Co je to Stavební povolení

Dobrý den, v roce 2016 jsme s manželem uzavřeli smlouvu o překlenovacím úvěru, protože byly výhodné úroky a bylo tam, napsané na jaké možnosti to může být použité, jako nákup domu, nákup pozemku a následně výstavba atd. Asi o půl roku později v roce 2017 se naskytla možnost koupit starší dům a rekonstruovat ho. Tak jsme ho koupili a rekonstruovali, ale výše hypotéky na dům nestačila, tak nám ještě příbuzný ručil svým domem. V roce 2023 se naskytla možnost koupit stavební pozemek a stavět nový dům. To věděl i náš hypoteční poradce od začátku, že to nastane. V 5/2023 jsme koupili pozemek za 2,5mil, v 7/2023 jsme prodali zmiňovaný rekonstruovaný dům. Zástavu banky stačilo zrušit na prodávaném domě a zástava se ponechala pouze na domě příbuzného, u kterého od té doby bydlíme a máme tam trvalý pobyt. Od 2017 do 2022 jsme uplatňovali úroky z úvěru pro snížení základu daně. V 9/23 jsme získali stavební povolení na výstavbu domu a nyní se již s pracemi finišuje a chceme do konce roku zkolaudovat. Moje otázka zní, zda můžeme uplatnit do ročního zúčtování daně za rok 2023 úroky z úvěru, i když původní bytová potřeba v 7/23 zanikla, ale hned tím vznikla nová bytová potřeba a to pozemek a výstavba domu. Jako podklady můžeme doložit prodej domu, nakup pozemku, převod peněz za pozemek, stavební povolení. Děkuji za odpověď, s pozdravem.

Dobrý den, prosím, mám dotaz ohledně odpočtu úroků na pozemek. Pozemek jsem kupoval v roce 2018 na hypoteční úvěr. V roce 2021 jsem tento úvěr refinancoval u jiné banky. V roce 2023 jsem dostal stavební povolení na stavbu. Tedy uplynulo pět let od prvního úvěru (což již nesplňuji ty čtyři roky). Bere se tedy prosím v potaz i to refinancování (v podstatě jako zcela nový úvěr), či jaký je nyní postup? Mohu si nadále provádět odpis úroků? Děkuji

Dobrý den, prosím, sjednal jsem si hypoteční úvěr na stavbu rodinného domu. Neměli jsme v té době stavební povolení. Stavební povolení se nám nepodařilo udělat (projekt atd. jsem měl udělaný a zaplacený, ale kvůli připojení na odpad nemáme pořád stavební povolení). Trvá to rok a půl, a proto jsem napsal RB, že budu muset odstoupit od smlouvy z důvodu, že nemám stavební povolení, a proto nemůžu čerpat hypotéku. Napsali že je to v pořádku, ale mám zaplatit 150 tisíc penále. Můžu se prosím nějak bránit této částce? Děkuji

Dobrý den, zaujala mě vaše odpověď, že distributor je povinen připojit nemovitost do 1 roku po podepsání smlouvy. Já na připojení čekám již 17 měsíců a přišel mi dopis o prodloužení termínu o dalších 6 měsíců. To musím akceptovat?