Banky.cz Banky.cz Reality

Reality

Prodejte nebo pronajměte nemovitost za nejlepší cenu

Základní údaje o nemovitosti

Nejpozději do 24h se Vám ozveme

Váš telefon

Prodejte nebo pronajměte nemovitost za nejlepší cenu

Nejpozději do 24h se Vám ozveme

Váš telefon

Proč vybrat právě nás?

98% klientů
najdeme kupce
S námi prodáte
za nejlepší cenu
Makléř se Vám ozve
nejpozději do 24 hodin
Odhad nemovitosti
ZDARMA
Co o nás říkají naši klienti
Co o nás říkají naši klienti

Články v realitním magazínu

Horší než Uganda nebo Tádžikistán. Česko je ve vyřízení stavebního povolení mezi nejhoršími

Horší než Uganda nebo Tádžikistán. Česko je ve vyřízení stavebního povolení mezi nejhoršími

18.11.2019, Autor: Marek Hadač

Uganda, Tádžikistán, Moldávie, Kyrgyzstán nebo například Tanzanie. To jsou jen některé státy, ve kterých je vyřízení stavebního povolení jednodušší než v České republice. Podle nedávno zveřejněné zprávy Doing Business 2020 je před Českem hned 156 zemí světa. Naše republika tak patří mezi třicítku nejhorších.

Číst článek
EU varovala před drahými nemovitostmi. Kvůli cenám klesá i zájem o státní půjčky

EU varovala před drahými nemovitostmi. Kvůli cenám klesá i zájem o státní půjčky

21.10.2019, Autor: Marek Hadač

Pozor, vaše nemovitosti jsou moc drahé. A můžou způsobit problémy se splácením. Zhruba tak zní varování, které dal v září České republice Evropský výbor pro systémová rizika. Podle něj může pomoct posílení pravomocí České národní banky.

Číst článek
Cena bytů dál roste. V centru Prahy se pohybuje i kolem 200 000 korun za metr

Cena bytů dál roste. V centru Prahy se pohybuje i kolem 200 000 korun za metr

6.9.2019, Autor: Marek Hadač

Čím dál dražší. A také čím dál menší. Tak vypadají byty na českém trhu. Nejvýrazněji je to vidět v Praze, kde průměrná cena bytů v centru dosahuje skoro 200 000 korun za metr čtvereční.

Číst článek
Přejít do magazínu
Novinky, zajímavosti a tipy ze světa financí a bankovnictví přesně psané pro běžného uživatele

Dotazy k realitám v naší poradně

Koupě nemovitosti v dražbě s exekucí

26.11.2019

Kdo zajišťuje a zaplatí poplatek na katastru nemovitostí za výmaz exekuce? Koupila jsem nemovitost elektronickou dražbou od insolvenčního správce a na nemovitosti mám stále evidovanou exekuci původního majitele. Který zákon nebo vyhláška tuto povinnost upravuje? Děkuji.

8.12.2019 Odpoveď našeho experta

Dobrý den, zákon specifikuje, kdy dochází k výmazu exekuce z katastru (např. ohlášením insolvenčního správce o zániku zástavních práv zpeněžením majetkové podstaty podle § 299 odst. 3 insolvenčního zákona), ale už se neříká, kdo platí jaké servisní poplatky (za ověření podpisů, za podání žádosti na KN, atd.). Obvykle je to exekutor či insolvenční správce, kdo katastr informuje o zpeněžení nemovitosti v dražbě, na základě které dochází k výmazu zástavy/pozn. exekuce, atd. 

Číst článek

Prodej nemovitosti a nájemní smlouva

15.11.2019

Dobrý den, bydlíme celá rodina u bratra v bytě. Moji rodiče sepsali nájemní smlouvu s bratrem již v roce 2014. Bratr v roce 2018 šel do insolvence. Teď byla prodána nemovitost a zápis do katastru proběhl 11.11. a návrh na vklad proběhl 1.10. To znamená že do 11.11 byl majitel bratr? Nový majitel totiž tvrdí že jsme od 1.10 jeho dlužníky. A dále bych se chtěl zeptat, zda nájemní smlouva přechází na nového majitele? IS tvrdí že měla být vložena v katastru, ale to mi připadá jako hloupost

8.12.2019 Odpoveď našeho experta

Dobrý den, majitelem bytu se stal nový vlastník "dnem zápisu na katastru (11/11) se zpětným efektem k datu podepsání kupní smlouvy (1/10 nebo dříve)". Skutečně jste tak od 1/10 (nebo dříve) dlužníky nového majitele bytu. Do katastru se zapisují pouze věcná břemena, nikoliv nájemní smlouvy. Nájemní smlouva přechází automaticky z původního vlastníka na nového. 

Číst článek
Prohlédnout další dotazy
Celkem více než 8200 přehledně členěných dotazů