98% klientů najdeme kupce
S námi prodáte za nejlepší cenu
Makléř se Vám ozve nejpozději do 24 hodin
Odhad nemovitosti ZDARMA
Dobry den, manzel bude brat byt od Heimstadenu. Bude jako on prvni psany ve smlouve a ja jako druha. Nevadi to? Nebude to problem, kdyz splacim exekuci? Dekuji
Dobrý den,
exekuce obecně není překážkou v pronájmu bytu (každý potřebuje někde bydlet), ale majitel bytu může vyžadovat vyšší kauci. Taktéž ne každý majitel bytu bude ochoten svůj byt pronajmout osobě v exekuci.
Dobrý den, jsem předseda SVJ, máme zřízený běžný a spořicí účet a potřebuji na pokladně vybrat hotovost. Mohu přijít sama s OP a s výpisem z rejstříku nebo musíme přijít oba s místopředsedou?
Dobrý den,
odpověď na vaši otázku se nachází ve stanovách vašeho SVJ, resp. je o tomto i záznam v rejstříku (kdo může nakládat s penězi, zastupovat SVJ - např. každý člen výboru SVJ sám, nebo vždy dva členové dohromady, atd.).
Dobrý den, řeším tu jeden problém, bydlím od února 22 jako podnájemce, smlouva byla na 3 roky, v té době to byl družstevní byt. Ted od 1.1. 2023 je úplně nová smlouva rovnou na majitele, v e-mailu to zdůvodnil, že byt od 1.1. 2023 přechází z družstevního do osobního vlastnictví. Novou smlouvu jsem podepsal. Po odeslání jsem se podíval na katastr a zjistil jsem, že majitel v katastru zapsán není, stále je tam uvedeno družstvo. Byl jsem na ÚP kvůli PnB, kde jsem jim předložil novou smlouvu. Paní mi sdělila, že v té nové smlouvě není nikde uvedeno, že ta předešlá smlouva končí 31.12.2022, dále se podivovala, že správu bytu a pojištění nedal do nájmu, ale nechal samostnatné jednotky. Dále se podívala na katastr, kde zjistila stejný problém jako, stále je tam zapsáno družstvo. V té nové smlouvě je informace, že majitel má všechna potřebná práva k nemovitosti, dle katastru asi nemá. Takže co teď ? Mám platit nový nájem se službami, který je o 2 000 Kč víc než minulý rok do té doby než se zapíše do katastru a po té požadovat od něj vrácení těch 2 000 Kč od začátku roku do té doby než se zapíše ? Díky za radu, snad jsem to napsal srozumitelně :)
Dobrý den,
doporučuji se na všem domluvit s majitelem bytu. Přepis nemovitosti z družstva na majitele může proběhnout v blízké budoucnosti se zpětným účinkem od 1/1/2023 (může, nemusí - tyto detaily bez diskuze s majitelem dohromady nedáme).
Dobrý den, rád bych zažádal o Příspěvek na bydlení. Nyní mi však na účet přijde poměrně vysoká částka za prodej bytu. Bude to v takovém případě ÚP řešit? Děkuji.
Dobrý den,
příjem z prodeje bytu se počítá do příjmů. S takto vysokým celkovým příjmem na sociální dávky velmi pravděpodobně nedosáhnete.
O něco horší podmínky, ale stále jisté zhodnocení peněz. Investice do nemovitostí se i v současné době vyplatí. A to přesto, že růst cen realit začíná zpomalovat a úroky u hypoték každý měsíc stoupají. Nyní dosahují dokonce víc než 6 %.
Vysoká poptávka a omezená nabídka. Dva
faktory, které tlačí ceny nemovitostí do rekordních výšin. Podle aktuálních
výsledků HB Indexu rostly v letošním druhém čtvrtletí ceny pozemků, bytů i domů
nejvíc za posledních 10 let.
Koupili jste si
nezasíťovaný pozemek pro stavbu RD a nyní Vás čeká budování přípojek? Poradíme,
jak k pozemku přivést vodu a kanalizaci. Krok po kroku od projektové
dokumentace, přes územní souhlas až po realizaci a předání stavby.