Banky.cz Bankovní poradna zdarma Reality #3756, Daň z příjmu při prodeji nemovitosti

Daň z příjmu při prodeji nemovitosti, Reality

REKLAMA
Sjednejte si hypotéku online
17.8.2017 Reality

Dobrý den, před rokem jsme kupovali novostavbu na hypotéku, kterou momentálně pronajímáme. Vlastníme druhý byt ve kterém momentálně bydlíme a máme na něm také hypotéku (u stejné banky) Mám ohledně toho 2 dotazy. 1) Budeme při prodeji novostavby platit sankci za předčasné splacení (hypotéka byla uzavřena v roce 2016, nevím jestli se na ni vztahuje nový hypoteční zákon) 2) Druhý dotaz se týká daně z příjmu při prodeji nemovitosti - rádi bychom rozdíl v ceně, tj. zisk z prodeje nemovitosti, použili buď na nákup nového bytu (naskytuje se nám možnost koupit byt vedle a stávající byt kde bydlíme zvětšit), nebo na splacení hypotéky na stávající byt kde bydlíme. Budeme v takovém případě platit daň z příjmu? Moc děkuji za odpověď.

Dobrý den,

1) nová legislativa umožňující bez sankce ročně splatit 25% (a při prodeji nemovitosti doplatit celý úvěr) platí pro všechny nově uzavřené hypotéky a refinancování od 1/12/2016. Pro dříve uzavřené úvěry platí předchozí právní úprava, která bankám umožňovala klientům účtovat sankční poplatky. Více info v našem článku Hypotéky mírně zdražují.

2) Daň z příjmu se platí pouze tehdy, když mezi datem koupě a prodeje nemovitosti je méně než 5 let (pokud jste měli v bytě trvalé bydliště, lhůta se zkracuje na 2 roky). 

REKLAMA
Jak hodnotíte odpověď?

Zeptejte se odborníků na bankovnictví a finance

Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.

Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.

Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.

Nejpopulárnější dotazy

PŘEJÍT NA NEJNOVĚJŠÍ DOTAZY

Zeptejte se odborníků na bankovnictví a finance

Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.

Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.

Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.

Srovnáváme hypotéky od

© Banky.cz 2023, všechna práva vyhrazena