MOOY (čti: můj) je inovativní služba na českém trhu s bydlením, založená na principu rent-to-own. Nabízí řešení pro lidi, kteří nemohou získat hypotéku nebo čelí riziku ztráty bydlení kvůli složitým životním situacím. MOOY zakoupí nemovitost za klienta, který v ní následně žije a platí nájem. Po určité době, maximálně však do pěti let, má klient možnost nemovitost odkoupit za předem stanovenou cenu. Služba je vhodná pro klienty s různými finančními komplikacemi, jako je nedostatečná historie podnikání, nevyhovující daňové přiznání, nebo záznamy v registrech. MOOY nabízí dva hlavní produkty: BUDE MOOY pro zájemce o vlastní bydlení bez možnosti získat hypotéku a JE MOOY pro majitele nemovitostí ohrožené ztrátou bydlení. I když je služba obecně dražší než klasická hypotéka a nemovitost musí být odkoupena do pěti let, MOOY představuje zajímavou alternativu pro ty, kteří hledají flexibilní a dostupné řešení pro získání nebo udržení vlastního bydlení.O službě MOOY a proč vzniklaMOOY vize je následující: vznikla s cílem pomoci lidem s bydlením v komplikovanějších životních situacích. Pomáhá klientům překonat komplikace při řešení jejich bydlení. MOOY projekt je založen na principu rent-to-own (od pronájmu k vlastnictví). Nabízí nové, alternativní řešení pro zájemce o vlastní bydlení, kteří nemohou získat hypotéku. Nebo už bydlení mají, ale hrozí, že by o něj vlivem těžké životní situace přišli (např. rozvod, úmrtí v rodině a vyrovnání majetku), a ani pro ně není hypotéka aktuálně dostupná. MOOY zakoupí nemovitost za klienta. Ten v ní žije a platí předem dohodnutý nájem, i když vyšší, než by byly splátky hypotéky. A až dosáhne na hypotéku, nebo nashromáždí potřebné finance pro vyrovnání majetku, může si bydlení od MOOY odkoupit. Stihnout to ale musí do pěti let. Cena nemovitosti k odkupu je předem stanovena, v čase se nemění.MOOY jako projekt reaguje na aktuální situaci na českém trhu s bydlením, kde se v posledních letech výrazně snížila jeho dostupnost, vlastně patří k nejnižší v celé Evropě. Koncept rent-to-own je v zahraničí již běžně využívaný, v ČR ale zatím představuje netradiční přístup k financování bydlení.Kdo stojí za MOOYMOOY je společný projekt společností BO! holding a.s. a Broker Trust a.s. Díky tomuto propojení využívá MMOY silné zázemí obou mateřských společností. BO! holding a.s. je skupina firem zaměřená na realitní a finanční byznys, zatímco Broker Trust a.s. patří k největším zprostředkovatelům finančních produktů v České republice. Díky tomu MOOY disponuje více než 22 lety zkušeností na trhu, odbornými znalostmi v oblasti finančního zprostředkování, realit, bankovnictví a managementu. Ročním obratem přesahuje 3,4 miliardy korun. MOOY tedy směle můžeme označit za silného a stabilního partnera pro své klienty.Jak dlouho už je MOOY na trhuSamotná služba je na trhu od roku 2023, v Obchodním rejstříku najdeme vznik MOOY datovaný ke konci roku 2022. Společnost nese oficiální název mooy BTrust, a.s., v komunikaci s klienty ale vystupuje jako značka MOOY. Jak služba MOOY probíhá?Pokud chcete využít služby rent-to own, ať už jste majitelem nemovitosti, ze které potřebujete získat peníze, nebo nemovitost teprve kupujete, ale banky vám zamítly hypotéku, bude služba probíhat v následujících pěti krocích:Prvotní konzultace - začnete vyplněním vstupního dotazníku, na jehož základě vám MOOY připraví individuální nabídku. Následuje telefonický rozhovor, kde vám podrobně vysvětlí všechny podmínky služby. Pokud jste spokojeni, pokračujeme dále.Výběr nemovitosti nebo nastavení možností, když už nemovitost máte - MOOY nemovitost pečlivě posoudí a pokud vše odpovídá vašim i jejich požadavkům, nemovitost schválí.Nákup nemovitosti společností MOOY - MOOY za vás nemovitost zakoupí a vy s nimi podepíšete budoucí kupní smlouvu a nájemní smlouvu.Bydlení ve vlastním - po podpisu smluv se můžete nastěhovat a začít platit dohodnutý nájem. Kromě nájmu budete postupně splácet i kupní cenu nemovitosti, abyste si zajistili dostatek vlastních prostředků pro budoucí hypotéku.Odkoupení nemovitosti - jakmile naspoříte dostatek peněz a získáte hypotéku nebo jiné finanční prostředky (např. dědictví), můžete si nemovitost odkoupit do osobního vlastnictví za předem stanovenou cenu. Odkup je možný kdykoli během pěti let od podpisu smlouvy.Pokud by se klient nakonec nemovitost neodkoupil, společnost mu vrátí všechny uložené prostředky, ale ponechá si rozvazovací poplatek určený na pokrytí nákladů na následný prodej nemovitosti.
