Reality
Mohlo by vás zajímat
Články v realitním magazínu
Horší než Uganda nebo Tádžikistán. Česko je ve vyřízení stavebního povolení mezi nejhoršími
Uganda, Tádžikistán, Moldávie, Kyrgyzstán nebo
například Tanzanie. To jsou jen některé státy, ve kterých je vyřízení
stavebního povolení jednodušší než v České republice. Podle nedávno zveřejněné
zprávy Doing Business 2020 je před Českem hned 156 zemí světa. Naše republika
tak patří mezi třicítku nejhorších.
EU varovala před drahými nemovitostmi. Kvůli cenám klesá i zájem o státní půjčky
Pozor, vaše nemovitosti jsou moc drahé. A můžou způsobit problémy se splácením. Zhruba tak zní varování, které dal v září České republice Evropský výbor pro systémová rizika. Podle něj může pomoct posílení pravomocí České národní banky.
Cena bytů dál roste. V centru Prahy se pohybuje i kolem 200 000 korun za metr
Čím dál dražší. A
také čím dál menší. Tak vypadají byty na českém trhu. Nejvýrazněji je to vidět
v Praze, kde průměrná cena bytů v centru dosahuje skoro 200 000 korun za metr
čtvereční.
Dotazy k realitám v naší poradně
Koupě nemovitosti v dražbě s exekucí
Kdo zajišťuje a zaplatí poplatek na katastru nemovitostí za výmaz exekuce? Koupila jsem nemovitost elektronickou dražbou od insolvenčního správce a na nemovitosti mám stále evidovanou exekuci původního majitele. Který zákon nebo vyhláška tuto povinnost upravuje? Děkuji.
Dobrý den, zákon specifikuje, kdy dochází k výmazu exekuce z katastru (např. ohlášením insolvenčního správce o zániku zástavních práv zpeněžením majetkové podstaty podle § 299 odst. 3 insolvenčního zákona), ale už se neříká, kdo platí jaké servisní poplatky (za ověření podpisů, za podání žádosti na KN, atd.). Obvykle je to exekutor či insolvenční správce, kdo katastr informuje o zpeněžení nemovitosti v dražbě, na základě které dochází k výmazu zástavy/pozn. exekuce, atd.
Prodej nemovitosti a nájemní smlouva
Dobrý den, bydlíme celá rodina u bratra v bytě. Moji rodiče sepsali nájemní smlouvu s bratrem již v roce 2014. Bratr v roce 2018 šel do insolvence. Teď byla prodána nemovitost a zápis do katastru proběhl 11.11. a návrh na vklad proběhl 1.10. To znamená že do 11.11 byl majitel bratr? Nový majitel totiž tvrdí že jsme od 1.10 jeho dlužníky. A dále bych se chtěl zeptat, zda nájemní smlouva přechází na nového majitele? IS tvrdí že měla být vložena v katastru, ale to mi připadá jako hloupost
Dobrý den, majitelem bytu se stal nový vlastník "dnem zápisu na katastru (11/11) se zpětným efektem k datu podepsání kupní smlouvy (1/10 nebo dříve)". Skutečně jste tak od 1/10 (nebo dříve) dlužníky nového majitele bytu. Do katastru se zapisují pouze věcná břemena, nikoliv nájemní smlouvy. Nájemní smlouva přechází automaticky z původního vlastníka na nového.
Proč vybrat právě nás?
najdeme kupce
za nejlepší cenu
nejpozději do 24 hodin
ZDARMA
Text o někom 1 Reality.
Text o někom 2 Reality.
Text o někom 3 Reality.
Text o někom 4 Reality.
Články v realitním magazínu
Horší než Uganda nebo Tádžikistán. Česko je ve vyřízení stavebního povolení mezi nejhoršími
Uganda, Tádžikistán, Moldávie, Kyrgyzstán nebo
například Tanzanie. To jsou jen některé státy, ve kterých je vyřízení
stavebního povolení jednodušší než v České republice. Podle nedávno zveřejněné
zprávy Doing Business 2020 je před Českem hned 156 zemí světa. Naše republika
tak patří mezi třicítku nejhorších.
EU varovala před drahými nemovitostmi. Kvůli cenám klesá i zájem o státní půjčky
Pozor, vaše nemovitosti jsou moc drahé. A můžou způsobit problémy se splácením. Zhruba tak zní varování, které dal v září České republice Evropský výbor pro systémová rizika. Podle něj může pomoct posílení pravomocí České národní banky.
Cena bytů dál roste. V centru Prahy se pohybuje i kolem 200 000 korun za metr
Čím dál dražší. A
také čím dál menší. Tak vypadají byty na českém trhu. Nejvýrazněji je to vidět
v Praze, kde průměrná cena bytů v centru dosahuje skoro 200 000 korun za metr
čtvereční.
Dotazy k realitám v naší poradně
Koupě nemovitosti v dražbě s exekucí
Kdo zajišťuje a zaplatí poplatek na katastru nemovitostí za výmaz exekuce? Koupila jsem nemovitost elektronickou dražbou od insolvenčního správce a na nemovitosti mám stále evidovanou exekuci původního majitele. Který zákon nebo vyhláška tuto povinnost upravuje? Děkuji.
Dobrý den, zákon specifikuje, kdy dochází k výmazu exekuce z katastru (např. ohlášením insolvenčního správce o zániku zástavních práv zpeněžením majetkové podstaty podle § 299 odst. 3 insolvenčního zákona), ale už se neříká, kdo platí jaké servisní poplatky (za ověření podpisů, za podání žádosti na KN, atd.). Obvykle je to exekutor či insolvenční správce, kdo katastr informuje o zpeněžení nemovitosti v dražbě, na základě které dochází k výmazu zástavy/pozn. exekuce, atd.
Prodej nemovitosti a nájemní smlouva
Dobrý den, bydlíme celá rodina u bratra v bytě. Moji rodiče sepsali nájemní smlouvu s bratrem již v roce 2014. Bratr v roce 2018 šel do insolvence. Teď byla prodána nemovitost a zápis do katastru proběhl 11.11. a návrh na vklad proběhl 1.10. To znamená že do 11.11 byl majitel bratr? Nový majitel totiž tvrdí že jsme od 1.10 jeho dlužníky. A dále bych se chtěl zeptat, zda nájemní smlouva přechází na nového majitele? IS tvrdí že měla být vložena v katastru, ale to mi připadá jako hloupost
Dobrý den, majitelem bytu se stal nový vlastník "dnem zápisu na katastru (11/11) se zpětným efektem k datu podepsání kupní smlouvy (1/10 nebo dříve)". Skutečně jste tak od 1/10 (nebo dříve) dlužníky nového majitele bytu. Do katastru se zapisují pouze věcná břemena, nikoliv nájemní smlouvy. Nájemní smlouva přechází automaticky z původního vlastníka na nového.
