Dobrý den, jsem vedlejší OSVČ, protože ještě studuji. Za rok 2021 jsem vydělala 420 000 Kč čistého a v roce 2023 si budu chtít vzít společně s přítelem (který je zaměstnanec) hypotéku. Chtěla bych vědět, jestli banku při udělování hypotéky zajímá, jestli je moje činnost hlavní nebo vedlejší, nebo jestli je zajímá pouze čistý zisk. Budu mít větší šanci dosáhnout na vyšší hypotéku, když si v roce 2022 převedu OSVČ z vedlejší činnosti na hlavní činnost? Také by mě zajímalo, na jakou výšku hypotéky si myslíte, že jsme schopni dosáhnout s vkladem 1,5 mil. Kč a dvěma daňovými přiznáními - první 420 000 Kč a druhé 600 000 Kč (po uplatnění nákladů) a příjmem mého přítele 23 000 Kč čistého za měsíc ze zaměstnání. Předem díky za odpověď.
Dobrý den,
z ročního čistého OSVČ příjmu bere banka jako měsíční příjem 1/12, tedy 35 000 Kč. Dohromady s přítelem tak činí celkový měsíční příjem 58 000 Kč a na splátky všech úvěrů můžete dávat max. 45-50% (max. 29 000 Kč). Při splatnosti 30 let a úrokové sazbě 4-4,5% byste dosáhli na hypoteční úvěr 5,5-5,8 mil. Kč. Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou a v případě zájmu zařídí hypotéku na klíč.
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
Dobrý den, ráda bych se zeptala jak postupovat (zda je to vůbec reálné) v případě, když na hypotéku byla pořízená nemovitost (a peníze na rekonstrukci, která ještě nebyla dokončena). Je nyní možné nemovitost nabídnout na prodej a hypotéku převést na jinou nemovitost, kde by bylo nutné ještě nějakou sumu doplatit?
Dobrý den, chci se zeptat, jsem rok po insolvenci. Bylo mi sděleno, že by šlo úvěr získat 3 roky po doplacené insolvenci. Že se po 3 letech smaže Solus. Mate nějaké info? A když projde nový insolvenční zákon, že je prý možné úvěr po insolvenci po 3 letech? Děkuji za odpověď..
Dobrý den, z předchozích odpovědí vyplývá, že při nepředložení daňového domicilu na Slovensku VÚB sama odvede srážkovou daň z úroků a v ČR není nutné nic dále řešit. Nicméně sama banka naopak tvrdí, že až předložením daňového domicilu se zabrání dvojímu zdanění. Prosím tedy o sdělení, z jakého ustanovení ZDP (event. smlouvy 100/2003 Sb. m. s.) plyne, že při nepředložení domicilu příjem z úroků plynoucí ze zahraničí nepodléhá zdanění v ČR včetně všech dalších povinností (daň. přiznání atd.). Děkuji.
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
Hypotéka je pro velké procento Čechů jedinou cestou, jak dosáhnout na vlastní bydlení. Podle statistik z roku 2024 aktuálně splácí hypotéku každý třetí Čech a o sjednání hypotéky uvažuje zhruba dalších 13 % populace. Ideální je, pokud má žadatel o hypotéku smlouvu na dobu neurčitou. V některých případech je však možné získat hypotéku i s pracovní smlouvou na dobu určitou. Jak na hypotéku dosáhnout?
Bydlení je dnes pro mladé sice dosažitelné, ale s komplikacemi. Beznadějná však touha po vlastním bydlení není, ani v mladém věku. Pojďme se podívat, jak na bydlení dosáhnout s využitím hypotéky nebo jejích alternativ. Zastavíme se u dotací na vlastní bydlení a u zvýhodněných úvěrů pro žadatele mladšího věku. Ukážeme nejčastější problémy při pořizování prvního bydlení na co si dát pozor.
Česká národní banka oznámila další snížení úrokových sazeb v řadě. Dvoutýdenní repo sazba (2t repo), která ovlivňuje úročení úvěrů i bankovních vkladů, klesla o 0,5 procentního bodu na 5,25 %. Stejně se snížila i diskontní sazba a sazba lombardní, s platností od 3. května 2024.