Dobrý den, nová banka, u které jsem žádal o refinancování hypotéky, mi neschválila žádost. Důvod neuvedla. V registru nejsem, bonitní jsem, starý také ne. Stará banka mi naopak dala nabídku sama od sebe. Nevidím jediný důvod na mé straně, proč by mi neměla být žádost schválena. To mi rovněž mi potvrdila i bankovní poradkyně, se kterou jsem žádost řešil, a které jsem doložil všechny potřebné dokumenty. Byl jsem i průběžně písemně ubezpečován, že vše dobře dopadlo a všechny scoringy dopadly dobře. Domnívám se, že je příčina taková, že jsem žádal u nové banky v době, kdy byly sazby jinde, než jsou nyní a pro banku to asi není výhodné. A proto to celé zamítla a bez udání důvodu. Je možné se proti takové situaci nějak právně bránit? Děkuji.
Dobrý den,
na poskytnutí hypotečního úvěru není právní nárok. Banka si může vybrat, komu peníze půjčí a komu nikoliv. Nedává tak žádný smysl se bránit právní cestou proti zamítnutí žádosti o úvěr.
Pro banky je výhodné půjčovat peníze všem bonitním klientům nehledě na aktuální sazby (k aktuální ceně zdrojů banky přidávají svou marži, cca 1,5%). Když byly sazby ČNB na úrovni 0,25%, nabízely banky hypotéky za 1,75%. Nyní je základní sazba centrální banky na 2,75% a hypotéky pořídíte za průměrných 4,25%. Pro klienty jsou dnes hypotéky dražší, ale z pohledu banky se jedná o stejně profitabilní business jako dříve.
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
Dobrý den, ráda bych se zeptala jak postupovat (zda je to vůbec reálné) v případě, když na hypotéku byla pořízená nemovitost (a peníze na rekonstrukci, která ještě nebyla dokončena). Je nyní možné nemovitost nabídnout na prodej a hypotéku převést na jinou nemovitost, kde by bylo nutné ještě nějakou sumu doplatit?
Dobrý den, chci se zeptat, jsem rok po insolvenci. Bylo mi sděleno, že by šlo úvěr získat 3 roky po doplacené insolvenci. Že se po 3 letech smaže Solus. Mate nějaké info? A když projde nový insolvenční zákon, že je prý možné úvěr po insolvenci po 3 letech? Děkuji za odpověď..
Dobrý den, z předchozích odpovědí vyplývá, že při nepředložení daňového domicilu na Slovensku VÚB sama odvede srážkovou daň z úroků a v ČR není nutné nic dále řešit. Nicméně sama banka naopak tvrdí, že až předložením daňového domicilu se zabrání dvojímu zdanění. Prosím tedy o sdělení, z jakého ustanovení ZDP (event. smlouvy 100/2003 Sb. m. s.) plyne, že při nepředložení domicilu příjem z úroků plynoucí ze zahraničí nepodléhá zdanění v ČR včetně všech dalších povinností (daň. přiznání atd.). Děkuji.
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
Hypotéka je pro velké procento Čechů jedinou cestou, jak dosáhnout na vlastní bydlení. Podle statistik z roku 2024 aktuálně splácí hypotéku každý třetí Čech a o sjednání hypotéky uvažuje zhruba dalších 13 % populace. Ideální je, pokud má žadatel o hypotéku smlouvu na dobu neurčitou. V některých případech je však možné získat hypotéku i s pracovní smlouvou na dobu určitou. Jak na hypotéku dosáhnout?
Bydlení je dnes pro mladé sice dosažitelné, ale s komplikacemi. Beznadějná však touha po vlastním bydlení není, ani v mladém věku. Pojďme se podívat, jak na bydlení dosáhnout s využitím hypotéky nebo jejích alternativ. Zastavíme se u dotací na vlastní bydlení a u zvýhodněných úvěrů pro žadatele mladšího věku. Ukážeme nejčastější problémy při pořizování prvního bydlení na co si dát pozor.
Česká národní banka oznámila další snížení úrokových sazeb v řadě. Dvoutýdenní repo sazba (2t repo), která ovlivňuje úročení úvěrů i bankovních vkladů, klesla o 0,5 procentního bodu na 5,25 %. Stejně se snížila i diskontní sazba a sazba lombardní, s platností od 3. května 2024.