nákup a prodej nemovitostí, rekonstrukce, stavba, kupní smlouva, rezervační smlouva, smlouva o úschově, oceňování nemovitostí, notář, jistotní účet, družstvo, společenství vlastníků bytových jednotek, jak vypořádat realitní obchod?
S výstavbou rodinného domu můžete začít až poté, co získáte povolení od stavebního úřadu. Připravte se na to, že k vyřízení ohlášení stavby nebo stavebního povolení je třeba řada dokumentů a papírování zabere několik měsíců. Přečtěte si našeho praktického průvodce, který vás seznámí s celým procesem povolení stavby.
O něco horší podmínky, ale stále jisté zhodnocení peněz. Investice do nemovitostí se i v současné době vyplatí. A to přesto, že růst cen realit začíná zpomalovat a úroky u hypoték každý měsíc stoupají. Nyní dosahují dokonce víc než 6 %.
Vysoká poptávka a omezená nabídka. Dva
faktory, které tlačí ceny nemovitostí do rekordních výšin. Podle aktuálních
výsledků HB Indexu rostly v letošním druhém čtvrtletí ceny pozemků, bytů i domů
nejvíc za posledních 10 let.
Koupili jste si
nezasíťovaný pozemek pro stavbu RD a nyní Vás čeká budování přípojek? Poradíme,
jak k pozemku přivést vodu a kanalizaci. Krok po kroku od projektové
dokumentace, přes územní souhlas až po realizaci a předání stavby.
Rychlejší a bez nutnosti chodit na úřad.
Takové má být zanedlouho vyřizování stavebního povolení. Poslanci totiž v
polovině července schválili nový stavební zákon, který stanovuje přísnější
lhůty na vydání stavebního povolení a počítá i s digitalizací celého řízení.
Platit má od července 2023.
Nabídnout nemovitost k prodeji a za pár týdnů mít peníze na
účtu. To je cíl stále většího množství prodejců. Kvůli koronavirové krizi totiž
řadě lidí klesly příjmy a chybí jim peníze na splácení půjček. Rychlý prodej
domu či bytu pak vidí jako řešení.
Najít si nové bydlení za rozumnou cenu je stále složitější.
Potvrzují to nejen zkušenosti zájemců o bydlení, ale také aktuální čísla HB
Indexu, který zveřejňuje Hypoteční banka. Podle něj nyní nemovitosti zdražují
rekordním tempem. V prvním letošním čtvrtletí se jejich cena meziročně zvedla o
víc než 10 %.
Mít vlastní chatu nebo chalupu a kdykoliv si
užívat klid v přírodě. O něčem takovém sní v stále víc lidí. Potvrzují to data
realitních kanceláří i inzertních serverů. Za poslední rok totiž výrazně
stoupla poptávka po rekreačních nemovitostech. A spolu s tím také jejich cena –
někde jsou až o 30 % dražší než před rokem.
Propad, stagnace nebo alespoň zpomalení růstu? Na něco
takového můžete u cen nemovitostí zatím zapomenout. I přes koronavirovou krizi
loni nemovitosti na českém trhu výrazně zdražovaly. Například ceny bytů
vyskočily o téměř 13 %.
Stabilní, bezpečné a přinášející poměrně
vysoké zhodnocení. Takové jsou investice do nemovitostí. Výzkumy ukazují, že
dlouhodobě přinášejí druhý nejvyšší zisk hned po akciích.