Dobrý den, dlužník (závislý na hraní hazardních her) je vlastníkem nemovitosti (dům, kde mají věcné břemeno jeho rodiče) a několika pozemků. Vzal si dvě půjčky od nebankovních společností. Jedna půjčka 300 000 Kč a 150 000 Kč zaplatil za zprostředkování této půjčky. Zástava na veškerý jeho majetek ve prospěch věřitele. Bonitu klienta a schopnost splácet nikdo neřešil. Po půl roce od sepsání smlouvy o úvěru mu sdělili, že dluh je ve výši 1,2 mil Kč. Druhá půjčka - půjčeno 750 000 Kč, splácení = 10 měsíčních splátek po 10 000 Kč, 11. splátka 1,1 mil. Kč. Tedy do roka má být vše splaceno. Opět nikdo neprověřoval schopnost splácet a opět je pro tohoto věřitele zástava na nemovitostech. Má šanci se za pomoci odborníků bránit proti nevýhodným půjčkám? A je nějaká šance tyto dvě půjčky konsolidovat? Plat má cca 35 000 Kč čistého, ale je vlastníkem nemovitostí, jak jsem psala výše. Děkuji za odpověď.
Dobrý den,
platit poplatek 150 000 Kč za zprostředkování nebankovní půjčky ve výši 300 000 Kč je zcela nesmyslné. Stejně tak není možné požadovat po dlužníkovi s příjmem 35 000 Kč/měsíc měsíční splátku 1,1 mil. Kč. Pokud byly tyto půjčky uzavřeny dle Zákona o spotřebitelském úvěru, braňte se právní cestou. Nebankovní poskytovatelé úvěru cílící na dlužníky s nemovitým majetkem tato pravidla často obcházejí půjčkami na IČ - dlužník si zřídí živnost a jde o půjčku mezi podnikateli, na kterou se žádná pravidla na ochranu spotřebitele nevztahují. Doporučuji toto předem prověřit. Jinak je tento případ jak přes kopírák - rodiče převedou nemovitý majetek na děti, které následně tento majetek prošustrují. V tomto případě mají rodiče aspoň věcné břemeno práva dožití (snad je zapsané i na katastru?). Rodiče se musí odnaučit takto přepisovat majetek za svého života na nerozumně hospodařící potomky.
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
Dobrý den, z předchozích odpovědí vyplývá, že při nepředložení daňového domicilu na Slovensku VÚB sama odvede srážkovou daň z úroků a v ČR není nutné nic dále řešit. Nicméně sama banka naopak tvrdí, že až předložením daňového domicilu se zabrání dvojímu zdanění. Prosím tedy o sdělení, z jakého ustanovení ZDP (event. smlouvy 100/2003 Sb. m. s.) plyne, že při nepředložení domicilu příjem z úroků plynoucí ze zahraničí nepodléhá zdanění v ČR včetně všech dalších povinností (daň. přiznání atd.). Děkuji.
Dobrý den, nějaký čas jsem žila v Německu. Nabrala jsem si nějaké spotřební zboží od Otto na splátky. Ty jsem platila do té doby, než jsem se musela vrátit zpátky do Čech. Přišel covid a já přišla o práci i tady, takže jsem dluh v Německu už nesplácela. Po roce jsem se ozvala Otto sama s tím, že by chtěla dluh vyplatit. Řekli mi, že pohledávka byla předána inkasní firmě a s tou jsem se domluvila na splátkách. Ty jsem platila, pak jsem šla do insolvence a zahrnula jsem do dluhů i tu pohledávku z Německa. Informovala jsem je já i krajský soud, že se mají přihlásit do insolvenčního řízení. Oni to ale neudělali a odmlčeli se. Kontaktovala jsem Německo znovu, to už jsem byla v insolvenci, s dotazem, proč se neprihlásili a co se bude dít. Odvětila paní po telefonu, že k dluhu který je připnutý dopis z českého soudu a že víc neví, že se mi ozvou. Už je to rok a nic. Ráda bych začala pracovat jako pendlerka v Německu. Bojím se ale přejet hranice, že mě zavřou. Insolvenční správce mi řekl, že ten dluh z béčka nesmím během insolvence platit zvlášť, protože bych tím upřednostňovala jednu pohledávky před těmi ostatními a mohlo by se mi klidně stát, že mi insolvenci zruší. Jak to tedy řešit? Děkuji za odpověď.
Pokračování dotazu č. 23453: Dobrý den, omlouvám se, ale odpověď je velice všeobecná. Propadnutí fin. prostředků jsem v rozsudku neměl, ale člověk který mi je poslal takový trest dostal a přesto peníze nikdo neodebral. Mám na mysli státní zastupitelství apod. Stale jsou na účtu. Jak mam postupovat, aby to nebylo vnímáno jako pokus o něco. Mám obavy, ale účet v bance bych rád uzavřel. Jedná se o firemní účet. Děkuji
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
Hypotéka je pro velké procento Čechů jedinou cestou, jak dosáhnout na vlastní bydlení. Podle statistik z roku 2024 aktuálně splácí hypotéku každý třetí Čech a o sjednání hypotéky uvažuje zhruba dalších 13 % populace. Ideální je, pokud má žadatel o hypotéku smlouvu na dobu neurčitou. V některých případech je však možné získat hypotéku i s pracovní smlouvou na dobu určitou. Jak na hypotéku dosáhnout?
Od začátku roku 2024 mohou Češi využívat takzvaný dlouhodobý investiční produkt. Označuje se zkratkou DIP a má pomoci lidem lépe se finančně zabezpečit na dobu po odchodu do penze. Přečtěte si, jaká jsou pravidla dlouhodobého investičního produktu, kdo ho smí nabízet a do jakých nástrojů lze investovat.
Nové bydlení je vždycky spojeno s náročným rozhodováním: do nájmu nebo do vlastního? Obě varianty mají výhody i nevýhody, které se však v čase mění. Navíc jsou subjektivní: závisejí na konkrétní situaci nebo na dalších životních plánech. Měnit se budou i s vývojem realitního trhu, který bude stále lépe umět pracovat s nemovitostmi s aktivní hypotékou. Podle čeho se tedy rozhodovat, zda do nájmu či do hypotéky?