Reality
Mohlo by vás zajímat
Články v realitním magazínu
Investice do nemovitostí dostupné pro každého? Pomůžou startupy
Stabilní, bezpečné a přinášející poměrně
vysoké zhodnocení. Takové jsou investice do nemovitostí. Výzkumy ukazují, že
dlouhodobě přinášejí druhý nejvyšší zisk hned po akciích.
Jak na zasíťování pozemku: Elektrická přípojka
Koupili jste si
nezasíťovaný pozemek pro stavbu RD a nyní Vás čeká budování přípojek? Poradíme,
jak k pozemku přivést elektřinu, vodu, kanalizaci a plyn. Krok po kroku od
projektové dokumentace, přes územní souhlas až po realizaci a předání stavby.
Do jakých nemovitostí investovat? Podívejte se, jaké 3 varianty vás nikdy nezklamou
Nákup nemovitosti je jeden z
nejspolehlivějších způsobů zhodnocení peněz. Dlouhodobě se totiž jejich výnos
pohybuje mezi 4 až 6 %. Víte ale, do jakých nemovitostí investovat, aby se vám
to opravdu vyplatilo? Variant je několik.
Dotazy k realitám v naší poradně
Návrh na vklad do katastru
Dobrý den, chci se zeptat, je nutné mít návrh na vklad nemovitosti, když bude pozemek darován (darovací smlouva)? Pozemek je zapsán na katastru, ale bude se dělit mezi 2 osoby. Pokud je potřeba, bylo by možné poskytnout odkaz na tento dokument, abych si ho mohl vytisknout? Děkuji.
Dobrý den, návrh na vklad je pokyn pro katastr, kterým katastru říkáte "proveďte změny dle přiložených dokumentů" (např. kupní smlouva, darovací smlouva, zástavní smlouva, smlouva o zřízení věcného břemene, atd.). Návrh na vklad tak musíte sepsat vždy když chcete, aby katastr provedl změnu (např. vlastníka v případě darovací smlouvy). Bez návrhu na vklad katastr nemůže vědět, že jste podepsal darovací smlouvu a neprovede změnu vlastníka. Formulář naleznete na webu katastru nemovitostí.
Prodej bytu a osvobození od daně z příjmu
Dobrý den, v roce 2020 (listopad) jsme podepsali smlouvu k prodeji bytu za prodejní cenu vyšší než byla kupní cena. Měli bychom platit 15% z příjmu rozdílu cen, ale splňujeme pravidla pro osvobození od platby daně, tedy konkrétně bydlíme 2 roky před prodejem v této nemovitosti. Moje otázky jsou: 1) Když byl podán návrh na změnu majitele na KÚ v prosinci 2020, ale bude přepsán až v roce 2021 - podávám přiznání za rok 2020 k prodeji bytu nebo až za 2021? 2) Podle FÚ bych měl prodej přiznat v přiznání prodej a přidat čestné prohlášení, že splňuji podmínky osvobození od daně z příjmu. Příjem a výdej by měl být na příloze č.2 k přiznání, vy výši původní kupní ceny bytu, kterou jsme platili v roce 2017. Je to tak? případně jak má být vyplněna příloha č.2? Děkuji.
Dobrý den, pokud jste splnili podmínky pro osvobození o daně z příjmu, pak tento příjem zdanitelný není a do svého daňového přiznání ho nezahrnujete. Doporučuji však Finanční úřad o všem informovat čestným přihlášením ("měl jsem příjem, ale jsem osvobozen, protože...").
Proč vybrat právě nás?
najdeme kupce
za nejlepší cenu
nejpozději do 24 hodin
ZDARMA
Text o někom 1 Reality.
Text o někom 2 Reality.
Text o někom 3 Reality.
Text o někom 4 Reality.
Články v realitním magazínu
Investice do nemovitostí dostupné pro každého? Pomůžou startupy
Stabilní, bezpečné a přinášející poměrně
vysoké zhodnocení. Takové jsou investice do nemovitostí. Výzkumy ukazují, že
dlouhodobě přinášejí druhý nejvyšší zisk hned po akciích.
Jak na zasíťování pozemku: Elektrická přípojka
Koupili jste si
nezasíťovaný pozemek pro stavbu RD a nyní Vás čeká budování přípojek? Poradíme,
jak k pozemku přivést elektřinu, vodu, kanalizaci a plyn. Krok po kroku od
projektové dokumentace, přes územní souhlas až po realizaci a předání stavby.
Do jakých nemovitostí investovat? Podívejte se, jaké 3 varianty vás nikdy nezklamou
Nákup nemovitosti je jeden z
nejspolehlivějších způsobů zhodnocení peněz. Dlouhodobě se totiž jejich výnos
pohybuje mezi 4 až 6 %. Víte ale, do jakých nemovitostí investovat, aby se vám
to opravdu vyplatilo? Variant je několik.
Dotazy k realitám v naší poradně
Návrh na vklad do katastru
Dobrý den, chci se zeptat, je nutné mít návrh na vklad nemovitosti, když bude pozemek darován (darovací smlouva)? Pozemek je zapsán na katastru, ale bude se dělit mezi 2 osoby. Pokud je potřeba, bylo by možné poskytnout odkaz na tento dokument, abych si ho mohl vytisknout? Děkuji.
Dobrý den, návrh na vklad je pokyn pro katastr, kterým katastru říkáte "proveďte změny dle přiložených dokumentů" (např. kupní smlouva, darovací smlouva, zástavní smlouva, smlouva o zřízení věcného břemene, atd.). Návrh na vklad tak musíte sepsat vždy když chcete, aby katastr provedl změnu (např. vlastníka v případě darovací smlouvy). Bez návrhu na vklad katastr nemůže vědět, že jste podepsal darovací smlouvu a neprovede změnu vlastníka. Formulář naleznete na webu katastru nemovitostí.
Prodej bytu a osvobození od daně z příjmu
Dobrý den, v roce 2020 (listopad) jsme podepsali smlouvu k prodeji bytu za prodejní cenu vyšší než byla kupní cena. Měli bychom platit 15% z příjmu rozdílu cen, ale splňujeme pravidla pro osvobození od platby daně, tedy konkrétně bydlíme 2 roky před prodejem v této nemovitosti. Moje otázky jsou: 1) Když byl podán návrh na změnu majitele na KÚ v prosinci 2020, ale bude přepsán až v roce 2021 - podávám přiznání za rok 2020 k prodeji bytu nebo až za 2021? 2) Podle FÚ bych měl prodej přiznat v přiznání prodej a přidat čestné prohlášení, že splňuji podmínky osvobození od daně z příjmu. Příjem a výdej by měl být na příloze č.2 k přiznání, vy výši původní kupní ceny bytu, kterou jsme platili v roce 2017. Je to tak? případně jak má být vyplněna příloha č.2? Děkuji.
Dobrý den, pokud jste splnili podmínky pro osvobození o daně z příjmu, pak tento příjem zdanitelný není a do svého daňového přiznání ho nezahrnujete. Doporučuji však Finanční úřad o všem informovat čestným přihlášením ("měl jsem příjem, ale jsem osvobozen, protože...").
