Navýšení hypotéky za nízký úrok, Hypoteční poradna
Dobrý den, prosím o radu. Máme s přítelem novostavbu, na kterou máme hypotéku ve výši cca 1 800 000 Kč . Budeme ji teď prodávat a zároveň bychom si v mezičase chtěli udělat půdní vestavbu u rodičů, na kterou bychom potřebovali do startu cca 1 500 000 Kč, abychom udělali to nejzákladnější a mohli se tam nastěhovat. Jakmile se novostavba prodá, chceme splatit hypotéku a dluh, který byl vytvořen na výstavbu vestavby a ze zbytku peněz, bychom si půdní byt dodělali. Otázka zní, jak vyřešit financování startu vestavby? Lze si navýšit stávající hypotéku při stejné úrokové sazbě (něco přes 2%) nebo bychom si museli zvlášť vzít nějakou novou hypotéku/půjčku? Děkuji za rady.
Dobrý den,
peníze Vám dnes nikdo za 2% nepůjčí, navýšení hypotéky za starou úrokovou sazbu není možné (úrokové sazby hypoték se dnes pohybují kolem 6%). Můžete zkusit banku požádat o převod stávající hypotéky z prodávané nemovitosti na nemovitost rodičů, ale i zde jsou šance spíše velmi nízké.
Zeptejte se odborníků na bankovnictví a finance
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
Nejpopulárnější dotazy z Hypoteční poradny
Získám půjčku 3 roky po insolvenci?
Dobrý den, chci se zeptat, jsem rok po insolvenci. Bylo mi sděleno, že by šlo úvěr získat 3 roky po doplacené insolvenci. Že se po 3 letech smaže Solus. Mate nějaké info? A když projde nový insolvenční zákon, že je prý možné úvěr po insolvenci po 3 letech? Děkuji za odpověď..
Zdanění úroků VÚB
Dobrý den, z předchozích odpovědí vyplývá, že při nepředložení daňového domicilu na Slovensku VÚB sama odvede srážkovou daň z úroků a v ČR není nutné nic dále řešit. Nicméně sama banka naopak tvrdí, že až předložením daňového domicilu se zabrání dvojímu zdanění. Prosím tedy o sdělení, z jakého ustanovení ZDP (event. smlouvy 100/2003 Sb. m. s.) plyne, že při nepředložení domicilu příjem z úroků plynoucí ze zahraničí nepodléhá zdanění v ČR včetně všech dalších povinností (daň. přiznání atd.). Děkuji.
Mám dluhy v Německu
Dobrý den, nějaký čas jsem žila v Německu. Nabrala jsem si nějaké spotřební zboží od Otto na splátky. Ty jsem platila do té doby, než jsem se musela vrátit zpátky do Čech. Přišel covid a já přišla o práci i tady, takže jsem dluh v Německu už nesplácela. Po roce jsem se ozvala Otto sama s tím, že by chtěla dluh vyplatit. Řekli mi, že pohledávka byla předána inkasní firmě a s tou jsem se domluvila na splátkách. Ty jsem platila, pak jsem šla do insolvence a zahrnula jsem do dluhů i tu pohledávku z Německa. Informovala jsem je já i krajský soud, že se mají přihlásit do insolvenčního řízení. Oni to ale neudělali a odmlčeli se. Kontaktovala jsem Německo znovu, to už jsem byla v insolvenci, s dotazem, proč se neprihlásili a co se bude dít. Odvětila paní po telefonu, že k dluhu který je připnutý dopis z českého soudu a že víc neví, že se mi ozvou. Už je to rok a nic. Ráda bych začala pracovat jako pendlerka v Německu. Bojím se ale přejet hranice, že mě zavřou. Insolvenční správce mi řekl, že ten dluh z béčka nesmím během insolvence platit zvlášť, protože bych tím upřednostňovala jednu pohledávky před těmi ostatními a mohlo by se mi klidně stát, že mi insolvenci zruší. Jak to tedy řešit? Děkuji za odpověď.
Stará blokace peněz na firemním účtu
Pokračování dotazu č. 23453: Dobrý den, omlouvám se, ale odpověď je velice všeobecná. Propadnutí fin. prostředků jsem v rozsudku neměl, ale člověk který mi je poslal takový trest dostal a přesto peníze nikdo neodebral. Mám na mysli státní zastupitelství apod. Stale jsou na účtu. Jak mam postupovat, aby to nebylo vnímáno jako pokus o něco. Mám obavy, ale účet v bance bych rád uzavřel. Jedná se o firemní účet. Děkuji
Zeptejte se odborníků na bankovnictví a finance
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
Nejnovější články o hypotékách
Je možné získat hypotéku, když máte smlouvu na dobu určitou?
Hypotéka je pro velké procento Čechů jedinou cestou, jak dosáhnout na vlastní bydlení. Podle statistik z roku 2024 aktuálně splácí hypotéku každý třetí Čech a o sjednání hypotéky uvažuje zhruba dalších 13 % populace. Ideální je, pokud má žadatel o hypotéku smlouvu na dobu neurčitou. V některých případech je však možné získat hypotéku i s pracovní smlouvou na dobu určitou. Jak na hypotéku dosáhnout?
Bydlení pro mladé: Jak na něj dosáhnout?
Bydlení je dnes pro mladé sice dosažitelné, ale s komplikacemi. Beznadějná však touha po vlastním bydlení není, ani v mladém věku. Pojďme se podívat, jak na bydlení dosáhnout s využitím hypotéky nebo jejích alternativ. Zastavíme se u dotací na vlastní bydlení a u zvýhodněných úvěrů pro žadatele mladšího věku. Ukážeme nejčastější problémy při pořizování prvního bydlení na co si dát pozor.
ČNB opět snižuje úrokové sazby
Česká národní banka oznámila další snížení úrokových sazeb v řadě. Dvoutýdenní repo sazba (2t repo), která ovlivňuje úročení úvěrů i bankovních vkladů, klesla o 0,5 procentního bodu na 5,25 %. Stejně se snížila i diskontní sazba a sazba lombardní, s platností od 3. května 2024.