Hypotéka je závazek na dlouho dopředu, ukrajuje každý měsíc velkou část rozpočtu, Když přijde na rozpočet samoživitelů, který je i bez ní dost napjatý, může nastat problém. I přesto se najde řada samoživitelů, kteří mají příjem slušný a o hypotéku žádají. Kdy na ni mají šanci dosáhnout…
Rozhodnutí financovat pořízení vlastního bydlení pomocí hypotečního úvěru předchází pečlivé počítání, vybírání nemovitosti, hledání jiných možných řešení. Když na něj ale dojde, pak každý doufá, že mu banka žádost schválí. Není tomu tak ale vždy, banka prověřuje celou řadu informací, p…
Vyměnit dlužníka nebo rovnou celou nemovitost. I to vám umožní převod hypotéky. Při splnění určitých podmínek totiž můžete svůj hypoteční úvěr převést na jinou osobu nebo dát do zástavy jinou nemovitost. Podívejte se, jaké podmínky to jsou a kdy se vám takový postup vyplatí.
Stavební spořitelna České spořitelny od 7. 3. 2024 snižuje úrokové sazby v příp. Hypoúvěru od Buřinky. K poklesu sazeb o 0,2 % p.a. dochází u 3leté fixace, o 0,1 % p.a. u fixací na 6 a 10 let. …
Trendy na realitním trhu ve druhé polovině roku 2023, Hypotéka pro samoživitele a Nejčastější důvody pro zamítnutí hypotéky - 3 hlavní témata dalších hypotečních novinek. …
Od dnešního dne 1. 3. 2024 spouští Raiffeisen stavební spořitelna tzv. Zvýhodněný úvěr. Jedná se o úvěr pro klienty, kteří získají dotaci z dotačního programu Oprav dům po babičce. …
Od 1. 3. 2024 spouští Raiffeisen stavební spořitelna časově neomezenou akci pro nezajištěný úvěr REKOpůjčka / REKOpůjčka anuitní, kdy pro úvěry nad 600 000 Kč bude automaticky poskytována sleva z úrokové sazby ve výši 0,45% p.a. …
Raiffeisen stavební spořitelna s platností od dnešního dne 1. 3. 2024 snižuje úrokové sazby v případě zajištěného úvěru HYPOsplátka a nezajištěného úvěru Družstevní bydlení. …
Oberbank spuštění časově omezenou akční nabídku se zvýhodněnými sazbami pro 2 a 3leté fixace v příp. hypotečních úvěrů Standardní hypotéka, Investiční hypotéka (hypotéka na pronájem) a Flexi hypotéka (Amerika) …
Hypoteční turistika se od letošního roku už tolik nevyplatí. Existuje celá řada důvodů, kvůli kterým se člověk může rozhodnout svoji nemovitost prodat a hypotéku předčasně splatit. Ať už k tomuto rozhodnutí vede nutnost přestěhovat se, rozvod, smrt partnera nebo jen možnost ušetřit na …
V minulém týdnu byla publikována pravidelná statistika reálných cen nemovitostí na českém trhu. Z dat ČSOB vyplývá, že pokles cen bytů se ve čtvrtém kvartálu téměř zastavil. Mezikvartální změna činila -0,2 % a zdá se, že ceny dosedly na lokální dno od doby, kdy se začaly v roce 2022 sn…
UniCredit Bank s platností od 26. 2. 2024 snižuje úrokovou sazbu u účelových hypotečních úvěrů pro 2 a 3letou fixaci o 0,1 % p.a. Dále zavádí časově omezenou (doba "platnosti do" není v tuto chvíli známa) marketingovou slevu 0,1 % p.a. pro úvěry s fixací na 2 nebo 3 roky s CPI. …
Máte prostornou zahradu nebo se prodává zahrada ve vašem okolí a vy byste si na ní rádi postavili dům nebo třeba chatu? V našem článku se dozvíte vše potřebné o tom, za jakých podmínek je možné změnit zahradu na stavební pozemek a začít s výstavbou vysněné nemovitosti. …
Modrá pyramida s platností k 20. 2. 2024 snížila úrokové sazby zajištěného Hypoúvěru, zrušila nabídku úrokových sazeb pro fixace 8 a 10 let a upravila tzv. "úrokovou skládačku", která nyní nově obsahuje i pojištění nemovitosti od Komerční pojišťovny a předložení PENB. …
ČSOB Stavební spořitelna od 22. 2. 2024 snižuje úrokové sazby u nezajištěných i zajištěných překlenovacích úvěrů. V případě nezajištěného úvěru Kredit dochází ke snížení sazby, jak v případě objemu úvěru do 599 000 Kč včetně, tak od 600 000 Kč o 0,5 % p.a. …
Stavební spořitelna České spořitelny od 23. 2. 2024 snižuje úrokové sazby nezajištěného Úvěru od Buřinky. K poklesu sazeb o 0,4 % p.a. dochází u fixace na 3 roky i u sazby platné po celou dobu splácení. Nově tak nabídka Úvěru od Buřinky začíná na sazbě 6,29 % p.a, a to pro fixaci na 3 …
…e, rozvod nebo třeba příliš vysoké náklady spojené s bydlením. To jsou některé důvody k prodeji nemovitosti. Jenže co když jste si na ni vzali hypoteční úvěr? Nebojte se, prodej domu nebo bytu s hypotékou není žádný problém. Administrativně je jen o málo složitější než prodej jakékoliv…
Komerční banka s platností k 20. 2. 2024 snižuje úrokové sazby hypotečních úvěrů i Americké hypotéky a zároveň ruší nabídku úrokových sazeb pro fixace 6 - 10 let. …
Zatímco v uplynulém roce jsme byli svědky velmi pozvolného poklesu úrokových sazeb (v 2. kvartálu i mírného nárůstu), první letošní měsíc přináší strmější pokles jak sazeb nabídkových, tak i těch realizačních. Nabídkové sazby (Index GOFI 70) zamířily pod hranici 6 % už v prosinci. Za m…
ČSOB Hypoteční banka snižuje od 19. 2. 2024 úrokové sazby u účelových i neúčelových hypotečních úvěrů.
Připravili jsme si pro vás přehledného průvodce, díky kterému se dozvíte, jakým způsobem banky počítají výši hypotéky, jak se hypotéka splácí i to, na jakou maximální výši hypotéky dosáhnete vzhledem ke svým příjmům. …
Dobrý den, máme pro vás připravenou KVARTÁLNÍ ANALÝZU, kterou hodnotíme vývoj ve 4. čtvrtletí i celém roce 2023. Součástí analýzy je také aktualizace našeho odhadu vývoje pro rok 2024. …
Naspořit si dost peněz na získání hypotéky a nákup nemovitosti je rok od roku složitější. Výsledkem je, že věk žadatelů stále roste. Jenže čím později požádáte, tím kratší bude doba splatnosti – a tím vyšší budou splátky. Naštěstí si u některých poskytovatelů můžete hypotéku prodloužit…
Poplatky za předčasné splacení hypotéky straší spoustu lidí, kteří o takovém kroku uvažují. Obvykle se ale žádných závratných částek bát nemusíte. A při správném postupu je mimořádné splacení hypotéky dokonce zcela zdarma. …
Raiffeisenbank s platností od 12. 2. 2024 rozhodla o snížení sazeb u účelových hypotečních úvěrů Klasik a neúčelových Univerzál. Dále rozhodla o snížení přirážky za LTV nad 80 % na 0,2 % p.a. (původně 0,5 % p.a.) …
Raiffeisen stavební spořitelna s platností od dnešního dne 12. 2. 2024 upravuje úrokové sazby v případě nezajištěného úvěru REKOpůjčka / REKOpůjčka anuitní.
V průběhu minulého roku jsme byli svědky zvratu ve struktuře fixací na trhu hypoték. Dominantní pětileté fixace byly vystřídány těmi tříletými. Ještě v lednu pětileté fixace dominovaly s téměř 80% podílem, ale v létě se začala situace měnit. …
Začátek roku 2024 přinesl v souvislosti s konsolidačním balíčkem představeným Ministerstvem financí ČR celou řadu změn, které se dotknou takřka každého z nás. Týkají se totiž například hypoték, stavebního spoření nebo nové sazby daně z nemovitých věcí. Pojďme se na ně společně podívat.…
Zatímco rok 2023 byl rokem, který hypotékám vůbec nepřál, se začátkem roku 2024 spojeným s poklesem úrokových sazeb pomalu dochází k oživení hypotečního trhu. I když si většina zájemců o hypotéku sjednává půjčku v českých korunách, existují i ti, kteří uvažují o hypotéce v eurech. Nabí…
Index dostupnosti bydlení vykazuje nižší hodnoty již od listopadu a blíží se ke svým minimům z loňského roku. Za měsíc leden vidíme hodnotu indexu 61,4 %, což je o 6 desetin procentního bodu méně než v předchozím období. Pro klienty je tedy dobrá zpráva, že podíl splátky hypotéky na př…
Česká spořitelna s platností od 8. 2. 2024 rozhodla o snížení úrokových sazeb Hypotéky České spořitelny a Americké hypotéky. K poklesu sazeb o 0,4 % p.a. dochází u fixací na 3 a 4 roky, o 0,3 % p.a. u fixace na 5 let a o 0,2 % p.a. u fixací na 8 let a delší. …
Stavební spořitelna České spořitelny od 8. 2. 2024 rozhodla o snížení úrokových sazeb Hypoúvěru od Buřinky. K poklesu sazeb o 0,2 % p.a. dochází u všech nabízených fixací. …
Získat jeden nebo třeba sedm milionů korun, to už je velký rozdíl. Zvlášť, pokud potřebujete peníze na pořízení domu či bytu. Banky přitom výši hypotéky často stanovují podle příjmu a dalších faktorů, které s ním souvisí. Podívejte se, na co musíte myslet a jak získat co nejvyšší půjčk…
Modrá pyramida spouští od dnešního dne tj. 5. 2. 2023 časově omezenou akční nabídku pro nezajištěný úvěr Půjčka na bydlení. V případě Půjčky na udržitelné bydlení a na pořízení družstevního bydlení je zvýhodněná úroková sazby 5,99 % p.a., a to pro všechny fixace. …
Až do 11. 2. 2024 prodlužuje Raiffeisen stavební spořitelna časově omezenou akční nabídku pro nezajištěný úvěr REKOpůjčka a REKOpůjčka anuitní.
Moneta Money Bank s platností od 1. 2. 2024 rozhodla o úpravách úrokových sazeb hypotečních produktů.
V uplynulých týdnech jsme mohli na hypotečním trhu zaznamenat mnoho zpráv avizujících snižování úrokových sazeb, což se bezprostředně projevilo i na Indexu GOFI 70, jehož prostřednictvím společnost Golem Finance monitoruje průměrné nabídkové sazby pro LTV do 70 %. Index je v aktuálním …
Dlouhé roky Češi inflaci příliš nevnímali. Ceny zboží a služeb totiž rostly pozvolným tempem. Zlom nastal až v roce 2022, kdy inflace meziročně vzrostla o hrozivých 15,1 procenta, což byla nejhorší hodnota od roku 1993. Kupní síla peněz v uplynulých dvou letech klesla a domácnosti i fi…
Raiffeisen stavební spořitelna spouští od dnešního dne 22. 1. 2024 časově omezenou akční nabídku pro nezajištěný úvěr REKOpůjčka a REKOpůjčka anuitní. Jedná se snížení úrokové sazby v příp. 5leté fixace o 0,75 % p.a.. Akce platí od 22. 1. 2024 do 4. 2. 2024. …
Raiffeisenbank oznámila od 22. 1. 2024 spuštění tradičních Jarních hypodnů. V rámci této akce klientům nabízí odhad objednávaný bankou zdarma. Akce je platná do odvolání. …
Skupina ČSOB do které patří i Hypoteční banka snižuje od 22. 1. 2024 úrokové sazby u účelových i neúčelových hypotečních úvěrů.
V prosinci loňského roku stavební spořitelny poskytly 2,852 mld. Kč úvěrů. Je to sice v meziročním srovnání nepatrný nárůst, ale pokud se podíváme na výkony z pohledu celého roku 2023, vidíme nejslabší výkon od roku 2010, kdy začala tuto statistiku sledovat ČTK. …
Moneta Money Bank od 18. 1. 2024 v příp. online hypotéky (Finanso) rozhodla o snížení minimální výše hypotečního úvěru na 300 000 Kč.
Po uvedených změnách sazeb nabídka banky začíná na 5,19 % p.a. Podmínkou získání této sazby je 2 nebo 3letá fixace, LTV max. do 80 % a sjednání úvěrového pojištění. Uvedenou sazbu je dále možné snížit o 0,1 % p.a., a to v případě doložení PENB A / B (Nízkoenergetická hypotéka). …
ČSOB Stavební spořitelna od 19. 1. 2024 snížila úrokové sazby u nezajištěných i zajištěných překlenovacích úvěrů. V případě nezajištěného úvěru Kredit - Úvěr s dotací došlo ke snížení sazby, jak v případě objemu úvěru do 599 000 Kč včetně, tak od 600 000 Kč o 0,1 % p.a. …
Uplynulý rok byl do velké míry poznamenán přetrvávající krizí na trhu financování bydlení. To se projevilo i na celkových číslech za rok 2023. I přes stabilně rostoucí výkony v průběhu roku došlo k meziročnímu poklesu v počtech i objemech poskytnutých hypoték. …
Raiffeisen stavební spořitelna s platností od 15. 1. 2024 rozhodla o snížení úrokových sazeb produktu HYPOsplátka. K poklesu sazeb o 0,5 % p.a. dochází u fixací na 3, 5 a 7 let, o 0,4% p.a. u fixace na 10 let. …
Moneta Money Bank s platností od 11. 1. 2024 rozhodla o snížení úrokových sazeb u účelového hypotečního úvěru s pevnou sazbou (Pružná hypotéka). Zde dochází ke snížení úrokové sazby u všech fixací (1, 3, 5, 7 a 10 let) o 0,25 % p.a.. …
Mzda od zaměstnavatele, vedlejší příjem z podnikání, peníze z pronájmu, mateřská či odměny z brigád. Příjmů, které můžete mít, je opravdu spousta. Jenže ne s každým uspějete i při žádosti o hypotéku. Podívejte se proto, které příjmy banky uznávají a jak je doložit. …
Index dostupnosti bydlení sledujeme ve spolupráci s Golem Finance a RealityČechy.cz již 15 let. Dlouhou dobu se pohyboval pod hranicí 40 %, která naznačuje, že pořízení vlastního bydlení není pro klienty až tak náročné. Od roku 2017 se pak dostupnost zhoršovala až nad 70 % (polovina ro…
Česká spořitelna s platností od 9. 1. 2024 rozhodla o snížení úrokových sazeb Hypotéky České spořitelny a Americké hypotéky. K poklesu sazeb o 0,15 % p.a. dochází u fixací na 2 až 5 let, u fixací na 1 rok, 8 let a delší o 0,05% p.a.. …
Stavební spořitelna České spořitelny od 9. 1. 2024 rozhodla o snížení úrokových sazeb Hypoúvěru od Buřinky. K poklesu sazeb o 0,15 % p.a. dochází u fixací na 3 a 6 let, u fixace na 10 let o 0,05% p.a. …
Skupina ČSOB do které patří i Hypoteční banka snižuje do odvolání úrokové sazby pro účelové hypoteční úvěry s 1letou fixací o 0,6% p.a.. Nabídka je kombinovatelná se všemi ostatními centrálními slevami, kromě slevy za developerské produkty.
Pouhé dva dny před vánočními svátky přišla Česká národní banka se snížením dvoutýdenní reposazby o čtvrt procentního bodu. Její aktuální výše je 6,75 %. Na hypotečním trhu se tak zvětšil prostor pro možné snížení úrokových sazeb. Lze předpokládat, že některé banky budou reagovat již za…
Navýšit půjčku a zároveň získat nižší úroky i splátky? S refinancováním hypotéky to není žádný problém. Zvlášť když ho využijete ke konsolidaci dalších půjček. Všechny své úvěry tak sloučíte do jediného – a za mnohem výhodnějších podmínek, než kdybyste je spláceli samostatně. …
Až do 31. 3. 2024 prodlužuje skupina ČSOB do které patří i Hypoteční banka akční slevu 0,2% p.a. pro Hypotéku na úsporné bydlení.
Listopadová data ukázala rostoucí podíl tříletých fixací na hypotečním trhu. Tříletky na objemech za minulý měsíc překročily sedmdesátiprocentní hranici (70,3 %). Z kraje roku přitom byl podíl pod deseti procenty a trhu v té době vévodily pětileté fixace. …
S výstavbou rodinného domu můžete začít až poté, co získáte povolení od stavebního úřadu. Připravte se na to, že k vyřízení ohlášení stavby nebo stavebního povolení je třeba řada dokumentů a papírování zabere několik měsíců. Přečtěte si našeho praktického průvodce, který vás seznámí s …
Trh financování bydlení v uplynulém měsíci zůstal na podobné úrovni jako v říjnu. Zaznamenali jsme mírný meziměsíční nárůst v počtech i objemech úvěrů. Dle dat Hypomonitoru ČBA bylo bankami (bez stavebních spořitelen) poskytnuto 4816 úvěrů. …
Zapomenout na nekonečnou práci a užít si zasloužený důchod. Na to se těší spousta lidí. Jenže realita je často úplně jiná. Důchod od státu totiž na klidný a důstojný odpočinek zdaleka nestačí. A proto nezbývá, než abyste si na důchod ušetřili sami. Tím nejefektivnějším způsobem jsou př…
Raiffeisenbank s platností k dnešnímu dni 14. 12. 2023 rozhodla o snížení sazeb u účelových hypotečních úvěrů.
Moneta Money Bank s platností od dnešního dne, tj. od 14. 12. 2023 rozhodla o snížení úrokových sazeb hypotečních produktů.
Stává se vám, že máte na konci měsíce na účtu míň peněz než na začátku, a zajímá vás, kde je problém? Nebo jen chcete lepší přehled o svém hospodaření? S tím vším vám pomůže rodinný rozpočet. Navíc díky němu zjistíte, kolik si můžete dovolit utrácet, a pomůže vám i se spořením. …
Rozhodování o hypotéce a plánování na důchod jsou klíčové kroky pro finanční stabilitu. V tomto článku prozkoumáme, kdy je nejlepší čas pro nákup nemovitosti a jak investice mohou ovlivnit vaše důchodové cíle. …
Nabídkové úrokové sazby na českém hypotečním trhu pokračují v pozvolném poklesu. Hypotéky s LTV do 70 % (Index GOFI 70) se nabízely v průměru za 6,01 %, což je o 3 setiny procentního bodu méně než v předchozím měsíci. …
Skupina ČSOB do které patří i Hypoteční banka spouští od 4. 12. 2023 do 31. 12. 2022 časově omezenou akční nabídku pro účelové hypoteční úvěry.
V loňském roce jsme se dočkali velkého zlepšení v dostupnosti bydlení. Index dostupnosti bydlení, kterým měříme kolik procent ze svých příjmů vydá domácnost na splátku hypotéky se v druhé polovině roku 2022 snížil o 10 p. b. Od té doby sledujeme jeho hodnoty nad hranicí 60 %. …
Stavíte dům nebo rekonstruujete byt a potřebujete hypotéku? V tom případě se pravděpodobně neobejdete bez položkového rozpočtu. Banka díky němu zjistí, kolik peněz potřebujete, na co je chcete využít a jestli vaše plány odpovídají realitě. Přečtěte si proto, jak položkový rozpočet vypa…
Raiffeisen stavební spořitelna spouští od dnešního dne, tj. 4. 12. 2023 časově omezenou akční nabídku pro nezajištěný úvěr REKOpůjčka anuitní.
Komerční banka s platností od 1. 12. 2023 upravuje úrokové sazby hypotečních i nehypotečních úvěrů a zároveň mění pásmování sazeb podle doby fixace úrokové sazby. …
Modrá pyramida s platností od 1. 12. 2023 rozhodla o zvýšení úrokových sazeb Hypoúvěru, a to u 8 a 10ti leté fixace o 0,5 % p.a.
Koncem listopadu bankovní rada ČNB ponechala závazný limit LTV na 80 %, deaktivovala omezení horní hranice DTI a ponechala deaktivované omezení horní hranice DSTI, bez nějž je hypoteční trh již od června 2023. Provedený zátěžový test ukázal odolnost finančního sektoru vůči zhoršenému v…
Nabídkové úrokové sazby hypotečních bank na českém trhu i nadále pokračují v pozvolném poklesu. Průměrná nabídkovou sazba modelové hypotéky s fixací 5 let, se drží stále nad šesti procenty. …
Potřebujete si vybrat, u které banky zřídit účet? Kterému pojištění dát přednost? Stojíte před rozhodnutím o hypotéce, či by se hodila kreditní karta s férovými podmínkami? V takových situacích pomůže online srovnávač finančních produktů, nejlépe s online poradnou. My jsme si právě tak…
Trh stavebního spoření také částečně ožívá s poklesem úrokových sazeb. Za měsíc říjen bylo podle dat ČTK poskytnuto 3795 úvěrů v celkovém objemu 3,236 mld. Kč, což je o 32,4 % více než před rokem. …
Důchod je ve světě živnostníků trochu ožehavé téma. Často je extrémně malý a pohlídat si vše potřebné stojí trochu víc úsilí než v případě běžných zaměstnanců. Pojďme se podívat na výši důchodů živnostníků a jak se na něj v průběhu života připravit, abyste ve stáří netřeli bídu s nouzí…
Třetí kvartál přináší mírné oživení na realitním trhu. Poptávka podpořená odloženou realizací pořízení vlastního bydlení i poklesem úrokových sazeb byla zase o něco silnější, což má dopad i do vývoje cen nemovitostí. HB index, který monitoruje vývoj reálných cen již od roku 2010, zazna…
ČSOB Stavební spořitelna od dnešního dne 14. 11. 2023 snížila úrokovou sazbu u zajištěného Topkreditu pro klienty do 36 let u 3Y fixace o 0,1 % p. a.
Doplatit hypoteční úvěr, kdykoliv chcete. A to buď zcela zdarma, nebo jen s minimálními poplatky za předčasné splacení hypotéky. Takovou možnost mají lidé už od konce roku 2016. Neznamená to však, že je situace všech klientů stejná. Náklady, které banky lidem účtují, se u jednotlivých …
Skupina ČSOB do které patří i Hypoteční banka rozhodla s platností od 13. 11. 2023 o úpravě úrokových sazeb u účelových hypotečních úvěrů.
V dnešních hypotečních novinkách se dozvíte více o vývoji cen nemovitostí v ČR, strategickém plánování na důchod jako OSVČ a o předčasném splacení hypotéky a změnách od 1. 1. 2024. …
Moneta Money Bank s platností od dnešního dne, tj. od 9. 11. 2023 rozhodla o snížení úrokových sazeb hypotečních produktů.
Důvody k sestavení rozpočtu netřeba dlouho hledat: finanční plánování rodiny, bez nějž se obejdeme jen stěží, odkládání si na důchod, což je dnes již nutností, či optimalizace rodinných financí, když se dostaneme „do úzkých“. Podívejte se, jak sestavit rozpočet rodiny, jaké můžete využ…
Devadesát procent letošní produkce si mezi sebou rozděluje 5 největších hráčů na trhu. To i další zajímavá fakta ukazují data z hypotečního trhu poskytované Ministerstvem pro místní rozvoj za třetí čtvrtletí. …
Raiffeisenbank v souvislosti s krátkodobým vývojem tržních sazeb přidala k aktuálně běžící hypoteční akci na odhad zdarma další benefit v podobě akční úrokové sazby 5,69% p.a. pro 5letou fixaci. …
Od 1. 11. 2023 dochází u Komerční banky k úpravě Sazebníku pro občany. Jedná se o úpravu cen za služby spojené s poskytováním a správou hypotečních úvěrů.
Trh financování bydlení se i nadále vzpamatovává z útlumu jen velmi pomalu. Česká národní banka zatím nepřistoupila ke snižování sazeb, a tak klienti musí kalkulovat s cenami vysoko nad pětiprocentní hranicí. …
Česká spořitelna s platností od 27. 10. 2023 rozhodla o snížení úrokových sazeb Hypotéky České spořitelny a Americké hypotéky.
Stavební spořitelna České spořitelny oznámila od 27. 10. 2023 snížení úrokových sazeb Hypoúvěru od Buřinky, a to pro 3letou fixaci o 0,3% p.a. a pro 6 a 10letou fixaci o 0,1% p.a. …
Získat hypotéku s úrokem pod 5 %? To je už víc než rok pouhá utopie. Tedy přesněji řečeno byla – situace se začíná měnit. V říjnu se totiž k zásadnímu zlevnění odhodlala Moneta Money Bank. Úrokové sazby u hypotéky s pětiletou fixací u ní nově začínají na hodnotě 4,99 %. A u fixace na n…
Moneta Money Bank s platností od dnešního dne, tj. 26. 10. 2023 rozhodla o úpravě (zvýšení / snížení) úrokových sazeb hypotečních produktů.
Skupina ČSOB do které patří i Hypoteční banka rozhodla o prodloužení akční slevy pro Hypotéku na úsporné bydlení ve výši 0,2% p.a., a to až do 31. 12. 2023.
Skokový nárůst úrokových sazeb hypoték zkomplikoval mnohým Čechům splácení hypotéky. Přečtěte si, jak řešit situaci, když nezbývají peníze na hypotéku.
Raiffeisenbank oznámila prodloužení akce - Podzimní hypodny s odhadem nemovitosti zdarma, a to až do 1. 12. 2023
Od dnešního dne, tj. 23. 10. 2023, dochází u Modré pyramidy k úpravě Sazebníku úhrad fyzických osob. Jedná se o navýšení úhrady na 4 900 Kč, a to za poskytnutí překlenovacího úvěru zajištěného zástavním právem k nemovitosti. …
Výsledky stavebních spořitelen ve třetím kvartálu nejsou příliš povzbudivé. Od července do srpna se uzavřelo 10 761 úvěrů v celkové výši 8,6 mld. Kč.
Moneta Money Bank s platností od 19. 10. 2023 rozhodla o snížení úrokových sazeb hypotečních produktů.
Trh financování bydlení si v září udržel velmi podobné hodnoty jako v předchozím měsíci. Dle Hypomomnitoru ČBA bylo bankami (bez stavebních spořitelen) poskytnuto 4088 hypotečních úvěrů, což je markantní nárůst proti loňskému září (y/y +85,3 %). …
Obchodní výsledky na hypotečním trhu za měsíc září jsou srovnatelné s těmi srpnovými. V objemu došlo k mírnému poklesu na 12,5 mil. Kč (-2,5 %). Jakkoliv se může zdát meziroční nárůst (+103,6 %) obrovským úspěchem, musíme si uvědomit, že se srovnáváme s obdobím, kdy se hypoteční krize …
V dnešních hypotečních novinkách se dozvíte více o tvorbě rozpočtu stavby pro banku, principy fungování hypoték a jak je to se získáním hypotéky ve zkušební nebo výpovědní době. …
Trh financování bydlení se stále vzpamatovává z krize způsobené vysokou inflací, cenami energií a obecně nejistotou spojenou s válkou na Ukrajině. Jedním z pozitivních impulzů se zdá být vývoj úrokových sazeb, které v září potvrdily klesající trend. Nejnižší nabídkové úrokové sazby se …
Moneta Money Bank s platností od dnešního dne, tj.5. 10. 2023, rozhodla o zvýšení úrokových sazeb hypotečních produktů.
Situace na trhu s nemovitostmi se obrací k pozvolnému nárůstu nabídkových cen bytů. Zatímco v loňském roce, a i v první polovině roku letošního, jsme byli svědky poklesu cen, konec léta přináší změnu trendu. Ceny rostou již druhý měsíc v řadě, což se projevuje i v dostupnosti bydlení. …
Skupina ČSOB do které patří i Hypoteční banka rozhodla s platností od 2. 10. 2023 o snížení úrokových sazeb u účelových i neúčelových hypotečních úvěrů.
Srpnová čísla společností Golem Finance a Broker Trust ukazují zásadní změnu ve struktuře fixací u poskytovaných úvěrů. Klienti ve velké míře začali upřednostňovat tříleté fixace na úkor pětiletých, které doposud trhu dominovaly. …
Moneta Money Bank s platností od dnešního dne 22. 9. 2023 rozhodla o snížení úrokových sazeb hypotečních produktů.
