Uplynulý rok byl do velké míry poznamenán přetrvávající krizí na trhu financování bydlení. To se projevilo i na celkových číslech za rok 2023. I přes stabilně rostoucí výkony v průběhu roku došlo k meziročnímu poklesu v počtech i objemech poskytnutých hypoték.
Těch bylo v roce 2023 sjednáno 46 033 (y/y -15,7 %) v úhrnném objemu přes 137 mld. Kč (y/y -16,1 %). Za těmito výsledky jsou zejména silné měsíce z kraje roku 2022, kdy se ještě krize neprojevila na plné obrátky a trh čerpal potenciál z předchozího rekordního roku. Objem za měsíc prosinec 2023 však můžeme hodnotit pozitivně. Banky podepsaly 4221 nových hypotečních úvěrů v objemu 13,7 mld. Kč. Je to sice méně než v listopadu, ale ve meziročním srovnání se jedná o zásadní posun. I v dalších měsících můžeme čekat oživení. Důvodem je nejen rozvolnění parametru DTI, který nemusí banky aplikovat od prvního ledna, ale také očekávané snižování sazeb a pozitivní zprávy o vývoji inflace v české ekonomice.
Statistiky z různých zdrojů potvrzují, že se pokles úrokových sazeb v posledních měsících téměř zastavil. Index GOFIREAL společnosti Golem Finance klesl po květnovém nárůstu v červnu na 5,20 %, což je sice nejnižší letošní hodnota, ale trend je spíše stagnující.
ČSOB Hypoteční banka snižuje od 22. 7. 2024 úrokové sazby u účelových i neúčelových hypotečních úvěrů.
Dále zvyšuje slevu za splácení z účtu v ČSOB s měsíčním příjmem 60 000 Kč měsíčně na 0,2 % p.a. Toto navýšení slevy je časově omezené - platí do 1. 9. 2024.
Oberbank spuštění časově omezenou akční nabídku se zvýhodněnými sazbami pro 2 a 3leté fixace v příp. hypotečních úvěrů Standardní hypotéka, Investiční hypotéka (hypotéka na pronájem) a Flexi hypotéka (Amerika)
Produkce na hypotečním trhu v červnu dosáhla podobných hodnot jako v předchozím měsíci. Počet poskytnutých hypotečních úvěrů byl o něco nižší, ale růst průměrné výše hypotéky zapříčinil nárůst v objemu poskytnutých hypoték meziměsíčně o 1,2 % na 22,2 mld. Kč (y/y +73,6 %).
Raiffeisenbank s platností k dnešnímu dni 1. 7. 2024 rozhodla o snížení sazeb u účelových hypotečních úvěrů Klasik a neúčelových Univerzál, a to u fixací na 1 a 2 roky. Sazby u ostatních fixací se nemění.
KOMENTÁŘE k článku Banky v loňském roce poskytly více než 46 tis. hypoték v objemu téměř 137 mld. Kč
Zatím nejsou přidány žádné komentáře. Podělte se s námi o Váš názor.