to jsou a kdy se vám takový postup vyplatí.
Dobrý den, potřebujeme zjistit na koho se obrátit s vyřízením žádosti o devinkulaci - vyžaduje to pojišťovna Kooperativa pro vyřízení škodní události. Děkuji
Dobrý den,
o jakou vinkulaci se prosím jedná a ve prospěch koho a proč byla sjednána? Doporučuji vše řešit přímo s institucí, pro kterou byla vinkulace sjednána.
ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎDobrý den, chystám se spolužádat o hypotéku. Chtěl bych se zeptat, jestli se jde nějak pojistit prosti sporům se spolužadatelem, který by odmítal splácet. Děkuji
Dobrý den,
k hypotečními úvěru si můžete sjednat:
pojištění nemovitosti v zástavě (povinné - včetně vinkulace plnění ve prospěch banky)životní pojištění (volitelné - při sjednání nabídnou banky lepší úrok)pojištění schopnosti splácet (volitelné)Spory mezi spolužadateli ani rozchod/rozvod pojistit nelze. Vše pečlivě zvažte. Přestane-li Váš spolužadatel splácet, bude banka vyžadovat celé splátky po Vás. Banka nahlíží na všechny účastníky úvěrové smlouvy jako na jednoho partnera (bance je jedno, kolik kdo z vás splácí).
Dobrý den, máme předschválený hypoteční úvěr s dalším dvěma spolužadateli. Již mělo dojít k poslední fázi, což je podepsaní dokumentů: Návrh Evropského standardizovaného přehledu (ESIP), návrh Úvěrové smlouvy, návrh Zástavní smlouvy, Návrh na vklad zástavního práva, návrh Rámcové smlouvy k Běžného účtu a návrh Oznámení o vzniku zástavního práva (vinkulace pro pojišťovnu). Banka bohužel tyto dokumenty zaslala jednomu z nás na špatný email - dokumenty tedy přišly cizí osobě. Soubory nebyly zaheslované - jak je toto vůbec možné? V dokumentech jsou všechny osobní údaje (jméno, trvalé bydliště, RČ, OP a podobně). Tyto údaje nebyly ani skryté. Jak toto řeší? Můžeme po bance vymáhat nějakou náhradu škody? Předem děkuji za informaci.
Dobrý den,
nejprve doporučuji ověřit, kdo pochybil. Poslala banka dokumenty na chybný email omylem nebo chybný email vyplnil do kontaktního formuláře/žádosti o hypoteční úvěr Váš spolužadatel? I v bance pracují jen lidé a mohlo dojít k obyčejnému selhání jedince. Pravděpodobnější je ale chybně vyplněný email ze strany spolužadatele o úvěr (tyto údaje se dnes již ručně nepřepisují a banka obvykle pracuje s daty, které ji vyplní do elektronického formuláře žadatel o úvěr).
Náhrada škody v případě pochybení banky - jaká škoda Vám prosím přesně vznikla? Jste prosím schopni škodu vyčíslit a zdůvodnit? Přesně na toto by se v případě sporu ptal soud či Finanční arbitr.
Dobrý den, měla jsem hypotéku u Wüstenrot, k 15.12. 2020 refinancující bankou splacen a doložen výpis z katastru LV dle požadavku banky, ta měla dle dopisu který mně zaslala neprodleně poté vystavit potvrzení o devinkulaci na výmaz z katastru. Po více než 30 dnech odmítá Moneta dokumenty vydat a stále se vymlouvá. Nová banka mě neustále urguje o doložení vinkulace pojistného vůči ní a výmazu na katastru původní banky. Jsem bezradná můžete mi prosím poradit, jak donutit Monetu k vydání dokladů? Děkuji za odpověď.
Dobrý den,
odmítá-li banka po doplacení hypotéky svolit k výmazu zástavy z KN a zrušení vinkulace pojistného, doporučuji řešit spor přes Finančního arbitra nebo soudní cestou. Velmi pravděpodobně se jedná pouze o administrativní pochybení na straně banky.
Vyměnit dlužníka nebo rovnou celou nemovitost. I to vám umožní převod hypotéky. Při splnění určitých podmínek totiž můžete svůj hypoteční úvěr převést na jinou osobu nebo dát do zástavy jinou nemovitost. Podívejte se, jaké podmínky to jsou a kdy se vám takový postup vyplatí. Obecně platí, ž…
…i, souhlas původní banky sdočasným přistoupením nové banky nadruhé místo vzástavě nebo příslib ovymazání zástavního práva knemovitosti azrušení vinkulace pojistného plnění. Přesný seznam dokumentů závisí nakonkrétním poskytovateli. Nemusíte seale bát, žebyste všechny doklady museli sháně…
Střecha zničená vichřicí, nábytek poškozený požárem nebo například kolo ukradené z garáže. To všechno jsou škody, se kterými se (bohužel) můžete běžně setkat. A které bývají velmi vysoké. Naštěstí existuje jednoduchý způsob, jak je řešit – jmenuje se pojištění majetku. Právě pojištění majet…