Air Bank od 22. 9. snižuje úrokové sazby hypoték pro všechny fixace. Zároveň došlo ke zrušení pásma úrokových sazeb do 1,5 mil. Kč. Nyní jsou tedy pouze 2 pásma - do a nad 5 mil. Kč. …
Srpnová čísla České bankovní asociace ukazují pozitivní vývoj hypotečního trhu. V objemu bylo poskytnuto 12,9 mld. Kč hypoték, což znamená meziměsíční nárůst produkce o 21,8 % a meziroční dokonce o 55,1 %. Jedná se tak o vůbec nejsilnější měsíc od loňského června. …
Nová akce platí pro klienty, kteří podepíší smlouvu k Hypotéce na úsporné bydlení (tj. klient doložil Průkaz energetické náročnosti budovy v energetické třídě A nebo B). …
Nabídkové ceny hypoték sice v posledních týdnech klesají, nicméně se nejedná o žádný zásadní průlom úrokových sazeb směrem dolů. Index GOFI 70 sledující průměrné nabídkové sazby se drží stále nad šesti procenty, za což může zejména cenová politika mBank, která uvádí svou sazbu dlouhodo…
UniCredit Bank s platností od 11. 9. 2023 snižuje úrokové sazby hypoték pro fixace 3Y, 7Y a 10Y, a to až o 0,8% p.a.
KB: Akce - hypoteční úvěr s garantovanou úrokovou sazbou. Snížení sazeb u Americké hypotéky a hypoték s LTV nad 80%
V dnešních hypotečních novinkách se dozvíte více o průzkumu realitního trhu, jak na čerpání hypotéky na dřevostavbu a o zelené hypotéce.
Fintech startup Hyponamíru.cz je online specialista na hypoteční úvěry, který poskytuje rychlé srovnání a sjednání hypoték z pohodlí domova. Přečtěte si, jaké služby můžete využít, jaké výhody tento online sjednávač hypoték nabízí a v čem překonává konkurenci. …
V dnešních hypotečních novinkách se dozvíte více o dostupnějších hypotékách díky zrušení parametru DSTI, jak se počítá a splácí hypotéka a co je možné postavit na pozemku typu zahrada. …
Nižší úrokové sazby, levnější pojištění a řada dalších výhod. To všechno přináší zelená hypotéka. Je určena všem lidem, kteří plánují úsporné bydlení – bez ohledu na to, jestli si pořizují novou nemovitost, nebo rekonstruují tu stávající. Podívejte se, co zelená hypotéka nabízí, kdo na…
Česká národní banka deaktivovala DSTI jako jedno ze závazných pravidel pro získání hypotéky. Zůstává už jen LTV a DTI. Plus požadavky na úvěruschopnost, do nichž vedle příjmů patří i další závazky, či bezproblémová historie v registrech. Pojďme si shrnout podmínky získání hypotéky i m…
Bude vám stačit na splátku všech dluhů 45 % vašeho čistého měsíčního příjmu? Nově tuto otázku při žádosti o hypotéku řešit nemusíte. Česká národní banka rozhodla, že od 1. července přestane sledovat takzvaný ukazatel DSTI. …
Je konec. Zlevňování hypoték končí, sotva začalo. V dubnu totiž po třech měsících opět stoupla průměrná úroková sazba u hypotečních úvěrů. A to z 5,86 % na 5,89 %. Podle všeho tak hypoteční sazby našly svou stabilní výši, okolo které se budou pohybovat i v příštích měsících. …
Pomůže, když vážně onemocníte, když nemůžete splácet hypotéku a v mnoha dalších případech. Řeč je o životním pojištění, které je tu od toho, abyste překonali všechny nečekané události. …
Půjčky a hypotéky od bank, stavebních spořitelen, spořitelních družstev či nebankovních společností jsou neodmyslitelnou součástí finančních služeb. Půjčit si mohou jak jednotlivci a domácnosti, tak i firmy, neziskové organizace a veřejná správa - především kraje a obce. Půjčky pro dom…
Končí vám letos fixace hypotéky? Tak to pro vás máme 3 zprávy – dobrou, špatnou a dobrou. Zní následovně: úroky u hypoték konečně zvolna klesají – přesto vás čekají výrazně vyšší měsíční splátky – existuje však způsob, jak je alespoň trochu snížit. A to díky refinancování hypotéky. …
Dědické řízení je neoddělitelnou součástí života v občanské společnosti. Proběhnout musí dokonce i v případě, kdy zemřelý neměl ani majetek a ani dědice. První kroky má na starosti soud a finanční instituce, o ostatní se stará soudem přidělený notář (soudní komisař). Součinnost dědiců …
Hypoteční trh hlásí oživení. Ale jen mírné. Průměrná úroková sazba u nových hypoték bez refinancování klesla na 5,9 %. Meziměsíčně tedy o 3 setiny procentního bodu. Vyplývá to z aktuálního Hypomonitoru České bankovní asociace. …
Nejvyšší za posledních 20 let. Takové jsou v posledních měsících úrokové sazby u „korunových“ hypoték. Lidé proto stále častěji uvažují o hypotečním úvěru v eurech. Získat ho je ale poměrně složité. A zdaleka ne každému se takové řešení opravdu vyplatí. …
Je tomu přibližně rok, co čeští klienti zahájili run na ruskou Sberbank, a tím její českou pobočku položili. Pojištěné vklady drobných střadatelů již byly vyplaceny. Čeká se na výplatu těch ostatních. Vysoké vklady měly u Sberbank především kraje a obce. Kdy se svých peněz dočkají a ja…
Úroková sazba do 4 %. To je hlavní lákadlo, které za posledních 12 měsíců výrazně zvyšuje zájem o úvěry ze stavebního spoření. V době, kdy se úroky u hypoték pohybují nad 6 %, nabízejí tyto půjčky zajímavou alternativu k získání potřebných peněz na bydlení. …
Co je bankovní identita, s níž se setkáváme na stránkách stále více společností, nejen bank? Jak funguje BankID a k čemu vlastně slouží? V jakých situacích ji s výhodou využijete? Na co si dát v souvislosti s bankovní identitou pozor? …
Konečně pokles. I když jen nepatrný. Tak se dá v krátkosti shrnout současná situace na trhu s hypotečními úvěry. Průměrná sazba se u nových hypoték snížila z prosincových 5,98 % na lednových 5,93 %. Vyplývá to z Hypomonitoru České bankovní asociace. …
V minulém roce fungoval v České republice program, který poskytoval půjčky na bydlení lidem mladším 40 let. Byl ale předčasně ukončen, protože se finance vyčerpaly velmi rychle. Státní fond podpory investic nyní potvrdil, že program pokračovat nebude. Podívejte se, jaké jsou současné m…
Přes 42 milionů korun. Takovou částku v souhrnu požadovala UniCredit Bank po téměř 1 500 klientech, kteří chtěli předčasně splatit hypotéku. Podle České národní banky si však úrokové náklady naúčtovala neoprávněně. Za porušení zákona o spotřebitelském úvěru proto UniCredit Bank dostala…
Ušetřit každoročně díky splátkám hypotéky i desítky tisíc korun? Proč ne! Stačí u daně z příjmů využít odpočet úroků z hypotéky. Jednoduše tak můžete každý rok dostat část zaplacených úroků zpátky. Podívejte se, jak odpočet hypotéky z daní funguje a kdy na něj dosáhnete. …
Objemy poskytnutých hypoték už 3 měsíce stagnují. Banky a stavební spořitelny poskytly loni v listopadu hypoteční úvěry za zhruba 7,3 miliardy korun. To je téměř stejné číslo jako v září, kdy byl objem 7,21 miliardy korun, a jako v říjnu, kdy si lidé na bydlení půjčili 7,16 miliardy.…
Pokles úrokových sazeb se nekoná. Alespoň ne u hypoték. I když některé banky začaly v přechozích měsících hypoteční úvěry zlevňovat, po čase úroky opět zvedly. Potvrzují to i data za celý trh. Podle nich hypotéky stále postupně zdražují.
Nejhorší za posledních 8 let. Takové bylo letošní září v objemu poskytnutých hypotečních úvěrů. Lidé si jejich prostřednictvím půjčili pouze 7,16 miliardy korun – tedy o 2,9 miliardy korun méně než v srpnu. Za jediný měsíc tak klesl objem nových a refinancovaných hypoték o 30 %! …
První vlaštovky, které ale jaro nedělají. I tak se dá mluvit o současné situaci na hypotečním trhu. I když už se objevují banky, které se rozhodly půjčku na bydlení o něco zlevnit, většina poskytovatelů vyčkává. Zároveň to však znamená, že ceny hypoték už zpravidla nerostou. …
Jen několik set korun, v horším případě pár tisíc. Takové poplatky za předčasné splacení hypotéky si v současnosti účtují banky na českém trhu. Brzy se to ale změní. Ministerstvo financí připravilo novelu zákona o spotřebitelském úvěru, která poplatky za předčasné splacení navyšuje i n…
O něco horší podmínky, ale stále jisté zhodnocení peněz. Investice do nemovitostí se i v současné době vyplatí. A to přesto, že růst cen realit začíná zpomalovat a úroky u hypoték každý měsíc stoupají. Nyní dosahují dokonce víc než 6 %. …
Uvázat se na několik desítek let k placení hypotéky, nebo raději zvolit nájem? Tuto otázku nyní řeší mnoho lidí. Odpověď na ni zůstává stále stejná: hypotéka se i v současné době vyplatí víc než nájem. A to přesto, že úroky u nabízených půjček na bydlení výrazně rostou. Je samozřejmé, …
…červnu jste půjčku na bydlení s takovou sazbou bez problémů sehnali. Od té doby ale úroky raketově vzrostly a v současnosti banky nabízí průměrnou úrokovou sazbu 6,24 %. Hypoteční úvěr tak získáte skoro 3× dráž než loni v létě!
Reverzní hypotéka je finančním produktem s velmi rychlým vývojem vpřed, i co se jeho kvality a náplně týká. Zatímco donedávna byla u nás považována spíše za „boudu na seniory“, díky postupné kultivaci trhu se ze zpětné hypotéky stává plnohodnotný hypoteční produkt. …
Rostoucí ceny nemovitostí a zvyšující se úroky u hypoték. Tyto dva důvody hrají významnou roli ve zvažování, jestli si sjednat půjčku na bydlení, nebo ne. Postupně přibývá těch, které současná situace od podobného kroku odrazuje. I přesto hypotéku plánuje 13 % lidí. …
Vysoký zájem o hypotéky i o spotřebitelské úvěry. To jsou dva hlavní důvody, které stojí za rekordním zadlužením lidí v České republice. Celkový dluh obyvatel dosáhl na konci prvního letošního čtvrtletí historického maxima 3,07 bilionu korun. Meziročně se tak zvýšil o 407 miliard korun…
„Výš, jen výš. Tam já mířím.“ Tak zní okřídlená věta, kterou znají všichni fandové seriálu Červený trpaslík. Už několik měsíců platí také o úrokových sazbách hypoték na českém trhu. V dubnu překonal průměrný úrok nových hypotečních úvěrů dokonce 4,4 %. A je jasné, že se na této úrovni …
Růst úrokových sazeb nabral na začátku roku 2022 nevídané tempo. Tak, jak se zvyšovala základní úroková sazba v ekonomice, rostly (a ještě porostou) úroky na hypotékách. A to jak na nových, tak i na splácených, kterým letos skončí fixace. Porovnejme si průměrnou hypotéku roku 2021 s tě…
Pokles zájmu o hypotéky zrychluje. Zatímco v únoru byl objem nových úvěrů na bydlení meziročně nižší „jen“ o 30 %, v březnu hlásily banky a stavební spořitelny propad téměř o 50 %. Lidé si sjednali hypotéky v celkovém objemu přes 30 miliard Kč. Většinu přitom tvoří nové půjčky a jen 5 …
Extrémní zájem o půjčky na bydlení za loňský rok nehlásí jen banky, ale také stavební spořitelny. Poskytly totiž úvěry v rekordním objemu téměř 110 miliard korun, což je o 68 % víc než předloni. Vyplývá to z aktuálních statistik Asociace českých stavebních spořitelen. …
… lednu víc než o pětinu. Banky a stavební spořitelny sjednaly hypoteční úvěry celkem za 25 miliard Kč. Vyplývá to z aktuální statistiky Hypomonitoru České bankovní asociace.
Bleskový konec fungování Sberbank na českém trhu za sebou nechává řadu otevřených otázek. Pojďme se podívat na podmínky výplaty pojištěných i nepojištěných vkladů, ale i na běžné účty, půjčky a hypotéky. Jaké jsou nejlepší banky a produkty jiných bank v Česku? Tento článek se vám vypla…
Nejprudší meziměsíční nárůst v historii – přesně to zažily začátkem roku úroky u hypoték. Lednové sazby totiž překonaly prosincová čísla o 0,44 procentního bodu a průměrné úroky za první letošní měsíc dosáhly až na hodnotu 3,43 %. …
Zatímco loni v listopadu si zájemci pořídili hypoteční úvěr s průměrným úrokem 2,7 %, v prosinci už tento ukazatel vyšplhal na 2,99 %. Tedy o 0,29 procentního bodu výše. Hypotéky přitom zdražují už od loňského února, kdy byla průměrná úroková sazba 1,93 %. Za 11 měsíců tak stoupla o 1,…
Poslední tři měsíce. Tolik času mají zájemci o hypotéku na to, aby tento úvěr získali za výhodnějších podmínek. Od dubna se totiž výrazně zpřísní požadavky na žadatele o hypotéku. Vyplývá to z pokynů České národní banky. …
Hypotéka s úrokem pod 3,5 %? V dnešní době téměř bez šance. Sazby u těchto půjček totiž výrazně rostou. A to i přesto, že statistiky z předchozích měsíců ukazují průměrný úrok kolem 2,5 %. …
S rostoucími cenami nemovitostí přibývá i počet lidí, kteří si nemohou bydlení ve vlastním dovolit. Na hypotéku v potřebné výši totiž nedosáhnou. Česká spořitelna proto přišla s myšlenkou, že začne nabízet splatnost až 40 let. V současné době je přitom maximální doba splácení zpravidla…
Malé banky reagují okamžitě, větší avizují změnu od prosince. České banky skokově vylepšují výnos ze spoření. To vše návazně na šokové rozhodnutí ČNB. Růst základní úrokové sazby (2T Repo) o 125 bps na 2,75% byl nad očekáváním analytiků, kteří počítali s hodnotami v rozmezí 50-100 bps.…
Lepší podmínky zaručující vyšší odškodnění a přitom za stejnou cenu. S takovou nabídkou životního pojištění přišly v minulých týdnech dvě pojišťovny. Jejich klienti tak mohou získat statisíce korun navíc. …
„Předpokládáme, že se na konci roku bude průměrný úrok hypoték pohybovat okolo 3 %.” Taková byla předpověď bankovních analytiků předloni, loni i začátkem tohoto roku. Zatímco v předchozích dvou letech se zdaleka nesplnila, letos k tomu může být opravdu blízko. Hypotéky totiž zdražují u…
Dá mi banka hypotéku, jakou potřebuji? Nebo odejdu s prázdnou? To jsou otázky, kterou řeší každý žadatel o hypoteční úvěr. O tom, jaká bude odpověď, rozhoduje několik faktorů. A jedním z nejdůležitějších je vaše bonita. Proto vám řekneme, co tento pojem znamená a z čeho výpočet bonity …
Zatímco jedni vydrží bez příjmů klidně přes půl roku, druzí žijí od výplaty k výplatě a úspory jim nestačí ani na měsíc. Vyplývá to z nedávného průzkumu, který si nechala zpracovat Raiffeisenbank. …
Někdy si půjčku berou lidé jen sami na sebe, často se ale zadluží v jednom úvěru oba manželé. Buď proto, aby společně dosáhli na vyšší částku, nebo si podpis smlouvy oběma manželi vyžádá banka. Pravidelně se tak děje u hypoték a často u manželských úvěrů nad půl milionu korun. Jak fung…
Je to tu. Předpovídané zdražování hypoték se začíná velmi výrazně projevovat. Průměrná úroková sazba v červenci podle aktuálních dat vzrostla o desetinu procentního bodu. To je nejrychlejší růst za poslední 3 roky. …
Vysoká poptávka a omezená nabídka. Dva faktory, které tlačí ceny nemovitostí do rekordních výšin. Podle aktuálních výsledků HB Indexu rostly v letošním druhém čtvrtletí ceny pozemků, bytů i domů nejvíc za posledních 10 let. …
Našetřit si na vlastní bydlení je rok od roku těžší. Zatímco na konci roku 2019 k tomu stačilo „jen” něco přes 118 průměrných měsíčních platů, na konci minulého roku už to bylo přes 130 platů. Doba spoření se tak o rok prodloužila. Vyplývá to z údajů, které nedávno zveřejnila Modrá pyr…
Prudký nárůst. Tak vypadá v posledních měsících křivka, která ukazuje vývoj úrokových sazeb u hypoték. V červnu si je mohli lidé sjednat s průměrnou sazbou 2,13 %. Úroky se tak dostaly na úroveň, na které byly naposledy zhruba před rokem. …
Přesně půl roku. Tak dlouho vydržela průměrná úroková sazba nových hypoték pod hranicí 2 %. V květnu se nad ni opět vrátila, když vyskočila na 2,06 %. Přesto byl tento měsíc pro banky druhý nejúspěšnější v historii. …
Zaplatit za předčasné splacení hypotéky desítky tisíc korun. Bez ohledu na to, kdy a u jaké banky jste smlouvu uzavřeli. I to se může brzy stát realitou. Poslanecká sněmovna projednává úpravu zákona o spotřebitelském úvěru, která chce poplatky za předčasné splacení hypotéky výrazně zvý…
Po víc než roce sáhla Česká národní banka ke zvýšení svých úrokových sazeb. Koncem června zvedla základní i lombardní sazbu o 0,25 procentního bodu. Beze změny zatím zůstala jen diskontní sazba. Centrální banka tím chce přibrzdit vysokou inflaci. …
Vyšší úrokové sazby nebo dokonce úplné zrušení. I to hrozí dlouhým fixacím hypoték. Bankám se totiž nelíbí nárůst předčasně splacených a refinancovaných úvěrů z posledních let. Stěžují si, že na tom každoročně prodělávají i stovky milionů korun. A právě dlouhé fixace hypoték jsou pro n…
Nabídnout nemovitost k prodeji a za pár týdnů mít peníze na účtu. To je cíl stále většího množství prodejců. Kvůli koronavirové krizi totiž řadě lidí klesly příjmy a chybí jim peníze na splácení půjček. Rychlý prodej domu či bytu pak vidí jako řešení. …
Silný start – slábnoucí zájem – zásadní změny – nový název – růst poptávky. Zhruba taková je cesta, kterou v posledních letech prošly státní půjčky na bydlení. Od letoška fungují pod novým názvem a s novými podmínkami. A zájem už předčil minulé roky. …
Stejně jako rostou počty nových hypoték, objevují se rekordní čísla v počtu nárůstu financování rekonstrukcí. Za tímto trendem financování renovací stojí dva hlavní důvody. Prvním z nich je, že lidé zůstávají doma. Pracují z domova, pečují o děti nebo o své blízké, a v době pandemie ne…
Půjčky pro OSVČ jsou speciální kategorií půjček spadající do úvěrů na podnikání (tedy půjčky pro živnostníky). Ty nejsou nijak propojeny s podmínkami a zákonnou úpravou spotřebitelských úvěrů. V podstatě s nimi nemají nic společného – snad jen to, že jde o půjčku peněz. …
Následky koronavirové pandemie se projevují, nesplácených úvěrů přibývá. Přesně to vyplývá z údajů České národní banky. Podle jejích dat měli na konci prvního čtvrtletí lidé problémy se splácením u 5,5 % spotřebitelských úvěrů. O rok dřív to přitom bylo jen u zhruba 4 % půjček. …
Už jen dvě setiny procenta. Tak málo chybělo na konci dubna k tomu, aby se průměrná úroková sazba hypoték vyšplhala na 2 %. Zdražování hypotečních úvěrů přitom ještě zdaleka nekončí. …
Najít si nové bydlení za rozumnou cenu je stále složitější. Potvrzují to nejen zkušenosti zájemců o bydlení, ale také aktuální čísla HB Indexu, který zveřejňuje Hypoteční banka. Podle něj nyní nemovitosti zdražují rekordním tempem. V prvním letošním čtvrtletí se jejich cena meziročně z…
Ještě před několika týdny bylo sjednání nové hypotéky přes internet jen „zbožným přáním“. To už ale neplatí. Od dubna na tuto možnost dosáhnou žadatelé u Moneta Money Bank. Ovšem jen v některých případech. Záleží totiž na tom, jakou nemovitosti kupujete. …
Dostatečné příjmy jsou základem každé hypotéky. Jenže zatímco zaměstnancům stačí předložit potvrzení od zaměstnavatele, podnikatelé a živnostníci musí doložit daňové přiznání prokazující dostatečný zisk. Je přitom několik způsobů, jak ho banky počítají. Podívejte se, který z nich se u …
Dosáhnout na vlastní bydlení je zejména pro mladé lidi často komplikované. Potřebují totiž dost úspor, které přitom ještě nestihli našetřit. Řešením je takzvaná hypotéka pro mladé. Podívejte se, jak funguje a kdo na ni dosáhne. …
Plánujete si pořídit nové auto, ale nemáte dostatečné úspory? Řešení je jednoduché – sáhnout po půjčce. Ideálním řešením může být hypotéka na auto. Má totiž nejnižší úroky a díky dlouhé splatnosti se nemusíte bát příliš vysokých splátek. …
Je to tady. Po několika měsících, kdy analytici předpovídali zdražování hypoték, průměrná sazba nových hypotečních úvěrů opravdu stoupla. Zatím sice jen na 1,94 %, dá se ale čekat, že brzy půjde ještě výš. I díky enormnímu zájmu z posledních měsíců. …
Propad, stagnace nebo alespoň zpomalení růstu? Na něco takového můžete u cen nemovitostí zatím zapomenout. I přes koronavirovou krizi loni nemovitosti na českém trhu výrazně zdražovaly. Například ceny bytů vyskočily o téměř 13 %. …
Nejlevnější v historii. To můžou k reklamám na své úvěry připsat stavební spořitelny. Na konci minulého roku totiž klesl průměrný úrok u zajištěných úvěrů ze stavebního spoření na 1,89 %. Níž ještě nikdy nebyl. …
I když byl loňský rok kvůli koronavirové pandemii a různým opatřením dost specifický, z hlediska hypotečního trhu byl nejúspěšnějším v historii. Ukazují to alespoň dosud zveřejněné statistiky. Například podle hypoindexu si lidé loni půjčili na bydlení přes 250 miliard korun. O téměř 30…
Hypoteční poskytovatelé mají za sebou výjimečný rok. I přes koronavirovou krizi a spoustu omezení si lidé vzali největší objem hypoték v historii a průměrný úrok postupně klesl až na 1,96 %. Jak to ale bude v roce 2021? Podle analytiků letos s tak výhodnými podmínkami počítat nemůžete.…
Česká spořitelna přebírá od ledna 2021 českou pobočku rakouské regionální banky Waldviertler Sparkasse. Co se mění pro klienty Sparkasse?
Každý měsíc stoupá objem sjednaných úvěrů na bydlení a celkový objem hypoték za rok 2020 útočí na absolutní rekord. Taková je situace na hypotečním trhu. Přestože je kvůli koronavirové epidemii a vládním opatřením řada podniků zavřená a některé už ohlásily svůj konec, zájem o půjčky na…
Výměna střechy, nová kuchyň nebo celková oprava domu. To jsou jen některé práce, se kterými vám pomůže hypotéka na rekonstrukci domu nebo bytu. Získáte díky ní dost peněz na potřebné úpravy. …
Hypotéka vs. hypoúvěr a další úvěry. Tak vypadá „věčný” souboj o to, jak co nejvýhodněji získat peníze na nákup, stavbu nebo rekonstrukci vlastního bydlení. Mezi hypotékou a úvěrem je přitom několik zásadních rozdílů. Podívejte se na ně a zjistěte, jaká půjčka se vám víc vyplatí. …
Schválení hypotéky je zásadní bod při řešení každého hypotečního úvěru. Na něm záleží, jestli vám banka půjčí. Podívejte se proto, co musíte zařídit, aby bylo schvalování hypotéky co nejhladší, a jak dlouho její schválení trvá. …
Hypotéka na stavbu domu představuje pro řadu žadatelů poměrně velkou výzvu. Nestačí jen požádat, předložit potřebné doklady a půjčku vyčerpat. Pokud podceníte postup stavby nebo možné vícenáklady, může vás to stát spoustu peněz. Podívejte se, na co si dát u hypotéky na výstavbu domu po…
Zcela specifická kategorie hypotečních úvěrů. I tak můžeme označit hypotéky pro firmy. Využijete je například k rozšíření provozu, stavbě nových kanceláří nebo k nákupu továrních strojů. Podívejte se, jaké podmínky musíte splnit, abyste na hypotéku pro firmu dosáhli, a čím se tyto půjč…
Koronavirová epidemie růst cen nemovitostí sice zpomalila, ale nezastavila. Domy a byty dál zdražují. Jenže banky to příliš neakceptují a při určování výše hypotéky jsou stále opatrnější. Přibývá tak případů, kdy je bankovní odhad nemovitosti podstatně nižší než prodejní cena. …
Stabilní, bezpečné a přinášející poměrně vysoké zhodnocení. Takové jsou investice do nemovitostí. Výzkumy ukazují, že dlouhodobě přinášejí druhý nejvyšší zisk hned po akciích. …
Hypotéka pro manžele je jedním z nejčastějších způsobů, jak vyřešit společné bydlení. Možností, jak na něj s pomocí půjčky dosáhnout, je ale víc. Sáhnout můžete jak po manželské hypotéce, tak po hypotéce jen na jednoho z manželů nebo hypotéce uzavřené ještě před manželstvím. Podívejte …
Získání hypotéky pro cizince je sice složitější než u občanů České republiky, rozhodně ale není vyloučené. V některých případech na ni dokonce dosáhnete poměrně snadno. Záleží například na tom, odkud pocházíte, jak dlouho v Česku žijete a jaké jsou vaše příjmy. …
Asi jen málokoho překvapí, že získat hypotéku je pro podnikatele složitější než pro zaměstnance. Neznamená to ale, že na ni nedosáhnete. Podívejte se, co všechno musíte splnit, abyste ji získali, a jaké jsou základní varianty hypotéky pro podnikatele. …
…y ještě zlevní. Ale ne na dlouho.
Hypotéka bez úspor je sen spousty mladých lidí. Právě oni totiž často ještě nemají naspořených dost peněz na to, aby mohli zaplatit 10 % a víc z ceny nemovitosti. A přestože oficiálně většina poskytovatelů takovou možnost přímo nenabízí, existují způsoby, jak hypotéku bez úspor získat.…
Koupili jste si nezasíťovaný pozemek pro stavbu RD a nyní Vás čeká budování přípojek? Poradíme, jak k pozemku přivést elektřinu, vodu, kanalizaci a plyn. Krok po kroku od projektové dokumentace, přes územní souhlas až po realizaci a předání stavby. …
Jen 3 % lidí. Tak málo jich v České republice nevyužívá on-line bankovnictví. Ukázal to průzkum České bankovní asociace. Ještě před dvěma lety přitom bylo uživatelů internetového a mobilního bankovnictví „jen” 82 %. Tedy o 15 procentních bodů méně než nyní. …
Každý rozvod je nepříjemná a složitá záležitosti. Tím spíš, když při rozvodu řešíte i hypotéku. Existují ale ověřené způsoby, jak si s touto situací poradit. Podívejte se na ně. …
Splácíte jednu hypotéku a chcete si vzít další? Nemusí to být takový problém, jak se na první pohled zdá. Banky totiž podobný postup povolují. Má ale svá specifika. Podívejte se tedy, jak druhou hypotéku získat a kdy dvě hypotéky využijete. …
Téměř na 2 %. Tak hluboko spadla v posledních měsících nabídková sazba u hypoték s LTV do 70 %. V září byla pouze 2,04 % a dá se čekat, že v říjnu ještě klesne. Otázkou je, na jak dlouho. Proti dalšímu poklesu stojí konec odkladu splátek u spotřebitelských a hypotečních úvěrů a hrozba …
Vyplacení partnera z hypotéky nebo například vyplacení sourozenců u nemovitosti, kterou jste zdědili nebo dostali od rodičů. I s tím vám pomůže půjčka na bydlení. Jak? Možností je několik. Záleží jen na tom, jakou situaci řešíte. …
Požádat o půjčku a za týden či za dva mít peníze na účtu. Tak si stále řada lidí představuje vyřízení hypotečního úvěru. Ve skutečnosti je to ale složitější. Doba vyřízení hypotéky se totiž odvíjí od řady faktorů, včetně toho, na co si půjčujete. Podívejte se, jak dlouho trvá vyřízení …
Jsou dokumenty, bez kterých se při žádosti o půjčku na bydlení neobejdete. Jedním z nich je i odhad ceny nemovitosti pro hypotéku. Pro každého žadatele je přitom zásadní – do velké míry určuje, kolik vám banka půjčí. …
Větší strach o práci. A také větší poptávka po pojištění ztráty zaměstnání. I to jsou dopady koronavirové pandemie.
