Všechny novinky - strana 28

Hledáte, jak se nově daní prodej kryptoměn? Možná jste zaslechli, že už se daně z bitcoinu (a dalších kryptoměn) vůbec neplatí. Potřebujete si ale ověřit, že to tak opravdu je. Jste tu na správném místě. Vzali jsme nejčastější otázky o zdanění kryptoměn. Odpovíme vám, kdy se u bitcoinu daň v ČR opravdu neplatí a kdy ji přece jen budete muset uhradit. Dozvíte se, jak je daň vysoká a jak se vůbec přiznává.

Plánujete převést družstevní byt do osobního vlastnictví, řešíte finanční vypořádání mezi sourozenci nebo hledáte vhodný úvěr na rekonstrukci? V našem přehledném průvodci zjistíte, jak postupovat krok za krokem, na co si dát pozor a jak celý proces efektivně financovat. Připravili jsme pro vás 30. hypoteční novinky.

Odchod do starobního důchodu v roce 2026 může být pro některé žadatele citelně výhodnější než v závěru roku 2025. Rozdíl nedělají jenom valorizace, ale hlavně to, jak se pro rok 2026 přepočítají mzdové koeficienty a redukční hranice pro výpočet. V článku vysvětlujeme, kdo má největší šanci být „důchodovým výhercem“ a ukazujeme praktické modely, jak se takový posun může projevit v korunách. Vše s ohledem na aktuální pravidla a s upozorněním, kde je nutná opatrnost, protože finální parametry zveřejní stát až na podzim 2025.

Český realitní trh zrychluje a s ním i rozhodování kupujících. Podle dat portálu Reas.cz se ve třetím čtvrtletí letošního roku prodalo 14 220 bytů, 6 650 rodinných domů a 910 rekreačních objektů. Přepočteno na čas to znamená, že se každou hodinu prodá zhruba 6 bytů a 3 domy, zatímco chata nebo chalupa změní majitele jednou za přibližně 2,5 hodiny. Celkově jde téměř o 22 tisíc transakcí, což je podle Reas meziročně o 15 % více a jasný signál silné poptávky.

Splácíte každý několik půjček a už se ztrácíte v termínech? Přestáváte mít přehled, kolik kterému poskytovateli ještě dlužíte? Měsíční splátky vás dusí a hledáte cestu, jak je snížit? Snadným řešením se může stát nebankovní konsolidace. Ale pozor na její nastavení i na samotného poskytovatele. Přečtěte si, kdy využít nebankovní konsolidaci a na co ptát, než podepíšete smlouvu o sloučení půjček.

Přemýšlíte, jak zhodnotit peníze bez rizika? Bojíte se kvůli rizikům investovat? Pojďme si říct pravdu: bez rizika zhodnocení vlastně neexistuje. Jenže: nedělat se svými úsporami nic, to je přímo jistota velkých ztrát. V dlouhodobém horizontu vás totiž úspory připraví inflace. Dobrou zprávou je, že investiční rizika se dají krotit. Ukažme si jak.

Vláda schválila dvě klíčová opatření z dílny MMR, která mají zvýšit transparentnost a předvídatelnost nájemního bydlení. První nařízení určuje, jak přesně počítat nákladové nájemné u dostupných bytů, druhé aktualizuje limity pro drobné opravy v bytech, které hradí nájemce. Pro nájemníky i pronajímatele to znamená srozumitelnější pravidla, méně sporů a lepší plánování nákladů. Tento článek shrnuje, co se mění a jak na změny prakticky reagovat.

Ptáte se, „kolik přeplatím na hypotéce“, či „kolik zaplatím bance za svou hypotéku“? Přeplatek závisí na výši úvěru, době splácení, úrokové sazbě a na různých hypotečních poplatcích. Dozvíte se, jaké jsou skryté náklady, které zvyšují přeplatek. Máme pro vás jednoduchá vysvětlení všeho, co s přeplatkem souvisí. Plus konkrétní příklady výpočtu přeplatku u hypoték v různých scénářích a účinné rady, jak snížit přeplatek.

Pracující důchodci mohou při splnění zákonných podmínek čerpat nemocenské. Zásadní je, zda jejich výdělek zakládá účast na nemocenském pojištění - a to se u řádných starobních důchodců, předčasných důchodů a předdůchodů zásadně liší. V článku přinášíme jasné vysvětlení pravidel a praktické příklady, na kterých uvidíte, kdy nárok vzniká a kdy ne. Součástí je i stručný postup, jak si o nemocenské říct, a na co si dát pozor, abyste o peníze nepřišli.

Pokud podnikáte jako OSVČ vedlejší činnost, máte výrazně mírnější podmínky než podnikatelé s hlavní živností. A od roku 2026 se tyto podmínky ještě zlepšují – limit pro sociální pojištění u vedlejší činnosti se opět zvyšuje. Pojďme si projít, co to pro vás konkrétně znamená a jak se v odvodech na rok 2026 zorientovat.

Plánujete cestu autem do Itálie, třeba za sněhem do Alp nebo za víkendem do Milána? Připravte se, že letošní pravidla jsou přísnější a postihy citelnější. Silniční kontroly se více zaměřují na alkohol, mobil v ruce i rychlost a sever Itálie výrazně rozšiřuje emisní zákazy pro diesely. V článku najdete, co si zkontrolovat před odjezdem, jak se vyhnout pokutám, a také jak si ochránit rozpočet vhodným pojištěním a nastavením plateb.

Vlastní bydlení bez hypotéky, ručitele nebo milionové akontace. Možná to zní jako utopie, ale model „dům na splátky formou nájmu“ je v České republice čím dál rozšířenější alternativou pro ty, kteří na klasické financování zatím nedosáhnou. V článku se podíváme na to, jak tento způsob funguje, komu dává smysl, jaká nese rizika a proč může být – s jistou dávkou opatrnosti – skutečně výhodný.