Reality - strana 4

Chystáte se koupit vlastní bydlení? Pak se nevyhnete podpisu rezervační smlouvy a následně kupní smlouvy. Tyto dokumenty rozhodují o tom, zda bude celý proces koupě nemovitosti hladký, nebo se změní v právní noční můru. Jak se vyhnout častým úskalím, na co si dát pozor před podpisem a jaké náležitosti musí smlouvy obsahovat? Zorientujte se v téhle důležité etapě pořízení vlastního bydlení.

Našli jste vysněnou nemovitost? Než podepíšete kupní smlouvu, ověřte si, zda na ní nevázne věcné břemeno. Mohlo by totiž výrazně omezit vaše vlastnická práva, snížit hodnotu nemovitosti nebo dokonce zkomplikovat získání hypotéky. Jaké typy břemen existují a jak se o nich dozvědět ještě před koupí? Dají se břemena zrušit? Dozvíte se tady.

Víte, jaký je vývoj cen bytů? Kde nemovitosti zdražují nejrychleji a kde za ně zaplatíte nejvíc? Nebo kde je největší zájem o bydlení? To všechno zjistíte v naší analýze bytového trhu. Snadno se tak zorientujete v aktuálním dění na bytovém trhu a zjistíte, jak najít to nejvhodnější bydlení.

V italské provincii Trento se zavádí nový program dotací na renovaci domu, cíleně v obcích ohrožených vylidňováním. Podívejte se, jaké dotace na renovaci domu nabízí, a proč se podobný model může hodit i coby inovace pro naši Novou Zelenou úsporám.

Český trh s nemovitostmi zaznamenává v posledních letech významný nárůst cen, který zasáhl jak větší města, tak menší regiony. Tento vývoj je důsledkem mnoha faktorů. Vývoj cen nemovitostí byl bouřlivý, přičemž došlo k pozoruhodným skokům v letech 2021 a 2022, s mírnou korekcí v roce 2023 a dalším růstem v roce 2024.

Vlastní úspory, provize RK, hypotéka, odhad zástavní hodnoty či poplatky na katastru. Koupě nemovitosti není levnou záležitostí. Poradíme, na které výdaje se připravit, a kolik to dohromady bude.

Proč potřebujete znát právní aspekty nemovitosti, její koupě, vlastnictví i případného pronájmu? Protože při koupi nemovitosti právo není jen akademickou disciplínou, ale praktickou nutností. Vlastnictví nemovitosti vyžaduje pochopení právního rámce, který určuje, co můžete, a co nikoliv. Stejně tak, když chcete nemovitost pronajmout. Neznalost zákonů vás může stát spoustu času a peněz. Zorientujte se v této oblasti s pomocí našeho průvodce!

Poohlížíte se po pozemku, na kterém plánujete výstavbu domu? Pečlivý výběr stavebního pozemku je zcela zásadní pro budoucí kvalitu života i hodnotu nemovitosti. Jak se ale při jeho výběru nespálit a jak vybrat vhodný pozemek? V našem průvodci jsme pro vás připravili odpovědi na deset nejčastějších otázek, díky kterým se můžete vyhnout nečekaným komplikacím, zvýšeným nákladům nebo omezením při výstavbě domu.

Ať už plánujete kupovat nebo stavět dům, rozhodně se vám bude hodit mít přehled o vývoji cen nemovitostí na nemovitostním trhu. Připravili jsme si pro vás přehledné shrnutí toho, jak se ceny nemovitostí vyvíjely v letech 2020 až 2024.

Katastrální úřad dokončil plnou digitalizaci katastru nemovitostí. Nyní podáte návrh na změnu vlastnického práva do katastru poprvé kompletně online. Po třech desetiletích příprav se tak završila zásadní proměna jednoho z největších úřadů v Česku.

Nákup nemovitosti je jeden z nejspolehlivějších způsobů zhodnocení peněz. Dlouhodobě se totiž jejich výnos pohybuje mezi 4 až 6 %. Víte ale, do jakých nemovitostí investovat, aby se vám to opravdu vyplatilo? Variant je několik.

Realitní trh v Česku pokračoval i v loňském roce ve výrazném růstu, vyplývá ze statistik České bankovní asociace a společnosti Flat Zone. Prodej nemovitostí vzrostl o více než třetinu. Z toho u novostaveb o více než polovinu. Trh pokračuje v návratu do hodnot před krizí. Nemovitosti zdražily v celorepublikovém průměru o 10,7 procenta. Zvýšení cen nemovitostí o třetinu oproti roku 2020 ukazuje na návrat ke stabilnějšímu růstu. Výrazně za poslední rok posílil i hypoteční trh, a to o 83 procenta. Horší dostupnost bydlení v ČR není podle dat jen otázkou cen nemovitostí, ale i pomalého růstu mezd.