Jednoduchý způsob, jak získat dost peněz na vlastní bydlení. Tak vnímá většina lidí hypoteční úvěry. Jenže ve skutečnosti jsou s nimi spojená i rizika a jejich podcenění vás může stát poměrně dost peněz. Podívejte se proto, na co si dát u hypotéky pozor. …
Zlevňování hypoték, které začalo letos březnu, dál pokračuje. V srpnu už ale nebylo tak výrazné jako v předchozích měsících. Hypotéka se dala v průměru pořídit s úrokem 2,11 %. Vypadá to, že plošné snižování sazeb z května a června je u konce. …
Koupě družstevního bytu, zrychlená výstavba domu nebo například hledání nemovitosti, u které chcete mít peníze na nákup rychle po ruce. To jsou některé situace, ve kterých vám pomůže hypotéka bez zástavy nemovitosti. Nabízí přitom hned 3 varianty. …
Pořídit si vlastní chatu v Alpách nebo třeba apartmán v Chorvatsku. O něčem podobném sní alespoň občas skoro každý, kdo někdy vyrazil na dovolenou do zahraničí. Splnit si podobný sen přitom není tak složité, jak se na první pohled zdá. Pomůže vám hypotéka na nemovitost v zahraničí. Pod…
Nechcete dávat mnoho milionů korun za nákup novostavby? Řešením je koupit starší dům a opravit ho podle svého. I na to ale potřebujete dost peněz. S jejich získáním vám pomůže hypotéka na koupi a rekonstrukci nemovitosti. Podívejte se, jak funguje. …
Maximálně několik set korun. Tolik smějí podle České národní banky vybírat poskytovatelé za předčasné splacení hypotéky. Jenže někteří to nedodržují a účtují si desetitisícové částky. Nyní se k nim přidává i Česká spořitelna, která se rozhodla poplatky zvýšit. …
Český hypoteční trh zažívá v posledních měsících nečekaný růst. Po květnovém propadu začala v létě poptávka výrazně růst, a pokud toto tempo vydrží, bude letošek z hlediska objemu nových hypotečních úvěrů nejúspěšnější v historii. Jenže to může přinést také problémy se splácením a draž…
Zhruba o 7 000. O tolik klesl ve druhém letošním čtvrtletí počet lidí, kteří mají problémy se splácením dluhů. Vyplývá to z dat, která zveřejnila společnost SOLUS. Podle jejích údajů ve druhém letošním čtvrtletí dlouhodobě nesplácelo své dluhy 553 000 lidí v České republice. V první čt…
Skoro 2,5 bilionu korun. Tolik dohromady dluží obyvatelé České republiky. Vyplývá to z údajů Bankovního a Nebankovního registru klientských informací. A i když podle těchto dat objem nesplacených dluhů oproti loňsku klesl, pravděpodobně se to brzy změní. …
Ani koronavirus nás nezastaví! Přesně to si mohou říct poskytovatelé hypoték na českém trhu. Jen v dubnu uzavřeli víc než 6 700 nových smluv a klientům půjčili téměř 18 miliard korun. Tedy o 3 miliardy víc než loni stejnou dobou. …
K běžnému účtu pojištění výdajů zdarma! S takovou nabídkou nedávno přišla Equa bank. Není přitom zdaleka jediným poskytovatelem, který podobnou službu nabízí. Otázkou je, jestli se pojištění pravidelných výdajů opravdu vyplatí. Ve většině případů si totiž poradíte i bez něj. …
Zhruba o 25,5%. Tak výrazně propadl v březnu objem nových hypoték v porovnání s únorovými údaji. Může za to zejména pandemie koronavirového onemocnění COVID-19 a opatření, která měla zabránit jejím dalšímu šíření. Dá se proto čekat, že v příštích měsících bude pokles ještě výraznější. …
Poplatky spojené s běžným účtem netěší asi nikoho (kromě bank). Zvlášť v současné situaci, kdy příjmy řady lidí klesly. Některým z nich kvůli tomu hrozí, že nesplní podmínky pro bezplatné vedení konta. Banky jsou proto připravené tyto poplatky klientům odpustit. Není to ale automatické…
Hypoteční úvěr je pro mnoho lidí jediná cesta k vlastnímu bydlení. Dosáhnout na něj je ale v posledních letech stále těžší. Přibývá totiž podmínek, které musíte pro získání hypotéky splnit. Záleží například na vašem zaměstnání, příjmech i na hodnotě nemovitosti. Projděte si vše s námi …
Objevíte perfektní byt, podepíšete smlouvu a stačí už jen získat tu nejvýhodnější hypotéku. Jenže jak ji poznat? Vyplatí se spolehnout na vaši banku nebo raději využít služby hypotečního makléře? Obě varianty mají svá pro i proti. Podívejte se na ně s námi. …
Rok 2020 = zhoršení dostupnosti hypoték? Kdepak. I když na to ukazovala některá loňská vyjádření České národní banky i letošní postoje bankovních analytiků, situace se otočila. A získat půjčku na bydlení bude pro řadu zájemců jednodušší a výhodnější než v minulých letech. Díky změnám z…
Raketové zdražování bytů a domů, které Česko zažívá už několik let, je u konce. Místo toho přijde propad. Tvrdí to někteří odborníci a novináři. Podle většiny analytiků ale situace zdaleka tak jednoduchá není. Očekávají maximálně krátkodobé ochlazení, po kterém ceny zase stoupnou. …
Přinášíme vám velký přehled dopadů koronavirus krize (COVID-19) na finance Čechů.Prověřujeme od 13.3.2020 aktuální možnosti změny splátek půjček a hypoték u českých bank a dopady odkladů splátek v bankovních registrech. Odpovídáme na snížení příjmů v důsledku koronavirus krize a dopady…
Zvýšení LTV z 80% na 90%, zvýšení DSTI ze 45% na 50% a zrušení parametru DTI. Přestože ČNB zmírnila tyto parametry s platností od 1/4/2020, nejedná se o apríl. Na hypotéky tak nově dosáhne mnohem více zájemců o vlastní bydlení. …
Snížit riziko, že úvěr dostanou lidé, kteří budou mít v budoucnu problém se splácením. Přesně o to se zpřísněním podmínek pro poskytování hypoték pokusila Česká národní banka. Objem nových hypotečních úvěrů kvůli tomu loni klesl téměř o pětinu. Podle některých expertů přitom opatření o…
Z 2,34% na 2,36%. Tak v lednu vyskočil průměrný úrok u nových hypotečních úvěrů. Vrátil se tím na úroveň loňského října a podle některých analytiků je možné, že v příštích týdnech ještě poroste. Zejména kvůli únorovému zvýšení sazeb České národní banky. …
Málo nabídek a vysoká cena. Na to si nejčastěji stěžují lidé, kteří chtějí bydlet ve vlastním. A protože je získání vysněného bydlení stále složitější, hledají alternativní způsoby, jak situaci řešit. Ukázal to nedávný průzkum společnosti Wüstenrot. …
Úroky, úroky a zase úroky. To je hlavní věc, která zajímá spoustu zájemců o hypoteční úvěr. Jenže právě tím se dopouští zásadní chyby. Snadno totiž přehlédnou další podmínky a poplatky a zbytečně přeplatí desetitisíce korun. Jak tedy správně vybrat hypotéku? Stačí si pohlídat několik z…
Nečekané. Takové bylo únorové rozhodnutí České národní banky (ČNB) o tom, že zvýší úrokové sazby. Řada médií a analytiků začala v té souvislosti ihned spekulovat o zdražení hypoték. Jenže je docela možné, že k němu vůbec nedojde. …
Pouze 3,2 procentního bodu. Tak malý rozdíl ve statistikách stačil k tomu, aby vyvolal reakci České národní banky. Podle dat Hypoindexu totiž loni spadl objem nových hypoték o 16,8%. Představitelé centrální banky s tím ale nesouhlasí. Tvrdí, že částka, kterou banky půjčily lidem na byd…
O téměř 17%. Tak výrazně loni spadl objem nových hypoték. Ukázaly to aktuální statistiky, podle kterých si lidé v prosinci půjčili na bydlení zhruba 18 miliard korun. Za celý rok 2019 tak banky rozdaly hypotéky v hodnotě necelých 182 miliard korun. To je o téměř 37 miliard méně než v r…
Jedna až dvě desetiny nahoru. Takovým způsobem zvyšují úroky u hypoték některé banky. Jen v první půlce ledna se k tomu odhodlali čtyři poskytovatelé a pokračovali tak ve zdražování z loňského prosince. Naopak do zlevnění se bankám příliš nechce. …
Letos se díky růstu minimální mzdy zvýšila daňové sleva za školkovné. Kdo, kdy a kam je povinen podat přiznání k dani z příjmu za rok 2019? O jaké položky je možné snížit daňový základ? …
Nejúspěšnější rok za posledních 5 let mají za sebou stavební spořitelny na českém trhu. Minimálně z pohledu nově uzavřených smluv. Poprvé od roku 2014 totiž jejich počet překonal půl milionu. Podle údajů ČTK dosáhl dokonce na 546 000. Naopak poptávka po úvěrech na bydlení loni klesala.…
Každý rok zhruba o 12% výš. Tak podle některých odborníků stoupají ceny rekreačních nemovitostí – tedy zejména chat a chalup. Nejvíc za ně zaplatíte v okolí Prahy a v Krkonoších. …
Pomoc s řešením nečekaných výdajů, nákupem auta nebo s pořízením vlastního bydlení. To jsou některé úkoly půjček, které nabízí bankovní i nebankovní poskytovatelé. Každý typ úvěru se přitom hodí v jiné situaci. Podívejte se na ty nejoblíbenější. …
Rok 2020 může přinést na český hypoteční trh jednu velkou novinku – zpětné hypotéky. Zástupci společnosti Wüstenrot nedávno přiznali, že o tomto produktu uvažují. A podobné řešení do budoucna nevylučují ani další poskytovatelé. …
Rok 2019 byl pro hypoteční trh v několika ohledech přelomový. Výrazně opadl zájem o nové úvěry, průměrná výše hypotéky poprvé překonala 2,5 milionu korun a na trhu se opět objevily půjčky s úrokem pod 2 %. Podívejte se proto na největší změny, které rok 2019 přinesl do světa českých hy…
Blíží se termín ročního zúčtování daně pro zaměstnance a daňového přiznání, s kterým souvisí také platba daně z příjmů. Uplatněním nezdanitelných položek (někdy nazývané také jako odčitatelné položky) lze dosáhnout snížení základu daně a tím i nižší výsledně daně, kterou je nutné zapla…
Ceny domů a bytů dál porostou. Ale pomaleji než dosud. Takové jsou prognózy analytiků pro rok 2020. Nedávno to ve své zprávě potvrdila i Česká národní banka. Tím pádem by se dál nemělo zvyšovat nadhodnocení cen nemovitostí. …
Zatím ještě podmínky pro poskytování hypoték nezpřísníme. Brzy se to ale může změnit. Takovou zprávu poslala ze svého listopadového zasedání Bankovní rada České národní banky. Podle ní závisí úprava podmínek zejména na tom, jak se bude vyvíjet nadhodnocení cen nemovitostí. …
Při nástupu do prvního zaměstnání si vzít hypotéku a při odchodu do důchodu ji doplatit. I tak může fungovat jeden ze současných trendů na hypotečním trhu – úvěry se splatností 40 let. Nabízí je stále víc poskytovatelů. I přesto, že Česká národní banka s takovým postupem nesouhlasí. …
Chci bydlet ve vlastním. A počítám, že mi s tím hypotéka pomůže. Tímto způsobem uvažují statisíce mladých lidí. Jenže je tu jeden problém – zapomínají, že pro získání hypotéky musí splnit několik podmínek. Včetně dostatečných úspor. A právě ty většině z nich chybí. …
Uganda, Tádžikistán, Moldávie, Kyrgyzstán nebo například Tanzanie. To jsou jen některé státy, ve kterých je vyřízení stavebního povolení jednodušší než v České republice. Podle nedávno zveřejněné zprávy Doing Business 2020 je před Českem hned 156 zemí světa. Naše republika tak patří me…
Nejprve dlouhé fronty před úřadem a pak už jen upadající zájem. Tak vypadá situace okolo projektu půjček na bydlení pro mladé, který loni představil Státní fond rozvoje bydlení. Lidi odrazují hlavně příliš komplikované podmínky i úroková sazba, která je v současnosti vyšší než u někter…
Větší zájem o nájemní bydlení, častější využívání spolužadatelů nebo menší počet nových úvěrů. To jsou některé následky loňského zpřísnění podmínek pro poskytování hypoték. Od jejich zavedení na podzim uplynul už rok. Podívejte se, jak se za tu dobu změnil hypoteční trh. …
Pozor, vaše nemovitosti jsou moc drahé. A můžou způsobit problémy se splácením. Zhruba tak zní varování, které dal v září České republice Evropský výbor pro systémová rizika. Podle něj může pomoct posílení pravomocí České národní banky. …
Můžou vás stát tisíce korun ročně. Anebo dokonce dostat do existenčních problémů vás i vaši rodinu. I takové následky přinášejí chyby, které uděláte při sjednávání hypotéky. Podívejte se, jak se jim vyhnout. …
Je mu přes 35 let a bydlí sám. Tak může už brzy vypadat typický zájemce o hypotéku. Přibývá totiž žadatelů o hypoteční úvěry, kteří patří mezi takzvané singles. Tedy lidi žijící v samostatné domácnosti. Podle některých dat tvoří už nyní skoro polovinu žadatelů.
Daleko za zahraničím. Taková je situace v České republice z pohledu životního pojištění. Zatímco například v Německu ho má skoro každý, v Česku je to jen necelá polovina lidí. Správně nastavená pojistka přitom dokáže usnadnit i nejtěžší situace. Podívejte se, kdy životní pojištění sjed…
Je libo spořící účet s úrokem 2%? Neváhejte, nabídka platí jen do konce září. I tak dnes mnohé banky lákají nové klienty na časově omezené nabídky. Přinášíme Vám přehledné porovnání úroků všech bank. …
…ch sedm měsíců 31%, loni za stejnou dobu už 41% a letos dokonce víc než 47%. Tak roste v posledních letech poměr hypoték s fixací delší než 5 let. Klienty čím dál častěji lákají na nižší úrok než hypoteční úvěry s pětiletou a kratší fixací.
Česká republika – země kreditním kartám zaslíbená? Nic takového v nejbližší době rozhodně nehrozí. Právě naopak – ukazuje se, že Česko bude zemí, která kreditkám nepřeje. Jejich počet už několik měsíců klesá. Některé banky je dokonce vůbec nenabízejí. …
Klidné léto? Kdepak, na trhu s hypotékami letos nic takového nehrozilo. Přišel totiž další výrazný propad úrokových sazeb, které se u některých poskytovatelů přiblížily až k hranici 2,2%. A do konce roku můžou klesnout ještě níž. …
Průměrná úroková sazba hypoték dosáhla v srpnu dalšího minima. Pětiletý fix lze pořídit již od 2,22%. Růst cen nemovitostí zpomalil. Je nyní ten správný čas pro koupi nemovitosti? …
Zajistit si vlastní bydlení pomocí hypotéky. Přesně o tom uvažuje každý čtvrtý obyvatel České republiky. Vyplývá to z nedávného průzkumu, který pro Wüstenrot připravila agentura Ipsos. Jenže podmínky se zpřísňují a dosáhnout na hypotéku je pro spoustu lidí problém. Naštěstí existuje ně…
Otevřete si internetové bankovnictví, přijde vám výpis z účtu nebo něco řešíte na přepážce banky. A všude vám jako věrnému klientovi nabízejí předschválenou půjčku do 15 minut. A bez dokládání příjmu. I když ji nepotřebujete, je ta možnost často tak lákavá, že vám začne vrtat v hlavě. …
Průměrná úroková sazba hypoték klesá již pátým měsícem, a to navzdory snahám ČNB krotit inflaci zvyšováním ceny peněz. Je květnových 2,80% konečným minimem roku 2019 nebo se vyplatí s novou hypotékou či refixací ještě vyčkat? …
Složitější a složitější. Taková je v posledních letech situace lidí, kteří chtějí vlastní bydlení. Ceny totiž stoupají a podmínky hypoték se zpřísňují. Řešením je nákup družstevního bytu. Jenže i na něj potřebujete dost peněz. Stále víc lidí proto hledá hypotéku na družstevní byt. Možn…
Pokud splácíte hypotéku nebo úvěr ze stavebního spoření, můžete využít zaplacené úroky jako nezdanitelnou položku a snížit si tak odvod daně. Lze tak učinit po skončení kalendářního roku prostřednictvím daňového přiznání, které si podáte sami, popřípadě prostřednictvím ročního zúčtován…
2T Repo dosáhla poprvé od roku 2008 úrovně 2%. Dobrá zpráva pro střadatele, horší pro zájemce o úvěr. Jak se bude dále vyvíjet cena peněz? A jakou fixaci zvolit u hypotéky? …
Očekáváte příchod nového potomka a zároveň přemýšlíte nad novým bydlením na hypotéku? Jaká je aktuální výše příjmu na mateřské dovolené? A kolik z takového příjmu Vám banky při žádosti o hypotéku uznají? Je vůbec reálné, aby Vám hypotéka byla schválena? …
Překvapivě vysoká lednová inflace (2,5%) a pozitivnější odhad loňského růstu HDP (3%) povedou pravděpodobně na březnovém zasedání rady ČNB k dalšímu navýšení základních úrokových sazeb. O kolik zdraží hypotéky a jak si polepší střadatelé? …
Letos se zvýšily daňové slevy za první dítě a školkovné. Kdo, kdy a kam je povinen podat přiznání k dani z příjmu za rok 2018? O jaké položky je možné snížit daňový základ? …
Průměrná úroková sazba hypoték u pětiletého fixu vrostla na 3%. Pod baťovských 2,99% nabízí úvěry na bydlení poslední 4 banky. Kam pro nejvýhodnější hypotéku? …
Cena peněz roste. Již 6 bank nabízí spořící účet s úrokem 1% a vyšším. Nejlepší nabídka na trhu Vám peníze zúročí 1,5%. Které banky nabízejí nejvyšší úroky?
Praha by měla potřebným ručit za hypotéky – recept TOP 09 na řešení bytové krize v hlavním městě. Proč to není dobrý nápad? Pojďme si společně připomenout jeden ze spouštěčů poslední finanční krize. …
Cena peněz roste. Hypotéky výrazně zdražují, průměrná sazba pětiletého fixu se blíží 3%. Stále je však možné sehnat úrok i pod 2,5%. Které banky nabízejí nejvýhodnější sazby? …
Od října vstupují v platnost nová doporučení centrální banky omezující hypotéky. Spočítejte si s námi, kolik Vám může banka maximálně půjčit.
Každá věková skupina se dopouští specifických finančních hříchů. Zatímco senioři nakupují v předváděcích akcích předražené a nepotřebné zboží, čerství absolventi středních škol si po zkušební době nejčastěji kupují auta na úvěr. Proč by tak neměli činit? …
Nabízí Vám banka slevu z úrokové sazby za sjednání pojištění schopnosti splácet? Na první pohled lákavá nabídka se nemusí vždy vyplatit. Pojďme se blíže podívat na jednotlivé druhy připojištění. …
Po snížení LTV na 90% zavádí ČNB další zpřísnění pro hypotéky. Od října bude splátka úvěru omezena na max. 45% čistého měsíčního příjmu. Celkové zadlužení nebude moci být vyšší než devítinásobek ročního příjmu. …
Celková nákladovost hypotéky v sobě nezahrnuje pouze placené úroky, ale taktéž všemožné poplatky za sjednání a vedení úvěru či povinné doplňkové služby (pojištění, vedení běžného účtu). Jaký je rozdíl mezi úrokem a RPSN? …
Vlastní úspory, provize RK, daň z nabytí nemovitosti, hypotéka, odhad zástavní hodnoty či poplatky na katastru. Koupě nemovitosti není levnou záležitostí. Poradíme, na které výdaje se připravit. …
Přemýšlíte o revitalizaci bytového domu? Banky a stavební spořitelny půjčují i bytovým družstvům a SVJ. Co lze úvěrem financovat a jak vysoký bude úrok? Poradíme, proč se vyplatí mít kvalitně vedené účetnictví, minimum neplatičů a rozumně nastavené odvody do fondu oprav. …
Banky a stavební spořitelny za loňský rekordní rok 2017 rozpůjčovaly na bydlení 289 mld. Kč. To je o necelých 9 mld. Kč více než v předchozím roce, který byl považován za přelomový díky historicky nejnižším úrokovým sazbám. Jak se bude hypotéční trh vyvíjet letos? …
S blížícím se jarem a stoupajícími teplotami neúprosně rostou i úrokové sazby hypoték. Refinancovat úvěr u konkurence nebo raději refixovat úrok u stávající banky? Poradíme, jak získat co nejlepší sazbu. …
Přemýšlíte o koupi nebo výstavbě nemovitosti na hypotéku? Obrňte se trpělivostí a připravte se na malou „papírovací válku“. Které dokumenty po Vás bude banka požadovat? …
Většina bank se snaží „ulovit“ klienty na nízké úrokové sazby u hypotečních úvěrů. Pozornost je však třeba věnovat celkové nákladovosti úvěru. Podezřele nízký úrok často maskuje vysoké poplatky za čerpání a pojištění úvěru. Které parametry hypotéky se vyplatí sledovat? …
Na vlně současného hypotéčního boomu často zapomínáme na úvěrová rizika. Jak je to se zajištěním hypotečního úvěru a jak postupovat v případě pojistné události? …
Touha po vlastním bydlení, nedostatečná bytová výstavba a ekonomiku krotící centrální bankéři ženou výše ceny nemovitostí a úroky hypoték. Co očekávat od hypotečního a realitního trhu v roce 2018? …
Které banky zvýšily sazby u termínovaných vkladů? A jak jsou na tom s úroky družstevní záložny? Poradíme, jaký očekávat vývoj na poli spoření v roce 2018.
Chystáte se na stavbu svého vysněného domečku nebo přemýšlíte nad koupí pozemku za účelem zisku, ale ani na jedno nemáte dostatek financí? Nezoufejte, vše lze financovat hypotečním úvěrem. …
Jak efektivně spravovat své osobní a rodinné finance a čeho se naopak vyvarovat? Přinášíme Vám přehled nejčastějších finančních hříchů.
Flexibilní hypotéka s maximálním využitím vlastních budoucích úspor. Jaké jsou výhody a nevýhody offsetových hypoték? A které banky je nabízejí?
Centrální banka po 5 letech zvýšila základní úrokové sazby, 2T Repo sazba nyní dosahuje 0,25%. Cena peněz nepatrně vzrostla. Podraží úvěry? A dočkají se střadatelé vyšších úroků na spořících produktech? …
Navzdory mírnému zdražování hypoték půjčky nadále zlevňují. Na trhu je k mání přes 50 spotřebitelských úvěrů. Které banky nabízejí nejvýhodnější podmínky? A jaký je rozdíl mezi úrokem a RPSN? …
Nedostatek realit na trhu nás nutí hledat alternativní nabídkové kanály bytů a domů k prodeji. Zajímavou cestou je koupě nemovitosti v dražbě na předhypotéční úvěr. Které banky jsou ochotny půjčit peníze dočasně bez zástavy? …
Od 4/2017 již nelze sjednat hypotéku nad 90% LTV. Úvěry v pásmu 80-90% LTV výrazně podražily, neboť jich banky mohou mít v portfoliu jen 15%. Stále je však možné dosáhnout na sazbu 1,58% pro fixaci na 5 let. …
Hypotéční úvěr si nebereme každý den. Pro většinu klientů je to celoživotní závazek. Redakce Banky.cz Vám přináší detailní postup sjednání hypotéky. Co je to scoring a jaké dokumenty je třeba bance doložit pro získání úvěru? …
Zamítla Vám banka žádost o půjčku bez udání důvodu? Diskvalifikačním faktorem mohla být pracovní smlouva na dobu určitou či záznamy v registrech dlužníků. Jaké jsou nejčastější příčiny neúspěchu? A co můžete udělat pro zlepšení své bonity? …
Ceny nemovitostí a mzdy rostou, inflace hraje ve prospěch dlužníků. Vyplatí se po desítky let splácet hypotéku nebo raději žít v nájmu?
Průměrné RPSN u spotřebitelských úvěrů letos kleslo k hranici 10%. Za posledních 7 let tak půjčky zlevnily téměř o polovinu. Co stojí za tam výrazným poklesem úroků a poplatků? A jaký trend očekávat do budoucna?…
Rok se s rokem sešel a je opět čas na přiznání k dani z příjmu. Kdo, kdy a kam je povinen přiznání podat a za koho tak může učinit zaměstnavatel? Jaké jsou slevy na dani pro rok 2016 a kterými chybami se nejčastěji studenti připravují o peníze?…
Zatímco hypotéky během ledna mírně zdražily na průměrná 2%, spotřebitelské úvěry nadále stagnovaly pod 10%. Poradíme, kde získáte hypotéku už za 1,58% a kterým bankám se naopak raději vyhnout. …
Po loňském zrušení 100% hypoték dojde letos k dalšímu omezení. Od dubna půjčí banky max. 90% hodnoty nemovitosti a většina hypoték bude poskytována pouze do 80% LTV. Zbytečná regulace nebo nutná prevence proti další realitní bublině?…
EET rozděluje společnost podobně jako zákaz kouření v restauracích (zhruba dvě třetiny pro, jedna třetina proti). Jde o narovnání podnikatelského prostředí, omezení šedé ekonomiky a zlepšení výběru daní nebo jen o další zbytečnou zátěž podnikatelů?…
S účinností nového zákona 257/2016 Sb. o spotřebitelském úvěru došlo od 1/12/2016 k výraznému posílení práv klientů bank na poli hypoték. Díky tomu úvěry mírně zdražily. Stále je ovšem možné sehnat fix na 5 let za 1,39%. Které banky nabízejí nejnižší sazby? …
Rekordně levné peníze a zlepšující se ekonomická situace domácností přejí nákupům nemovitostí. Hypotéku nad 1 mil. Kč s fixací 3-10 let je možné pořídit už za 1,29% (efektivně po odečtení úroků od základu daně 1,1%).…
Chcete si vylepšit své znalosti z oblasti bankovnictví nebo si jen vyjasnit konkrétní pojem? Portál Banky.cz vám přináší kompletní bankovní slovník. V následujících týdnech přidáme i pojišťovnický slovník.…
Zatímco nejlepší hypotéka za rok zlevnila z 1,89% na 1,54% (fix 5 let, úvěr nad 1 mil. Kč), nejvýhodnější půjčka se nehnula ani o desetinu procenta a zůstává na RPSN 7,13% (100 000 Kč na 4 roky). Kam zajít pro nejvýhodnější půjčku a mikro-půjčku?…
Zatímco úrokové sazby spořících účtů pomalu padají pod 1%, státem dotované stavební spoření opět nabývá na atraktivitě. Kolik se dá na stavebním spoření vydělat? A nesníží spořitelny v brzké době úroky také blíže k 0%? …
Rada České národní banky dozná 1. července výrazné obměny. Odcházejí členy rady Singera a Janáčka nahradí pánové Benda a Nidetzký. Novým guvernérem ČNB se stane Jiří Rusnok. Příští rok se k obměněné radě připojí i dosavadní koordinátor pro zavedení eura pan Dědek. Jak moc centrální b…
Zatímco jarní teploty i přes aprílové počasí pomalu stoupají, sazby u hypoték dále padají. Pětiletou fixaci pro refinancování je možné pořídit již za 1,54%, nové úvěry začínají na 1,64%. Přiblíží se hypotéky závěrem letošního roku 1%?…
Přestože je kvalita života poměrně obtížně měřitelná, statistické úřady mají na chudobu tabulky. Kdo je chudý a kdo materiálně deprivovaný?
