Cizincem se pro banku
rozumí jakákoliv národnost, kromě české. Banky u těchto úvěrů samozřejmě
zohledňují bonitu klienta a kladou důraz na nižší LTV. Obecně lze říci, že
jednodušší možnost získat hypoteční úvěr mají zákazníci ze země Evropské unie a
nejjednodušší je to pro občany Slovenské republiky.
Důležitým parametrem je také aktuální
pobyt na území České republiky, když nejlepší variantou je trvalý pobyt, horší
přechodný pobyt, ale zohledňuje se např. i délka zaměstnání v ČR.
V některých
individuálních případech mohou banky po cizinci požadovat dozajištění formou
doložky o přímé exekuční vykonatelnosti, nebo ručení jinou osobou.
Dobrý den, jak funguje žádost o hypotéku v případě, že manželé mají každý jiné občanství (v rámci EU)? Mohou žádat v obou zemích? Případně existují v tomto případě nějaká speciální pravidla, problémy? Předem díky za odpověď.
Dobrý den,
obvykle se o hypotéku žádá v zemi, kde žijete a máte práci (příjem ze zaměstnání či podnikání by měl být v měně čerpané hypotéky, abyste se vyhnul kurzovému riziku a nejednalo se o přísněji regulovanou cizoměnovou hypotéku). V ČR mohou o hypotéku žádat i cizinci. Doporučuji náš článek Hypotéka pro cizince.
Dobrý den, jsem z Ukrajiny. Už 4 roky jsem zaměstnán v ČR. Mám zaměstnaneckou kartu na 2 roky. Můžu žádat na hypotéku na koupi nemovitosti? Povídali, že cizinci z Ukrajiny nemůžou. Je to tak? Děkuji
Dobrý den,
za určitých okolností mohou v ČR hypotéku získat i cizinci ze zemí mimo EU. Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou a doporučí nejlepší možné řešení. Doporučuji článek Hypotéka pro cizince
Dobrý den, jsem cizinec s dlouhodobým pobytem a chystám se vzít si hypotéku. Háček je, že jsem zaslal žádost o prodloužení pobytu. To se zatím zpracovává a může to trvat několik měsíců. Je možné dostat hypotéku s dlouhodobým pobytem, pokud nemám nový průkaz?
Dobrý den,
přijde na to, z jaké země pocházíte (státy EU, země mimo EU, rizikové země). Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou a doporučí nejlepší možné řešení. Více info v článku Hypotéka pro cizince
Dobrý deň, čítali sme článok týkajúci sa hypotéky pre cudzincov. Zatiaľ sme sa však reálne nedopracovali k žiadnym informáciám, ktoré by nám po diskusiách s bankami pomohli. Všetky nás odmietnu, citujem: "V případě, že máte bydliště i zaměstnavatele/podnikání v zahraničí, nemůžeme Vám úvěr poskytnout." Uvažujeme o kúpe bytu v ČR. Sme však občania Slovenskej republiky, nemáme trvalý ani prechodný pobyt v ČR. Pracujeme na Slovensku a potrebovali by sme hypotéku. Máme nejaké možnosti ako zakúpiť takúto nehnuteľnosť? Ďakujem za odpoveď.
Dobrý den,
u cizinců banky vyžadují aspoň přechodný pobyt, viz náš článek Hypotéka pro cizince. Cizinci bez trvalého/přechodného pobytu i zaměstnání v ČR hypotéku nezískají. Jediným řešením by byl hypoteční úvěr od Oberbank, kde ale banka vyžaduje vedení běžného účtu a historii plateb (nový klient hypotéku nezíská).
… cizince bez trvalého pobytu nebankovní půjčka pro cizince půjčka pro cizince ihned online půjčka pro cizince krátkodobé půjčky pro cizince hypotéka pro cizince osobní půjčka pro cizince podnikatelská půjčka pro cizince Kdy dát přednost půjčce pro cizince? Z názvu půjčky jeodpově…
Získání hypotéky pro cizince je sicesložitější než u občanů České republiky, rozhodně ale není vyloučené. Vněkterých případech na ni dokonce dosáhnete poměrně snadno. Záleží například natom, odkud pocházíte, jak dlouho v Česku žijete a jaké jsou vaše příjmy. Dobrou zprávou je, že…