Lze kombinovat úvěr na pozemek a hypotéku na stavbu RD u různých bank?
Dobrý den, budeme kupovat pozemek na stavbu RD. Lze si vzít úvěr na pozemek u jedné banky a hypotéku na stavbu RD u jiné banky? Nebo musí být oboje jen u jedné banky? Děkuji za odpověď.
Dobrý den,
každý úvěr může být u jiné banky, ale k tomuto řešení není moc důvodů, neboť byste měl komplikovanější podmínky zástavy (stavba RD je nedílnou součástí pozemku a každá banka požaduje mít zástavní právo zapsané v prvním pořadí - pozemkem/stavbou tak lze ručit jen jedné bance a druhé bance byste musel ručit jinou nemovitostí). Navíc s vyšším úvěrem dosáhnete na lepší podmínky (nižší úrok, atd.). Doporučuji kontaktovat naše hypo specialisty prostřednictví hypoteční kalkulačky, umíme nabídnout výrazně lepší podmínky než ceníkové úroky bank (díky nasmlouvaným velkoobchodním slevám). Důležité je též nepodcenit zasíťování pozemku.
Zeptejte se odborníků na bankovnictví a finance
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
Nejpopulárnější dotazy z Hypoteční poradny
Zdědili jsme nulový zůstatek na účtu
Dobrý den, před 10 lety nám zemřel otec. V rámci dědictví jsme dle usnesení od notáře podědili jeho účet u ČSOB, kde však neměly být žádné finanční prostředky. Bylo to velmi náročné období, kdy jsme bohužel řešili spoustu dalších záležitostí. Tak jsme předpokládali, že zrušení účtu zařídíme, jakmile to situace dovolí, ale nakonec jsme na to bohužel zcela zapomněli. Dalo by se nyní prověřit, zda účet vůbec ještě existuje či byl již zrušen? A zda nám z toho nevyplynuly nějaké povinnosti či dluhy? Když jsme zkoušeli poslat na ten účet platbu, tak nám to napsalo, že příkaz k úhradě byl vyřazen ze zpracování. Jak teď postupovat dále? Děkuji
Kolik mi bude zůstávat v insolvenci z HPP a DPP?
Přeji dobrý den, mám dotaz. Mám schválenou insolvence od včerejška. Nerozumím jedné věci. Ve zprávě o usnesení schválení oddluženi není napsáno, kolik mi budou strhávat přibližně. Mám 2 zaměstnání, jednu smlouvu HPP a druhou DPP. V první práci si vydělávám u HPP 20 600 Kč. Počítám, že z toho mi budou nechávat 15 300 Kč. A na druhé práci DPP si vydělávám 8 tisíc. Kolik budu asi posílat správci? A jak se to vypočítává? Můžete mi ukázat příklad? Děkujeme moc
Identifikovaná osoba
Dobrý den, jsem studentem vysoké školy a byl jsem OSVČ a měl jsem to dané jako vedlejší činnost. Začal jsem ale provozovat služby pro zahraniční firmu a stal jsem se tak identifikovanou osobou. Zjistil jsem, že mám měsíčně podávat souhrnné hlášení a daňové hlášení. Dočetl jsem se, že v mém případě podávám pouze souhrnné hlášení, jelikož v tuzemsku provozuji službu pro zahraniční organizaci. Je tomu opravdu tak nebo mi něco uniklo a musím podávat i daňové přiznání? Jak je to se sociálním a zdravotním pojištěním? Mám to opravdu podávat vše měsíčně? Můj status je nyní identifikovaná osoba a status OSVČ prostě zanikl?
Odkoupení části pozemku v zástavě
Dobrý den, měl bych dotaz týkající se prodeje části pozemku (pozemek má 11 ha), kterým se ručí za jinou hypotéku. Chtěli bychom si koupit část pozemku od rodiny, pozemkem se ale bude ručit za hypotéku ještě poměrně dlouhou dobu. Zajímá nás, jestli se dá část pozemku (cca 1 ha) odkoupit nebo přepsat na jiného majitele a na něm začít stavět. A zda by tato odkoupená část spadala stále do ručení bance, nebo by "nová" část pozemku byla nového vlastníka, tudíž by se touto částí neručilo. Děkuji Vám za odpověď, přeji krásný den. Jakub
Zeptejte se odborníků na bankovnictví a finance
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
Nejnovější články o hypotékách
Je možné získat hypotéku, když máte smlouvu na dobu určitou?
Hypotéka je pro velké procento Čechů jedinou cestou, jak dosáhnout na vlastní bydlení. Podle statistik z roku 2024 aktuálně splácí hypotéku každý třetí Čech a o sjednání hypotéky uvažuje zhruba dalších 13 % populace. Ideální je, pokud má žadatel o hypotéku smlouvu na dobu neurčitou. V některých případech je však možné získat hypotéku i s pracovní smlouvou na dobu určitou. Jak na hypotéku dosáhnout?
Bydlení pro mladé: Jak na něj dosáhnout?
Bydlení je dnes pro mladé sice dosažitelné, ale s komplikacemi. Beznadějná však touha po vlastním bydlení není, ani v mladém věku. Pojďme se podívat, jak na bydlení dosáhnout s využitím hypotéky nebo jejích alternativ. Zastavíme se u dotací na vlastní bydlení a u zvýhodněných úvěrů pro žadatele mladšího věku. Ukážeme nejčastější problémy při pořizování prvního bydlení na co si dát pozor.
ČNB opět snižuje úrokové sazby
Česká národní banka oznámila další snížení úrokových sazeb v řadě. Dvoutýdenní repo sazba (2t repo), která ovlivňuje úročení úvěrů i bankovních vkladů, klesla o 0,5 procentního bodu na 5,25 %. Stejně se snížila i diskontní sazba a sazba lombardní, s platností od 3. května 2024.