Zatímco většinu spořících produktů je možno v bance založit stejně výhodně kdykoliv, stavební spoření má svou hlavní sezónu v prosinci. Státní podpora se totiž vyplácí za každý započatý kalendářní rok, tedy 2 000 Kč lze získat i za 20 000 Kč složených 31/12. …
Tří až pětiletá fixace pro hypotéku za 1,99% či půjčka pro řádně platící klienty za 9,9% dnes již nikoho nepřekvapí. Air-Bank zašla tento týden ještě dále a začíná nabízet hypotéku za 1,89% a půjčku za 7,13%.…
Již v příštím roce se český finanční trh možná dočká několika zásadních novinek na poli retailového úvěrování: regulace poskytovatelů nebankovních půjček, zákonem daná možnost předčasně splácet hypotéku bez sankcí a konec 100% hypoték.…
Senior prodá pojišťovně svou nemovitost, dostane zajímavou doživotní rentu a ve svém obydlí může spokojeně dožít. Na Západě úspěšně fungující produkt se své premiéry v ČR dočká možná již v roce 2016. O co přesně jde?…
Rekordně nízké úrokové sazby u hypoték a zvýšená potřeba ruských bank po kapitálu vytvořily na trhu malé perpetum mobile na peníze. Stačí vlastnit nemovitost, mít dostatečný příjem a ročně si přilepšíme až o 15 tisíc korun, s garancí na 5 let.…
V minulých dnech proběhla médii poplašná zpráva o růstu úrokových sazeb u hypoték. Spíše než o realitu se ale jednalo pouze o dobře promyšlený marketingových tah bank před nadcházející okurkovou sezónou. Pojďme se společně podívat na fakta.…
Konečně jste našli svůj vysněný dům a jdete zažádat o hypotéku? Hypoteční úvěr může být Vaším velkým pomocníkem, ale můžete se také nehezky spálit. Hypotéka totiž není úplně pro každého, jak se může z mnohých reklamních sloganů zdát. Zároveň však není třeba se jí přehnaně bát, pokud …
Brněnský magistrát tento týden definitivně rozhodl o cenách privatizovaných obecních bytů. Dosavadní nájemníci si je budou moci odkoupit za 75% tržní hodnoty. Nájemníkům je tato sleva málo a chtějí platit jen 25% tržní hodnoty. Je rozhodnutí radních správné?…
Pokud jsme nespokojeni se službou, kterou nám naše banka poskytla nebo se domníváme, že banka udělala chybu, je nejvyšší čas začít se svou bankou tuto záležitost řešit. Jak si mám stěžovat a co všechno musím udělat, mám–li pocit hraničící s jistotou, že se moje banka vůči mně něčím pro…
Před sedmi lety přišla mBank na český trh a přinesla s sebou první téměř bezpoplatkový běžný účet. Nyní roli leadra na poli bankovních inovací definitivně převzala Equa Bank, která nabídla zcela bezpoplatkový běžný účet bez podmínek. …
V minulém díle Prodej nemovitosti 1: jak na to? jsme se blíže podívali na úkony předcházející kupní smlouvě (obhlídka stavu nemovitosti, jednání o ceně a rezervační smlouva). Nyní pokračujeme kupní smlouvou a smlouvou o úschově peněz. …
Vánoce se v dnešní době přesouvají ze spirituální roviny čím dál více do úrovně čistě materiální. Obchodníci dosahují o zlaté neděli nejvyšších tržeb v roce. Jak se vyvarovat základních chyb při nákupu dárků?…
Podle hypoindexu.cz poskytovaly banky v říjnu hypotéky na účely bydlení v průměru za 2,51 % p. a. Pokud však potřebujete vyšší úvěr a jste dostatečně bonitní, budete platit výrazně nižší úrok. Wüstenrot nabízí hypotéky již od 1,64 % ročně. …
Omnibusové šetření IBRS OBSERVER provedené v srpnu 2014 ukázalo, že nejčastější příčinou domácích sporů je investování finančních prostředků do bydlení. Mezi třemi hlavními důvody vzniku hádek mezi partnery to uvedlo 55 % dotázaných. …
Uvažujete o koupi nemovitosti a přemýšlíte, kde si na to půjčit? V říjnu dosáhly úrokové sazby u hypoték nového dna a pětiletou fixaci lze nyní pořídit při refinancování za 1,99%. Které banky nabízejí nejnižší úroky a nulové poplatky?…
Na počátku byly velké sliby právních kanceláří, jak dokáží bankám u soudu pořádně zatopit a klientům zajistit vrácení poplatků za hypotéky. Laciný populismus nevyšel, klienti nesmyslné soudní spory prohrávají a někdo bude muset zaplatit účet za tuto legraci. Kdo to nakonec bude?…
Až dvě třetiny českých domácností neušetří měsíčně více než 3 000 Kč. Přitom by stačilo málo – zrevidovat své pravidelně se opakující výdaje (např. za energie, telefon, bankovní služby, pojištění) a za menší peníze dostat mnohdy stejnou službu. Kde všude by se tedy dalo ušetřit?…
Pořizujete si vlastní bydlení a hledáte nejlepší možnou hypotéku? Nebo jen splácíte spotřebitelský úvěr za letní dovolenou a chtěli byste lepší podmínky? Portál banky.cz Vám přináší velké porovnání hypoték, spotřebitelských úvěrů a kreditních karet.…
Ať je váš příjem jakýkoliv, nesmíte utrácet více než vyděláte, abyste zůstali solventní. Pokud vaše účty a další výdaje pravidelně překračují váš příjem, začnou se vám kupit problémy. Tam je jejich počátek. Nepotřebujete být účetní, abyste si sestavili váš vlastní jednoduchý osobní r…
Na trhu máme přes 30 bank, stavebních spořitelen a družstevních záložen. I přes veškeré možné porovnávače úvěrů, spořicích produktů a běžný účtů může být komplikované se v takto široké nabídce bankovních domů orientovat. Redakce banky.cz Vám přináší stručné, rychlé a přehledné hodnoc…
Na trhu máme přes 30 bank, stavebních spořitelen a družstevních záložen. I přes veškeré možné porovnávače úvěrů, spořicích produktů a běžný účtů může být komplikované se v takto široké nabídce bankovních domů orientovat. Redakce banky.cz Vám přináší stručné, rychlé a přehledné hodnoc…
Spoření v penzijních fondech označované jako třetí pilíř důchodové reformy je poměrně rozšířené – na důchod si takto spoří aktivně 5 milionů lidí, přičemž jednomu milionu klientů přispívá zaměstnavatel průměrně 700 Kč měsíčně. Jaký je rozdíl mezi transformovaným a účastnickým penzijn…
Pořízením pěkného vlastního bydlení na hypoteční úvěr si plníme své sny a chováme se finančně zodpovědně, což stát podporuje formou daňového odpočtu. Jak pocítí rodiny případné snížení maximálního daňového odpočtu z 300 tisíc na 80 tisíc Kč za rok? …
…ovního zpravodaje. Tentokráte se podíváme na vývoj úrokových sazeb u spořicích účtů, situaci kolem družstevních záložen blokovaných ČNB a stavební spoření. V samotném závěru ještě přiblížíme aktuální vývoj situace ohledně vymáhání bankovních poplatků za hypoteční úvěry.
V minulém díle našeho pravidelného měsíčního zpravodaje Banky.cz jsme se blíže podívali na běžné účty a spořicí produkty (spořicí účet, terminovaný vklad, vkladní knížka a stavební spoření). Tento měsíc podrobně prozkoumáme úvěrové produkty a to konkrétně kreditní karty, spotřebitels…
S neustále rostoucí chutí lidí si půjčovat přicházejí i nové nápady, jak si půjčit co nejlevněji. Hypoteční úvěr v řádu milionů korun je i přes svůj hrozivý absolutní objem vcelku levnou záležitostí, na úrocích nezaplatíme obvykle více než 2,5-4%. Půjčit si řádově desetitisíce až sta…
Cílem tohoto článku je přiblížení pohledu bankovních a pojišťovacích ústavů na problematiku oceňování nemovitostí pro účely zástavy a pojištění nemovitosti.
Vypůjčit si od banky může být příjemný způsob, jak srovnat rozdíl mezi vašimi příjmy a výdaji. Můžete také financovat větší nákupy (například automobil nebo dovolenou) a dopřát si tak radosti hned; nečekat, až si nastřádáte. …
Cesta k vlastnímu bydlení nikdy nebyla jednodušší. Úroky u hypoték výrazně klesly, úvěry na nákup nemovitostí jsou tak nejlevnější v historii. Na podrobnosti jsme se zeptali manažera spotřebitelských a hypotečních úvěrů GE Money Bank Radka Ženky.…
Hypoteční banka provedla v dubnu 2013 velký průzkum na téma O čem sní Češi v oblasti bydlení, kterého se zúčastnilo 701 respondentů od 25 do 45 let. Výsledky asi nikoho moc nepřekvapí – většina lidí v produktivním věku si přeje žít v rodinném domku, kde bude mít každý člen rodiny své…
Nejprve přišla dlouho očekávaná vlna bezpoplatkových bankovních produktů (vše od běžných účtů až po hypotéky). Za touto první módní vlnou ovšem dorazila ještě druhá, která rozhodně očekávána nebyla, a ta sebou přinesla v duchu lidového přísloví „s jídlem roste chuť“ přání klientů zís…
Nový web lepsihypo.cz poradí, jak získat úrok 2,29% a bonus 5400 Kč. Refinancování hypoték nebo refinancování úvěru ze stavebního spoření není složité, sníží vám měsíční splátky hypotéky a ušetříte na celkově zaplacených úrocích.…
Na nejen bankovním trhu je dnes k dispozici nepřeberné množství všelijakých půjček a úvěrů, od drobných kontokorentů, kreditek, spotřebitelských úvěrů a leasingů až po velké hypotéky, a reklamami jsme neustále pobízeni, abychom po nějaké té půjčce sáhli a žili na dluh. Jaké dluhy jso…
Rozhodnete-li se vzít si z důvodu nepříznivých finančních podmínek hypoteční úvěr, nezapomeňte si uvědomit, jak velkou zodpovědnost na sebe tímto krokem připoutáte. Příslib úvěru a vidina brzkého bydlení ve „vlastním“ často lidi připravuje o objektivní zvážení všech kladů a záporů ta…
V článku Ideální banka a její produkty jsme si definovali, jak by banka měla vypadat, jaké služby poskytovat a jak se ke klientům chovat. Shrnuto, banka by klienty mělo nechat téměř vše vyřídit online z pohodlí domova a poskytovat standardní produkty s nulovými poplatky (již promítnu…
Během posledního roku docházelo k neustálému snižování úrokových sazeb u spořicích produktů napříč celým trhem. Nejvstřícnější banky a družstevní záložny snižovaly sazby vždy jako poslední a prokládaly to obdobími stagnace (čehož si laskavý klient jistě všiml), ale úroky šly nakonec…
…ání hypoték z pohodlí domova bez nutnosti osobních schůzek. Vše online a rychle! Ušetřete s námi v průměru přes 70 000 Kč. Jsme specialisté na hypoteční úvěry. Na počátku vzniku nezávislého online sjednávače hypoték hyponamiru.cz stála jednoduchá myšlenka, a to zájemcům o financování v…
Dobrý den, prosím, můžu já jako přistupitel zaplatit mimořádnou splátku hypotéky? Díky za odpověď.
Dobrý den, bratr si vzal hypotéku pro svoji stavbu, kterou již nevlastní, na dům v SJM rodičů. Hypotéku splácí moje matka. Jsme schopni jako rodina hypotéku převzít. Bratr pravděpodobně bude muset do insolvence. Mohu se zeptat, zdali je dům mých rodičů, kde bydlím i já se synem, o…
Dobrý den, nevíte prosím, jak zkoumá Hypoteční banka u refixace bonitu klienta? Příští rok končí fixace a můj zdravotní stav se výrazně zhoršil. Nevím jak by banka případně zhodnotila příjem formou invalidního důchodu a nějakého menšího výdělku na částečný úvazek. Na druhou stranu jsem…
Při rozhodování o hypotéce se často věnujeme primárně výši úroků a celkové částky, kterou si půjčujeme. Méně často se však diskutuje o jednom z nejdůležitějších prvků hypoteční smlouvy - době fixace. Přitom tato doba může mít významný dopad na celkové náklady hypotéky a na vaši finančn…
Když se řekne Australská hypotéka, mnozí si vzpomenou na reklamní slogan jedné české banky z konce roku 2012. Toto finanční zařízení v rámci své promo akce prezentovala unikátní hypotéku s postupně se měnící úrokovou sazbou. Výhoda spočívala v tom, že čím větší hypotéku jste u této ban…
Stanovení tržní hodnoty nemovitosti je nezbytným krokem v realitním procesu, ať už jste kupující, prodávající nebo investiční expert. Porozumění pravé hodnotě může vyhladit cestu k úspěšnému obchodu a uspokojit obě strany transakce. 1. Jaké faktory se zohledňují při odhadu nemovitosti?…
K vyhledání nejvýhodnější hypotéky slouží online hypoteční kalkulačka. Využít ji lze zcela zdarma nezávazně. Prvním krokem je zadání základních informací o hledané hypotéce. V případě nové hypotéky do kalkulačky zadáte výši úvěru, vlastních finančních prostředků, preferovanou dobu spl…
Dobrý den, máme hypotéku u Komerční banky. KB aktuálně nutí všechny klienty k migraci běžného účtu, který jsem v minimální míře nucen používat právě s hypotékou. Součástí migrace je navýšení ceny běžného účtu z 0 na 39 Kč/měsíc. Je možné, že nesouhlasem s migrací, tj. nesouhlasem s př…
Dobrý den, prosím o radu. S manželem vlastníme pozemek, který není zasíťovaný, od komunikace je vzdálený cca 50 m, přístup k pozemku máme - odkoupili jsme část pozemku od souseda pro budoucí příjezdovou cestu. Pozemek je vedený v územním plánu jako zastavitelná plocha. Pokud jsem poch…
Dobrý den, máme jednu hypotéku na dvě nemovitosti, dom kde bývame, byt ktorý prenajímame. Chceme si odečíst zaplatene úroky za dom od základu daňe. Ako vypočítame zo zaplatených úrokov pomerovú častku pripadajúci na dom, ktorú si môžme odečíst? Ďakujem …
Dobrý den, nedávno jsem četl radu od jednoho hypotečního experta, že doporučuje dojít do své banky a po zjištění lepších nabídek v jiných bankách tu svou oslovit i v období fixace s požadavkem na lepší úrok na hypotéce. Mluví třeba o snížení o procento. Zajímalo by mě, co si o takové m…
Dobrý den, může banka při žádosti o hypotéku nahlížet i do účtu u jiné banky?
Dobrý den, před nedávnem jsem zažádal o hypotéku. Nicméně jsem se rozhodl, že to chci zrušit. Vyplnil jsem osobní údaje a další potřebné věci k hypotéce, ale stále jsem nepodepsal žádnou smlouvu. Čekají mne nějaké finanční postihy za zrušení vyřizování hypotéky? Děkuji za odpověď. …
Dobrý den, chtěl jsem se zeptat - když si vezmu mojí budoucí partnerku a jsem v insolvenci a ona je čistá a bude žádat o hypotéku, dá jí banka tu hypotéku?
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, kolik by nám při dnešních podmínkách půjčili na stavbu RD. Máme hypotéku na byt a pozemek, dohromady nám chybí doplatit 2 090 tis. Splátka 11 540 Kč. 3 děti, plat 60 tis. Poté budoucí peníze z pronájmu bytu ve kterém teď bydlíme 10 tis. Vlastní úspory …
… podat separátní žádost na FÚ a požádat o odpočet úroků i za tyto měsíce. Jak to tedy je? Můžeme žádat o odpočet úroků od října 2023, kdy jsme hypoteční úvěr začali čerpat nebo opravdu až od toho prosince 2023, kdy jsme byli zapsání na katastru nemovitostí? Nemovitost nám byla předána …
Dobrý den, máme spolu s přítelkyní byt na hypotéku, přítelkyně dala vklad na začátku 900 tis. a já jen 350 tis. Hypotéku nám schválili. Teď se rozcházíme a já bych se chtěl vyvázat. A požaduji po přítelkyni, ať mi vyplatí 350 tis. Ale ona odmítá, že mi nic nedá, že nemám žádný nárok. D…
Dobrý den, pokud koupím pozemek na hypotéku, který bude výhledově sloužit jako pozemek pro mou dceru, aby si zde mohla postavit dům, lze uplatnit v tomto případě slevu na dani? …
Dobrý den, chtěl bych se zeptat, už leta se potýkám s úvěry nebankovních i bankovních společností, které už nezvládám splácet. Jsem ženatý, s ženou máme rozdělené příjmy, vše notářsky ověřené. Dům kde bydlím je psaný na ženu, mám zde trvalé bydliště. Na dům je hypotéční úvěr, který je …
Dobrý den, potřebovala bych poradit, zda je možné si vzít hypotéku na rekonstrukci nemovitosti, na kterou je již vázaný jeden úvěr. V případě, že úvěr je rodičů, ale část nemovitosti (přístavbu) budeme dodělávat my s přítelem. Děkuji …
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, lze ručit jednou nemovitostí za 2 úvěry od odlišných soukromých investorů? Děkuji
Dobrý den, zdědila jsem dům a pozemky po zemřelém otci. Na domu a pozemcích je zástava banky jako zajištění za dluh syna otcovy přítelkyně. Jak mohu zjistit, kolik zbývá doplatit? A kdy končí úvěr? Děkuji za odpověď. …
Dobrý den, v roce 2016 jsme s manželem uzavřeli smlouvu o překlenovacím úvěru, protože byly výhodné úroky a bylo tam, napsané na jaké možnosti to může být použité, jako nákup domu, nákup pozemku a následně výstavba atd. Asi o půl roku později v roce 2017 se naskytla možnost koupit star…
Dobrý den, s partnerem kupujeme byt. Chci se zeptat, zda můžeme být vlastníky bytu oba, když hypotéka bude vedena pouze na partnera? Děkuji za odpověď.
Dobrý den, mám v plánu si vzít hypotéku na konci tohoto či na začátku příštího roku na byt. Počítám, že v tu dobu budu mít našetřeno z vlastních zdrojů cca 500 000 kč. Hypotéku bychom chtěli s přítelem max. do 4 milionů. Četla jsem, že při koupi nemovitosti se platí rezervační poplatek…
Zdravím, je možno, když už se čerpá hypotéka, změnit stavbu na roubenku?
Dobrý den, existuje možnost uplatnění úroků z hypotéky manželem, když je spolu s manželkou zapsán v katastru nemovitosti kde spolu bydlí, ale hypotéka na něj není? Manželka je nyní na rodičovské a neuplatní. Děkuji …
Dobrý den, existuje možnost odpočtu, když je úvěr na oba manžele, ale v katastru je zapsána jen manželka, která má ale nízký příjem? Může si odpočet úroků uplatnit manžel, který zde s manželkou a dětmi bydlí? Děkuji …
Dobrý den, chci se zeptat a pomoci své kamarádce, které právě zemřel manžel. Mají hypotéku na dům u Uniqa. Ona hradila splátky 8 000 Kč měsíčně a manžel 12 000 Kč měsíčně. Měli oba pojištění proti úrazu, trvalým následkům a smrti, kde hradili oba částku 1 800 Kč měsíčně. Pojištění bylo…
Dobrý den, mám dotaz. Chceme si vzít hypotéku ve výši 960tis, cena nemovitosti 1,2 mil. Kč. Já mám ovšem po insolvenci, takže by žádal pouze manžel. Mám předjednané kompletní zúžení majetku. Teď nastává problém. V ČSOB nám banka řekla, že počítají i po zúžení mě jako vyživovací osobu a…
Dobrý den, prosím o vaši radu. Moje dcera si koupila byt pro své bydlení před třemi lety a financovala ho úvěrem. Zde po tu dobu trvale bydlela. V loňském roce potkala svého současného přítele, se kterým si pořídili větší nemovitost do svého podílového spoluvlastnictví, také na úvěr. …
Dobrý den, mám dotaz na poměrné vlastnictví nemovitosti. Chceme si s přítelkyní vzít hypotéku a vzhledem k našim příjmům jsme uvažovali, že bychom si splácení hypotéky (a i vlastnictví) rozdělili v poměru 2/3 já a 1/3 přítelkyně. Výhledově počítáme i se založením rodiny a v tom případě…
Dobrý den, 23.09 mi končí fixace hypotéky u Moneta Money Bank, u které v současné době při splátce 5 284 Kč měsíčně zbývá doplatit 1 212 671,42 Kč. Úrok p.a je 2,52%, fixace 5 let. Otázka zní: Je lepší hypotéku doplatit či refinancovat? Pokud refinancovat, jakou zvolit dobu fixace? N…
Dobrý den, zkoušel jsme si vzít s přítelkyní hypotéku. Měl jsme insolvenci na 200tis, kterou jsem splatil na 100% během asi roku a půl. Teď uz je to 6 let po skončení, kdy mě vyškrtli z rejstříku. Plat máme kolem 60tis. Máme nemovitosti v hodnotě 4 mil. Kč a chceme koupit byt za 3,8 mi…
Dobrý den, prosím o sdělení, zda lze odečíst zaplacené úroky z hypotéky zpětně. Pracovník mi dal podklady za rok 2023 - to je dobře. Ale chce tam přidat i rok 2022, kde úroky neuplatnil. Prosím o sdělení, zda to lze. Moc děkuji za odpověď. …
Dobrý den, chtěl bych se zeptat, zdali se dají odečíst úroky z hypotečního úvěru v následujícím případě. Jsem účastníkem úvěru, v nemovitosti stále a již několik let bydlím, z osobních důvodu jsme nemovitost přepsali na syna, avšak úvěr nadále platím já. Zatím mi všude bylo řečeno, že…
Dobrý den, k existující hypotéce a zástavní smlouvě banka bez vědomí dlužníka a zástavního dlužníka zapsala spoludlužníka. Je tento postup správný?
Dobrý den, jsem 4 roky po insolvenci - je možné si vzít úvěr? Děkuji
Dobrý den, můžete mi prosím poradit jak postupovat v tomto případě? Dcera se rozvedla a soudně se majetkově vypořádali dohodou. Dcera bude splácet zbytek hypotéky, která je napsaná na bývalého manžela. A ona by chtěla přejít s hypotékou do jiné banky (a chtěla by být vedená jako jediná…
Dobrý den, splatila jsem část hypotéky, ale banka odmítá vyjmout jednu nemovitost ze zástavy, přestože hodnota zbývající nemovitosti dvakrát přesahuje aktuální výši úvěru. Jak mám postupovat? …
Dobrý den, v březnu se mi má vymazat záznam z BRKI a NRKI - mohu po té žádat bez problémů o hypotéku?
Dobrý den, jsme sezdaný pár, manželka je občanem Polska, já ČR a společně bydlíme v ČR, kde bychom si chtěli vzít hypotéku a pořídit nemovitost. Jsou nějaká specifika pro hypotéky pro mezinárodní páry? Příjmy mám v ČR, ale žena pouze v Polsku - bude toto banka akceptovat? …
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, dostala jsem od rodičů na účet peněžní dar - mohu to použít jako vlastní zdroje na hypotéku?
Dobrý den, manželka je z předchozího manželství vázána půlkou hypotéky na byt a tedy je i z půlky vlastníkem té nemovitosti. Je možné tu její půlku nemovitosti převést na jejich 13ti letého syna, aby ona nebyla vedená jako vlastník nemovitosti? Ve spláceni hypotéky by stále pokračovala…
Dobrý den, pokud mi rodiče poskytnou finanční dar abych měla vlastní zdroj peněz na hypotéku, je to u banky problém? Dekuji
Dobrý den, od roku 2016 uplatňuji úrok z hypotéky za byt, kde jsme bydleli. V polovině roku 2023 jsme se po rekonstrukci nastěhovali do domu (koupen na hypotéku 2021). Je za 2023 možné uplatnit poměrně úroky za HÚ na byt a poměrně za HÚ na dům? Je možné uplatnit HÚ pouze za dům, i kdy…
Dobrý den, za jakých podmínek by muselo být udělané věcné břemeno na nemovitost, když nemovitost vlastní jeden z partnerů, druhému je potřeba udělit věcné břemeno na danou nemovitost a oba dva si chtějí vzít na rekonstrukci společnou hypotéku. Děkuji za odpověď. …
Dobrý den, pakliže si dlužník bral hypotéku na 3,6 milionů, celková částka ke splacení po např. 30 letech by byla řekněme 5,5 milionů a on by se rozhodl ji po třech letech ukončit - znamená to zjednodušeně, že dlužník nemusí bance po zmíněných 3 letech vrátit celých 5,5 milionů a admin…
Dobrý den, prosím o Váš náhled. Dům mých rodičů, žijeme zde několik let s manželem a bude patřit nám. K hypotéce máme dvě možnosti. 1) Vezmeme si hypotéku na 3 miliony ke koupi nemovitosti od rodičů. Za to pak i zrekonstruujeme. 2) Vezmeme si 3milioný úvěr na rekonstrukci a postupně …
Dobrý den, s bývalým přítelem mám 50/50 RD na hypotéku a byt, kde mám podíl 7/20. Potřebovala bych ho vyplatit a ponechat si jeho stávající hypotéku na dům. Bylo by možné převzít jeho hypotéku nebo si musím vzít novou? A popřípadě co je dnes nejvýhodnější? Klasická hypo nebo americká? …
Dobrý den, jsem student, nedávno mi bylo teprve 19 let. Jistě víte, že studenti obecně nemají moc peněz, a tak jsem se rozhodl registrovat se do online casina, vyzvednout si zde bonus, který nabízejí (obvykle okolo 300-500 Kč) a ten následně vybrat. Bral jsem to jako takový bonus, nejs…
Dobrý den, mám dotaz ohledně hypotéky. Plánuji si v létě zažádat o hypo, nicméně před rokem mi z účtu odcházely vyšší platby na účet sázkové kanceláře. Bude po roce a půl problém se získáním hypotéky? Děkuji za odpověď. …
Dobrý den, dovolím si otázku. Pokud mám na nemovitost hypotéku a došlo k exekuci na tuto nemovitost od jiného věřitele přestože nemovitost měla být co by zástava, jak bude řešen případný postup u hypotéky, pokud by i ze strany banky hrozila exekuce? Je mi divné, že pokud jsme učinili v…
Dobrý den, aspoň se ujistím jak to funguje 🙂. Musel jsem v roce 2021 do insolvence a přítelkyní šla v roce 2019 na 5 let. Já na 3 roky, 120 000 Kč. Zaplatím 100%. Když šla má přítelkyně do insolvence, už jsme měli syna (novorozeně - Tadeáška). Bez příjmu byla na úřadu práce a odtamtud …
Dobrý den, rád bych se Vás dotázal na porušení podmínek u Americké hypotéky z mé strany po čerpání. A to ve smyslu účelové využití přidělených financí k doplacení půjček a sloučení do Americké hypotéky (jeden z úvěrů nebude doplacen a to z důvodu utracení části přidělených finančních p…
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jestli je možné požádat si o hypotéku na barák, pokud žiji delší dobu v UK. S rodinou bychom se chtěli vrátit během 2 let zpět do ČR a chtěli bychom se vrátit do vlastního. Děkuji za odpověď. …
Dobrý den, budu si brát předschválenou hypotéku, je mi 35 let. Ale je dost možné, že nemovitost koupím až když mi bude 36 let. Otázka zní - kolik budu potřebovat vlastních financí. Jestli 10% nebo 20%. Podotýkám, že podpis bude ve 35 letech, děkuji. …
Dobrý den, mohla bych se zeptat, jestli je možné prodat byt, na kterém je nebankovní úvěr se zástavou toho bytu? A tím prodejem by se úvěr doplatil. Mockrát děkuji za odpověď. Kateřina …
Dobrý den, prosím vás, rád bych se zeptal, jak je to s vyplacením z hypotéky. Respektive s výší částky, na kterou je nárok. Novostavba RD, která má hodnotu cca 9 mil. Kč. Hypo na RD 5 mil. Kč. Podíl 50/50 s přítelkyní. Převzal bych si celou hypotéku na sebe plus něco vyplatil. Kolik by…
Dobrý den, pl8nuji postavit menší dům na svém pozemku. Celková hodnota domu bude cca 4 mil. Kč a chtěla bych si půjčit 2 mil. Kč. Jsem OSVČ ve Španělsku, ale už jsem zjistila, že tak to není možně, tak plánuji přejít na s.r.o. a nechat se zaměstnat. Jako OSVČ mám měsíční příjem cca 5 …
Dobrý den, jsme s manželkou občani ČR, ale jsem rezidenti USA a máme příjmy v USA. Rádi bychom koupili nemovitost v ČR a vzali si hypotéku. Také vlastníme nemovitost v ČR, kterou pronajímáme. Jsou nějaké banky v ČR, které akceptují příjmy z USA? Díky …
Dobrý den, chtěl bych si založit účet u sázkové kanceláře (Betano, nebo Tipsport) a ověřit svou identitu pomocí bankovní identity. Má otázka je prostá. Vím, že se banky na uživatele sázkových kanceláří nedívají vlídně, a proto mne zajímá, zda banka uvidí informaci o tom, že jsem využ…
Dobrý den, mám dotaz. Soused přišel s tím, že jeho garáž stojí z části na mém pozemku (jedná se přibližně o 4 metry). Rád by si ho od nás odkoupil, ale náš pozemek je zatíženy hypotékou. Zajímá nás, jestli je vůbec možné, aby to banka povolila. Děkuji za odpověď. …
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda je možné zrušit výpověď doplacení hypotéky. Děkuji za informaci, s pozdravem a přáním pěkného dne.
