Sháníte nové bydlení a narazili jste na pojem družstevní byt nebo byt v družstevním vlastnictví? Nevíte, co to vlastně znamená? Pojďme se podívat, co je družstevní bydlení a jaké jsou jeho specifika.
Bydlení v družstevním bytě je oblíbenou alternativou k vlastnickému bydlení. Družstevní byt představuje specifickou formu nájemního bydlení, kde nejste vlastníkem bytu, ale pouze členem družstva, které byt vlastní.
Při koupi družstevního bydlení si nekupujete byt jako takový, ale družstevní podíl. Tento podíl vám poskytuje právo k nájmu bytu a zároveň povinnost platit nájemné, které zahrnuje poplatky za služby a příspěvek do fondu oprav. Výše nájemného se obvykle vypočítává podle velikosti bytu.
S družstevním bytem úzce souvisí bytové družstvo. Jde o právnickou osobu nebo společenství osob založené za účelem zajištění bytových potřeb svých členů. Družstvo vlastní byty a spravuje je ve prospěch svých členů.
Pokud si chcete koupit družstevní byt a financovat ho hypotékou, je důležité vědět, že neuspějete s žádostí o státní půjčku na bydlení. Místo toho je vhodné požádat o hypotéku u komerční banky.
Bydlení v družstevním bytě má své specifika a je důležité zvážit všechny výhody a nevýhody před tím, než se rozhodnete pro tento typ bydlení. Pochopení podstaty družstevního bydlení vám pomůže učinit informované rozhodnutí, které bude nejlépe odpovídat vašim potřebám a životní situaci.
Statistiky ukazují, že se zadluženost českých domácností neustále zvyšuje. Velký podíl na tom mají takzvané spotřební úvěry bez konkrétního úvěru. Mnoho lidí je využívá pro nákup běžného spotřebního zboží. To však může způsobit celou řadu problémů. Pojďte se s námi podívat, proč půjčka na spotřební zboží není dobrý nápad.
Statistiky ukazují, že se zadluženost českých domácností neustále zvyšuje. Velký podíl na tom mají takzvané spotřební úvěry bez konkrétního úvěru. Mnoho lidí je využívá pro nákup běžného spotřebního zboží. To však může způsobit celou řadu problémů. Pojďte se s námi podívat, proč půjčka na spotřební zboží není dobrý nápad.
Exchange Traded Funds (ETF), neboli burzovně obchodované fondy, představují jeden z nejoblíbenějších investičních nástrojů dnešní doby. Nabízejí širokou diverzifikaci, nízké náklady a snadnou obchodovatelnost. Přinášíme vám základní informace o tom, jak obchodovat s ETF, a představíme vám klíčové kroky a strategie pro úspěšné investování. ETF je typ investičního fondu, který se obchoduje na burze stejně jako akcie. ETF se skládá z různých aktiv, jako jsou akcie, dluhopisy, komodity nebo měny, a jejich cílem je sledovat výkonnost konkrétního indexu nebo sektoru. Mezi nejznámější ETF patří ty, které sledují indexy jako S&P 500, NASDAQ 100 nebo FTSE 100.
Nové bydlení je vždycky spojeno s náročným rozhodováním: do nájmu nebo do vlastního? Obě varianty mají výhody i nevýhody, které se však v čase mění. Navíc jsou subjektivní: závisejí na konkrétní situaci nebo na dalších životních plánech. Měnit se budou i s vývojem realitního trhu, který bude stále lépe umět pracovat s nemovitostmi s aktivní hypotékou. Podle čeho se tedy rozhodovat, zda do nájmu či do hypotéky?