Sjednání úvěrupoplatek za poskytnutí hypotéky 3 900 Kč
Vedení úvěruměsíční poplatek za vedení úvěru 150 Kč
Povinný účetpovinnost mít u banky veden běžný účet Ano
Refinancováníhypotékou je možné refinancovat úvěr od konkurence Ano
LTVnejvyšší přípustná hodnota LTV (poměr dluhu k zástavní hodnotě nemovitosti) 90 %
Min. výše úvěruminimální výše hypotéky 0,3 mil. Kč
Max. výše úvěrumaximální výše hypotéky, není-li stanovena její přesná hranice, je max. výše úvěru závislá na bonitě klienta bez omezení
Fixacenejdelší možná fixace úrokové sazby 7 let
Úrok 70% LTVúroková sazba p.a. s fixací na 5 let pro úvěry od 1,5 mil. Kč a LTV do 70% 6,39 %
Úrok 80% LTVúroková sazba p.a. s fixací na 5 let pro úvěry od 1,5 mil. Kč a LTV 80% 6,49 %
Úrok 90% LTVúroková sazba p.a. s fixací na 5 let pro úvěry od 1,5 mil. Kč a LTV 90% 6,79 %
Splátka 1 mil. Kčměsíční splátka úvěru platná s fixací úrokové sazby na 5 let pro úvěr ve výši 1 mil. Kč na 15 let a LTV do 70% 8 651 Kč
Splátka 3 mil. Kčměsíční splátka úvěru platná s fixací úrokové sazby na 5 let pro úvěr ve výši 3 mil. Kč na 30 let a LTV do 70% 18 746 Kč
Bez pojištěnípřirážka k úrokové sazbě při nesjednání životního pojištění či pojištění schopnosti splácet + 0,20 %
Min. doba spláceníminimální doba splatnosti hypotéky 5 let
Max. doba splácenímaximální doba splatnosti hypotéky 30 let
Ostatnídalší informace o produktu bez účtu ČSOB +0,2%
Přeprodejprodukt je touto institucí pouze přeprodáván a je původně nabízen jinou finanční institucí Hypoteční banka

Expertní hodnocení Hypotéka

ČSOB Stavební spořitelna získala ocenění Hypotéka roku 2021 a 2. místo v kategorii Udržitelné banka roku 2021. V našem porovnání hypoték se ČSOB stavební spořitelna umístila v polovině žebříčku. Má své výhody a nevýhody.

  •  Výše úvěru nad 80% hodnoty nemovitosti
  • Nulové poplatky za vyřízení, nízký úrok
  • Výše úvěru od 300 000 do výše bez omezení na 60 až 360 měsíců
  • Úvěry do 50% hodnoty nemovitosti bez dokládání výše příjmů
  • Na koupě nemovitosti i financování družstevního bytu
  • Pravidelný poplatek za vedení účtu 
  • Nevyhnete se ani platbě za návrh na vklad zástavního práva do katastru nemovitostí.
  • Minimální věk žadatele 18 let , Potvrzení o pravidelném příjmu
  • Nemovitost určená k ručení, musíte ručit nemovitostí.

Popis produktu Hypotéka

Hypotéka od Lišky od ČMSS ( Českomoravské stavební spořitelny), která je součástí ČSOB, je velmi flexibilní . Tento účelový úvěr na bydlení se hodí na jakoukoliv investici do bydlení, ať už nákup, výstavbu a modernizaci obydlí, i na vypořádání dědictví. Parametry hypotéky jsou nastaveny tak, aby byla dostupná širokému segmentu žadatelů.

Hypotéka od Lišky má řadu doplňkových služeb. Liška hypotéka nabízí i dočasně nezajištěný úvěr na 1 rok a v případě minimální částky od 300 tisíc korun. Takto je ČMSS hypotéka dostupná i lidem, kteří nemohou mít danou nemovitost ve svém vlastnictví. Je ale nutné si asi 20% celkové částky pro vlastní bydlení našetřit na stavebním spoření.

Výše úroků závisí na několika faktorech, jako je doba fixace úrokové sazby, poměr výše úvěru k zástavní hodnotě nemovitosti, nebo typ hypotéky. Obecně patří úrokové sazby u hypotéky od Lišky k těm nejnižším. Fixaci úrokové sazby si můžete nastavit minimálně na jeden rok, maximálně pak na 30 let.