Dobrý den, vydělávám 60 000 - 70 000 Kč, žena 20 000 - 30 000 Kč. Ve svých 22 letech jsem pořídil investiční byt v Praze (50m byt, 50m zahrada), který aktivně pronajímáme za 25 000 Kč. Bydlíme v nájmu za 30 000 Kč. Ročně našetříme 200 000 až 300 000 Kč. Nyní je mi 28 let a investiční b…
Dobrý den, pracuji v Německu, mám smlouvu na dobu neurčitou, je mi 20 let a můj příjem je 50-53 000 Kč čistého. Chtěl bych si koupit byt za 980 000 Kč. Přemýšlel jsem nad hypotéku a menší půjčkou na rekonstrukci. Nebo 1 200 000 Kč od Zonky na koupi a zbytek na rekonstrukci. Co myslíte,…
Dobrý den, jsme manželé, já na rodičovské dovolené. Manžel si chce vzít hypotéku a potřebuje k tomu můj podpis. Já mám bohužel ještě na tři roky zápis v rejstříku, měla jsem insolvenci, kterou jsem splatila dříve. Bude s tím problém v bance u mého podpisu, i když si hypotéku bere na …
Dobrý den, hrozí mi exekuce. Mám dům na hypotéku, ale řádně splácím. Může mi exekutor zabavit dům< Děkuji za odpověď.
Dobrý den, s manželem jsme si od Ekonomických staveb nechali postavit domeček. Bylo na něm moc a moc nedostatků a tak jsme se dostali až k soudu, který jsme prohráli. Vstoupili jsme s manželem do insolvence, protože bychom přišli o dům. Máme štěstí, že na hypotéce manželovi ručí jeho s…
Dobrý den, jsem již šest let po insolvenci - je kvůli interním předpisům banky možné, že mi úvěr doživotně již neposkytne? Děkuji za odpověď.
Dobrý den, podcenil jsem o den konec fixace a automaticky mi naskočila nová. Chtěl jsem podepsat jeden rok, ale naskočilo mi tam pět let. Což jsem opravdu nechtěl. Netuším zdali jsou vaše služby placené. Má otázka zní, zdali se mám šanci podat reklamaci? Děkuji za ochotu MK. …
Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, když se vyváže jeden spoludlužník z hypotéky, jestli se musí refinancovat celý úvěr nebo jestli lze pokračovat ve stejné hypotéce. …
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jak je to v dnešní době s insolvencí v ČR a hypotékou v zahraničí (konkrétně Itálie). Je nějaká možnost, že italská banka přijde na to, že jsem v ČR v insolvenci? …
Dobrý den, rádi bychom koupili chatu, která nemá přístupovou cestu. Resp. cesta je zanesena v katastru nemovitosti, ale její fyzicky stav má podobu vyjetých kolejí v poli. Existuje však územní plán, který k dané nemovitosti plánuje vybudovat příjezdovou cestu dokonce ze dvou stran. Můž…
Dobrý den, chtěl jsem se zeptat, jestli je problém, že za poslední 3 měsíce mám prosazeno 10 000 Kč, když chci přítelkyni dělat spolužadatele pro hypotéku. Mám 42 000 Kč čistého měsíčně. …
Dobrý den, ráda bych se zeptala, zda mi některá banka poskytne úvěr na mobilní dům. Chci ho vystavět na svém pozemku a zkolaudovat. Pokud ano, tak bych ráda věděla, která banka poskytne úvěr nejvýhodnější. Dekuji za odpověď. …
Dobrý den, obracím se na Vás s dotazem. Tchyně - vlastník domu, který ji darovali rodiče před tím než zemřeli, má dva bratry, kteří s tím neměli a nemají problém. Tudíž v katastru je uvedena pouze ona jako majitelka. Hypotéku žádal bývalý manžel, který měl příjem a tchýně byla na mateř…
Dobrý den, chtěl bych poradit nějaký osobní účet, nejlépe s bonusem za registraci (kromě RB), kam bych si jen posílal peníze na spořicí účet a za pár let bych si tam chtěl vzít hypotéku. Názor prosím na mBank. Děkuji …
Dobrý den, jsem již 7 let po insolvenci a zajímá mne, pokud si založím stavební spoření, zda mi některá banka půjčí na nemovitost. Děkuji
Pokračování dotazu č. 22093: Dobrý den, takže jen dodatek k otázce zástavního práva - chápu dobře, že i v případě že platíme řádně hypotéku na které je zástavní právo banky a exekuce pro druhý dluh může požadovat prodej nemovitosti na uhrazení druhého dluhu? A stejně tak o nemovitost p…
Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, pokud mám s bankovním domem sjednanou hypotéku a bankovní dům vydal zástavní smluvní právo na nemovitost zapsané do katastru, chrání toto právo zástavu před exekutorem v jiné věci? Nebo mi může exekutor pro jiný dluh tuto nemovitost sebrat a prodat? Js…
Dobrý den, posuzuje banka při žádosti o hypoteční úvěr také trestní rejstřík? Dostal jsem podmíněný trest odnětí svobody (ublížení na zdraví) s odkladem na 2 roky, na jaře jsem chtěl žádat o hypotéku, jinak nemám žádný dluh nikde ani záznam v registrech, příjem a ručení druhou nemovito…
Dobrý den, může si Čech bez nemovitosti na Slovensku vzít hypotéku na Slovensku na dům/byt v ČR?
Dobrý den, obracím se na Vás s dotazem ohledně věcného břemene na náš dům. Dům je zatížen věcným břemenem pro strýce, který je zbaven svéprávnosti - má středně těžké mentální postižení, tudíž není možná změna. Rodiče chtějí dům přepsat na mě a chtěla bych jej nechat zrekonstruovat. Na …
Dobrý den, chtěl bych se zeptat, jaké jsou sankce za předčasné splacení hypotéky v prvním roce. Děkuji
Dobrý den, vážení, s manželkou uvažujeme o vlastním bydlení. Máme už relativně slušný příjem, a tak bychom si splácení mohli dovolit. Nemáme však statisíce na povinných 10% vlastních prostředků (je nám pod 36 let). Mám ale zděděný podíl 1/3 bytu. Je možné ručit za hypotéku tímto podíl…
Dobrý pozdní večer, jsme důchodci 71 a 75 let. Potřebujeme půjčit na pozemek 1 200 000 Kč. Vlastníme RD a byt 2+1. Dali bychom nemovitosti jako zástavu. Nemovitosti mají hodnotu cca 10 000 000 Kč. Nemáme žádné půjčky atd. Prosím poraďte nejlépe konkrétně. Předem děkujeme. …
Dobrý den, chtěla bych se jen zeptat, budeme si s přítelem žádat o hypotéku na výstavbu domu. Mám na běžném účtu nastavený kontokorent 10 000 Kč. Přítel žádný kontokorent nemá. Myslíte si , že by tohle mohlo být překážkou při schvalování naší hypotéky? Je třeba ho zrušit? Děkuji moc za…
Dobrý den, je možné získat hypotéku na koupi podílu v rodinném domě? Jsem vlastníkem 0,25 podílu, chtěl bych vyplatit/koupit 0,25 podíl. Zbylý podíl je mé matky. Děkuji …
Dobrý den, chtěl bych se zeptat jak je to s daněmi, když si vezmu bankovní půjčku. Bude potřeba doložit paní účetní nějaký doklad o půjčce či splácení, až se budou dělat daně? …
Dobrý den, před třemi lety jsem si bral hypotéku 3,6 milionu, splátka 20 tisíc měsíčně. Kdybych chtěl hypotéku ukončit (doplatit), kolik by to asi bylo? Předem děkuji za jakékoliv info. …
Dobrý den, chtěli bychom si s přítelem vzít hypotéku, příjem naší domácnosti je cca 70 000 Kč měsíčně. Zajímá mě, kolik banka sleduje výpisů z účtu při schvalování. V minulosti jsem sázela u Tipsportu. Nyní jsem už od listopadu 2022 nevsadil ani korunu a účet mám od listopadu zrušen. M…
Dobry den, chci se zeptat na hypotéku. S manželkou si chceme brát hypotéku - můžeme ručit pozemkem. Jinak u mě je tedy problém, že podle registru mám nějakou půjčku a jsem rizikový plátce. Přítelkyně je v pohodě. Jak to dál řešit? Rychle splatit půjčku? Nebo hypotéku jen na ni? Dekuji …
Dobrý den, součástí našeho výletu je Monte Carlo a rádi bychom tam zašli do Casina a pro zážitek zkusili nějakou hru (do 1 000 Kč). Jinak nikdo nesázíme. Je možné, že by toto mohlo mít vliv na žádost o hypotéku? Děkuji …
Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, dcera bude dědit po otci pozemek (v katastru vedeno jako zbořeniště). Ten pozemek byl jejímu otci darován. Patřil k domu. Jenže na ten dům běží ještě hypotéka. Chtěla jsem se zeptat, je možné, aby dcera vrátila pozemek bance? Nebo se bude muset zříct d…
Dobrý den, chtěl bych požádat o hypotéku, ale jsem teprve půl roku po insolvenci. Půjčí mi někdo?
Dobrý den, mám dotaz ohledně hypotéky a úvěru po insolvenci. Známá dostala po 2 a něco letech po insolvenci hypotéku v Moneta Money Bank. A já mám rok po insolvenci, jsem pracující, mám 10 let účet taky v Moneta Money Bank, kam chodí příjem. Mám také větší příjem než výdaje na účtu. A…
Dobrý večer, mám insolvenci a do přihlášek jsem dávala i hypoteční úvěr, který věřitelé nepřihlásili. Vyšlo mi to a můj podíl na domu (špatně zkolaudovaný byt v rodinném dům) je chráněné obydlí. Nemůžu po skončení insolvence o byt přijít? Díky za odpověď. …
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jaký je výpočet/vzorec u půjčky v případě, že by nejdříve mělo dojít ke splácení jistiny a úroků až ke konci (takže přesně opačně než klasicky). Pro výpočet úroků (měsíční splácení) používáme vzorec úrok = jistina * (sazba/365) x 30. Moc děkuji za "nak…
Dobrý den, máme s přítelem hypotéku na dům, kde je zůstatek 1,3 mil. Kč. Chceme hypotéku navýšit o cca 1 mil. Kč a paní z banky nám řekla, že pro druhův věk a vícero půjček musíme mít přistupitele k úvěru. Můžete mi, prosím, napsat, kde najdu koncept smlouvy o přistoupení k hypotéce ne…
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zdali je možnost si zažádat o hypotéku se zahraničním příjmem. Děkuji za odpověď.
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jestli můžu žádat o úvěr na bydlení, když jsem po insolvenci.
Dobrý den, mám takový dotaz. Mám skončenou insolvenci, uhradil jsem 100% za 2 roky. Vím že teď nemám nárok na půjčku a už vůbec ne hypotéku po dobu 5 ti let. Ale zajímá mě, jestli by šla vzít hypotéka na přítelkyni, když je na mateřské. Máme spolu dítě. Já sám mám čistý příjem kolem 50…
Pokračování dotazu č. 21461: Dobrý den, ja se ale ptala, jestli do budoucna, třeba po 2 letech, ještě na to bude banka koukat, když tam od té doby nic nebude, žádné sázení, atd. …
Dobrý den, prosím o radu. Z prodeje jedné nemovitosti získáme téměř 1 mil. korun. Nyní máme s manželem hypotéku, kde máme dluh 1,1 mil. Kč. Za 1,5 roku nám končí fixace. Nyní máme úrok kolem 2%. Splácet máme ještě 15 let a je nám 42 let. Napadlo mě, že bychom nyní hypotéku splatili, al…
Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, zemřela mi dcera - měla hypotéku u KB. Bylo mi řečeno, že kdyby měla dcera životní pojištění, tak zbytek hypotéky doplatí pojišťovna. Dcera měla Flexi životní pojištění - myslíte, že to stačí? Nebo to musí být jiná pojistka? V bance mi řekli, že pojišt…
Dobrý den, jsem 2 roky po insolvenci. Darem jsem dostal dům a pozemky, ale k rekonstrukci potřebuji úvěr. Chci se zeptat, jak na to pohlíží banky. Můj plat je 40 000 Kč. Děkuji …
Dobrý den, máme předschválený hypoteční úvěr s dalším dvěma spolužadateli. Již mělo dojít k poslední fázi, což je podepsaní dokumentů: Návrh Evropského standardizovaného přehledu (ESIP), návrh Úvěrové smlouvy, návrh Zástavní smlouvy, Návrh na vklad zástavního práva, návrh Rámcové smlou…
Dobrý den, lze si odečíst úroky z úvěru u nemovitosti, kde jsou pronajímány 2 byty a 1 nebytový prostor? Pro upřesnění, dům je vedený jako rodinný ne jako bytový, jsou v něm 3 byty, kde jeden užívají majitelé domu, 2 byty jsou pronajímány a také je pronajímám 1 nebytový prostor. Hypoté…
Dobrý deň, slovenská VÚB banka ponúka v ČR sporiaci účet s 6,15 % úrokom. V prípade uchádzania sa o hypotéku v budúcnosti, bude toto sporanie zohľadnené v bonite občana? Ďakujem …
Pokračování dotazu č. 21172: Dobrý den, očekával jsem detailnější odpověď, s modelovým příkladem, jak zjistit kolik bude stát předčasné splacení k určitému datu, zda banka akceptuje platbu došlou z účtu notáře, do kdy přijde vyrozumění o splacení , jak se dozví kupující, že vše proš…
Ddobrý den, jak postupovat při koupi bytu, na kterém je zástavní právo za hypotéku? Děkuji.
Dobrý den, mám dotaz na hypotéku na byt v zahraničí v rámci EU. Jednalo by se o naší první nemovitost a rádi bychom zde žili. Moje otázka je, zda i v tomto případě lze čerpat hypoteků pro mladé 90% nebo se jedná o standardních 80%? Nebo se na takovou hypotéku vztahují úplně jiná pravid…
Dobrý den, nakupuji nemovitost přes realitku na hypoteční úvěr. Hypoteční úvěr byl schválen, smlouvy podepsané, vše podle standartního postupu. Mám jít podepsat kupní smlouvu s prodávajícími do realitní kanceláře. A realitní kancelář po mně chce kromě zástavních smluv také smlouvu o h…
Dobrý den, s přítelem jsme postavili dům, máme společnou hypotéku, ale vlastníkem domu je po kolaudaci jen on. Rádi bychom mne připsali jako spoluvlastníka. Lze to i jinak než darovací smlouvou částí domu, když nejsme manželé? Případně, co je k tomu potřeba? Děkuji za odpověď. …
Dobrý den, všude čtu hypotéka 20%, 10%. Je možné si vzít hypotéku na koupi domu, který stojí třeba 2 000 000 Kč s tím, že bych ze svých zdrojů dala třeba 800 000 Kč?. Vyplatí se taková hypotéka? Nebo bude vyšší úrok, popřípadě jiné znevýhodněné? Děkuji. …
Dobrý den, mám dotaz ohledně sazeb úroků hypoték. Prosím jak to vypadá? Je ještě aktuální, že ke konci roku by mohly jít sazby úroků dolů? Máme hypotéku na pozemek a potřebujeme druhou na výstavbu. Ale za podmínek 6-7% se nám do toho nechce. Čekáme až se úroky dostanou alespoň na 5%. …
Dobrý den, tento email jsem odeslal na pojišťovnu prosím o radu děkuji: Dobrý den, písemně a telefonicky jsem upozorňoval na datum splátky Hypotečního úvěru, byli jste seznámeni s dostatečným předstihem o skutečnosti že řádná splátka Hypotečního úvěru probíhá každý měsíc ke 23. dni. …
Dobrý den, máme hypotéku a ručí nám otec. Ten bez našeho vědomí převedl nemovitost (zástavu) darovací smlouvou na jinou osobu. Prosím - věděli byste: 1) zda zástava přechází na nového majitele nebo zaniká? 2) jedná se o porušení podmínek hypotečního úvěru a hrozí nám zesplatnění hypoté…
Dobrý den, uvažuji o koupi pozemku a chci tím pozemkem ručit bance. Ale chtěla bych část pozemku prodat a peníze použít na doplacení hypotéky. Děkuji
Dobrý den, prosím vás, potřebují vědět - mám měsíční příjem 20 000 Kč. Může mi banka dát hypotéku? Děkuji.
Dobrý den, je při podání žádosti o hypotéku problém trvalé bydliště na úřadě? Děkuji
Dobrý den, chtěla bych se zeptat jak vypadá výpočet penále z nevyčerpání hypotéčního úvěru. V mém případě: Výše hypotéky 3 250 000 Kč, vyčerpaná částka 2 400 000 Kč, zbývá tedy vyčerpat 850 000 Kč. Bude se penále platit z 850 000 Kč nebo z 200 000 Kč, tj. zbývající částky snížené o 2…
Dobrý den, prosím o radu. Máme s přítelem novostavbu, na kterou máme hypotéku ve výši cca 1 800 000 Kč . Budeme ji teď prodávat a zároveň bychom si v mezičase chtěli udělat půdní vestavbu u rodičů, na kterou bychom potřebovali do startu cca 1 500 000 Kč, abychom udělali to nejzákladn…
…u finančních problému jsem nemohl dokončit střední školu, tudíž mám pouze základní vzdělání a můj dotaz spočívá v tom, zda jsem schopen dostat hypoteční úvěr. Momentálně mám hlavní pracovní úvazek (25 tis. Kč) a zároveň investiční nemovitost, která díky pronájmu generuje měsíčně 55 tis…
Dobrý den, vlastním byt, který není zatížen žádným úvěrem a chci ho rekonstruovat. Ale studuji a nemám příjmy. Žijeme s přítelem, který práci má. Může si on vzít hypotéku na rekonstrukci mého bytu? Děkuji za odpověď. …
Dobrý den, je bankou nějak sankciováno prodloužení lhůty dokončení rekonstrukce? Lze dočerpat částku na rekonstrukci, ale protokol o dokončení rekonstrukce budeme schopni splnit za rok poté (tedy 3 roky od uzavření smlouvy)? Jedná se o 80% hypotéku na nákup a rekonstrukci. Moc děkuji z…
Dobrý deň, plánujem sa presťahovať späť do ČR a chcel by som získať hypotéku na nehnuteľnosť v Brne. Mám slovenské občiansvo, momentálne žijem v Kanade a nemám trvalý ani prechodný pobyt v ČR. Moja rodina nevlastní žiadne nehnuteľnosti v ČR. Môj príjem je z trvalého pracovného pomeru …
Dobrý den, vlastním stavební pozemek a mojí vizí je postavit na pozemku malý rodinný dům s wellness zařízením, který bude určen ke krátkodobým pronájmům. Dle stavebního zákona bude nutné stavbu realizovat a zkolaudovat jako stavbu ubytovacího zařízení, podle územního plánu toto není pr…
Dobrý den, rádi bychom si s přítelem vzali hypotéku na byt. Přítel je dva roky po ukončení insolvence. Máme šanci získat na hypotéku? Je lepší ještě počkat nějakou dobu? Aby mohl být jako další ručitel. Nebo jak máme postupovat? …
Dobrý den, měla bych dotaz. Hodláme si pořídit vlastní bydlení, kdy cena nemovitosti je 4,9 mil. Kč. Vlastní zdroje jsou 1,3 mil. Kč a dále vlastníme nemovitost v hodnotě 1,3 mil. Kč. Jedná se mi o to, zdali je možné ručit touto nemovitostí a připočíst hodnotu této nemovitosti k naspoř…
Dobrý den, ráda bych se zeptala - pokud mám na běžném účtu vklady do Tipsport do 10 000 Kč, je možné, že by mi banka zamítla hypotéku? Děkuji
Dobrý den, po 5 letech 1. 2. 2023 bude znepřístupněn záznam o mé insolvenci. Jak banky v současné době přistupují k bankrotářům s ohledem na nízký zájem o hypotéky v současné době? Hypotéka mi byla už nabídnuta v září, ale s LTV 25%. Je reálné dojednat s bankou 10% LTV? Jedná se mi o n…
Dobry den, mám hypotéku na byt u Monety na částku 2 550 000 Kč. Byt chci prodat a chceme si koupit jinou nemovitost. Tu už jsme si vybrali. Rádi bychom si tam převedli hypotéku a rozdíl doplatili cash penězi co budeme mít navíc z prodeje bytu. Barák stojí 3 300 000 Kč a na byt máme kup…
Dobrý den, chtěl bych se zeptat - jaká je šance že dostanu hypotéku? V květnu to bude 5 let od konce insolvence. V insolvenci jsem byl cca 3 měsíce a měl jsem dluh 300 tis. V insolvenci jsem byl před svatbou s manželkou a chtěl bych se zeptat, jestli bude lepší žádat společně (nebo jen…
Dobrý den, můžu dostat hypotéku na zahradu, když přístupová cesta k zahradě je vlastněná 50ti lidmi? Obec má podíl 0,498%, já nemám žádný podíl. Děkuji.
Dobry den, je mozne si prevest vyplatu na jiny ucet, nez ze ktereho splacim hypoteku? Muze byt takova podminka?
Dobrý den, má smysl dát mimořádnou splátku hypotéky v dnešní době? Nebo je lepší částku proměnit za eura, aby udržela hodnotu? A ponechat na účtě a splácet normálně měsíčně? Děkuji …
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, já jako rodič na rodičovské dovolené s 11 měsíčním miminkem a s manželem, který před rokem utrpěl pracovní úraz (pracovní) - jak to funguje se splácením hypotéky, když máme pojistku k hypotéce? Platíme každý měsíc celou částku. Máme hypotéku u UnitCred…
Dobrý den, rád bych se zeptal na otázku konce fixace hypotéky. Smlouva o poskytnutí hypotečního úvěru byla s bankou podepsána 14.12.2017. Hypotéka byla čerpána až 18.1. 2018 a první splátka byla až 20.2. 2018. Fixaci mám dle smlouvy na 5 let, tzn. 60 měsíců. Banka nám stále tvrdí, že b…
Dobrý den, prosím o radu. Od roku 2021 jsem rozvedená, nyní žiji ve dvougeneračním domě u svého přítele, kde mám i trvalé bydliště. Protože jsme chtěli mít občasné soukromí a v budoucnu i trvalé bydlení, pořídili jsme si v letošním roce nemovitost, na kterou jsem si vzala hypotéku. Pla…
Dobrý den, jaké jsou podmínky získání hypotéky pro matku samoživitelku se třemi dětmi? Chci koupit dům za 1 700 000 Kč.
Dobrý den, k 30.9. 2022 jsem měl refixaci mé hypotéky. Banka mi údajně poslala nové sazby, ale obyčejnou poštou. Neobdržel jsem nic a tak jsem prošvihl termín. Vzhledem k přístupu banky a její následné nevhodné komunikace bych rád hypotéku splatil. Údajně to jde do 3 měsíců po refixaci…
Dobrý den, prosím, jakým způsobem je banka povinna oznámit klientovi částku k doplacení hypotéky při vypršení fixačního období? Banka tvrdí, že si mám požádat telefonicky a částka mi bude sdělena po telefonu. Když banku žádám o písemné vyčíslení (např. do emailu nebo v internetovém ban…
Pokračování dotazu č. 19986: Dobrý den, kamarád je bonitní, většinu úvěru platí sám. Je nějaké řešení, když ona nechce spolupracovat?
Dobrý den, kamarád se právě rozešel s přítelkyní, mají společný barák a hypotéku. Jeho expřítelkyně nechce nic řešit, on ji chce vyvázat z hypotéky a vyplatit ji nějakou část. Jaké jsou dostupné řešení i přes jejich nedomluvu? Děkuji :) …
Dobrý den, rodiče mají dům na hypotéku, kde nám dali trvalý pobyt. Mohou nám napsat nájemní smlouvu (kolik jim platíme za elektřinu a nájem)? Děkuji
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, je možné si převzít hypotéku za stávajících podmínek, když jsem 3 roky po insolvenci? Nemám žádné další dluhy a příjem je dostačující. Děkuji za odpověď. …
Dobrý den, rodiče mi darovali půlku domu, který mají na hypotéku (kterou splácejí). Já bych teď chtěla padat žádost o insolveci. Otázka zní - nebude to problém, když je hypotéka na rodiče a oni ji řádně platí? …
Dobrý den, může insolvenční správce nebo exekutor prodat dům, který je na hypotéku, která sa řádně splací? Děkuji
Dobrý den, mohu bytem na který je vedena hypotéka ručit u bankovní půjčky?
Dobrý den, z důvodu překážek na straně banky jsem nemohl načerpat úvěr ze Sberbank a musel jsem si vzít hypoteční úvěr jinde. Náklady spojené se sjednáním nového hypotečního úvěru odhaduji na statisíce (úrokový rozdíl více než 2%). Mohu po někom tuto škodu vymáhat? Děkuji za radu. …
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jestli jde převzít hypotéka od rodičů, aniž bychom si museli brát vlastní - mají ji sjednanou u ČSOB. Děkuji
Dobrý den, chtěl jsem se zeptat - mám 2 účty, každý u jiné banky. Na jeden mi chodí výplata a z druhého účtu si posílám peníze na on-line poker a chodí mi tam výhry. Když žádám o hypotéku, chtějí banky výpisy ze všech účtů? Nebo jak to funguje? Děkuji …
Dobrý den, měl bych dotaz ohledně zástavního práva k nemovitosti, respektive nemovitostí. Před třemi lety jsem koupil byt za 3,5 mil. Kč. Do zástavy jsem dal tento byt a svůj domek, abych nemusel složit 20% z celkové částky. Byt byl před rekonstrukcí. Po třech letech je zrekonstruovaný…
Dobrý den, mám uzavřenou hypotéku u MMB. Mám jako zástavu RD a jako dozajištění byt. Rádi bychom nyní byt vyvázali (RD jako zástava již pokryje úvěr), ale banka tvrdí: "požadovaná změna je dle našich interních pravidel natolik zásadní, že ji není možné vyřešit úpravou stávajícího úvěr…
Dobrý den, chystáme se podepsat smlouvu o úvěru s bankou, která nám nabídla mimořádné splátky zdarma kdykoliv v jakékoliv výši, pokud to bude z vlastních zdrojů. Tato možnost ale není uvedena přímo ve smlouvě, v té je výpočet za poplatek mimořádné splátky mimo zákonem stanovenou možno…
Dobry den, budu dedit nemovitost na ktere je zastava za hypouver dalsi osoby. Puvodni majitel zadny uver nemel, pouze rucil. Rad bych vedel, jestli ma banka povinost mi sdelit, na kolik je moje budouci nemovitost zatizena zastavou (nemyslim tim vysi hyp. dluhu) a kde je pojistena jeste…
Dobrý den, 5.8.2023 končí fixace u hypotečního úvěru, který máme u Hypoteční banky spolu s bývalým partnerem, každý k 1/2. Existuje možnost, že bych na konci fixace splatila svou polovinu úvěru, který byl čerpán na koupi nemovitosti? …
Dobrý den, v roce 2008 jsem si vzal sám na sebe hypotéku na rekonstrukci mého RD. 2013 jsem se oženil a svatbou se přidala žena do hypotéky jako ručitel. Nyní z důvodu rozvodu chceme ženu vyvázat z této hypotéky, jak je to možné provést? A lze to jen na pobočce nebo je nutná právní ce…
Dobrý deň, som slovák ktorý dostáva plat od českej firmy. Mám záujem si kúpiť na Slovensku byt na hypotéku. Je možné získať slevu na dani z českého platu? Ďakujem …
Dobrý den, od roku 2015 máme hypotéku na dům. Myslím, že jsme měli už i refixaci úrokové sazby. Teď nám banka poslala dopis, že nám ke konci ledna 2023 končí fixace a poslala novou výši úrokové sazby, která je mnohem vyšší než jsme měli. Musíme s tím souhlasit? A když s novou výši úrok…
Dobrý den, chtěli bychom se zeptat na možnost poskytnutí úvěru pro níže uvedený případ. Vlastník má nedokončenou stavbu, rozestavěný byt v rodinném domě. Rozpočtové náklady na dokončení se odhadují na 2,5 mil. Kč. Cena bytu v dokončeném stavu se pohybuje kolem 12 – 13 000 000 Kč. Nemov…
Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, zda mám nárok na vrácení úroků ze spotřebitelského úvěru a z konsolidace v daňovém přiznání za letošní rok. Díky moc za odpověď a přeji hezký den. …
Dobrý den, manžel má hypotéku na byt, kterou si vzal před naší svatbou. Nyní by chtěl na mě převést polovinu bytu s tím, že bych převzala hypotéku. Je možné na mě převést hypotéku za stávajících podmínek? Velice děkuji za odpověď. …
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jestli je možné při žádání o hypotéku ručit nemovitostí, kterou chci zakoupit právě onou hypotékou?
