v pojišťovnictví označuje omezení dispozice pojistníka s potenciální výplatou pojistného plnění ve prospěch třetí osoby, používáno u hypotečních úvěrů při pojištění nemovitosti, které má banka v zástavě (kdyby byla pojištěná nemovitost poškozena/zničena živelnou událostí, dostane náhradu banka/věřitel a ne pojistník/dlužník)
Střecha zničená vichřicí, nábytek poškozený požárem nebo například kolo ukradené z garáže. To všechno jsou škody, se kterými se (bohužel) můžete běžně setkat. A které bývají velmi vysoké. Naštěstí existuje jednoduchý způsob, jak je řešit – jmenuje se pojištění majetku.
Dobrý den, chystám se spolužádat o hypotéku. Chtěl bych se zeptat, jestli se jde nějak pojistit prosti sporům se spolužadatelem, který by odmítal splácet. Děkuji
Dobrý den,
k hypotečními úvěru si můžete sjednat:
pojištění nemovitosti v zástavě (povinné - včetně vinkulace plnění ve prospěch banky)životní pojištění (volitelné - při sjednání nabídnou banky lepší úrok)pojištění schopnosti splácet (volitelné)Spory mezi spolužadateli ani rozchod/rozvod pojistit nelze. Vše pečlivě zvažte. Přestane-li Váš spolužadatel splácet, bude banka vyžadovat celé splátky po Vás. Banka nahlíží na všechny účastníky úvěrové smlouvy jako na jednoho partnera (bance je jedno, kolik kdo z vás splácí).
Dobrý den, máme předschválený hypoteční úvěr s dalším dvěma spolužadateli. Již mělo dojít k poslední fázi, což je podepsaní dokumentů: Návrh Evropského standardizovaného přehledu (ESIP), návrh Úvěrové smlouvy, návrh Zástavní smlouvy, Návrh na vklad zástavního práva, návrh Rámcové smlouvy k Běžného účtu a návrh Oznámení o vzniku zástavního práva (vinkulace pro pojišťovnu). Banka bohužel tyto dokumenty zaslala jednomu z nás na špatný email - dokumenty tedy přišly cizí osobě. Soubory nebyly zaheslované - jak je toto vůbec možné? V dokumentech jsou všechny osobní údaje (jméno, trvalé bydliště, RČ, OP a podobně). Tyto údaje nebyly ani skryté. Jak toto řeší? Můžeme po bance vymáhat nějakou náhradu škody? Předem děkuji za informaci.
Dobrý den,
nejprve doporučuji ověřit, kdo pochybil. Poslala banka dokumenty na chybný email omylem nebo chybný email vyplnil do kontaktního formuláře/žádosti o hypoteční úvěr Váš spolužadatel? I v bance pracují jen lidé a mohlo dojít k obyčejnému selhání jedince. Pravděpodobnější je ale chybně vyplněný email ze strany spolužadatele o úvěr (tyto údaje se dnes již ručně nepřepisují a banka obvykle pracuje s daty, které ji vyplní do elektronického formuláře žadatel o úvěr).
Náhrada škody v případě pochybení banky - jaká škoda Vám prosím přesně vznikla? Jste prosím schopni škodu vyčíslit a zdůvodnit? Přesně na toto by se v případě sporu ptal soud či Finanční arbitr.
Dobrý den, měla jsem hypotéku u Wüstenrot, k 15.12. 2020 refinancující bankou splacen a doložen výpis z katastru LV dle požadavku banky, ta měla dle dopisu který mně zaslala neprodleně poté vystavit potvrzení o devinkulaci na výmaz z katastru. Po více než 30 dnech odmítá Moneta dokumenty vydat a stále se vymlouvá. Nová banka mě neustále urguje o doložení vinkulace pojistného vůči ní a výmazu na katastru původní banky. Jsem bezradná můžete mi prosím poradit, jak donutit Monetu k vydání dokladů? Děkuji za odpověď.
Dobrý den,
odmítá-li banka po doplacení hypotéky svolit k výmazu zástavy z KN a zrušení vinkulace pojistného, doporučuji řešit spor přes Finančního arbitra nebo soudní cestou. Velmi pravděpodobně se jedná pouze o administrativní pochybení na straně banky.
Dobrý den, měl jsem byt v hodnotě 1,7 mil. Kč v soukromém vlastnictví. Vzal jsem si půjčku 300 tisíc a správně splácel bez jediné chyby. Přesto mi věřitel byt prodal v dražbě s odůvodněním, že jsem nesplnil podmínku vinkulace. Ano, nesplnil, protože se mi v pojišťovně vysmáli, že se to na takové případy nevztahuje. To jsem mu také písemně sdělil ihned na počátku splácení. Neodpověděl a nechal mě splatit 2/3 úvěru. Pak jsem o ten byt přišel. Tady všude tu, že vinkulace se týká jen pojistek. Tak měl na to vůbec právo? Spor leží u rozhodce už 6 let a nic se neděje. Děkuji za odpověď.
Dobrý den,
před nebankovními půjčkami neustále varuje nejen naše bezplatná finanční poradna, ale taktéž ČOI a ostatní organizace pro ochranu spotřebitele. Cílem většiny nebankovek je připravit dlužníka o nemovitost nebo ho dostat do doživotní exekuce. Proto poskytovatelé nebankovních půjček dávají dlužníkům na první pohled nesmyslné podmínky, jejichž nesplnění je ovšem tvrdě sankcionováno (pokuty, prodej nemovitosti v zástavě, atd.). Již před 6 lety jste se měl bránit soudní cestou, rozhodce Vám určitě nepomůže (často se jedná o spřízněnou osobu s poskytovatelem půjčky).
Střecha zničená vichřicí, nábytek poškozený požárem nebo například kolo ukradené z garáže. To všechno jsou škody, se kterými se (bohužel) můžete běžně setkat. A které bývají velmi vysoké. Naštěstí existuje jednoduchý způsob, jak je řešit – jmenuje se pojištění majetku. Právě pojištění majet…
Sleva na úrocích a hlavně klid. To vám nabízípojištění hypotéky. Většina lidí si pod tímto pojmem představí pojištění protineschopnosti splácet, ve skutečnosti ale s hypotečním úvěrem souvisí i dalšípojistky. Podívejte se, jaké to jsou. A které z nich se vám opravdu vyplatí. Pojištění u hyp…
Přestože je hypoteční úvěr závazek, který trvái několik desítek let, neznamená to, že jeho podmínky nemůžete změnit. Jsousituace, kdy je například převod hypotéky na jinou osobu nebo jinou nemovitosttím nejlepším řešením. Ukážeme vám, jak si s tím poradit. Pod převodem hypotéky si většina l…