Hypotéka od ČMSS pomůže s realizací bytových řešení. Umožňuje nastavit si velikost měsíční splátky podle vlastních potřeb. K tomu přispívá i délka splatnosti až na 30 let. Investujte do vlastní nemovitosti s pomocí nejdostupnějšího hypotéčního úvěru na trhu.

Hypotéku od Lišky lze získat i bez dokládání příjmů, ale dostanete úvěr jen v hodnotě 50% zástavní hodnoty nemovitosti. Můžete získat i předhypoteční úvěr pokud chcete koupit družstevní byt nebo jinou nemovitost, na kterou zatím nelze vložit zástavní právo. Maximální výše předhypotečního úvěru je 5 milionů koruna a minimum je 200 000 korun. Čím více si půjčíte, tím nižšího úroku se domůžete. Velikost měsíční splátky vám do jisté míry pomůže změnit i splatnost na 40 let.

Pokud refinancujete současné půjčky:

    • Každý rok máte možnost hradit mimořádné splátky
    • Čím víc si půjčíte, tím nižší úrok máte
    • Hypotéka od Lišky umožňuje zažádat o další peníze na potřeby spojené s bydlením.
    • O hypotéku si můžete snadno pořádat online odkudkoliv.
    • Hypotéku si můžete vzít i na rekreační objekty, chyty, chalupy, garáže, sauny .

Na co se hodí?

    • Na pořízení nového bytu, domu nebo rekreační nemovitosti.
    • Na stavbu nové, nebo rekonstrukci, modernizaci nebo opravy starší nemovitosti.
    • K vypořádání dědictví nebo společného jmění manželů
    • Splacení poskytnutého úvěru na nemovitost
    • Na financování rekreačního objektu, bazénu, garáže, sauny

O hypotéku můžete požádat i bez zástavy nemovitosti

    • Dočasně nezajištěný úvěr pomůže, když chcete úvěr na nemovitost, na kterou zatím nelze zřídit zástavní právo (nemovitost vám zatím nepatří).
    • Délka splatnosti dočasně nezajištěného úvěru je max. 1 rok a minimální výše 200 000 korun

Hypotéka 90 – financujete až do výše 90 % hodnoty nemovitosti.

    • Realitní hypotéku využijete, pokud máte i příjmy z pronájmu nemovitosti.
    • Hypotéka bez poplatku za vedení a správu bez navýšení úrokové sazby.
      Možnost získat až 30 % z výše hypotéky na cokoliv bez dokládání účelu využití

 Liška poskytuje i dokonce i Hypotéku 100, kde lze přiznat až 95% LTV.

Poskytnutí úvěru je zdarma. Zjednodušený proces využijete při refinancování úvěru jiné banky. Měsíční úvěrové zatížení snížíte rozložením splátek. Jednou ročně můžete splatit až 25 % z počáteční výše hypotéky. Mimořádnou splátku v období 3 měsíců po sdělení nové úrokové sazby máte zdarma. Na nižší úrokovou sazbu dosáhnete při paralelním uzavření pojištění v ČSOB Pojišťovně (pojištění nemovitosti nebo pojištění domácnosti a pojištění úvěru) a při splácení prostřednictvím inkasa z běžného účtu v ČSOB / Poštovní spořitelně.

Potřebujete doložit příjmy, předložit osobní doklady (občanský a řidičský průkaz nebo pas), a musíte být plnoletí a být občanem ČR:


Účel hypotéky
CO JE TO LTV?

LTV je zkratka pro anglické Loan-to-value neboli půjčka k hodnotě. LTV zjednodušeně znamená v jakém poměru je výše půjčky, kterou banka nabízí a hodnota nemovitosti.

V praxi je LTV vyjádřeno procentuálně.

Zavřít
ABYCHOM VÁM MOHLI NAJÍT HYPOTÉKU, vyplňte své kontaktní údaje
Co znamená LTV?Anglická zkratka Loan To
Value. Značí poměr výše úvěru oproti hodnotě nemovitosti.
Anglická zkratka Loan To
Value. Značí poměr výše úvěru oproti hodnotě nemovitosti.
LTV %
NAJDEME VÁM HYPOTÉKU S ÚROKEM
již od 5.59 %