Dobrý den, pracuji jako učitelka a můj příjem se vším všudy činí průměrně min. 35 tisíc měsíčně. Jsem matka samoživitelka a ráda bych už neplatila nájem (14 tisíc), ale bydlela s dcerou ve svém. Finanční hotovost mám 300 tisíc, věk 34 let. Děkuji za odpověď, zda je možné dostat hypoté…
Pokračování dotazu č. 19439: Dobry den, opet dekuji za odpoved. Vase odpovedi pomahaji i jinym lidem, z kterych by mohly banky delat hlupaky. Jsem rad, ze zde licite i tyto hororove scenare, ktere se muzou prihodit. Ano vim, ze zastava nezanika umrtim majitele a ze prechazi na dedice. …
Pokračování dotazu č. 19439: Dekuji za odpoved. Dedic tedy nepodepsal bance povinosti ze zastavni smlouvy po zustaviteli. Notar neziskal od uverove banky smlouvy. Ziskal je vsak na KN. V uverove smlouve se neuvadi nic ohledne nesplaceni uveru a tim padem zabaveni/prodej nemovitosti v …
Pokračování dotazu č. 19439: Dobry den, vetsina pravniku Vam odpovi, ze dedic vstupuje do vsech prav a povinosti po zustaviteli. Tedy udajne i do zastavni smlouvy, kde je veskere vycisleni uvedeno. Na zadost notare banka tyto info odmitla sdelit, pouze pod podminkou, ze dedic podepise …
Dobrý den, jako podmínka pro získání hypotéky je mít naspořeno 20%?
Dobrý den, mám jako budoucí majitel/dědic zastavené nemovitosti za úvěr třetí strany právo vědet, na kolik je moje budoucí nemovitost zatížena zástavou ještě před přijmutím dědictví? Musí mě úvěrová banka tyto informace poskytnout? Aniž by se tedy úvěrová banka vymlouvala na to, že nej…
Dobrý den, chci se zeptat, mám hypotéku u Sberbank a čekám až někdo odkoupí jejich licenci. Bude možné u jiné banky dal čerpat hypotéku kterou nemán dočerpanou? …
Dobrý den, začal jsem v březnu pronajímat byt, který mám v osobním vlastnictví a na který mám hypotéku. V daňovém přiznání chci uplatnit odpočet paušálních výdajů (30%). Chci se zeptat, zda i tak se budou vracet úroky příští rok na jaře z hypotéky (většinou to bývala cca 1 splátka). D…
Dobrý den, s manželem uvažujeme o přístavbě u rodičů, potřebovali bychom půjčit asi 3 mil. Můj příjem je 18 tisíc s manžel ma 28 tisíc. Naše společné splátky půjček činí 8 tisíc měsíčně. Máme vůbec šanci? Děkuji …
Dobrý den, je možné, aby banka nevyvázala druhou nemovitost ze zástavy z důvodu záznamu v registrech, i když splňujeme hodnotu první nemovitosti vůči zbývající jistině? …
Dobry den, myslite, ze je dobre si v teto dobe brat hypoteku s tak velkym urokem? Momentalne na to mame, ale nevime, jak se budou menit energie a uz ted je to celkem tesne. Taky bych rada sla na materskou a to tez komplikuje situaci. Co byste nam v teto situaci poradili? …
Dobry den, kdo by mel zazadat uverovou banku o kvitanci nebo o vzdani se zastavniho prava k zastavene nemovitosti (doklad pro katastr), pokud toto pravo zaniklo doplacenim uveru, prevedeni zastavy na jinou nemovitost nebo z duvodu refinancovani? Zarizuje toto uverovy dluznik nebo majit…
Dobrý den, mám dotaz ohledně úvěru, který jsme před pár lety s dnes již bývalým manželem brali. Můj dotaz zní. Úvěr bych chtěla celý napsat jen na sebe, aby bylo jméno bývalého manžela ze smlouvy smazáno a úvěr zůstal pouze na mé jméno. Po rozvodu byt na který byl úvěr zůstal mně a ch…
Dobrý den, v mládí jsem si bral hodně mikropůjček a jednu větší, u které jsem několikrát zaplatil pozdě a přišla mi několikrát upomínka. Zároveň jsem byl registrován u sázkových kanceláří a u několik on-line casin. Asi 2x jsem žádal o úvěr a pokaždé zamítnutý. Teďka to budou 4 roky co …
Dobrý den, chci se zeptat, umřela mi maminka. Moje nejmladší sestra si vzala úvěr na byt. Ale maminka ručila za úvěr svým bytem. Jaký máme mi sourozenci nárok na byt? …
Dobrý den, nikde jsem pořádně nedohledala, jak je to při žádosti o hypotéku u manželů spolužadatelů s věkovým rozdílem. Manželovi bude při podání žádosti 37 let, takže již nedosahuje na zvýhodněné podmínky pro osoby do 36 let věku, avšak mě bude teprve 29 let. Zohledňují banky nějak tu…
Dobry den, podilove spoluvlastnictvi domu, kazdy 1/2. Hypoteka na jmeno partnera, nyni prodej nemovitosti, zbyva cast hypoteky jeste doplatit a partner po mne zada uhradu poloviny zbyvajici casti hypoteky. Ma na to pravo? Hypoteku si bral pouze on. V katastru jsme na 1/2. Dekuji. …
Dobrý den, máme už 2 roky doplacený úvěr u banky Modrá pyramida. Teprve teď jsem na katastrálním úřadu zjistila, že nedošlo k vymazání zástavního práva, který se vztahoval k tomuto úvěru. Byla jsem se tedy zeptat v bance, kde mi bylo řečeno, že mají záznam o zrušení zástavního práva. N…
Dobrý den, přítel vlastní rodinný dům a má na něj hypotéku. Polovinu domu by chtěl darovat svojí přítelkyni, hypotéku by splácel nadále on. Jak prosím postupovat? Děkuji …
Dobrý den, ráda bych se zeptala jestli je možné změnit zástavu u hypotéky a vymazat spolumajitele, aniž by se musel dělat nový hypoteční úvěr. Ručím svým vlastním bytem u hypotéky, kterou máme s přítelem, ale rozešli jsme se a on si chce nechat dům a hypotéku. Máme výhodný úrok. Děku…
Dobrý den, končí mi fixace u hypotéky. Bude po mně banka chtít znovu zkontrolovat bonitu?
Dobrý den, chtěl bych se zeptat, přítelkyně měla předjednanou hypotéku. Měla doložené všechny dokumenty o příjmu a paní z banky napsala email, že po finanční stránce je vše z naší strany v pořádku. Problém je v tom, že se čekalo na potvrzení z katastru, že dům který jsme chtěli koupit,…
Dobrý den, máme hypotéku na dům, ale nabrali jsme si mnoho nevhodných menších půjček, které už nezvládám platit. Tak začínají chodit exekuční dopisy na vymáhání. Existuje nějaká možnost, jak se z toho dostat ven, abychom nepřišli o dům? Potřebujeme to vyřešit nějak nejlépe jedna po…
Dobry den, na mem byte je zastavni pravo smluvni. Mimo jine dva zapisy. Je zde i zapis Zavazek zastavniho veritele nepozadat o vymaz zastavniho prava. Nevim co to znamena. Muzete mi poradit? Dekuji. …
Dobrý den, chci se zeptat, zda je reálné získat hypotéku, když jsem 1,5 roku nesázel u žádné sázkové kanceláře. Předtím jsem sázel velmi často. Děkuji
Dobrý den, dělám nástavbu rodinného domu s obytnou plochou cca 150m2. Začal jsem se stavebním úvěrem od Buřinky, nicméně potřebuji hypotéku na dodělání. I s refinancováním úvěru by byla hypotéka 1,9 mil. Kč. Nejsem moc spokojený s odhadcem od KB, protože v roce 2002 kdy proběhl přepis …
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jak se počítá rodičovský příspěvek do příjmů, když si chceme vzít s manželem hypotéku. Máme dvě děti, oba rodičáky mám na co nejkratší dobu, i když jsem doma normálně tři roky. Započítají mi banky do příjmů celou měsíční částku nebo na to mají nějaký p…
Pokračování dotazu č. 19023: Dobrý den, vracím se k předchozímu dotazu. Nepřeúčtováním úroků myslím to, že částka hypotéky je stále stejná i při předčasné splátce o 15 let dříve. Úroky jsou přece automaticky naúčtovány na období, které je v původní smlouvě. Tady jsou naúčtovány ještě n…
Dobrý den, předčasně splácím hypotéku k datu fixace. Banka mi naúčtovala další úrok, nevím z čeho. 982,80 Kč a za zaslání výmazu zástavního práva 2 500 Kč. S těmito dalšími poplatky nesouhlasím. Dále mi banka nepřeúčtovala úroky za budoucí období, kdy už hypotéka fakticky nebude exis…
Dobrý den, pokud mám u banky účet, ze kterého hraji casino hry, na tento účet mi nechodí výplata (ta chodí na účet manželky) - v případě žádosti o hypotéku, bude banka řešit tohle sázení? Otázka druhá - vyžádá si jiná banka třeba historii z mé banky? Děkuji. …
Dobrý den, rád bych se Vás zeptal, jak byste postupoval v situaci, kdy mi končí fixace hypotéky 2 mil Kč u KB 12/2023, kdy jsem měl sazbu 1,69% a dostal jsem nabídku fixace 5,95% na 5 let. Vyčkal byste do konce fixace nebo byste zafixoval? Děkuji za Váš názor. …
Dobrý den, mám dotaz. Mám hypoteční úvěr na byt s čerpáním na rekonstrukci. Byt je již můj, ale čerpání jsem zatím nevyužil. Zatím platím 4 700 Kč, ale po čerpání bych platil 9 500 Kč. Vzal jsem si půjčku u jiné banky a problém je, že jsem si neuvědomil, že nebudu splňovat limit 50% mě…
Dobry den, vlastnim byt, na kterem je zastava treti strany na stavbu domu, ktery je momentalne dostaven, zkolaudovan a ocenen. Zajimalo by me, jakym zpusobem probiha prevod zastavy z meho bytu na novostavbu treti strany. Musim ja, jako majitel zastaveneho bytu, podniknout nejake kroky …
Dobry den, chci se zeptat, 2 roky cerpame hypoteku s urokem 1,8%, castka 1 600 000 Kc. Fixace jeste dalsich osm let. Dum jsme kupovali v roce 2019 za 1 950 000 Kc. Pak jsme refinancovali prave kvuli nizsim urokum. Museli sme delat znovu odhad a uz byl hodne pres 2 miliony. Ted ma dum z…
Dobrý den, platím hypotéku a chtěla bych byt přepsat na dceru jako dárek. Co mám dělat, jaký je postup? Děkuji moc.
Dobrý den, koupili jsme s manželem chatu na hypotéku, chata i dluh je tedy v SJM. Rozvádíme se a manžel nechce chatu prodat, já však ano. V zástavě banky je chata a dům ve výlučném vlastnictví manžela. Hypotéku platíme zatím napůl. Je nějaká možnost, jak se z hypotéky vyvázat i za cenu…
Dobrý den, chtěl bych se zeptat, zdali při refinancování hypotéky po vypršení fixace po 5 letech je nutno opět splnovat podmínky jako při prvotním sjednávání hypotéky. Zejména pracovní smlouva na dobu neurčitou. Děkuji moc za odpověď. …
Dobry den, jak bude reagovat uverova banka, pokud si novy majitel bytu, ktery je u ni v zastave na hypoteku na stavbu domu treti strany, sjedna sve nove lepsi pojisteni a nebude ochoten ho vinkulovat uverove bance? Do soucasne doby plati vinkulovanou pojistku dluznik z hypoteky (treti…
Dobrý den, moje maminka a teta před 12 lety ručily nemovitostí na hypotéku mého synovce. Ten jim ovšem zamlčel, že to je na tak dlouhou dobu. Lze odstoupit od zástavní smlouvy? Děkuji …
Dobrý den, předávají si banky nebo stavební spořitelny (např. skrze rejstřík) konkrétní informace o klientovi, na jaký účel mu byl poskytnut úvěr?
Dobrý den, banka u které mám hypoteční úvěr požaduje cca po 5 letech od uzavření smlouvy (3 roky od vyčerpání) do zástavy další tři pozemky (cca 1 200 m2), jelikož dle nich tvoří součást funkčního celku zastavované nemovitosti. Chtěl bych se Vás zeptat, zda má na to právo a na základě…
Dobry den, nestiham docerpat cast hypoteky vztazenou na rekonstrukci RD (chybi stavebni povoleni). Banka pozaduje dolozeni proinvestovane castky, ktere momentalne nemuzu dolozit. Jak mam postupovat, kdyz mi banka chce cely HU precenit za akutalni sazby? Dekuji …
Dobrý den, mám schválenou hypotéku na 3,1 milionu korun. Při koupi domu jsem využila pouze část z celkové částky. Nyní bych chtěla zbytek peněz vyčerpat na rekonstrukci, ale předtím než mi je banka poskytne chtějí nemovitost přecenit. Chtěla jsem se zeptat, můžou mi tu nemovitost nacen…
Dobrý den, chtěl jsem se zeptat, zdali při vlastnictví bytu k běžnému bydlení v Egyptě je možné požádat a dostat u některé egyptské banky menší hotovostní úvěr s ručením nebo zástavou tohoto osobně vlastněného bytu? Případně co je potřebné k žádosti a vyřízení tohoto úvěru vědět nebo …
Dobrý den, chtěli bychom si koupit dům k celkové rekonstrukci z překlenovacího úvěru. Po 2 letech bychom chtěli prodat náš stávající byt a část peněz vložit na stavební spoření, a tím se rychleji dostat z překlenovacího úvěru na řádný. Po šesti letech, kdy by nám končila fixace úroků, …
Dobry den, v unoru budu znepristupnen v insolvencnim rejstriku. Od brezna budem chtit zadat o hypoteku. Odhadovana prodejni cena nemovitosti bude do 4 000 000 Kc. Takze berme 4 000 000 Kc, nase spolecne prijmy jsou asi 51 000 Kč (ja okolo 42 000 Kc, zena na rodicovske 9 500 Kc). Naspor…
Dobrý den, prosím, můžete mi poradit? Chceme požádat o hypotéku na dům. Náš rodinný měsíční příjem je 80 tisíc, pracujeme. Náš problém je, že jsme pár měsíců po insolvenci. Máme nějakou šanci na hypotéku? Děkuji …
Dobrý den, prosím o radu. V roce 2021 jsme s partnerem koupili byt, ve kterém momentálně bydlíme. Žádali jsme o hypotéku, vše proběhlo v pořádku - hypotéku jsme dostali. Teď se nám naskytla možnost koupit dům za 1,2 mil. Kč, který bychom postupem času opravovali. Byt prodávat nechceme.…
Dobrý den, splácím byt v OV 1+1. Jde vyměnit za 2+1? Za jakých podmínek?
Dobrý den, mám nemovitost, kde je zřízeno věčné břemeno doživotního užívání pro moji babičku. Když si budu brát hypotéku, kde zástavou bude tato nemovitost, ovlivní tato skutečnost nějak například výši hypotéky? Nebo taková situace nemá žádné právní následky? …
Dobrý den, budu mít německou smlouvu - dostanu v ČR půjčku nebo hypotéku? Děkuji
Dobrý den, zajímalo by mě, zda je problém s poskytnutím hypotéky na koupi RD, který vlastní ze 3/4 jeden vlastník a z 1/4 druhý vlastník. Oba souhlasí s prodejem kupujícímu. …
Dobrý den, ráda bych se zeptala na informaci k vlastním zdrojům u hypotéky. Jako podmínku k čerpání musím prokázat vlastní zdroje, popř. dar od rodiny. Vzhledem k tomu, že má rodina žádnými vyššími příjmy nedisponuje, je možné, aby mi peníze daroval např. kamarád? Částku z vlastních p…
Dobrý den, blíží se nám konec splácení hypotéky - jak přesně to probíhá? Musíme osobně oba spoludlužníci do banky? A jak to bude na katastru? Banka uvolní zástavu nebo to musíme vyřizovat my? …
Dobrý den, můžete prosím odhadnout scénáře, které vyplývají z níže uvedeného pro lidi, kteří mají u Sberbank hypotéku? O úvěrové portfolio Sberbank CZ nakonec nikdo z původních tří uchazečů neprojevil zájem. Uvedl to server Lidovky.cz, podle kterého se ucházely o odkup aktiv Sberba…
Dobrý den, může mi banka změnit fixační dobu, když jsem měl odklad splátek v době covidu?
Dobrý den, můj vnuk si společně se svojí přítelkyní koupili byt (každý má půlku) a já jim ručím svým bytem. Můžu svůj byt darovat vnukovi, přestože je zatížen hypotékou? Děkuji …
Dobrý den, mám hypotéku a fixaci mám do 11/23, úrok 2,49%, splátka 2 820 Kč. Vstupuje mi do hypotéky bratr jako spoludlužník. Chci mu napsat půl domku, na který mám hypotéku. Domek je po rodičích a jinak než aby se upsal jako spoludlužník to nejde. A teď nám banka poslala dopis, kde ná…
Dobry den, pred dvema lety se tu nekdo ptal na pujcku oproti akciim. Odpoved znela, ze to nikdo v CR nedela. Muzete mi prosim dat rozsirene info? Situace stale stejna? Nikdo takovy produkt nenabizi? Je v CR jakykoli produkt, kde muzu zastavit nejaka aktiva? Jaka? Pisete ze banky prijim…
Pokračování dotazu č. 18378: Dobrý den, ještě jeden dotaz - bude to stačit na hypotéku kolem 2 mil. Kč? Když ten základ bude 35 tisíc korun hrubého, mám šanci buď na úvěr nebo hypotéku? Komerční banka půjčuje až do 2,5 mil. bez zástavy. Raději bych úvěr bez zástavy. Děkuji …
Dobrý den, mám otázku. Zanedlouho mi bude končit pětiletá insolvence a s přítelkyni bychom si chtěli zažádat o hypotéku. Je tam nějaká časová prodleva od doby skončení insolvence ke dni žádosti o hypotéku? Případně podstoupit nějaké kroky, abych mohl o hypotéku žádat? Děkuji. …
Dobrý den, chtěla bych hypotékou financovat byt. Dle katastru je na bytě nově vyznačena plomba - developersky úvěr, který měl stavitel na přestavbu a byl splacen. Kdy mi banka poskytne hypotéku? …
Dobrý den, rádi bychom si s přítelem koupili vlastní nemovitost, ale nemáme bohužel našetřené žádné peníze. Jak tedy dostat hypotéku?
Dobrý den, jak máme při rušení nečerpané hypotéky doložit, že k obchodu nedošlo ze strany prodávajícího, když zprostředkovatel žádné vyhodnocení při ukončení blokace nemovitosti nedal, my jsme urgovali půl roku kupní smlouvy, ale strana prodávající se nevyjádřila a zprostředkovatel již…
Dobrý den, prosím, jestliže ručím na Slovensku své sestře a chci si vzít hypotéku v Německu, zjistí tento závazek banka v Německu? A bude to mít vliv na bonitu? Jsou zahraniční banky s našimi propojené? Děkuji velmi za odpověď. …
Dobrý den, mám hypotenční úvěr u ČSOB stavební spořitelny fixovaný do roku 2024 s úrokem 2,2%. Vím, že hypotéka u ČMSS je nevýhodná oproti klasickým bankám, ale nemůžu dohledat o kolik. Úvěr je 5 milionů. Byli byste mi schopni poradit nejlepší/nejvýhodnější cestu, jak s úvěrem naložit…
Dobrý den, chtěl bych hypotéku na investiční byt a mohl bych ručit vlastní nemovitostí, ale na tu mám taky hypotéku. Bylo by to možné?
Dobrý den, mám dotaz ohledně hypotéky a s ní spojených poplatků. V letošním lednu jsem začal s refinancováním mé hypotéky, kdy jsem odcházel od Modré pyramidy k České spořitelně. Proběhly fáze jako předhypotéka a samotná hypotéka. V jednu chvíli byly tedy prostředky poukázány na něja…
Dobrý den, přítel má splacenou exekuci už půl roku. Může si vzít hypotéku na byt? Děkuji
Dobry den, pokud budu refinancovat hypoteku u jine banky, budu zrejme potrebovat podepsat od zastavce Zastavni slouvu. Pokud budu refinancovat u stavajici banky, bude tez potreba znovu podepsat od zastavce Zastavni smlouvu? Jedna se mi o to, ze puvodni majitel zastavy zemrel a …
Dobry den, v roce 2019 mi skoncila insolvence. Mohu po 5 letech po vymazani z rejstriku byt spoluzadatelem pri poskytnuti hypoteky? Nebo uz mi banky navzdy zavrely dvere? Dekuji …
Dobrý den, jsem přistupitel k hypotéce mého syna. Ten po celou dobu cca 6 let hypotéku neplatí, platím ji já. Dům na nějž je hypotéka, jsem chtěl prodat a hypotéku vyplatit. Bohužel syn v této věci nespolupracuje a opakovaně jsou na dům vydána exekuční rozhodnutí k prodeji z důvodu jeh…
Dobry den, chtela bych se zeptat, zda je mozne pri refinancovani hypoteku navysit a tyto penize pouzit na jiny ucel nez bydleni/rekonstrukci, napr. na podnikani. Pokud jsou pujcene penize kryty zastavou (nemovitosti), staci to takto bance nebo nejak proveruje, zda byly vsechny pujcene …
Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, jak si mohu vzít hypotéku na barák v bance, když mi patří jenom jedna třetina. Děkuji
Dobrý den, vlastníme rodinný dům, na který je hypotéka u Sberbank. Bohužel u nás nastala nějaká exekuce a potíže s tím spojené. Banka nám vypověděla z těchto důvodů smlouvu a požaduje půjčenou částku zpět. Jedná se o 3 mil. Kč. Jak se tohle dá vlastně řešit? Konsolidace u jiné banky v …
Dobrý den, můžu dostat hypotéku, když jsem měla exekuci, kterou jsem nesplácela? Tak mi leasingová společnost prodala byt. Přitel měl insolvenci. Už nemá. Nakonec jsme už aj manželé. …
Pokračování dotazu č. 17965: Dobrý den, moc Vám děkuji za velice rychlou odpověď. Mohu se tedy ještě doptat, jakým způsobem mi může přítel část nemovitosti darovat, když je byt zatížen hypotékou? Banka s tím musí souhlasit? Podléhá pak po darovaní byt např. zdanění nebo jiným "poplatk…
Dobrý den, před 2 lety jsme výhodně s přítelem koupili byt. Část peněz jsem mu půjčila. Já se ještě rozváděla a tak jsem nemohla být v hypotéce uvedena. Příjem přítele stačil a je v katastru tedy zapsán jen on. Jak to tedy řešit dále? Mám se zapsat jako spoludlužník na hypotéku? Nebude…
Dobrý den, jsem jako spoludlužník na hypotéce sestřenici. Hypotéku již 11 let platím já. Teď si zažádala o insolvenci a banka do ní hypotéku přihlásila. Povolí mi hypotéku refinancovat, aby byla jen na mě, nebo to již nebude možné? Děkuji. …
Dobry den, mMame hypoteku u KB. Jiz nekolikrat jsem si vsiml, ze se nam meni castka ke splaceni. Napr. po pripsani splatky je castka ke splaceni 1 240 335 Kc a behem doby do dalsi splatky se castka navysi cca o 2 000 Kc. Je toto v poradku? Dekuji …
Dobrý den, mám starý typ stavebka (z roku 2003), naspořeno v řádech statisíců, jsou tam 2% z vkladů a 4.75% na úvěr. Ještě relativně nedávno bylo toto spoření docela výhodné, protože banky nenabízely na pojištěných produktech víc. V posledních měsících je ale situace jina a i spořicí …
Dobrý den, máme podepsanou hypotéku u Hypoteční banky. Zatím nečerpáno a nepodařilo se ani podepsat zástavní smlouvy prodávajícím. A nyní se řeší, že bude potřeba do zástavních smluv udělat změnu v zástavci, jelikož nemovitost ještě před tím než nám ji prodají, bude v rámci rodiny daro…
Dobrý den, zajímalo by mě, jak je to momentálně s poskytováním hypotéky Čechům na českou nemovitost ze slovenské banky. Je to vůbec možné? Děkuji
Dobrý den, měla bych dotaz ohledně věcného břemene. V darovací smlouvě bude zřízeno věcné břemeno - toto věcné břemeno bude zřízeno pro mého bratra, kdy bude mít díky němu zřízeno doživotní právo vstupu na pozemek (zahradu). Mě by zajímalo, zda by, když bude mít zřízeno toto věcné břem…
Dobry den, zajimalo by me, jak rychle reaguje banka u ktere je hypotecni uver kdyz zjisti, ze je z nejakeho duvodu zastava na hypoteku neprijatelna/neplatna. Jak dlouho muze bance trvat, nez sdeli dluznikum, aby si sehnali nove zajisteni? (splatky jsou v zacatcich). Dekuji …
Dobry den, pred par lety jsem si vzala hypoteku ale neplatim ji. Na internetu jsem cetla, ze z uveru se nedaji provadet exekuce. Dekuji.
