Všechny novinky - strana 46

Český realitní trh zrychluje a s ním i rozhodování kupujících. Podle dat portálu Reas.cz se ve třetím čtvrtletí letošního roku prodalo 14 220 bytů, 6 650 rodinných domů a 910 rekreačních objektů. Přepočteno na čas to znamená, že se každou hodinu prodá zhruba 6 bytů a 3 domy, zatímco chata nebo chalupa změní majitele jednou za přibližně 2,5 hodiny. Celkově jde téměř o 22 tisíc transakcí, což je podle Reas meziročně o 15 % více a jasný signál silné poptávky.

Splácíte každý několik půjček a už se ztrácíte v termínech? Přestáváte mít přehled, kolik kterému poskytovateli ještě dlužíte? Měsíční splátky vás dusí a hledáte cestu, jak je snížit? Snadným řešením se může stát nebankovní konsolidace. Ale pozor na její nastavení i na samotného poskytovatele. Přečtěte si, kdy využít nebankovní konsolidaci a na co ptát, než podepíšete smlouvu o sloučení půjček.

Přemýšlíte, jak zhodnotit peníze bez rizika? Bojíte se kvůli rizikům investovat? Pojďme si říct pravdu: bez rizika zhodnocení vlastně neexistuje. Jenže: nedělat se svými úsporami nic, to je přímo jistota velkých ztrát. V dlouhodobém horizontu vás totiž úspory připraví inflace. Dobrou zprávou je, že investiční rizika se dají krotit. Ukažme si jak.

Vláda schválila dvě klíčová opatření z dílny MMR, která mají zvýšit transparentnost a předvídatelnost nájemního bydlení. První nařízení určuje, jak přesně počítat nákladové nájemné u dostupných bytů, druhé aktualizuje limity pro drobné opravy v bytech, které hradí nájemce. Pro nájemníky i pronajímatele to znamená srozumitelnější pravidla, méně sporů a lepší plánování nákladů. Tento článek shrnuje, co se mění a jak na změny prakticky reagovat.

Ptáte se, „kolik přeplatím na hypotéce“, či „kolik zaplatím bance za svou hypotéku“? Přeplatek závisí na výši úvěru, době splácení, úrokové sazbě a na různých hypotečních poplatcích. Dozvíte se, jaké jsou skryté náklady, které zvyšují přeplatek. Máme pro vás jednoduchá vysvětlení všeho, co s přeplatkem souvisí. Plus konkrétní příklady výpočtu přeplatku u hypoték v různých scénářích a účinné rady, jak snížit přeplatek.

Pracující důchodci mohou při splnění zákonných podmínek čerpat nemocenské. Zásadní je, zda jejich výdělek zakládá účast na nemocenském pojištění - a to se u řádných starobních důchodců, předčasných důchodů a předdůchodů zásadně liší. V článku přinášíme jasné vysvětlení pravidel a praktické příklady, na kterých uvidíte, kdy nárok vzniká a kdy ne. Součástí je i stručný postup, jak si o nemocenské říct, a na co si dát pozor, abyste o peníze nepřišli.

Pokud podnikáte jako OSVČ vedlejší činnost, máte výrazně mírnější podmínky než podnikatelé s hlavní živností. A od roku 2026 se tyto podmínky ještě zlepšují – limit pro sociální pojištění u vedlejší činnosti se opět zvyšuje. Pojďme si projít, co to pro vás konkrétně znamená a jak se v odvodech na rok 2026 zorientovat.

Plánujete cestu autem do Itálie, třeba za sněhem do Alp nebo za víkendem do Milána? Připravte se, že letošní pravidla jsou přísnější a postihy citelnější. Silniční kontroly se více zaměřují na alkohol, mobil v ruce i rychlost a sever Itálie výrazně rozšiřuje emisní zákazy pro diesely. V článku najdete, co si zkontrolovat před odjezdem, jak se vyhnout pokutám, a také jak si ochránit rozpočet vhodným pojištěním a nastavením plateb.

Vlastní bydlení bez hypotéky, ručitele nebo milionové akontace. Možná to zní jako utopie, ale model „dům na splátky formou nájmu“ je v České republice čím dál rozšířenější alternativou pro ty, kteří na klasické financování zatím nedosáhnou. V článku se podíváme na to, jak tento způsob funguje, komu dává smysl, jaká nese rizika a proč může být – s jistou dávkou opatrnosti – skutečně výhodný.

Nebankovní půjčka láká rychlostí a dostupností, ale právě tam se často skrývá největší cena za „pohodlí“. Abyste se rozhodovali s jistotou, potřebujete rozumět tomu, z čeho se skládají celkové náklady, jak funguje RPSN a jaké triky mohou nabídku prodražit. Tento článek vám dá praktickou výbavu a rámec, jak nebankovní půjčky posuzovat - včetně vysvětlení, co sleduje Index odpovědného úvěrování. Vlastní žebříček si pak můžete sestavit na jeho základě sami.

Předčasný důchod přináší čas navíc, ale současně i přísnější pravidla pro vlastní výdělek. Klíčové je vyhnout se příjmům, které zakládají účast na důchodovém pojištění – jinak vám Česká správa sociálního zabezpečení (ČSSZ) výplatu důchodu zastaví. V článku přehledně vysvětlujeme, kolik si můžete přivydělat na dohodu, jak funguje vedlejší OSVČ, které příjmy jsou „bezpečné“ a přidáváme i praktické příklady z praxe.

Potřebujete rychle peníze na nové auto, vybavení bytu nebo jiný větší nákup, na který nechcete dlouho spořit? Bankovní půjčka může být vhodným řešením, jenže půjčit si správně, to se musí umět.  A v našem průvodci vás to naučíme. Přečtěte si, jak si půjčit od banky, na co si dát pozor a jak s jistotou rozpoznat výhodnou půjčku.