Banky.cz Slovník Vinkulace

Co je to Vinkulace

REKLAMA

Definice Vinkulace

v pojišťovnictví označuje omezení dispozice pojistníka s potenciální výplatou pojistného plnění ve prospěch třetí osoby, používáno u hypotečních úvěrů při pojištění nemovitosti, které má banka v zástavě (kdyby byla pojištěná nemovitost poškozena/zničena živelnou událostí, dostane náhradu banka/věřitel a ne pojistník/dlužník)

ostatní

Jak snížit náklady? Využijte refinancování hypotéky ke konsolidaci půjček!

3.1.2024 Hypotéka

Navýšit půjčku a zároveň získat nižší úroky i splátky? S refinancováním hypotéky to není žádný problém. Zvlášť když ho využijete ke konsolidaci dalších půjček. Všechny své úvěry tak sloučíte do jediného – a za mnohem výhodnějších podmínek, než kdybyste je spláceli samostatně.

Dotazy k Vinkulace

Podmínky hypotéky před a po čerpání

7.7.2024 Hypoteční poradna

Dobrý den, mám hypotéku na rekonstrukci bytu. V celém domě se bude dělat kompletní rekonstrukce (zateplení, nová okna, atd). Potřeboval bych vědět, jak dlouhou dobu mám na dokončení a doložení svojí rekonstrukce. Chtěl bych rekonstrukci dokončit až po dodělání rekonstrukce domu. Předem děkuji za odpověď. Dobrý den, podmínky před a po čerpání hypotéky jsou stanoveny ve Vaší úvěrové smlouvě - doporučuji ji pečlivě prostudovat, každá banka má trochu jiné podmínky. Hypotéku bývá obvykle nutné vyčerpat do 12-24 měsíců od podpisu smlouvy. Podmínky po čerpání (např. zápis zástavy při expresním čerpání, vinkulace pojistného nebo kolaudace u novostavby) mají lhůty obvykle 2-36 měsíců. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Zrušení vinkulace

1.2.2024 Pojištění

Dobrý den, potřebujeme zjistit na koho se obrátit s vyřízením žádosti o devinkulaci - vyžaduje to pojišťovna Kooperativa pro vyřízení škodní události. Děkuji Dobrý den, o jakou vinkulaci se prosím jedná a ve prospěch koho a proč byla sjednána? Doporučuji vše řešit přímo s institucí, pro kterou byla vinkulace sjednána. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Pojištění k hypotečnímu úvěru

13.7.2023 Hypoteční poradna

Dobrý den, chystám se spolužádat o hypotéku. Chtěl bych se zeptat, jestli se jde nějak pojistit prosti sporům se spolužadatelem, který by odmítal splácet. Děkuji Dobrý den, k hypotečními úvěru si můžete sjednat: pojištění nemovitosti v zástavě (povinné - včetně vinkulace plnění ve prospěch banky)životní pojištění (volitelné - při sjednání nabídnou banky lepší úrok)pojištění schopnosti splácet (volitelné)Spory mezi spolužadateli ani rozchod/rozvod pojistit nelze. Vše pečlivě zvažte. Přestane-li Váš spolužadatel splácet, bude banka vyžadovat celé splátky po Vás. Banka nahlíží na všechny účastníky úvěrové smlouvy jako na jednoho partnera (bance je jedno, kolik kdo z vás splácí). ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Žádost o hypoteční úvěr a pochybení banky

10.5.2023 Hypoteční poradna

Dobrý den, máme předschválený hypoteční úvěr s dalším dvěma spolužadateli. Již mělo dojít k poslední fázi, což je podepsaní dokumentů: Návrh Evropského standardizovaného přehledu (ESIP), návrh Úvěrové smlouvy, návrh Zástavní smlouvy, Návrh na vklad zástavního práva, návrh Rámcové smlouvy k Běžného účtu a návrh Oznámení o vzniku zástavního práva (vinkulace pro pojišťovnu). Banka bohužel tyto dokumenty zaslala jednomu z nás na špatný email - dokumenty tedy přišly cizí osobě. Soubory nebyly zaheslované - jak je toto vůbec možné? V dokumentech jsou všechny osobní údaje (jméno, trvalé bydliště, RČ, OP a podobně). Tyto údaje nebyly ani skryté. Jak toto řeší? Můžeme po bance vymáhat nějakou náhradu škody? Předem děkuji za informaci. Dobrý den, nejprve doporučuji ověřit, kdo pochybil. Poslala banka dokumenty na chybný email omylem nebo chybný email vyplnil do kontaktního formuláře/žádosti o hypoteční úvěr Váš spolužadatel? I v bance pracují jen lidé a mohlo dojít k obyčejnému selhání jedince. Pravděpodobnější je ale chybně vyplněný email ze strany spolužadatele o úvěr (tyto údaje se dnes již ručně nepřepisují a banka obvykle pracuje s daty, které ji vyplní do elektronického formuláře žadatel o úvěr). Náhrada škody v případě pochybení banky - jaká škoda Vám prosím přesně vznikla? Jste prosím schopni škodu vyčíslit a zdůvodnit? Přesně na toto by se v případě sporu ptal soud či Finanční arbitr. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Články o Vinkulace

Jak snížit náklady? Využijte refinancování hypotéky ke konsolidaci půjček!

3.1.2024

Navýšit půjčku a zároveň získat nižší úroky i splátky? S refinancováním hypotéky to není žádný problém. Zvlášť když ho využijete ke konsolidaci dalších půjček. Všechny své úvěry tak sloučíte do jediného – a za mnohem výhodnějších podmínek, než kdybyste je spláceli samostatně.

Jak dlouho trvá vyřízení hypotéky?

16.10.2020

Požádat o půjčku a za týden či za dva mít peníze na účtu. Tak si stále řada lidí představuje vyřízení hypotečního úvěru. Ve skutečnosti je to ale složitější. Doba vyřízení hypotéky se totiž odvíjí od řady faktorů, včetně toho, na co si půjčujete. Podívejte se, jak dlouho trvá vyřízení hypotéky v konkrétních případech.

Průvodce hypotékou

12.6.2017

Hypotéční úvěr si nebereme každý den. Pro většinu klientů je to celoživotní závazek. Redakce Banky.cz Vám přináší detailní postup sjednání hypotéky. Co je to scoring a jaké dokumenty je třeba bance doložit pro získání úvěru?

VŠECHNY ČLÁNKY

Srovnáváme hypotéky od

Sledujte nás