Bydlení má obrovský vliv na náš každodenní život a proto je důležité si vybrat to správné. Popisujeme různé aspekty spojené s bydlením, včetně výběru vhodného místa k bydlení a finančního plánování pro nákup nemovitosti.
Výběr místa, kde budete bydlet, patří mezi jedno z nejdůležitějších rozhodnutí, která ovlivní kvalitu vašeho života. Následující faktory hrají klíčovou roli při vašem výběru:
Poloha má významný vliv na vaše pohodlí a životní styl. Je důležité zohlednit dostupnost veřejné dopravy, vzdálenost od škol, lékařských zařízení, obchodů a pracovišť.
Rovněž je důležité zkoumat bezpečnost a kvalitu života v dané lokalitě.
Cena nemovitostí se v jednotlivých lokalitách výrazně liší. Je třeba brát v úvahu váš finanční rozpočet a schopnost si dovolit bydlení v konkrétní oblasti.
Nepodceňujte ani náklady na údržbu nemovitosti, daně a poplatky spojené s vlastnictvím.
Pokud si vyberete vhodnou lokalitu, je čas začít přemýšlet o plánování a financování vašeho bydlení. Následující body jsou klíčové:
Pokud nemáte dostatek úspor na nákup nemovitosti, budete pravděpodobně potřebovat hypotéku nebo úvěr na bydlení. Konzultujte možnosti s bankou nebo finančním poradcem.
Zvažte délku hypotéky, úrokovou sazbu a výši měsíčních splátek, aby byly v souladu s vaším finančním plánem.
Komfort a bezpečnost ve vašem domově jsou zásadní pro váš celkový životní prožitek. Investujte do bezpečnostních opatření, jako jsou alarmy a bezpečnostní systémy.
Nezanedbávejte ani údržbu a renovace nemovitosti, abyste zajistili její dlouhodobou hodnotu.
Dlouhodobá investice: Nemovitost může být významnou dlouhodobou investicí, která nabízí stabilitu a růst hodnoty.
Energetická efektivita: Uvažujte o energetické efektivitě vašeho domu, což může snížit náklady na energie.
Zvýšení hodnoty: Pravidelnou údržbou a renovacemi můžete zvyšovat hodnotu své nemovitosti.
Volba mezi nákupem a pronájmem: Zvažte, zda je pro vás vhodnější vlastní bydlení nebo pronájem a přizpůsobte své rozhodnutí svým finančním cílům.
Bydlení je klíčovým aspektem našich životů, a proto je důležité dělat informovaná rozhodnutí, která budou respektovat vaše potřeby, cíle a finanční možnosti. Správný výběr místa a vhodné plánování financí vám umožní dosáhnout komfortního a bezpečného života ve vašem domově.
Dobrý den, s manželkou, která je původem z Vietnamu, chceme kupovat náš první byt k bydlení. Jelikož nemáme dostatek úspor (20 % ceny nemovitosti), tchyně z Vietnamu se rozhodla, že nám pošle její úspory z Vietnamu a poslala manželce 576 000 Kč na český účet. Banka peníze nepřipsala na účet z důvodů AML. Chtějí doložit výplatnici tchyně, pracovní smlouvu a dohodu o poskytnutí daru. Výplatnice a pracovní smlouva není problém, ale dohodu o daru nemáme, jelikož jsme se na daru dohodli pouze ústně (videohovorem na dálku). Je toto opravdu banka oprávněna vyžadovat? S prokázáním, že se jedná o legální původ financí to přece nesouvisí a darování peněz rodinou snad nemusí být vždy podloženo písemně. Sepisovat ještě darovací smlouvu na dálku mi přijde podivné. Děkuji za odpověď.
Dobrý den,
toto po Vás vyžaduje banka na základě platné AML legislativy (proti legalizaci výnosů z trestné činnosti a financování terorismu). Platba byla AML systémem vyhodnocena jako potenciálně riziková, bance je třeba doložit požadované dokumenty. Ve Vašem případě jde bohužel o administrativu navíc (dar na byt v rodině), kterou je ale nutné snést.
Dobrý den, bydlím sám v nájmu a přemýšlel jsem, že bych si zažádal o příspěvek na bydlení, jelikož dle kalkulačky a parametrů kolem příjmu mám na něj nárok. Počítá se do rozhodného příjmu i situace, kdy mi rodiče přispívají na chod domácnosti (a bydlí jinde)? Tento "příspěvek" mi chodí na bankovní účet. Je třeba při vyplňování tuto skutečnost vůbec "přiznávat" při online žádosti? Děkuji za odpověď.
Dobrý den,
počítají se všechny příjmy (výplata ze zaměstnání, vedlejší příjmy z brigád,, zisk z podnikání, příjmy z pronájmu, dávky, příspěvky rodičů atd.). Důrazně doporučuji vše přiznat a nic netajit.
ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎDobrý den, jsem dva roky v insolvenci. Můžu požádat o příspěvek na bydlení?
Dobrý den,
ano, o příspěvek na bydlení můžete žádat i během insolvence. Pro nárok na příspěvek se nicméně uvažuje váš čistý příjem před započtením srážek.
ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎDobrý den, chtěl bych požádat o konsolidaci u České spořitelny, kde mám vedený účet. Mám 4 úvěry ve výši 740 000 Kč se splátkami v celkové výši 16 500 Kč. Tudíž bych chtěl zkonsolidovat částku 740 000 Kč a navíc si půjčit 150 000 Kč, celkem tedy 890 000 Kč. Ovšem si vůbec nejsem jistý, zda mi na to příjem stačí. Jsem zaměstnán od 1.12.2023 na dobu neurčitou a průměrný výdělek za poslední 3 měsíce je 30 000 Kč. Výdaje na bydlení 7 700 Kč. Vždy jsem splácel vše včas a nejsem v prodlení s žádnou splátkou.
Dobrý den,
na splátky všech svých úvěrů můžete dávat max. polovinu svých příjmů. Splátka úvěru 890 000 Kč s úrokem 6,9% a splatností 10 let vychází na 10 438 Kč. S čistým příjmem 30 000 Kč byste na tuto konsolidaci půjček měl dosáhnout.
…roce 2022 Rok 2022 přinesl pro vývoj hypotečních úvěrů v ČR 2 špatné zprávy: úrokové sazby dál prudce rostou, lidé ztrácejí zájem o nové půjčky na bydlení. Oba faktory spolu úzce souvisí. Průměrná úroková sazba hypoték totiž stoupla z lednových 3,76 % až na prosincových 5,93 %. To je růst o v…
Mít účet u banky je nejpraktičtější způsob uložení peněz. Výplaty se většinou posílají už jen na účet. Platby z účtu jsou jednoduché a často zdarma, navíc můžete získat nějaké zhodnocení. Úložky v bance jsou pojištěny až do 100 000 eur. Hledat pro své peníze bezpečnější místo, než je banka, n…
…vné lokality je klíčový. Je třeba hledat oblasti se solidním ekonomickým růstem, přístupem k dobrým školám, veřejné dopravě a vysokou poptávkou po bydlení. Typ nemovitosti: Ať už se jedná o nákup rezidenčních nemovitostí, komerčních prostor nebo prázdninových pronájmů, různé typy nemovitostí …