Vývoj úrokových sazeb u hypoték je možné sledovat pomocí různých indexů. V České republice jsou nejznámější Swiss Life Hypoindex a ČBA Hypomonitor. S jejich pomocí můžete snadno a rychle vyhodnocovat výhodnost aktuální úrokové sazby hypoték.
Hypoindex vyjadřuje aktuální průměrnou nabídkovou sazbu hypotečního úvěru pro LTV do 80 procent. Hypoteční index je sestavován z reálných dat tuzemských bank a je počítán na měsíční bázi. Jedná se o váženou úrokovou sazbu, což znamená, že u každého úvěru je sledována jak výše úrokové sazba, tak i váha hypotéky na celkovém objemu poskytnutých hypoték.
Kdo letos plánuje využít hypotéku na pořízení vlastního bydlení, může se začít radovat. První velké banky totiž výrazněji snižují úrokové sazby nabízených hypoték a ostatní je budou brzy následovat. V lednu 2024 se průměrná úroková sazba nových hypoték přiblížila k 5,5 %. Ve druhé polovině letošního roku se mohou sazby dostat do pásma 4,5 % až 5 %. Co je důvodem zlevňování hypoték a jaký lze očekávat vývoj v nejbližších měsících? Dozvíte se v článku.
…čních úvěrů vČesku nabízí hned několik statistik. Data sleduje například Česká národní banky (ČNB), Česká bankovní asociace (ČBA) nebo Swiss Life Hypoindex (pozn. dříve Fincentrum Hypoindex). Každé procento sepočítáLetos úrokové sazby hypoték zcela jistě prolomí 5% hranici. Nižší sazbu uvít…
…7 13 543 21669 32 503 nárůst měsíční splátky hypotéky rok 2022 proti 2021 1 671 4 177 6 683 10 025 Zdroj: ARAD databáze časových řad, Fincentrum Hypoindex, výpočet: redakce Hypoteční kalkulačka Tabulka 2: Výše měsíční splátky různě vysokých hypoték sjednaných sfixací nad 5 let ado 10 let, …
…atřením dost specifický, z hlediska hypotečního trhu bylnejúspěšnějším v historii. Ukazují to alespoň dosud zveřejněné statistiky.Například podle hypoindexu si lidé loni půjčili na bydlení přes 250 miliardkorun. O téměř 30 miliard víc než v dosud rekordním roce 2016. Že bude rok 2020 z hled…