Dobry den, zdedil jsem byt, ktery je pojisten, protoze je na nem zastava za hypotecni uver treti osoby. Pojistku podepsal puvodni majitel. Ja ziji dlouhodobe v zahranici. Pravdepodobne tedy pojistku dal plati treti osoba, ktera ma HU, protoze je tato povinost zanesena v zastavni smlouv…
Dobrý den, rozcházíme se s přítelkyní, se kterou máme napůl dům na hypotéku a budeme ho asi chtít prodat a odstěhovat se. Chtěl bych se zeptat, jak je to se splácením stávající hypotéky, když bychom dům chtěli prodat. Musím hypo splácet dokud nebude dům prodaný? Protože bych se chtěl o…
Dobrý den, podepsal jsem s finančním poradcem žádost o předběžné posouzení hypotéky. Následně mi přišel email z banky "Podepsaná žádost o hypoteční úvěr". V emailu je dokument s žádostí a je zde i dodatek, že uhradím posouzení ceny nemovitosti. Ale už zde není informace o jakou nemovit…
Dobrý den, pokud budu chtít předčasně splatit hypotéku, tak mi daná splátka sníží jen jistinu nebo mi sníží celkovou hodnotu úvěru (jistina+úroky)? Mockrát děkuji …
Pokračování dotazu č. 17814: Dobrý den, banka chtěla výslovně toto: OP zástavce s uvedeným rodinným stavem, případně navíc výpis z evidence obyvatel s doložením rodinného stavu, pokud není uvedeno v OP (V PŘÍPADĚ, ŽE JE ZÁSTAVCE ŽENATÝ, TAK I OP DRUHÉHO Z MANŽELŮ NEBO MIN. JMÉNO + RČ +…
Pokračování dotazu č.17811: Dobrý den, mám ještě dodatek k již zodpovězené otázce. Mamina nebude součástí úvěrové smlouvy. Hypotéka bude jen na mě a na přítele. I tak by to byl problém? …
Dobry den, tatka zdedil byt napul s tetou po rodicich. My ho budeme chtit odkoupit s tim, ze si na nej budeme chtit vzit hypoteku. Banka chce videt OP nebo rodne cislo i maminy. Ta odmita rodne cislo bance ukazat, kontaktovala i znameho pravnika, ktery ji rekl, ze zadne rodne cislo dav…
Dobrý den, americká hypotéka zajištěná nemovitostí a zároveň ručitelský závazek majitele této nemovitosti. Jaké jsou možnosti v případě smrti majitele - lze zrušit ručitelský závazek a mít zajištěný úvěr pouze touto nemovitostí? …
Dobrý den, orosím o informaci, co se stane s hypotékou a co s půjčkou, když je měnová reforma. Částka zůstane stejná nebo se sníží tak jak to odpovídá změně peněz? Děkuji za odpověď a zdravím. …
Dobrý den, chtěli bychom si vzít s manželkou hypotéku. Můj příjem je ze zahraničí a dostávám jej v hotovosti. Tu si vyměním ve směnárně na české koruny a vložím na účet (ČSOB). Manželka je na mateřské. Máme šanci dostat hypotéku? 20% na nemovitost máme a můžeme ručit nemovitostí za 2 m…
Dobrý den, chtěl bych se zeptat, mám ještě 2 exekuce a chtěl bych si vzít hypotéku. Je to možné? Žena je ještě rok v insolvenci, já jsem zaměstnán. Tak nevím, jestli budeme muset čekat až skončí insolvence a uběhne 5 let. Dekuji za odpověď. …
Pokračování dotazu č. 17752: Dobrý den, domnívám se, že došlo možná z mé strany k nejasnému vysvětlení ohledně toho, o co mi jde. Situaci se sestrou uvádím pouze jako důsledek jednání banky, kdy tímto ilustruji, co se může přihodit (a přihodilo) - stejný důsledek by mohl být i v přípa…
Dobrý den, ráda bych znala názor na níže popsanou situaci, týká se ČSOB. V březnu 2022 mě uvedla má sestra coby ručitele na přepis hypotéky na svou osobu u ČSOB. Dle asi dva roky starého ověření v registrech typu Solus jsem měla být bezdlužná, a tudíž to mělo být možné. ČSOB nicméně r…
Dobrý den, měla bych dotaz a předem moc děkuji za odpověď. V roce 2013 si manžel bral hypotéku na rekonstrukci své poloviny domu. Druhou polovinu vlastní tchýně. V roce 2014 jsme se vzali. Když jsme přefinancovávali hypotéku, do hypotéky už jsem byla převzata já a započteny naše 2 děti…
Dobrý den, cca za 1,5 roku mi končí fixace hypotéky. Banka mi nabízí novou úrokovou sazbu již dnes s účinností od 1.9. 2023 ve výši 4,29%, fixace 6 let. Mám nabídku přijmout nebo počkat do cca květen/červen 2023? Pokud podepíši tento dodatek ke smlouvě, můžu refinancovat úvěr u jiné ba…
Dobrý den, chystám se jít do insolvence, ale mám hypotéku na dům. Hypotéku jsem si bral s přítelkyní já, jsem jako hlavní žadatel ve smlouvě, ona druhá. Ale dům je psaný na ní. Tak nevím, jestli můžem o dům přijít nebo ne. Já půjdu do oddlužení. Mám na domě pouze trvalý pobyt. Nic víc …
Dobrý den, chtěl jsem se vás zeptat, zda-li je nějaká možnost požádat o hypotéku po insolvenci (pokud jsem splatil 100% dluhu, mám pravidelný a slušný příjem už pár let) dříve než 5 let po splacení insolvence a výmazu z Insolvenčního rejstříku. Děkuji za odpověď …
Dobrý den, potřebuji radu. Do budoucna plánuji hypotéku. Mám smlouvu na neurčito, čistý plat 30 000 Kč, půjčky, dluhy nebo exekuce jsem nikdy neměl. Poslední rok jsem posílal na Tipsport nemalé částky. Jak je reálné získat hypotéku s tím, že budu vkládat každý měsíc peníze na účet a ne…
Dobrý den, mám hypotéku, kterou řádně platím. Za rok mi končí fixace. Po dobu covidu jsem si bohužel netvořil úspory a prohrál docela dost peněz v sázkových kurzových hrách. Rád bych se zeptal, zda banka přihlíží k tomu, že jsem posílal peníze gamblingové společnosti a jestli mi mohou …
Dobrý den, chci se zeptat, po doplacení hypotéky, kdy banka provede výmaz svého zástavního práva na katastru, musím ještě něco řešit s katastrem sama nebo je to automatické a vše se tedy převedlo na mě? Případně je ještě něco, co je třeba si pohlídat? Děkuji …
Dobrý den, moje situace je momentálně taková: Je podaná oficiální žádost o rozvod, čeká se na to, až si mě s manželkou soud pozve osobně, to ještě bude trvat tak 2-3 měsíce. Já zůstanu bydlet v bytě, který znalec v oficiálním znaleckém posudku ohodnotil 5 miliony, manželce mám vyplatit…
Dobrý den, koupili jsme loni velký pozemek se dvěma RD, máme tyto nemovitosti koupené 80% hypotékou. Nyní jsme se rozhodli, že bychom prodali cca 1/6 pozemku, jedná se asi o 1 000 m2, na který je vázáno zástavní právo z hypotéky. Je-li tento prodej možný, jak bychom měli prosím postupo…
Dobry den, zdedil jsem nezadluzeny byt, ktery je pojisten u Kooperativy, protoze je na nem zastava na hypotecni uver treti osoby u KB. Pojistku uzavrela treti osoba se souhlasem puvodniho majitele ktery zemrel. Pravdepodobne tedy pojistku dal plati treti osoba,ktera ma HU, protoze je …
Dobrý den, uvažuji o koupi bytu na hypotéku. A není mi úplně jasné, jak to potom funguje s rezervačním poplatkem. Když musím mít nyní na hypotéku 10% z vlastních zdrojů, musím k tomu mít ještě navíc těch 3-5% na rezervační poplatek? Protože když dám 5 % jako rezervaci, již mi nezbyde 1…
Dobrý den, s přítelem žádáme o hypotéku na rekonstrukci bytu v jeho vlastnictví. Chci se na ní podílet, proto chci být spolužadatelem hypotéky. Žiji u něj s mými dětmi a velká část hypotéky bude i kvůli nim. Ale přemýšlím i jak to je s případným rozchodem. Nejde mi o nějaké moje nároky…
Dobrý den, ráda bych se Vás zeptala, zda lze k nemovitosti, která je psaná na mého manžela a pořizována před našim sňatkem, připsat mne jako spoluvlastníka nemovitosti (v rámci dohodnutého podílu), protože jsem se podílela finančně na pořízení této nemovitosti? I když tedy posléze b…
Dobrý den, chci se zeptat, jestliže jsem od ledna OSVČ a není práce, zda by se dala jedna splátka hypotéky o měsíc odložit. Děkuji
Dobry den, zdedil jsem byt, ktery je pojisten, protoze je na nem zastava za hypotecni uver treti osoby. Pojistku podepsal puvodni majitel. Ja ziji dlouhodobe v zahranici. Pravdepodobne tedy pojistku dal plati treti osoba, ktera ma HU, protoze je tato povinost zanesena v zastavni smlouv…
Dobrý den, jsem OSVČ (hlavní činnost, výdaje 60% paušál), které kvůli covidu klesl na určitý čas podstatně příjem. Čerpal jsem tedy kompenzační bonus. Všude je uvedeno, že kompenzační bonus se do daňového přiznání uvádět NEMUSÍ (je osvobozen od daně z příjmu) či že se tam NEUVÁDÍ. Když…
Dobrý den, mám překlenovací úvěr u Modré pyramidy a bohužel jsem nevybral/nekoupil nemovitost. Úvěr jsem měl 4,7 mil. Kč. Nevíte jaké penále by si banka mohla účtovat když nebudu čerpat? …
Dobrý den, před 3 lety jsem si brala hypotéku na nemovitost k bydlení. Jde o to, že sháním prostor k podnikání a přemýšlím o využití spodního patra. Bohužel to ale nebude 51% k bydlení. Bylo by to možné? Nebo je nějaká doba, kdy bych tam mohla začít podnikat? Veliké díky za informaci. …
Dobrý den, lze jakožto Čech získat hypotéku u slovenské banky kvůli lepší úrokové sazbě? Samozřejmě pro financování nemovitosti v ČR. Pokud ano, tak v případě posilující koruny (což se asi očekává) bude hypotéka "levnější a levnější"? Děkuji za info. …
Dobrý večer, končí mi fixace hypotéky v září 2022. Nabízí mi 4,99%. Je možnost platit méně, třeba přejít do jiné banky nebo zaplatit mimořádnou splatku nebo jiné řešení? Moc děkuji. …
Dobry den, nyni jsem zjistila, ze misto rodinny dum je to jiný dum. Jde si vzit hypoteku jeste pred tim nez se uskutecni zmena? Nova kolaudace atd. Hypoteku bych potrebovala nyni. …
Dobrý den, končí mi fixace hypotéky v září 2023. Doporučujete refinancovat teď? Nabízejí mi 4,99%. Nebo se ještě vyplatí čekat? Díky
Dobrý den, máme hypotéku u Sberbank s úrokem kolem 2% a s fixací na 8 let. Copak byste prosím v naší situaci udělal Vy? Vyčkal nebo okamžitě refinancoval? Děkuji za odpověď a přeji hezký den :) …
Dobrý den, kupuji dům (z dědictví, může být napsán buď na rodiče nebo přímo na mě). Bohužel mám finance jen buď na koupi nebo jen na rekonstrukci. Co je pro banku atraktivnější? Dále mám velmi nízký plat, takže mi možná hypotéka nebude stačit (skrz DTI). Mohu však mít bonitního ručitel…
Dobry den, zadame s pritelem o hypoteku. Ja jsem si ale v poslednich 3 mesicich posilala celkem casto penize na kurzove sazeni. Bude to problem kdyz zadame o hypoteku oba? …
Dobrý den, máme u Sberbank spotřebitelský úvěr na bydlení. Letos v říjnu nám končí fixace, dále máme od 6/2021 potvrzený a podepsaný Refixační dodatek ke smlouvě, kde je uvedeno, že nám od 5.10.2022 (až skončí současná fixace) započne automaticky běžet nové fixační období (10 let, s úr…
Dobrý den, v současné době máme schválenou hypotéku, ale z důvodů enormního navyšování cen si nejsme jisti, zdali hypotéku začít vůbec čerpat, aby nedošlo k problému, že nebude schopni postavit dům. Tímto bych se chtěl zeptat, zdali jde změnit možnost financování na byt, nebo jestli hr…
Dobrý den, chtěl bych se zeptat, v jaký moment a v jaké lhůtě se skládají bance vlastní prostředky v případě hypotéky na stavbu domu. Je to po schválení úvěru? Děkuji za odpověď. …
Dobrý den, jsem majitelkou bytu v osobním vlastnictví. Je možné, aby si tento byt ode mne odkoupil na hypotéku můj syn? Syn by získal velký byt a já bych si za peníze z hypotéky mohla koupit menší. …
Dobrý den, je nějaká banka, která by uznávala pro získání hypotéky příspěvek na péči, který pobírám na postiženého syna?
Dobrý den, máme již s manželem schválenou hypotéku od roku 2021, ale otevřít ji chceme duben 2022. Manžel měnil práci a je ve zkušební době (4 měsíce do konce června). Bude banka chtít od nás znovu potvrzení o zaměstnání? Velice děkuji za informaci. …
Dobry den, prosim vas, kdyz mi skoncila insolvence v roce 2020, za jak dlouho muzu pozadat o vymaz z registru? Chtel bych si vzit hypoteku na nemovitost a nevim jestli mam cekat nejakou dobu nez se to smaze. Nebo to skusit po 3 letech? Dekuji …
Dobrý den, co se stává v této době se závazkem u Sberbank a zástavou na nemovitost v rámci splácené hypotéky? Děkuji za radu.
Dobrý den, mám to chápat tak, že klienti Sberbank nebudou muset přistoupit na refinancování a úročení jim u hypoték zůstane? Protože každý právník má k tomu jiný názor. My za krach Sberbank nemůžeme a tedy by nám měla i úroková sazba být ponechána, pokud to převezme jiná banka. Nebo je…
Dobrý den, lze z daní odečíst úroky z půjčky na bydlení? Všechny ostatní podmínky pro odečtení jsou splněny, jen to není hypotéka ani stavebko.
Dobrý den, u Sberbank mám hypotéku a nyní jsem hypotéku navyšoval na další rekonstrukci RD. Peníze jsem načerpal na účet banky a následně postupně začal peníze proinvestovávat. Jenže část peněz mi na účtě zůstala po zablokována od Sberbank. Budou mi peníze také vyplaceny od Garančniho …
Dobrý den, chci se zeptat, jak moc je administrativně náročné prodat dům zatížený hypotékou - co vše je ze strany kupujícího potřeba ověřit/zařídit. Předem děkuji za odpověď. …
Dobrý den, byla mi včera zamítnuta hypotéka u Airbank. Jediné co mě napadá za důvod je, že rád sázím a z mého účtu chodí transakce na sázkové kanceláře. Je nějaká banka, která tohle tolik nezohledňuje? Popřípadě co s tím ? Mam byt v rezervaci a nechce se mi přijít o rezervační poplatek…
Dobrý den, mám u Sberbank hypotéku od 2017 na 30 let. Teď koncem ledna byla refixace a máme ji podepsanou na dalších 5 let s úrokem 2,19%. Co bude s hypotékou dál? Jak ji máme splácet, kam se máme obrátit? Děkuji …
Dobý den, rád bych se zeptal jak postupovat v případě, že mám částečně vyčerpanou hypotéku u banky Sberbank a v tuto chvíli nelze čerpat finance na další průběh stavby. …
Dobrý den, mám u krachující banky schválenou hypotéku, zatím jsem nezahájila její čerpání. Banka již má vloženou zástavu na kupovanou nemovitost a nekomunikuje. Lze se ze smlouvy vyvázat bez sankce? Nebo si moji schválenou hypotéku převezme jiná banka a u té dojde k čerpání? Děkuji …
Dobrý den, mám sjednanou hypotéku u Sberbank, ale ještě se nezačalo čerpat. Podmínky pro čerpání mám splněné. V průběhu příštích dní bych měla začít čerpat. Co bude teď? …
Dobrý den, mám hypotéku u banky Sberbank. Co se stane, když banka zkrachuje? Jaké mám možnosti, nepřijdu o výhodný úrok? Děkuji
Dobrý den, jste mi schopni poradit, na jaký institut se obrátit ve věci rozčerpané hypotéky u Sberbank? V rámci refinancování jsme navyšovali hypotéku, k čerpání navýšení má dojít právě nyní. Je povinnost čerpání uvolnit, když již prakticky splácíme nenačerpané peníze? Závisí na tom na…
Dobrý den, máme hypotéku schválenou u Sberbank, ale ještě jsme nezačali čerpat. Čekáme na povolení a během měsíce jsme potřebovali začít načerpat první peníze. Jak lze postupovat v téhle situaci? Bude nějaká banka dělat program pro lidi co jsou u Sberbank v téhle situaci? …
Dobrý den, vlastním pozemek, je to stavební parcela, ale čekám na projektovou dokumentaci a povolení stavby. Od banky mám smlouvu na zástavu už doma Financuji z vlastních zdrojů a po té hypotéka. Jen mě zajímá zda můžu počkat a veškeré papíry po té dát na KÚ? Či banka má nějaký omezený…
Dobrý den, mám doma přichystané papíry od banky na vklad na KÚ, ale projektovou a stavební dokumentaci ještě ne Jak dlouho mohu čekat? Či je to omezené časově? Dokumenty od banky. Děkuji. …
Dobrý den, známý má problém - cca 13 let splácí hypotéku na byt, kde společně bydlel s rodiči. Otec mu slíbil, když si hypotéku bral, že byt na něj přepíší, ale to nestihl udělat a zemřel - jeho otec byl velký potížista a stále to oddaloval a dělal jen naschvály. Tudíž polovina co je p…
Dobrý den, můžu získat hypotéku na rekonstrukci domu, který není mým majetkem a kde je vlastníkem můj děda? Děkuji za odpověď.
Pokračování dotazu č. 16938: Dobry den, ano, ze zastavniho prava vyplyva, ze umrtim majitele nemovitosti nezanika zapsane zastavni pravo. Toto zastavni pravo na nemovitosti zustava a zatezuje tak automaticky dedice. Toto jsem zminil jiz v mem predeslem dotazu hned ve druhe vete: Jedna …
Dobrý večer, já bych se chtěl zeptat - je možné ručit při hypotéce nehnutelností, která je v jiné krajině?
Dobrý den, minulý týden jsem žádal o výpis z centrální evidence exekucí s výsledkem 0 záznamů. V minulosti jsem měl 3 exekuce, které jsem zaplatil (poslední v březnu 2021). Pokud si se ženou chceme vzít hypotéku, banka vidí na ony zmíněné exekuce a hypotéka byla zamítnuta. Mohu se zept…
Dobrý den, mám hypotéku v mBank. Uplynul rok a chci splatit 25% úvěru se zkrácením doby splatnosti a stejnou měsíční splátkou, je to stanoveno ve smlouvě. Banka mi staví bariéry a nechce tuto operaci provést. Přímo banku nelze kontaktovat, pouze přes hotlinku, cena hovoru je 1 minuta …
…o zahrada. V územním plánu ale patří do oblasti zastavitelné. Nemá vlastní sítě (budeme dodělávat přívod vody a kanalizace) a bereme si na něj hypoteční úvěr. Ještě doplním, že část peněz (350 tis.) nám banka půjčí až potom, co fyzicky zřídíme tyto sítě k pozemku. Na pozemku samozřejmě…
Dobry den, behem stavby naseho RD sousede napadli existujici stavebni povoleni, nasel chybu v projektu a museli jsme pres namitky a odvolani sousedu ziskat nove povoleni, takze jsme pres rok nemohli stavet. V prosinci 2021 vyprsela lhuta pro cerpani hypoteky. Banka odmitla lhutu na ce…
Dobrý den, máme od prosince podepsanou hypotéku na koupi domu. Problém ale vznikl, když jsme zjistili, že zástavce není vdova jak uvedl realitní makléř, ale žije v manželství, bohužel na Ukrajině. Realitní zprostředkovatel nám zástavní smlouvy po měsíci vrátil ze strany zástavce nepode…
Dobry den, s manzelem jsem si pred dvema lety vzali hypoteku, ktera do ted nebyla cerpana. Bohuzel jsme momentalne v rozvodovem rizeni. Ja nemam zadne dokumenty k teto smlouve, manzel se mnou nekomunikuje. Je nejaka sance se z te hypoteky vyvazat nebo ji zrusit? Bojim se, aby ji on nev…
Dobrý den, chci se zeptat na to, zda může vzniknout nějaký postih při čerpání hypotéky, na kterou mi bratr poskytl potvrzení o příjmech jako z druhého zaměstnání (sic odvedl veškeré odvody), byť jsem tam nepracoval a po schválení hypotéky jsme ukončili tento pracovní poměr, aby odvody …
Dobrý den, přítel prodává dům přes realitní kancelář. Během této doby zjistil, že není u domu v katastrální mapě zakreslena veranda a ještě část pozemku musí odkoupit od obce, aby bylo v pořádku. Toto již dva měsíce řeší, má již plány od geodeta, nyní cca 3 měsíce bude trvat schvalován…
Dobrý den, mám druhým rokem hypotéku. Loni jsem zaplatila mimořádnou splátku a zkrátila se mi doba splatnosti o 4,5 roku. Letos bych chtěla uhradit mimořádnou splátku ve stejné výši, ale bylo mi řečeno, že se doba splatnosti zkrátí tentokráte jen o 4 roky. Má tedy význam každý rok dáva…
Dobrý den, dcera si s přítelem vzala hypotéku na stavbu domu 4 mil. Kč. Dnes je již limit vyčerpán a stavba je dokončena k nastěhování, bez terénních úprav. Ve vztahu jim to neklape, dcera chce v domě zůstat, finance na terénní úpravy a částečné zařízení ji chceme darovat. Bojíme se vš…
Dobrý den, ráda bych dostala radu ohledně stavebního spoření a hypotéky. Je úvěr ze stavebního spoření výhodnější než hypotéka od banky? Případná hypotéka by měla být čerpána na koupi bytu/domu a následnou rekonstrukci, popř. výstavbu domu. Co se týče samotných financí - místo ukl…
Dobrý den, už 11 let žiji v zahraničí, v Čechách už nemám založený ani účet u žádné banky. Je možné si na dálku po dobu žití mimo ČR založit účet, dostat hypotéku od banky, koupit dům (nebo pozemek) v ČR a splácet úvěr ze zahraničí? Jsem ochotna doložit solventnost a v Čechách mám poř…
Dobrý den, na rekonstrukci domu jsem si vzala hypotéku a pro její získání jsem musela ručit nemovitostí mých rodičů. Je možné, po ukončení rekonstrukce - vyčerpání hypotéky, změnit ručení pro banku z domu rodičů na moji nemovitost? Chtěla bych nyní zbavit rodiče ručení bance a převzít …
Dobry den, mam hypoteku 2,3 mil. Kc, z toho neucel 30% (690 000 Kc). Nyni chci refinancovat a vzit si opet neucel z celkove hypo 30%. Dam si fixaci na rok ci dva a opet zrefinancuji a opet budu chtit neucel 30%. Lze to takto delat? Po roce prefinancovavat? Uroky mi jsou jedno, jde mi h…
Dobrý den, je lepší v těchto podmínkách při hypotéce naruby si vzít 5letou fixaci nebo 7letou? Dále, pokud si nevybereme do 1 roku nemovitost, tak platíme sankci 9 900 Kč a mohl bych tím i zároveň hypotéku zrušit, jakože bych to prostě vzdal a rozmyslel se, že už ji ani nechci, nebo tř…
Dobrý den, měl bych prosím dotaz ohledně sloučení půjčky s hypotékou. Jde o to, abych se zbavil hypotéky a také fixace k ní, která mi bude příští rok končit a nemusel jsem si ji prodlužovat. Je nějaká možnost? Děkuji za odpověď. …
Dobrý den, mého hypotečního poradce platí banka. A co když hypotéka nevyjde, tak co? Vyřizují to teď u RB a jsem v očekávání. Ale začala jsem pochybovat. Je mi 45 let a zâvazek je to velký a dlouhodobý. Co se stane, když mi dají vědět, že mi to schválili a já budu chtít vycouvat, jsou…
Dobrý den, minulý týden jsme podepsali hypoteční smlouvu a dostali jsme zároveň k podpisu také zástavní smlouvu, kde je uvedeno, že by se měla na katastr vložit co nejdříve po podpisu té zastavní smlouvy. Ovšem zatím nemáme souhlas s vyčíslením od současné banky. Pokud by nám ho banka …
Dobrý den, prosím vás, ve které pojišťovně si mám zřídit takové to pojištění, že v případě úmrtí nebo invalidity druhého, bude hypotéka vyplacena. A kolik to tak měsíčně stojí? A dále bych se chtěla zeptat jestli jsem neudělala blbost, když jsem si vzala hypotéku. Děkuji. …
Dobry den, pujcili jsme synovci 100 tisic na vyrizeni hypoteky. Banka mu udajne nahlizela na ucet a nasla tuto castku. Pry potrebuje k vyrizeni uveru potvrzeni, ze castku splatil. Muze mu banka nahlizet do bankovniho uctu? Penize ani nezacal splacet. Dekuju za info. …
Dobrý den, sestra žádá o hypotéku a naše společná matka bude spolužadatelem u hypotéky mladší sestry. Banka žádá doložení rozhodnutí soudu, že matka nemá vůči mně a sestře žádnou vyživovací povinnost. Bohužel tento dokument nemá k dispozici. Banka tedy sdělila, že stačí když všechny …
Dobrý den, s přítelkyní chceme stavět dům a chtěl bych znáš všechny možnosti, co nastane v případě rozchodu. Situace je momentálně taková, že přítelkyně na hypotéku koupila pozemek a dům bude cca z poloviny financovat vlastními prostředky. Druhou polovinu budeme financovat společnou hy…
Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, zda musím vyplňovat kolonku, kde jsou v žádosti o hypotéku ostatní úvěry. Mam úvěr od prosince 2020. Předem moc děkuji
Pokračování dotazu č. 16569: Dobrý den, pane Jermáři, velice děkuji za Vaši reakci na mou otázku ohledně refinancování. Nabídku od druhé banky zkusím ještě prokomunikovat s naší současnou bankou. Ale po prvotním předložení, tedy jen nabídky, stávající banka bohužel neslevila. Zmínil j…
Dobrý den, v současné době řešíme refinancovani hypoteky. Fixace nám končí příští rok v březnu. Naše stávající banka nám nabídla horší podmínky a tak jsme zkusili refinancování. Smlouvu máme schválenou a čeká nás podpis. Chtěla jsem se zeptat, zda už nyní, tedy před podpisem smlouvy s …
Dobry den, s pritelem jsme po rozchodu, mame dum na spolecnou hypoteku, ale on odmita vyplaceni. Nemovitost i uver mame oba jako spoluvlastnici s 50 procentnim podilem. Splatky hypoteky vzdy odchazely z meho uctu Je nejaka moznost ho donutit k odchodu z domu a vyplatit ho? Jeho podil …
Dobrý den, měl bych dotaz. Mám v plánu výstavbu a prodej RD. Sám mám na svou nemovitost hypoteční úvěr. Je možné do výše odhadu své nemovitosti navýšit mou hypotéku a tyto prostředky použit na koupi jiného pozemku a poté výstavbu dalšího RD? Ten bych po dokončení chtěl prodat. Dekuji …
Dobrý den ,mám dotaz ohledně mimořádně splátky k výročí smlouvy. Refinancoval jsem 2020 zbývajících 8 let fixace u UniCreditBank, kde mám i stávající hypoteční smlouvu. Zbývající částka 180 000 Kč z úvěru 1,4mil. Má otázka zní - když provedu mimořádnou splátkou k výročí smlouvy a tím…
Dobrý den, ráda bych se zeptala na něco ohledně hypotéky. Kupujeme dům, který budeme financovat hypotečním úvěrem. Vlastní finanční zdroje nemáme, ale máme vlastní být, kterým ručíme. Na byt tedy vznikne věcné břemeno v určité výši. Můžeme hned po čerpání úvěru byt prodat a vyvázat spl…
Dobrý den, chtěl by se zeptat na půjčku. Jsem živnostník, 22 let, a zajímalo by mě, kolik bych si mohl půjčit na koupi domu. Děkuji
Dobrý den, nedávno jsem se dočetl, že by žadatelům mohla být zamítnuta hypotéka na základě sázení (výpisu plateb do sázkových kanceláří). Dříve jsem sázel a obraty tam mám relativně velké. Ovšem nesázím již přes rok. Mohl by to být pro mě problém? Popřípadě je řešení? Děkuji a přeji he…
Dobry den, v breznu 2021 jsme uzavreli hypoteku s CS s fixaci na 8 let.byl jsem jeste student, proto jsem si nastavil nizke splatky po dobu 11 let (hypoteka 900k). Vime o moznosti mimoradne splatky vzdycky mesic pred vyrocim uzavrenim smlouvy. Co me ale prekvapilo je, ze poplatek za mi…
Dobrý den, letos v dubnu mi končí poslední 4. pětileté úrokové fixační období a současně bych měl mít splacenou celou hypotéku (na 20 let). Výši splátek si vždy určovala banka. Nikdy nedošlo z mojí strany k žádné splátkové nekázni. Přesto jsem obdržel dopis s návrhem fixace a úroku na …
Dobrý den, vzali jsme si s přítelem hypotéku na dům a nyní máme splacenu cca desetinu dluhu. Rozešli jsme se a jeden z nás chce v domě zůstat a nadále ho splácet. Druhý požaduje vyplacení poloviny tržní hodnoty domu. Na jakou sumu má skutečně nárok? Děkuji …
Dobrý den, plánujeme si s manželem vzít hypotéku a chtěla bych se zeptat, jestli může naši bonitu ohrozit firemní kreditní karta. Můj zaměstnavatel nechal ke svému účtu vystavit kreditní kartu, která je tedy firemní, ale je na ní mé jméno, abych mohla provádět firemní nákupy. Mohl by t…
Dobrý den, řeším financování pozemku hypotékou, aktuálně jsme ve fázi oceňování pozemku odhadcem. Po koupi pozemku bych ho chtěl rozdělit na dvě stavební parcely. Od odboru územního plánování obce mám potvrzeno, že z jejich strany s tím nebude problém. Odhadce, který pro banku pozeme…
Dobrý den, zajímalo by mne, kdybych si pravidelně každý měsíc kupoval ze svého účtu nějakou kryptoměnu, jak by se na to tvářila banka, kdybych chtěl později žádat o hypotéku. Snížila by se tím nějak má bonita? Nebylo by to pro banku v něčem negativní? Děkuji …
Dobrý den, chci se zeptat na rizika, pokud dám do zástavy svůj dům z důvodu, aby mohli mladí získat hypotéku na dům. Stát se může cokoliv a přestože mladí budou poctivě splácet - co mě čeká v případě, kdyby se dostali do finančních problémů? Děkuji …
Dobrý den, mám momentálně dvě presto půjčky 450 000 Kč a 460 000 Kč. Chceme s přítelkyní udělat z jednogeneračního domu dvougenerační a zvětšit druhé patro. Chtěli bychom tak 3 mil. Kč hypotéku. Dá se to udělat nějak, že bych si vzal o ten cca 1 mil. navíc neúčelově na splacení půjček …
Dobry den, kamarad nyni koupil pozemek a ja bych si rad vzal hypoteku na dum. Mohli byste mi prosim v tomto poradit? Jak to provedeme? Nejakymi presnymi smlouvami o povoleni stavby? …
Dobrý den, s manželem jsme koupili pozemek pro výstavbu domu. A tuto hypotéční smlouvu v minulém roce refinancovali a zároveň v rámci jednoho úvěru si zvýšili částku na výstavbu nemovitosti na tomto pozemku. Je možné si odečíst úroky z obou po sobě jdoucích hypoték i přesto, že se zvy…
Dobrý den, jak je to prosím s žádostí o hypotéku na byt v páru registrovaného manželství? Děkuji.
