Jedná se o místnost nebo soubor místností, které jsou podle stavebního úřadu určeny na jiné využití než na trvalé bydlení. (kancelář, obchodní prostory, garáž, sklady, restaurace apod.)
Raiffeisenbank od 4.3. 2024 spuštění tradiční Jarní Hypodny, tentokrát nejen s odhadem zdarma, ale i se slevou na úrokové sazbě ve výši 0,2 % p.a. za sjednání pojištění hypotéky a 0,2 % p.a. za sjednání pojištění nemovitosti.
Dobrý den, lze si odečíst úroky z úvěru u nemovitosti, kde jsou pronajímány 2 byty a 1 nebytový prostor? Pro upřesnění, dům je vedený jako rodinný ne jako bytový, jsou v něm 3 byty, kde jeden užívají majitelé domu, 2 byty jsou pronajímány a také je pronajímám 1 nebytový prostor. Hypotéční úvěr je od loňského roku refinancován z předchozího úvěru. Původní HÚ byl na koupi celého domu, jeho zateplení a dále na koupi dalšího bytu, který není pronajímám, je družstevní (majitelé domu jsou družstevníci) a dům slouží jako zástava. Na byty a nebytový prostor, které jsou pronajímány, nebyl HU přímo použit. Nájemné je v daňovém přiznání podáno s 30% paušálem. Děkuji za odpověď.
Dobrý den,
úroky z hypotéky lze odečíst jen při splnění těchto podmínek:
nemovitost je využívána k řešení vlastních bytových potřebjste účastníkem úvěrové smlouvyjste (spolu)majitelem nemovitostijedná se o účelový úvěr na bydleníPokud byl úvěr použit pro více účelů (např. z části na řešení vlastních bytových potřeb, z části na pronájem či koupi jiné nemovitosti), můžete uplatnit odpočet úroků jen za tu část úvěru, u které splňujete podmínky výše. To může být poměrně komplikované správně vyčíslit, resp. získat takové potvrzení od banky.
Dobrý den, rekonstruovali jsme byt ve kterém bydlíme, na rekonstrukci jsme si vzali s přítelkyní hypotéku, ručíme tím bytem (byt vlastní přítelkyně), hypotéku splácím já, přítelkyně momentálně nemá příjmy, je na rodičovské - hypotéku jsme žádali společně, ve smlouvě i v potvrzení o zaplacených úrocích jsme oba dva - v bytě žijeme s přítelkyní a naším dítětem, přítelkyně a dítě tam má trvalé bydliště, já zatím ne. Je možné abych si v tomto případě odečetl zaplacené úroky z daňového základu? Přijde mně že podle §15 zákona o dani z příjmu odstavec 3e by to mělo být možné: " údržba a změna stavby bytového domu, rodinného domu, bytu v nájmu nebo v užívání nebo jednotky, která nezahrnuje nebytový prostor jiný než garáž, sklep nebo komoru," Ve spoustě článků se zmiňuje podmínka vlastnictví, ale tu v zákoně najít nedokážu.
Dobrý den,
v zákoně vlastnictví výslovně zmíněno není, ale výklad legislativy Finančním úřadem jej v praxi vyžaduje. Snížení daňového základu o zaplacené úroky za hypotéku Vám tak FÚ bez vlastnictví nemovitosti pravděpodobně neuzná.
…osti. Termín konání akce: 4. 3. 2024 – 26. 4. 2024 Odhad nemovitosti zdarma platí pro nemovitost typu – dům, byt, pozemek, rekreační objekt, nebytový prostor platí pro všechny hypoteční produkty apro všechny fixace Vztahuje sena zpracování jednoho ocenění, druhé jezpoplatněno dle ce…
…otkne všech místností vobytných domech ajednotkách neboli bytech sloužících kpodnikání voboru ubytování, ato bez ohledu nato, jestli sejedná onebytový prostor. Snížení státní podpory stavebního spoření ustávajících anových smluvOd 1. 1. 2024 došlo také kesnížení státní podporystavebn…
…návaný bankou zdarma. Akce je platná do odvolání. Odhad zdarma pro hypotéku platí: pro typy nemovitostí: byt, dům, pozemek, rekreační objekt, nebytový prostor pro všechny hypoteční produkty avšechny fixace Odhad zdarma sevztahuje nazpracování jednoho ocenění. Případná další jsou zpop…