Reality - strana 2

Dřevostavby zažívají v České republice rozkvět. Jsou vysoce energeticky úsporné, ekologické a jejich výstavba je výrazně rychlejší než u tradičních zděných domů. Pokud i vy uvažujete o bydlení v takovém domě, je nezbytné se zaměřit nejen na výběr dodavatele a projektu, ale také na promyšlené financování a důkladnou přípravu. Zdroj fotografie: Rovax

Prodej nemovitosti neznamená konec nájmu. Nový majitel automaticky přebírá roli pronajímatele a musí dodržet sjednané podmínky – od výše nájemného až po dobu trvání smlouvy. Přesto existují situace, kdy může nájem ukončit, a rozdíly mezi nájmem na dobu určitou a neurčitou hrají zásadní roli. V článku se dozvíte, jaké povinnosti mají obě strany a na co si dát pozor, aby změna vlastníka proběhla bez problémů.

Chybný zápis v katastru nemovitostí může způsobit vážné právní i finanční potíže – od blokace prodeje až po ztrátu vlastnických práv. Zjistěte, jak rozpoznat nesrovnalost, kdo chybu napraví a jak postupovat, aby byla oprava co nejrychlejší a bez zbytečných komplikací.

Domy skoro zadarmo nebo pozemky zadarmo? Ne, není podvod. Opravdu se po světě dají najít nemovitosti za extra výhodné ceny. Od italských horských vesniček, přes řecké ostrovy, až po kanadské prérie. Láká vás bydlení v zahraničí levně? Přečtěte si, jaké jsou podmínky, skryté náklady a jak postupovat při koupi domu v zahraničí bezpečně a legálně.

Stále více lidí objevuje možnosti krátkodobého pronájmu turistům. Platformy jako Airbnb, Booking.com či další weby nabízejí snadný přivýdělek z pronájmu turistům. Jenže co se na první pohled zdá jako jednoduchá cesta k extra příjmu, v reálu s sebou nese povinností, o kterých mnozí netuší. Vyplatí se vyznat se i v daňové oblasti. Ta se totiž od běžného pronájmu na bydlení radikálně liší. Finanční úřady kontrolují tento typ příjmů čím dál častěji. Co musíte mít v pořádku?

Český realitní trh prožívá boom zájmu ze strany našich slovenských sousedů. Slováci v Česku už netvoří jen studijní a pracovní sílu, ale stále častěji zde investují do vlastního bydlení. Zatímco dříve mířili především do Rakouska nebo Maďarska, dnes situace vypadá úplně jinak. Co se mění a proč, ukázala analýza realitní kanceláře RE/MAX. 

Zatímco naši severní sousedé dokončují ročně 200 000 bytů, Češi jich stihnou postavit sotva 30 000. Přitom má Polsko jen třiapůlkrát více obyvatel: rozdíl mezi Polskem a Českem v oblasti výstavby bytů je tedy dvojnásobný? A jak by měla Česká republika zrychlit bytovou výstavbu? Na tyto otázky hledali odpovědi experti v debatě v seriálu Ladíme Česko, publikované na SeznamZprávy.cz.

Budete kupovat stavební pozemek anebo už jste jej koupili? Změna zákona o DPH rozšiřuje definici pozemků, a to mění mnoho dalších souvislostí. Změní se něco i pro vás? Odpověď najdete v našem článku.

Za posledních 12 měsíců se nájmy zvýšily o zhruba 9 procent. Průměrná výše nájmu za 3+kk se dostala na 17 586 Kč, ukazuje analýza realitní platformy UlovDomov.cz. Nejvyšší nájmy jsou samozřejmě v Praze: 35 560 Kč. Kde jsou nájmy naopak nejnižší a jak to vypadá s u dalších bytů?

Přestože se vyúčtování služeb nájmu se může zdát jako rutinní záležitost, skrývají se právě v těchto dokumentech nejčastější problémy nájemních vztahů. Každý rok se tisíce nájemníků a pronajímatelů dostávají do sporů právě kvůli chybám ve vyúčtování služeb. Poradíme, jak poznat problematické vyúčtování a bránit se proti němu.

Potřebujete ukončit nájemci smlouvu a nevíte, jaké máte možnosti? Snadná pomoc – poradíme vám, kdy můžete nájem ukončit, jak napsat výpověď z nájmu, jak ji doručit nebo co dělat, když se nájemce nechce vystěhovat.

Na první pohled působí jako moderní byt – stylový interiér, velká okna, atraktivní lokalita. Ve skutečnosti se ale jedná o ateliér, který je podle zákona nebytovým prostorem. Tato zdánlivá drobnost s sebou nese řadu úskalí: komplikace s trvalým bydlištěm, horší podmínky financování, vyšší provozní náklady i rizika při změně účelu užívání. Co všechno byste měli vědět, než do ateliéru investujete?