Dobrý den, prosím o radu. Koupila jsem s otcem dům a část ceny jsme financovali hypotečním úvěrem. Oba jsme účastníky smlouvy, oba tam máme trvalé bydliště. V katastru je zapsán pouze on. Mohu si odečíst hypotéku z daní? Moc děkuji za odpověď. …
Dobrý den, chtěl bych se zeptat, zda se v době konce fixace počítá nová úroková sazba z celé hypotéky, např. 3 mil. Kč, nebo již jen z částky, která zbývá doplatit, např. tedy 2 mil. Kč. Děkuji za odpověď. …
Dobry den, potrebovala bych poradit prosim. Pritel ma s byvalou pritelkyni hypoteku na dva byty, kde vlastni kazdy pulku bytu. Hypoteku uz spolu maji pres 15 let. Kdyz spolu 10 let zili, splacel to celou dobu on z jeho uctu. Nyni spolu uz 5 let nejsou a my bychom se konecne od ni chtel…
Dobrý den, našla jsem již tuto odpověď na dotaz ohledně čerpání hypotéky a změny zaměstnání: Dobrý den, pro schválení hypotéky je třeba nebýt ve zkušení ani výpovědní lhůtě. Proto se změna zaměstnání při sjednávání hypotéky nedoporučuje. Nicméně po schválení hypotéky a podpisu úvěrové…
Dobrý den, jsem vedlejší OSVČ, protože ještě studuji. Za rok 2021 jsem vydělala 420 000 Kč čistého a v roce 2023 si budu chtít vzít společně s přítelem (který je zaměstnanec) hypotéku. Chtěla bych vědět, jestli banku při udělování hypotéky zajímá, jestli je moje činnost hlavní nebo ved…
Dobrý den, ráda bych se zeptala, co je třeba doložit a jak bude postupovat banka v případě, že potřebujeme souhlas banky s přístavbou pro ohlášení stavby na stavebním úřadě. K rodinnému domku, na který máme z vice než třetiny hypotéku splacenou a chceme přistavět jednu místnost (jedná…
Dobrý den, máme hypotéku na dům, bance nestačila záruka samotným domem, museli jsem zastavit i nemovitost rodičů. Mezitím jsme přikoupili pozemky okolo domu, dům zateplili, dodělali fasádu, podbití apod. a postavili garáž (velká budova), prozatím není zkolaudovaná. Prokazatelně jsme zv…
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, dne 2.12. 2021 jsem podepsala smlouvu o spotřebitelském úvěru na bydlení (refinancování stávajících úvěru). Dne 3.12. 2021 my volala fin. poradkyně, že potřebuje smlouvy vrátit, že jsou špatně sepsané (chybějící informace o dluhu u Modré pyramidy). Sml…
Dobrý den, máme vyřízenou hypotéku na výstavbu RD od developera. Ten ale ještě nezačal stavět a nyní oznámil, že mu obec zamítla žádost na změnu územního plánu a projekt se ruší, stavět se nebude. Lze se dohodnout s bankou na změně účelu čerpání - např. na koupi bytu nebo jiné nemovit…
Dobrý den, jak se obecně banky staví k příjmům ze dvou zaměstnání? Pracuji u dvou sesterský společností (mají stejného majitele), u obou na HPP na dobu neurčitou, nicméně z regulatorních důvodů prostě není možné (společnosti mají lehce odlišný předmět podnikání atd) vše dát jen pod jed…
Dobrý den, ráda bych se zeptala jak to je, když jsem si s přítelem vzala hypotéku, kterou ručím vlastním bytem, a teď se budeme rozcházet. Já hypotéku nechci, on by si to nechal, ale jak postupovat ohledně mého bytu, kterým ručím? Děkuji …
Dobrý den, mám v BRKI zápis, o kterém jsem nevěděl (kontokorent, 36 korun, "zesplatněný úvěr", 600 dní po splatnosti). Je to nesmysl, vzniklo to při změně banky, myslel jsem, že s původní bankou mám vše uzavřené. Teď jsem se to dozvěděl, doplatil jsem, mám doklad o bezdlužnosti, přesto…
Dobrý den, v kapitole o hypoúvěru uvádíte ve FAQ následující: Prozatím nemám vybranou nemovitost, ale rád bych měl bankou nebo spořitelnou předschválený úvěr a měl tak připravené peníze. Lze to provést? Některé stavební spořitelny umožní tzv. pohotovostní úvěr. Prozatím nemáte vybran…
Dobrý den, měla bych dotaz k odpočtům úroků z hypotéky. Celý rok 2021 pracuji na hlavní pracovní poměr, v lednu 2022 budu také ještě zaměstnaná a od 1.2.2022 nastupuji na mateřskou. Jelikož v období březen/duben 2022, kdy se nám odpočet vyplácí, již nebudu dostávat mzdu, ale mateřskou,…
Dobrý den, chtěl bych se zeptat, máme podepsanou hypotéku na výstavbu rodinného domu, pozemek vlastní jako jistina. Stavba se nám prodražila o milion korun a přemýšlíme o změně. Chtěli bychom koupit od tchyně půl domu zhruba ve stejné hodnotě jako výstavba. Je možně takhle změnit dodat…
Dobrý den, nová banka, u které jsem žádal o refinancování hypotéky, mi neschválila žádost. Důvod neuvedla. V registru nejsem, bonitní jsem, starý také ne. Stará banka mi naopak dala nabídku sama od sebe. Nevidím jediný důvod na mé straně, proč by mi neměla být žádost schválena. To mi r…
Dobrý den, chci se prosím zeptat jak moc velký problém je, když chci zažádat o hypotéku, ale na výpisu z účtu bude banka vidět, že jsem několikrát (celkem hodněkrát) poslala peníze na Sazku online - konkrétně jsem zkoušela štěstí ve Sportce. Předpokládám, že s přijetím hypotéky asi …
Dobrý den, chci se vás zeptat, byl jsem v insolvenci. Teď se prodal byt po babičce, tak jsem po 3 letech insolvenci doplatil a ještě mi zbylo dost peněz. Chtěl bych si vzít hypotéku, mám šanci? …
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda můžu mít hypotéku na byt a k ní si vzít americkou hypotéku. A musí to být u stejné banky? Děkuji
…echny úvěry jsou v ČR mnohem výše úročeny než třeba na Slovensku. Problém na Slovensku spočívá ale v tom, že nedělají hypoteční úvěry na nemovitosti v zahraničí. Jak bych měl tedy podle Vás postupovat?
Dobrý den, na konci roku 2020 jsem refinancoval svoji stávající hypotéku kvůli koupi jiné nemovitosti. Původní hypotéku jsem podepsal 05/2016, úrok 2,29%, 7 let fix, 20 let splácení. Byt stál 1,8 mil, půjčil jsem si 1,6 mil. Zbývající částka k doplacení byla na konci roku 2020 cca 1,4 …
…a správou - ať už v osobním nebo podnikatelském kontextu. Jedná se o časové období, které si z pravidla volí zákazník, po jakou dobu chce daný hypoteční úvěr splácet. Hypotéku je možno splácet od 1 roku do 30 let, kdy zmiňovaných 30 let je nejčastější délkou splácení. Délka splácení …
Variabilní hypotéka je typ hypotéky, kde úroková sazba se mění v průběhu času v závislosti na tržních podmínkách. To znamená, že vaše měsíční splátky mohou kolísat. Jak to fungujeVyjednávání sazby: Nejprve musíte vyjednat úrokovou sazbu s bankou nebo finanční institucí. Pravidelné revi…
Nabývací titul je právní termín označující dokument (v praxi se jedná o kupní smlouvu, darovací smlouvu, usnesení o dědictví, usnesení o příklepu, usnesení o vypořádání SJM) nebo právní úkon, který umožňuje převod vlastnického práva na nemovitosti nebo bytu. Tuto listinu je vždy potřeb…
NRKI, neboli Nebankovní registr klientských informací, je systém, který shromažďuje informace o úvěrové historii jednotlivců a firem v nebankovním sektoru. Tento registr obsahuje informace o všech nebankovních půjčkách, které jednotlivec nebo firma měla v minulosti nebo má v současnost…
…ou kreditní historii (bonitu) a zkontrolovat, zda nejsou žádné nesrovnalosti. Typy úvěrů: Různé typy úvěrů, jako jsou osobní, podnikatelské či hypoteční úvěry, mají své jedinečné charakteristiky. Srovnání nabídek: Pro získání nejlepších podmínek je esenciální srovnávat úvěrové produkty…
Reverzní hypotéka se stává stále populárnějším finančním nástrojem mezi seniory. Jak funguje, pro koho je určena a jaké jsou její výhody a nevýhody? Co je to reverzní hypotéka? Definice: Reverzní hypotéka je finanční produkt, který umožňuje seniorům převést část hodnoty své nemovitosti…
List vlastnictví je veřejný dokument, který prokazuje vlastnictví nemovitosti. V České republice je to oficiální dokument, který je součástí katastru nemovitostí a obsahuje údaje o vlastníkovi nemovitosti, popis nemovitosti, a informace o právních vztazích týkajících se nemovitosti, na…
Převod hypotéky je proces, při kterém se hypotéka přenese z jedné nemovitosti na jinou. To může být užitečné, pokud se stěhujete a chcete si ponechat svou stávající hypotéku, nebo pokud kupujete nemovitost od někoho, kdo má stávající hypotéku, kterou chcete převzít. Klíčové body ke zvá…
Znamená převzetí stávající hypotéky a všech jejích podmínek od původního dlužníka. To bývá výhodné, pokud je stávající hypotéka s výhodnějšími podmínkami než nová hypotéka, kterou byste mohli získat. Jak to fungujeDohoda s původním dlužníkem: Původní dlužník musí být ochoten přenechat …
…aměříme na to, co je to hypoteční smlouva a jaké jsou její klíčové prvky. Je to dokument, který podepisuje každý žadatel, kterému byl schválen hypoteční úvěr. Tento dokument musí obsahovat veškeré nacionále obou smluvních stran, jak strany, která si peníze půjčuje, tak strany, která pe…
…i dávat pozor, aby se nedostal do rukou neoprávněných osob. Chápání fungování hypotečního zástavního listu je klíčové pro každého, kdo zvažuje hypoteční úvěr. Je to nejen nástroj banky, ale také důležitý dokument pro dlužníka, který by měl znát jeho význam a důsledky. Zabezpečení sebe …
Zástava nemovitosti je populárním mechanismem zajištění půjčky nebo hypotéky. Přestože představuje některé výhody, nese s sebou i určitá rizika. Pojďme se na ně podívat blíže. Základy zástavy nemovitostiDefinice: Když mluvíme o zástavě, máme na mysli právo věřitele na nemovitost v příp…
Cena obvyklá budoucí se vztahuje k odhadované hodnotě nemovitosti v budoucnosti. Tato hodnota bývá ovlivněna řadou faktorů, jako jsou budoucí vývojové plány pro oblast, inflace, a očekávané změny v poptávce a nabídce nemovitostí. Při investování do nemovitostí mějte realistický odhad b…
Proplacení vlastních zdrojů se týká situace, kdy majitel nemovitosti použije své vlastní finanční prostředky, například úspory nebo investice, na úhradu části nebo celého dluhu spojeného s nemovitostí. To může být alternativou k získání hypotéky nebo jiného úvěru, např. půjčky. Jak to …
Refixace u hypotéky je proces změny úrokové sazby hypotéky na jinou sazbu. Toto může být provedeno, pokud majitel nemovitosti chce využít nižší úrokové sazby, nebo pokud chce změnit typ úrokové sazby z fixní na variabilní nebo naopak. Jak to fungujePodání žádosti: Nejprve musíte podat …
Prescoring u hypotéky je proces, během kterého banka nebo jiná finanční instituce vyhodnotí vaši schopnost splácet hypotéku, než vám ji poskytne. To zahrnuje kontrolu vaší kreditní historie, příjmů a jiných finančních informací. Jak to fungujePodání žádosti: Nejprve musíte podat žádost…
Floatová úroková sazba, také známá jako variabilní nebo pohyblivá úroková sazba, je sazba, která se mění v průběhu doby. Tato sazba je obvykle spojena s referenční úrokovou sazbou, jako je například LIBOR nebo úroková sazba stanovená centrální bankou. Pokud se referenční úroková sazba …
Supervize hodnoty nemovitosti je proces, při kterém odborník na nemovitosti dohlíží na ocenění nemovitosti, aby zajistil, že hodnota nemovitosti je správně stanovena. Jak to fungujeVýběr odborníka: Nejprve musíte vybrat odborníka na nemovitosti, který má zkušenosti s dohledem nad oceně…
Investiční hypotéka je typ hypotečního úvěru určený pro investiční účely, jako je nákup investičních nemovitostí, akcií, nebo jiných investičních produktů. Tento typ hypotéky může být vhodný pro investory, kteří hledají finanční prostředky na investování, ale nemají dostatek hotovosti …
Potvrzení o příjmu je důležitý dokument, který prokazuje výši příjmů jednotlivce nebo firmy. Tento dokument je často vyžadován při žádosti o půjčku, hypotéku nebo jiné finanční produkty. V některých případech může být také potřebný pro úřední úkony, jako je například žádost o státní po…
Rekreační objekt je nemovitost nebo prostor, který je určen pro rekreaci a odpočinek. Tyto objekty jsou často využívány pro dovolené, víkendové pobyty nebo jako místo k odpočinku a zábavě. Typy rekreačních objektůRekreační objekty mohou mít různé formy a využití, včetně: Chalupy a chat…
Provize realitní kanceláři a makléři představuje klíčovou součást finančních transakcí v realitním sektoru. Jedná se o odměnu, kterou realitní makléř nebo realitní kancelář obdrží za úspěšné zprostředkování prodeje, nákupu nebo pronájmu nemovitosti. Výše provize je obvykle procentuální…
Aukce nemovitosti jsou stále populárnějším způsobem pro koupi a prodej domů, bytů a komerčních nemovitostí. Tento inovativní přístup k nemovitostem nabízí výhody pro kupce, prodávající a realitní agenty. Jak funguje aukce nemovitostiAukce nemovitosti jsou procesem, ve kterém se nemovi…
Dražba nemovitosti je forma aukce, při které je nemovitost nabízena veřejnosti k prodeji za nejvyšší nabídku. Tento způsob prodeje nemovitostí nabízí výhody pro prodávající, kupce a také pro realitní trh. Rozlišujeme dražbu dobrovolnou, kdy se sám vlastník rozhodne prodat svou věc tímt…
Výhradní spolupráce při prodeji je důležitým aspektem realitního trhu, kdy prodávající uzavře smlouvu s jedním realitním agentem nebo kanceláří, která získává exkluzivní právo prodat nemovitost. Tato praxe má několik výhod, včetně zajištění specializované a zaměřené péče o prodej, což …
Zprostředkovatelská smlouva je důležitým právním dokumentem, který definuje vztah mezi zprostředkovatelem, například realitním agentem, a jeho klientem, obvykle prodávajícím nebo kupujícím nemovitosti. Tato smlouva specifikuje podmínky, za kterých zprostředkovatel poskytuje služby, jak…
Tržní cena je klíčovým faktorem při koupi a prodeji různých produktů a aktiv, včetně nemovitostí, akcií a komodit. Jedná se o cenu, za kterou je daný produkt nebo aktivum obchodováno na otevřeném trhu, kde se setkávají nabídka a poptávka. Tržní cena je výsledkem různých faktorů a může …
Výměra nemovitosti je základním ukazatelem, který specifikuje rozlohu nemovitosti, jako jsou byty, domy, pozemky nebo parcely. Tento údaj, vyjádřený obvykle v metrech čtverečních, je nezbytný pro určení tržní hodnoty nemovitosti, výpočet daní, a je důležitý i pro účely plánování a územ…
Znalecký posudek je důležitý dokument, který poskytuje odborný názor nezávislého znalce na hodnotu nebo stav konkrétního majetku, aktiva nebo služby. Tento posudek hraje klíčovou roli ve finančním a právním světě, a to zejména při řešení sporů, úvěrových procesech, nebo při stanovení t…
Navýšení hypotéky znamená zvýšení stávajícího hypotečního úvěru. To se může hodit například tehdy, pokud potřebujete více peněz na rekonstrukci domu, nákup nemovitosti, nebo na jiné výdaje. Navýšení hypotéky bývá také užitečné, pokud se úrokové sazby snížily od doby, kdy jste původně z…
Totální hypotéka je typ hypotéky, který pokrývá celkové náklady na koupi nemovitosti, včetně ceny nemovitosti, poplatků a dalších nákladů. Jak to fungujePodání žádosti: Nejprve musíte podat žádost o totální hypotéku u banky nebo jiné finanční instituce. Posouzení žádosti: Banka nebo fi…
…adcům. Jaký je jejich význam a výhody? Online hypotéční specialista: Co to je a jak působí?Definice: Online hypotéční specialista je expert na hypoteční úvěry, který nabízí své služby výhradně nebo převážně prostřednictvím internetu. Komunikace: Klientům je k dispozici prostřednictvím …
Vyvázání hypotéky je proces, při kterém je hypotéka odstraněna z nemovitosti. Jak to fungujePodání žádosti: Nejprve musíte podat žádost o vyvázání hypotéky u banky nebo finanční instituce. Posouzení žádosti: Banka nebo finanční instituce posoudí vaši žádost a rozhodne, zda vám umožní v…
Pojištění schopnosti splácet hypotéku je typ pojištění, který vám pomůže splácet vaši hypotéku, pokud budete mít finanční potíže, například přijdete o práci nebo budete dlouhodobě nemocní. Jak to fungujeVýběr pojišťovny: Nejprve musíte vybrat pojišťovnu, která nabízí toto typu pojištěn…
Bezúčelová hypotéka je typ úvěru, který můžete použít na cokoliv, co potřebujete. Na rozdíl od účelové hypotéky, kde musíte úvěr použít na konkrétní věc, jako je nákup nemovitosti nebo rekonstrukce, u bezúčelové hypotéky můžete peníze použít na cokoliv, co chcete, ať už je to na dovole…
Obrácená hypotéka je speciální typ hypotečního úvěru, který umožňuje majitelům nemovitosti přeměnit část hodnoty jejich domu na hotovost. Tento typ úvěru je obvykle určen pro seniory, kteří již mají domov zcela nebo téměř zcela splacený a potřebují peníze na pokrytí životních nákladů, …
Přenechání hypotéky se týká situace, kdy původní dlužník přenese hypotéku na někoho jiného, ale stále zůstává spoludlužníkem. To bývá vhodné, pokud chcete pomoc s placením hypotéky, ale stále chcete být na hypotéce uvedeni. Klíčové body k zváženíDohoda s novým dlužníkem: Musíte se doho…
Vyčíslení zůstatku hypotéky je proces výpočtu zbývající částky, kterou musíte splatit na hypotéce. Jak to fungujeZkontrolujte údaje: Nejprve musíte zkontrolovat údaje o vaší hypotéce, včetně původní částky hypotéky, úrokové sazby a doby trvání hypotéky. Vypočítejte zbývající částku: Po…
…dní princip štafetové hypotéky. Tento produkt je na českém trhu od roku 2019 a pomáhá zvýšit dostupnost vlastního bydlení pro mladé žadatele o hypoteční úvěr. Jako první začala tuto půjčku nabízet Komerční banka. Štafetová hypotéka od KB byla reakcí na stoupající ceny nemovitostí, a tí…
V bankovním a finančním světě hraje úvěrový výbor klíčovou roli v procesu schvalování úvěrů a jiných finančních produktů. Jaký je jeho účel, složení a jaký vliv má na konečné finanční rozhodnutí? Co je úvěrový výbor a jak funguje?Složení: Úvěrový výbor je tvořen skupinou odborníků, čas…
Výročí smlouvy je často přehlíženým milníkem v obchodním světě. Avšak oslava či uznání této události může posílit vztahy mezi obchodními partnery a zvýšit důvěru. Jaký je význam tohoto data a jak ho můžeme náležitě oslavit? Proč je důležité si připomínat výročí smlouvy?Ocenění loajalit…
Náklady jsou nezbytnou součástí každého podnikání. Ale jak rozpoznat, zda jsou vynaložené prostředky skutečně účelné? Pojďme se podívat na principy a význam účelně vynaložených nákladů v moderním podnikání. Co jsou účelně vynaložené náklady? Definice: Účelně vynaložené náklady jsou tak…
Hypoteční bankovnictví je klíčovým pilířem finančního systému mnoha zemí. Díky němu mohou lidé získat finance na koupi nemovitostí a investovat do své budoucnosti. Pojďme se podívat blíže na to, jak hypoteční bankovnictví funguje a jaký má význam v ekonomice. Co je hypoteční bankovnict…
Hodnota nemovitosti je klíčovým faktorem, který ovlivňuje rozhodování investorů, bank a potenciálních kupců. Správné stanovení této hodnoty může být rozdílem mezi výhodnou investicí a finanční ztrátou. Jak ale hodnotu nemovitosti stanovit a na co bychom měli být při tomto procesu pozor…
Umoření hypotéky je proces, kterým dochází k postupnému snižování dluhu vůči věřiteli. Toto slovo často rezonuje s pocitem úlevy a finanční nezávislosti. Ale jak přesně umoření probíhá a jaké má výhody? Základy umořování hypotéky Definice: Umoření hypotéky znamená splácení dlužné částk…
Hypoteční kalkulačka je nástroj, který může potenciálním žadatelům o hypotéku poskytnout představu o výši měsíčních splátek, úrokové sazbě a celkových nákladech na úvěr. Jak funguje a jak vám může pomoci? Jak hypoteční kalkulačka funguje?Zadávání údajů: Do kalkulačky zpravidla zadáváte…
Pronajímatel je osoba nebo entita, která vlastní nemovitost a pronajímá ji nájemníkovi za určitý časový úsek výměnou za nájemné. Byť se může zdát, že role pronajímatele je pouze pasivní, ve skutečnosti zahrnuje celou řadu povinností a zodpovědností, které je důležité znát a chápat. Rol…
Investiční úvěr je pro mnohé podnikatele klíčovým prvkem, který pomáhá realizovat ambiciózní plány. Aby však tento nástroj skutečně přinesl očekávaný užitek, je třeba porozumět jeho specifikům a postarat se o jeho správnou implementaci. Co je investiční úvěr a jaké má vlastnosti? Defin…
Doložení příjmu je běžná praxe, která je vyžadována při žádosti o půjčku, hypotéku, nájem bytu nebo jiné finanční produkty nebo služby. Poskytovatelé těchto služeb často vyžadují doložení příjmu, aby mohli ověřit schopnost žadatele splácet půjčku nebo pokrýt náklady na bydlení. Jak dol…
Návrh na vklad je důležitým dokumentem při zakládání společnosti nebo při změně v obchodním rejstříku. Tento dokument je nutné podat u příslušného obchodního rejstříku a obsahuje veškeré potřebné informace o společnosti, jejích orgánech, kapitálu a dalších důležitých údajích. Čtěte dál…
Individuální sazba je termín, který se používá v různých oblastech, jako jsou finance, zdravotní péče nebo daně. V závislosti na kontextu může mít individuální sazba různé významy a dopady. V tomto článku se zaměříme na individuální sazbu v oblasti financí a daní, vysvětlíme, co to zna…
Neúčelová část hypotéky odkazuje na část hypotečního úvěru, která není vázána na konkrétní účel, jako je nákup nemovitosti. To znamená, že peníze z této části hypotéky mohou být použity na jakýkoliv účel, jako je například rekonstrukce domu, nákup automobilu nebo splácení stávajících d…
Potvrzení výše příjmů je dokument, který potvrzuje výši vašeho příjmu. Tento dokument je často vyžadován bankami nebo jinými finančními institucemi, když žádáte o hypotéku nebo jiný úvěr. Jak to fungujePožádání o potvrzení: Nejprve musíte požádat svého zaměstnavatele nebo účetního o vy…
Investiční byt je nemovitost, která je koupena s úmyslem vydělat peníze, ať už z pronájmu, budoucího prodeje nebo obojího. Kupuje se obvykle na investiční hypotéku. Jak to funguje Nákup nemovitosti: Nejprve musíte koupit nemovitost, kterou chcete použít jako investiční byt. Pronájem ne…
Vývoj úrokových sazeb u hypoték je možné sledovat pomocí různých indexů. V České republice jsou nejznámější Swiss Life Hypoindex a ČBA Hypomonitor. S jejich pomocí můžete snadno a rychle vyhodnocovat výhodnost aktuální úrokové sazby hypoték. Hypoindex vyjadřuje aktuální průměrnou nabí…
Bydlení má obrovský vliv na náš každodenní život a proto je důležité si vybrat to správné. Popisujeme různé aspekty spojené s bydlením, včetně výběru vhodného místa k bydlení a finančního plánování pro nákup nemovitosti. Výběr ideálního místa k bydleníVýběr místa, kde budete bydlet, pa…
Zákaz zcizení je právní opatření, které chrání majetek a majetková práva jednotlivců či společností. Jedná se o důležitý právní koncept, který má za cíl zabránit neoprávněnému převodu majetku a jeho ztrátě. Co je zákaz zcizeníZákaz zcizení, známý také jako "zabránění zcizení," je práv…
Zákaz zatížení je právní opatření, které brání majiteli nemovitosti v tom, aby na ni ukládal nová břemena, jakými jsou například zástavní práva. Tato opatření jsou často stanovena s cílem ochránit hodnotu nemovitosti a udržet ji v co nejlepším stavu pro majitele. Zákaz zatížení může bý…
Pokuta za nečerpání hypotéky je právní sankce, která může postihnout žadatele o hypoteční úvěr, pokud nedojde k čerpání hypotéky v určitém časovém rámci. Tato pokuta má za cíl zajistit, že úvěr bude použit na zamýšlený účel, a zároveň motivovat klienty banky k aktivnímu využívání posky…
Pokuta za nedočerpání hypotéky je právní ustanovení, které může nastat v případě, že klient, který si sjednal hypoteční úvěr, nedojde k plnému čerpání poskytnutých finančních prostředků na zakoupení nemovitosti nebo jiný plánovaný účel v určitém časovém rámci. Toto opatření může mít dů…
… jiných výhodných nabídek na trhu. Co je dopředné refinancování?Dopředné refinancování je proces, při kterém klient refinancuje své stávající hypoteční úvěry před uplynutím původní doby splatnosti. Tato strategie je často využívána k dosažení několika cílů, včetně snížení měsíčních sp…
Kalkulační vzorec je matematický výraz nebo postup, který slouží k výpočtu hodnoty nebo proměnné na základě zadaných čísel nebo parametrů. Tyto vzorce jsou široce používány ve vědeckých, technických, ekonomických a finančních oborech a hrají klíčovou roli při analýze dat, řešení problé…
… Investování do nemovitosti se tak stává strategií pro zajištění finanční svobody a pravidelného příjmu. Při pečlivém plánování a správném přístupu může investice do nemovitosti být jedním z nejlepších rozhodnutí pro vaši finanční budoucnost. Pomůže Vám hypoteční úvěr.
Zprostředkovatel v finančním sektoru zastává klíčovou roli v procesu propojování klientů s finančními produkty a službami. Tito profesionálové působí jako most mezi klienty a finančními institucemi, ať už se jedná o investiční příležitosti, spotřebitelské úvěry nebo pojištění. Jejich p…
Sjednávač hypoték hraje klíčovou roli ve světě realitních financí. Jeho hlavní úkolem je pomoci klientům najít a sjednat nejvýhodnější hypoteční úvěr. S ohledem na složitost a rozmanitost hypotečních produktů na trhu, je sjednávač hypoték nepostradatelným průvodcem v procesu vyhledáván…